extincion condominio inmueble
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STS 639/2017, 6 de Abril de 2017
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Validez de la Orden 23/2013, de 20 de diciembre, de la Comunidad Valenciana, por la que se establecen los coeficientes aplicables en 2013, en base a los datos facilitados por la Gerencia Regional del Catastro. Los métodos de comprobación de valores por el sistema de estimación mediante la aplicación de coeficientes...
... de Pedreguer (Alicante) escritura de extinción de condominio respecto de la finca sita en ... la que se adjudicaba a doña Marisol el inmueble a cambio de abonar a Don Valeriano , por su cuota ... -
Los animales domésticos y los inmuebles que ocupan
... separado sobre cada piso o local y un condominio especial sobre los elementos comunes, las ... íbe al propietario o al ocupante del inmueble «desarrollar en él o en el resto del inmueble ... La cuestión es si tal extinción se equipara a la resolución contractual. En ...
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La división judicial de la herencia
Este trabajo analiza, con una propuesta alternativa, la agónica «división judicial de la herencia», conformada, en la actualidad, por un trípode de procesos, voluntario el primero, destinado, en puridad, a alcanzar un acuerdo, concierto o anuencia de voluntades; especial y sumario, el segundo, una vez «transformado» al verbal, ante la discrepancia, conflicto o desacuerdo...
... procesos viene determinada por la extinción de la comunidad , en nuestro caso, de la ... La divisibilidad de un inmueble depende, en todo caso, de condiciones objetivas ... ón de la comunidad hereditaria en un condominio tal por cuotas proindivisas de la exclusiva ... -
STS 574/2012, 28 de Septiembre de 2012
CONTRATOS. SIMULACION. En definitiva, producida la transmisión por cada uno de los condóminos de la parte que les pertenecía en la comunidad, no cabe apreciar la nulidad de dicha transmisión, pues no es ése el efecto que ha de atribuirse a la enajenación efectuada a un tercero incumpliendo un derecho de adquisición preferente concedido a otro -con efectos puramente obligacionales entre las partes-
... compraventa por la que se disolvía el condominio entre las partes.- 3.- Como consecuencia de lo ... sobre nulidad de escritura pública de extinción de condominio, permuta y cancelación de asientos ... inmueble registral nº NUM000 del Registro de la Propiedad ... -
Los bienes inmuebles en copropiedad en el régimen de separación de bienes: La problemática que plantea su liquidación
... lo siguiente en cuanto a las causas de extinción del derecho de uso: “ El derecho de uso se ... inmueble en copropiedad: la cuota de la hipoteca, IBI y ... la disolución y adjudicación de un condominio que tiene sus correspondientes beneficios ...
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Alcance de la expresión "omnium rerum"
... se citan entre las causas de extinción del usufructo la concurrencia de titulari-dades ... tanto, aun cuando puede compartirse (condominio), la capacidad de dis-posición es intrínseca a ...
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La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... importante la calificación de un inmueble como vivienda, ya que el art. 91, apartado uno, ... marzo de 2004 que, tratándose de la extinción de un contrato de arrendamiento ocasionada por la ... ó que, extinguiéndose en 1989 un condominio de promotores y efectuándose la venta en 1990 ...
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Registro de la Propiedad
... EXTINCIÓN DE COMUNIDAD: RETRACTO ARRENDATICIO ... Hay que ... COMUNIDAD DE BIENES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO CON CUOTA GRAVADA ... Esta Dirección General ...
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Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea
... – Situación en la que el único bien inmueble del deudor está situado fuera del Estado miembro ... el Tribunale di Milano – Italia) – Condominio di Milano, via Meda / Eurothermo SpA ... de la declaración de renuncia – Extinción ...
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Retenciones a cuenta del pago del impuesto sobre la renta en las transmisiones de inmuebles efectuadas por no residentes
... en que el no residente transmite un inmueble de su titularidad situado en España obteniendo a ... más dudosos los supuestos de la extinción de proindiviso y la liquidación de la sociedad ... norma general, una mera extinción de condominio o división de una cosa en común, no implica una ...
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Segregación y extinción de condominio por sociedad civil. Tracto sucesivo
Resolución de 28 de noviembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad del Puerto de Santa María nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y extinción de condominio
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STS 587/2014, 3 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN. DETERMINACIÓN REAL DE SU TITULARIDAD Y DISTRIBUCIÓN. No cabe duda, conforme a la prueba practicada y al propio reconocimiento de la demandada, acerca de la naturaleza ganancial del meritado fondo y de su transmisión mortis-causa por la que, realizándose previamente la correspondiente liquidación de la sociedad legal de gananciales, la distribución del mismo...
... la que: " ... en la que se declare la extinción del condominio existente entre las partes como ... -
Registro de la Propiedad
... posible pactar la disolución del condominio existente entre los esposos sobre la vivienda ... para una legataria el 18% del bien inmueble legado y para el otro legatario el 82% restante, ... de los condueños, pretendiendo que la extinción del pro indiviso opere, a los efectos del art ...
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STS 5/2013, 5 de Febrero de 2013
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. El artículo 406 CC se remite a las reglas concernientes a la división de la herencia para la división de la cosa común y es el artículo 1061 CC el que proclama el principio de igualdad correspondiente adjudicación de bienes a los partícipes de la comunidad que ponga fin al estado de indivisión, entendido en el sentido de que no se trata de una igualdad...
... 1º.-Se declare extinguido el condominio respecto de la vivienda descrita en el hecho ... 1.- Piso NUM000 NUM001 del inmueble señalado con el n° NUM002 de la CALLE000 , en ... 2°.- Se DECLARA la disolución y extinción del condominio existente sobre la finca ubicada ... -
El fenómeno de la desmutualización
... propias del derecho de dominio o condominio 233 , ... por tanto, solamente ostentan la ... d) Creación modiicación o extinción anticipada de la obligación de realizar ...
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Los elementos comunes en los edificios multifamiliares en Cuba. Teoría, práctica y legislación
Una de las más agudas polémicas en relación con este tema se refiere a la verdadera naturaleza jurídica de la Propiedad Horizontal en Cuba. Es discutible si en Cuba es necesario el título constitutivo en la Propiedad Horizontal de facto, o mediante ¿cuál instrumento jurídico esta debe acceder al Registro de la Propiedad Inmobiliaria? Se precisa además dilucidar las cuestiones polémicas en la...
... o pueden ser los que hayan construido el inmueble que se adscribió al régimen de Propiedad ... Horizontal (esto significó una extinción forzosa del régimen por ley, sin la ... los costos de administración de un condominio centralizado sean relativamente altos y el ... -
Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... la misma —de hecho, se favorece la extinción de los condominios a través de la actio communi ... de forma exclu-siva una porción del inmueble, según los artículos 26.2 del TRLS/15 y 66.2 ... -
STS 152/2018, 2 de Abril de 2018
APROPIACIÓN INDEBIDA. El delito de apropiación indebida se caracteriza, por la transformación que el sujeto activo hace convirtiendo el título inicialmente legítimo y lícito en titularidad ilegítima cuando se rompe dolosamente el fundamento de la confianza que determinó la entrega del dinero o efectos. Se estima parcialmente la casación.
... , esto es, del precio de la venta del inmueble efectivamente dispuesto con poder vigente al ... , por sí solo, la existencia de un condominio sobre los fondos, sino que habrá que estar a las ... el transcurso del tiempo comporte una extinción, ni siquiera en parte, de la culpabilidad ... -
STS 368/2014, 2 de Julio de 2014
GUARDA Y CUSTODIA COMPARTIDA. Ambos progenitores reúnen capacidades adecuadas y suficientes para el correcto ejercicio de sus responsabilidades parentales y lo que se debe extraer de esta conclusión, más que el beneficio que van a experimentar los hijos manteniéndose bajo la custodia de su madre, es el beneficio que va a representar la custodia compartida. Se estima la casación.
... ón de la sociedad de gananciales o extinción del condominio existente sobre la misma. Los ... gastos de suministro que genere dicho inmueble, tales como luz, agua, calefacción, teléfono y ... -
STS 570/2012, 27 de Septiembre de 2012
DIVISIÓN DE COSAS COMUNES. VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. CRÉDITO HIPOTECARIO. SOLIDARIDAD. Los demandantes ejercieron frente al demandado, la acción de división de cosa común respecto de dos inmuebles de los que son copropietarios, correspondiendo a los demandantes su participación del 50% como herederos de don Elias, solicitando que, al tratarse de cosas indivisibles, se efectúe la venta en pública...
... en el nº 1, se decrete la división del inmueble objeto de la acción interpuesta de adverso, ... y acuerdo: Primero.- Declarar la extinción del condominio existente entre las partes sobre ... -
Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
... derecho a la realización del valor del inmueble, caso de impago del crédito, y además, de un ... recogen los efectos derivados de esa extinción. De ello pudiera extraerse que la regla contenida ... los gastos hechos en proporción del condominio que tenga sobre la cosa (art. 2686); por su ...
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Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador (Tercera parte)
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... por el que se homologaba un acuerdo de extinción de condominio, alegando que la forma no era la ... -
Disposición final primera [Veintitrés]
... La extinción del régimen económico pone fin a las normas de ...
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STS 591/2013, 15 de Octubre de 2013
CONTRATOS SINALAGMÁTICOS. NULIDAD. Los intereses del precio que prevé el art. 1303 del Código Civil no son intereses remuneratorios o moratorios, que tienen por función resarcir al acreedor la privación del disfrute del dinero que prestó a otro o el daño que le causó el deudor por haber incurrido en mora en el cumplimiento de la obligación, a los que es de aplicación el art. 1916 del Código Civil,
... ,04 euros, importe de los gastos de la extinción del condominio de la finca NUM000 pagados por el ... -
SAP Murcia 32/2021, 16 de Febrero de 2021
COMUNIDAD DE BIENES. DIVISIÓN DE COSA COMÚN. Se condena a pagar la mitad todos los gastos de la vivienda comprada por mitades indivisas con su expareja de hecho hasta la división del condominio. No procede el reconocimiento de derecho de crédito alguno a favor del actor por las cantidades de dinero aportadas para la compra de la vivienda hasta la ruptura de la relación. Sin embargo, una vez...
... , debo declarar y declaro extinguida la extinción de la situación de condominio existente sobre el inmueble sito en el complejo " DIRECCION000 ", NUM000 ...