extincion condominio inmueble
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Extinción de condominio y división material en documento judicial
Resolución de 4 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Teruel, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de sentencia por la que se divide una finca registral.
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Disolución parcial de comunidad.
Resolución de 4 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Alicante nº 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia y extinción de condominio parcial.
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... cuerpo del artículo a las causas de extinción de las obligaciones y el texto del artículo 847 ... previo al modo de la disolución de condominio. Las participaciones sociales que forman parte ... -
El estado en el derecho internacional público
... ÚBLICO S ECCIÓN I F ORMACIÓN Y EXTINCIÓN" DEL E STADO ... SUMARIO: Sección I. Formaci\xC3" ... de la misión; eso no ocurre con el inmueble de la embajada, que es territorio del país ... ; b) pertenecer el río, en condominio, a ambos Estados, permaneciendo indiviso y; aún, ...
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Efectos resolutorios del incumplimiento de la condición suspensiva. Diferencias con la condición resolutoria.
Resolución de 25 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio sometida a condición suspensiva.
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... del origen o titularidad del inmueble sustrato de la vivienda ... Por esta razón, ... ajena; de tratarse de un supuesto de condominio de ambos cónyuges, el cónyuge usuario tendrá ... vivienda familiar, a los efectos de su extinción registral ... 2. LAS MEDIDAS PROVISIONALES O ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... causa la adquisición, modificación o extinción de derecho, siendo éste el título material o ... o un derecho real sobre cualquier inmueble, o la de celebrar en lo futuro cualquiera de los ... trata de una titularidad compartida (condominio), como si se sujeta al régimen general o es una ...
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Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... — La extinción de condominio entre los herederos adjudicatarios ... de la empresa o negocio se incluye un inmueble; en otro caso, no se precisa tal forma ... -
Título II. De las servidumbres
... ya establece no solo las causas de extinción de las servidumbres, concordes algunas de ellas ... unilateralmente la titularidad del inmueble, aunque la carga seguirá gravando a los ... titulares dominicales constituye un condominio especial con atribución, a uno o a varios, de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que la mera descripción del inmueble no supone una limitación del uso o de las ... aprovechan para disolver el condominio existente entre ambos, llevando a cabo su ... del procedimiento de apremio la extinción o agotamiento de la carga que se ejecuta, así ...
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Extinción judicial de condominio. Tracto sucesivo
Resolución de 9 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 6, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de decreto de ejecución de títulos judiciales.
... de decreto dictado en procedimiento de extinción de condominio de un edificio en el que se procede a extinguir la comunidad sobre el inmueble, única finca registral, para adjudicar elementos independientes concretos a cada uno de los copropietarios. Únicamente se solicita la inscripción ... -
STS 660/2014, 28 de Noviembre de 2014
DIVORCIO. LIMITACIÓN INDEBIDA DEL DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. La atribución del uso de la vivienda familiar, es una forma de protección, que se aplica con independencia del régimen de bienes del matrimonio o de la forma de titularidad acordada entre quienes son sus propietarios, por lo que no puede limitarse el derecho de uso al tiempo durante el cual los progenitores ostenten la...
... la división de la cosa común o extinción del condominio sobre dicho inmueble ... 5.- ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , la posición jurídica que tenía el inmueble de modo que los derechos que antes recaían sobre ... la prueba exhaustiva de la efectiva extinción, por prescripción, de la acción de disciplina ... DIVISIÓN DE FINCA EN CONDOMINIO CON CUOTA GRAVADA: PRINCIPIO DE SUBROGACIÓN ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... de su vivienda, o de la parte del inmueble que le pertenezca, porque en el caso de separarse ... , que no es constitutiva, publica la extinción de la propiedad, de la que, ... para cualquiera ... la cuota que le corresponda en el condominio ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... para el otorgamiento, modiicación y extinción de autorizaciones a la Ley 30/1992, de 26 de ... ón en el ayuntamiento en que radique el inmueble, acompañando a su solicitud la certiicación ...
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Elementos privativos
... ón de las reparaciones que exija el inmueble ... 1.1. Mantenimiento y conservación ... SALIS, Il condominio negli edifici , vol. V, del Tratado de Vasalli, ... exceder de dos años y, si procede, la extinción del contrato de arrendamiento o de cualquier otro ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2019
... EXTINCIÓN DE CONDOMINIO. PERMUTA DE CUOTAS. IMPUESTO SOBRE ... de varios bienes muebles y de un bien inmueble de su propiedad del que era exclusivo titular ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... ás fácil, si el carácter ganancial del inmueble proviene de la aplicación de la subrogación ... que, se pueda reclamar antes de la extinción del régimen y al margen de las operaciones ... de dicho Código; y no es por lo tanto condominio entre la sociedad de gananciales y por el ... -
Acción de división de la cosa común. Homologación judicial de acuerdo transaccional
Resolución de 2 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Ribadeo-A Fonsagrada, por la que se deniega la inscripción de un testimonio de auto por el que se homologa un acuerdo de extinción de condominio.
... ón de división de cosa común sobre inmueble que pertenece por mitad y proindiviso a dos ex ... partes por el que se lleva a cabo la extinción del condominio. Se presenta en el Registro de la ... -
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... inmueble (el otro 50% seguirá perteneciendo a la sociedad ... los cónyuges titulares en régimen de condominio de un bien inmueble -generalmente adquirido por ... Es evidente que la extinción de la comunidad ordinaria en convenio regulador ... -
División horizontal en cuatro de única vivienda inicial y extinción de comunidad. Licencia
Resolución de 1 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Colmenar Viejo nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal y extinción de condominio.
... de Madrid) la dividen horizontalmente y extinguen el condominio. Hay que destacar que la tipología de vivienda unifamiliar consta en la ... 2 ¿La división horizontal de un inmueble supone necesariamente un acto sujeto a licencia por tratarse de una ... -
Registro de la Propiedad
... supuesto de adquisición de bien inmueble que haya de ser inscrito en el Registro de la ... pretendida emitido por el servicio de extinción de incendios, ya que no es competencia del ... facultad de exigir la extinción del condominio se plantea el problema de quién está legitimado ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... @@7. La extinción de la comunidad. La acción de división ... de la Propiedad cuando la cosa sea inmueble, que no quedarán vinculados en su caso por el ... la aportación fue quod dominium , un condominio de cuotas propiedad de los socios». Finalmente, ... -
Apuntes sobre la posibilidad de desalojo de la vivienda familiar una vez producido el cese de la atribución del uso de la misma
... ón que le corresponda en el condominio, conforme con el artículo 394 CC " ... de uso a partir de la fecha de su extinción, no cabe ejecutar un pronunciamiento no ... Cuando se produjo la entrega el inmueble estaba inhabitable (AP SEVILLA, Sec. 5ª, ...
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Consideraciones fiscales relativas a la extinción del régimen de condominio
... paradigmáticas, como la extinción total del condominio que recae sobre un inmueble, la extinción total del condominio recaído sobre una pluralidad de inmuebles y la denominada extinción parcial del condominio ... 1. El ...