extincion condominio inmueble
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SAP Murcia 32/2021, 16 de Febrero de 2021
COMUNIDAD DE BIENES. DIVISIÓN DE COSA COMÚN. Se condena a pagar la mitad todos los gastos de la vivienda comprada por mitades indivisas con su expareja de hecho hasta la división del condominio. No procede el reconocimiento de derecho de crédito alguno a favor del actor por las cantidades de dinero aportadas para la compra de la vivienda hasta la ruptura de la relación. Sin embargo, una vez...
... , debo declarar y declaro extinguida la extinción de la situación de condominio existente sobre el inmueble sito en el complejo " DIRECCION000 ", NUM000 ... - El cuaderno particional, contenido, normas legales y plazo para realizarlo
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STSJ Cataluña 86/2015, 21 de Diciembre de 2015
DIVORCIO. GUARDA Y CUSTODIA. Las pruebas se practicarán contradictoriamente en vista pública, o con publicidad y documentación similares si no se llevasen a efecto en la sede del tribunal. Será inexcusable la presencia judicial en el interrogatorio de las partes y de testigos, en el reconocimiento de lugares, objetos o personas, en la reproducción de palabras, sonidos, imágenes y, en su caso,...
... de reparaciones extraordinarias del inmueble. Y, los gastos de comunidad de propietarios ... División de la Cosa Común DECLARO la extinción del condominio existente sobre los siguientes ... -
STS 583/2014, 21 de Octubre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. No se trata sólo de que los comuneros que no prestaran su conformidad se han encontrado en situación de rebeldía procesal, sino que, pese a todas las gestiones realizadas, nunca han podido ser localizados; además de que algunos de ellos han fallecido y otros se duda de si lo han sido y de que la inscripción de su título de propiedad en el Registro...
... 5°- Declare la extinción de la comunidad y condene a los demandados no ... fecha 15 noviembre 2006 resulta que el inmueble tendría 29 copropietarios, incluidos los ... ón de la extinción del condominio, y que basta con la petición formulada por un ... -
STS 539/2015, 1 de Octubre de 2015
DELITO DE FALSEDAD DOCUMENTAL. La base de datos informáticos de la entidad de gestión urbanística fue manipulada, dando como titular de la adjudicación al primo de la mujer del inspector de dicha entidad. Posteriormente se siguió un sistema similar para comprar a esta entidad otras tres viviendas. Se confirma sentencia recurrida.
... al IVIMA su Interés en la compra del inmueble, por parte del instituto referido, se le ofertó ... el transcurso del tiempo comporte una extinción, ni siquiera en parte, de la culpabilidad ... La ... ón, con tal que ostente o tenga el condominio del hecho ( STS. 37/2006 de 25.1 ) ... -
STS 331/2004, 30 de Abril de 2004
RECURSO DE REVISION. DESESTIMACION. No puede hablarse, pues, de fraude procesal alguno ni de extinción de la legitimación jurídica de la demandante, al concebirse en la ley vigente la sucesión por transmisión del objeto litigioso como una opción que se concede al adquirente, sin que se imponga al mismo la realización de la solicitud correspondiente. En primera instancia se estima la demanda....
... , pues, de fraude procesal alguno ni de extinción de la legitimación jurídica de la demandante, ... tercero, sino ante la extinción del condominio que sobre la misma ostentaban Dª ... Lorenza ... , con adjudicación a éste de dicho inmueble ... Finalmente y a mayor abundamiento no ... -
La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... efectuadas por el primero en el citado inmueble, con conocimiento y consentimiento de la ... dispuesto en la ley para el momento de extinción del derecho ... La única sentencia que alude de ... procesales, una situación de condominio ... -
Venta de participación indivisa de finca vinculada
Resolución de 14 de noviembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de extinción de condominio y cancelación de condición resolutoria en relación a una finca registral y una participación indivisa del resto...
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Derecho Civil
... Bregoli, A.: «L’amministratore di condominio: un nuovo professionista al servizio (anche) ... sobre la concesión en comodato de un inmueble destinado a vivienda familiar y los problemas que ... de incesto y la desheredación por la extinción de la patria potestad. ( Alma R. G. ) ...
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Escritura de extinción de condominio entre nudos propietarios y sus efectos respecto al usufructo
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos titulares de la nuda propiedad proceden a extinguir el condominio sobre una finca, sin perjuicio de los derechos del usufructuario.
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Tributario
... solar en dos fincas iguales A y B y la extinción del condominio mediante la adjudicación a la ... mediante la cesión de un inmueble para residencia habitual, imputándole como ...
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Convenio regulador adjunto a demanda de divorcio de mutuo acuerdo según el derecho foral de Cataluña
Convenio regulador adjunto a demanda de divorcio de mutuo acuerdo para la adopción de medidas sobre responsabilidades parentales, pensión de alimentos con extinción de condominio y adjudicación vivienda, en base al derecho foral de Cataluña
... la modalidad, cuantía, duración y extinción de la prestación compensatoria, de acuerdo con ... ÓN DE COMUNIDAD, EXTINCIÓN DE CONDOMINIO Y SUBROGACIÓN EN PRÉSTAMO HIPOTECARIO ... y en relación al valor total del inmueble del que forma parte y del que se segrega ] ... -
Reconstrucción y Registro: análisis de los problemas registrales
En esta primera parte podemos encontrar un planteamiento de los problemas que han surgido como consecuencia de la destrucción de los edificios (muchos de ellos organizados en régimen de propiedad horizontal). Se examinan separadamente las repercusiones en la configuración de los edificios (obras nuevas), en cuanto a la propiedad horizontal y a las cargas que afectan a los pisos y locales y, en...
... inmueble mediante el otorgamiento de una escritura ... que surge sobre el solar tras la extinción de la propiedad horizontal tendrá uno de estos ... propietarios, o b) la extinción del condominio" porque alguno de los propietarios exija la divisi\xC3" ... -
Registro de la Propiedad
... bien (una participación indivisa de un inmueble) que se dice gravar finalmente con la ... automática solo procede cuando la extinción del derecho tiene lugar de un modo nítido y ... pues el título previo -disolución de condominio- fue otorgado ante el mismo notario y con el ...
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Exención en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales de la transmisión de participaciones de sociedades civiles
La exención del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de la transmisión de las participaciones en las sociedades civiles ha sido tradicionalmente negada por las sentencias pronunciadas por los Tribunales Superiores de Justicia. La fundamentación de su negativa ha estado determinada por la doctrina de la Dirección General de Tributos, que ha rechazado la exención por estimar que la sociedad...
... finalidad de ocultar la transmisión de inmueble cuando se transmite la participación en una ... (de admisión del socio nuevo o de extinción" del vínculo del antiguo), que se encuentran rec\xC3" ... naturaleza jurídica de la cuota en el condominio y del valor participativo mercantil, y en la ... -
El pago del préstamo hipotecario que grava la vivienda familiar. A propósito de las sentencias del Tribunal Supremo, Sala Primera, de 28 de marzo de 2011 y de 26 de noviembre de 2012
La controversia jurídica se centra en determinar si el pago de las cuotas del préstamo hipotecario, que grava la vivienda familiar, constituye una carga del matrimonio, integrada en la noción de alimentos y, por tanto, sometida al régimen de contribución de aquella, o estamos ante una deuda de la sociedad de gananciales (art. 1362.2 del CC). La sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de marzo de 201
... lugar será normalmente un inmueble, lo que no impide que pueda ser también un bien ... al recurso de casación, pidió la extinción de la sociedad legal de gananciales, disponiendo ... de intervenir en la división de un condominio ... -
Pago en metálico de la legítima: Aspectos sustantivos, procesales y regístrales
... de las cinco sesentavas partes del inmueble, en perjuicio de la satisfacción "in natura " de ... era precisamente evitar situaciones de condominio, provocadas por la "incómoda de división"; y ... de aplicación cualquier otro medio de extinción de las obligaciones. Si no se hubiere establecido ...
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Disolución de comunidad en convenio regulador
Resolución de 4 de junio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Gandesa por la que se suspende la inscripción de un testimonio de sentencia recaída en procedimiento de divorcio.
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VI. División de la cosa común y la propiedad horizontal
... mixta, donde una parte es un verdadero condominio, y otra es un dominio exclusivo ... No han ... la posibilidad de hacer obras en el inmueble, cuestión que ha sido rechazada por el Tribunal ... afirmó que se trata de una forma de extinción de la comunidad cuando el bien sea un edificio, ...
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Concepto de división de cosa común
... analizadas las diferentes causas de extinción" de la copropiedad, hay que advertir que la divisi\xC3" ... vez se formaba una nueva situación de condominio entre actores y demandados. En este sentido, la ... para la explotación racional del inmueble son las de venderlo en su totalidad a terceras ...
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STS 887/2011, 25 de Noviembre de 2011
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. La sentencia de 23 de julio de 2010 (Rec. 1926/2006 ) señala que, como ha destacado numerosa doctrina y reiterada jurisprudencia ( sentencias de 19 de diciembre de 1996 , 5 de mayo de 1997 , 25 de septiembre de 1997 , 31 de octubre de 2001 , 27 de noviembre de 2004 , 27 de octubre de 2005 y 18 de noviembre de 2005 ) los requisitos para apreciar una situación de injusto...
... La extinción de la situación de proindiviso sobre la finca ... , la venta en pública subasta del inmueble objeto del litigio, con el tipo que se tase ... - 2ª.- Se decrete la extinción del condominio existente sobre la finca registral NUM000 de la ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... del derecho de propiedad sobre el inmueble, sea éste solar o edificación ... Tal ... 1156 CC no establece como supuesto de extinción de las obligaciones la desaparición física del ... a la parte que le pertenece en condominio y el art. 6.2 CC lo permite si con ello no ... -
Disolución parcial de comunidad
Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción parcial del condominio sobre varias fincas en indivisión.
... 3.1 Nota previa 3.2 Extinción total de comunidad 3.3 Extinción parcial de ... marzo, he informado de la afección del inmueble transmitido al pago de la totalidad de la cuota ... sensu» extingue la situación de condominio y constituye un derecho de propiedad exclusiva a ... -
Convenio regulador de separación de acuerdo con el Código Civil español.
Modelo de un Convenio de separación, aplicando el Código Civil. Doctrina de la DGRN. Pensión compensatoria. Atribución del uso de la vivienda.
... otros pactos: pensión mensual, extinción de la obligación, etc.). -. El marido pagará ... ón de un domicilio en un determinado inmueble (cfr. artículo 51.9.e del Reglamento ... de hecho, en un caso de extinción de condominio con ocasión de regular la guarda y custodia de ... -
STS 1172/2004, 30 de Noviembre de 2004
VENTA EN PÚBLICA SUBASTA DE PARCELA CON EDIFICACIÓN DE VIVIENDAS. DIVISIÓN DE CONDOMINIO. EXTINCIÓN. Aún en el supuesto de proceder la división no se podría obtener Licencia Municipal de Segregación, presupuesto imprescindible para la inscripción registral de las fincas que se separasen, pues los litigantes llevaron a cabo una edificación común sobre terreno también común que dividieron de hecho
... desestime dicha demanda y declare que el inmueble objeto de autos no tiene el carácter de ... DECLARAR Y DECLARAMOS extinguido el condominio existente entre las partes sobre la parcela ... , manteniéndose la declaración de extinción de la comunidad de bienes ... CUARTO.- La ...