extincion condominio inmueble
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La colaboración público-privada como manifestación de la gestión patrimonial: El arrendamiento operativo como modelo
... En cuanto a sus efectos y extinción, estos contratos se regirán por el Derecho ... procedimiento de adquisición del bien inmueble propiamente dicho. Tal como prevé el art. 116.4 ... , cuando se adquiera una cuota del condominio de otro copropietario, cuando se ejercite un ...
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STC 12/2023, 6 de Marzo de 2023
Promovido por doña María Paz Iglesias Casarrubios respecto de las resoluciones dictadas por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, la Audiencia Provincial de Madrid y un juzgado de primera instancia de la capital en proceso de modificación de medidas acordadas en sentencia de divorcio.
... de septiembre de 2008, solicitando la extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, ... en autos, la demandada vivía en un inmueble privativo del exmarido, no solo con las hijas ... de gananciales, o a la extinción del condominio constituido sobre el mismo, pero no en el caso de ... -
Tema 41. La comunidad de bienes
La comunidad de bienes: Concepto y clases. El condominio: Concepto y reglas en el Código Civil. Comunidades especiales. Tipos dudosos de comunidad. Aprovechamientos comunales
... más importante, la copropiedad o condominio, que es justamente la comunidad que recae sobre ... reales tengan por objeto el mismo inmueble. Por esta razón, por ej., la STS 5 junio 1.929 ... DGRN 2 enero 2.004 señala que la extinción de una comunidad que recae sobre un bien ... -
Resolución de 2 de enero de 2004 (B.O.E. de 18 de febrero de 2004)
No necesita la madre autorización judicial ex art. 166 para realizar en nombre de su hijo menor de 14 años una partición donde se adjudica el inmueble a uno de los comuneros que cubre a todos los demás, incluido el menor, su haber en dinero.
... la autorización judicial para la extinción del condominio con exceso de adjudicación ... -
STS 223/2009, 27 de Marzo de 2009
DIVISION DE COSA COMUN. Naturaleza de la finca: urbana conforme declara la sentencia de la Audiencia Provincial.CASACION. No cabe la cita de normas administrativas, ni cabe la prejudicialidad administrativa.
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La declaración de obra nueva hecha por autopromotor: el seguro decenal
Frente a la regla general de la necesaria acreditación en las escrituras de declaración de obra nueva de la constitución del seguro de diez años previsto en la legislación sobre ordenación de la edificación, se alza como excepción el supuesto de que la construcción sea destinada a vivienda propia del promotor. En este comentario se realiza un acercamiento a los requisitos necesarios para que...
... , división horizontal y disolución de condominio, la cual fue calificada negativamente el día 31 ... se divide horizontalmente el inmueble y se disuelve el condominio sobre el mismo, ... horizontal del edificio, seguida de la extinción del condominio, adjudicándose cada uno de los ... -
Escritura de compraventa de finca de un no residente con retención del 3%
Modelo de compraventa de finca que ha pertenecido a un NO residente, el cual procede ahora a su venta. Retención. Desinversión. Régimen matrimonial. Capacidad. Traducción de documentos.
... de su responsabilidad, con el propio inmueble adquirido, de las cantidades adeudadas a la ... é proporción han adquirido ya que el condominio que recoge nuestro derecho es el romano o por ... , a inscribir una escritura de extinción de ... ↑ RESOLUCIÓN de 2 de ... -
STS 14/2012, 7 de Febrero de 2012
SENTENCIAS. COSA JUZGADA. ACCIÓN DE EXTINCIÓN DE CONDOMINIO. La valoración probatoria solo puede excepcionalmente tener acceso al recurso extraordinario por infracción procesal por la existencia de un error patente o arbitrariedad o por la infracción de una norma tasada de valoración de prueba que haya sido vulnerada, al amparo del artículo 469. 1. 4.º LEC en cuanto, al ser manifiestamente...
... ordinario, ejercitando la acción de extinción de proindivisión, fijando la cuantía del ... , valor de la finca cuya extinción de condominio se solicita, contra Dña. Reyes , Dña. Carlota , ... en función de su participación en el inmueble; todo ello con expresa imposición de las costas ... -
Escritura constituyendo propiedad horizontal por varios dueños del solar, sin extinción de comunidad, la llamada Comunidad Valenciana
Modelo de escritura en la que varios titulares de un solar declaran la Obra Nueva de un edificio, que se constituye en propiedad Horizontal, realizándose la construcción de los departamentos que corresponden a cada condueño, a su costa, sin precisar la extinción de comunidad.
... La total superficie construida del inmueble es de * metros cuadrados y la superficie de la parcela ocupada es de * ... de Actos Jurídicos Documentados por concepto de extinción de condominio y por ende tampoco estamos un supuesto de operación sujeta al impuesto ... -
STSJ Castilla y León 192/2015, 11 de Diciembre de 2015
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. No resulta coherente ni acorde con la finalidad del impuesto que nos ocupa, gravar el valor de lo construido en el primer hecho imponible sin modificar a su vez la base imponible de los posteriores hechos imponibles incluyendo en todos los casos el valor de las edificaciones con el consiguiente aumento de las bases...
... practicado una valoración incluyendo el inmueble actual, sin tener en cuenta que para poder ... hubo de procederse a una segregación, extinción del condominio y posterior declaración de obra ... -
Escritura de Aportación de bienes a la sociedad conyugal y la atribución de ganancialidad o privaticidad
Modelo de ESCRITURA en la que unos cónyuges pactan desplazamientos patrimoniales: bienes gananciales pasan a ser privativos o viceversa.
... en el que, con ocasión de una extinción de comunidad de bienes privativos en la que se ... una escritura de aportación de un inmueble a una sociedad de gananciales ... ↑ ... ón de una escritura de extinción de condominio ... ↑ Resolución de 25 de ... -
Impuesto sobre la renta de no residentes
... defecto, en el lugar de situación del inmueble correspondiente; y 3.º) en los demás casos, en ... de la sociedad de gananciales o en la extinción del régimen matrimonial de participación; c) en ... sin dividir o poseída en régimen de condominio ... Contribuyente : El llamado a soportar el ...
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STS 700/2006, 27 de Junio de 2006
ESTAFA. PENAS EN ABSTRACTO. EFECTO RETROACTIVO. Se condena a los acusados como autores de un delito continuado de estafa concurriendo para uno de ellos la atenuante de reparación y atenuante analógica de ludopatía y trastorno depresivo. Los condenados y el Ministerio Fiscal interponen casación. Es cierto que las penas impuestas en la sentencia recurrida, cuya extensión se razona convenientemente,
... extinción de contrato por prejubilación con la Cía ... desarrollo del "pactum previo" y del condominio" funcional del hecho, cabe integrar en la coautor\xC3" ... -
El derecho de acrecer en los negocios inter vivos
El derecho de acrecer es un fenómeno jurídico que tiene su sede natural en la sucesión mortis causa, lo que unido a la complejidad que supone la traslación a los negocios inter vivos de los presupuestos que conforman el derecho de acrecer, así como la diferente configuración, estructura y funcionamiento de esta clase de negocios, hacen inviable todo intento de construcción de una teoría general...
... de acrecimiento, al optar por la no extinción del usufructo hasta la muerte del último ... consecuencia tanto de liberarle de un condominio como de incrementación de la cuota al resto, ... propiedad de determinado bien, mueble o inmueble. La parte acreedora de esta relación puede estar ... -
Bibliografía
... BRANCA, GIUSEPPE. « C omunione. Condominio negli edifici ». Della propietá. Art ... Tomo 2, p. 723 ... TRAVIESAS. «Extinción y reivindicación del derecho de propiedad», ... varias posesiones sobre una misma cosa inmueble», Revista General de Legislación y ...
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STS 390/2005, 19 de Mayo de 2005
"USUCAPIÓN A FAVOR DEL AYUNTAMIENTO DE LA SEXTA PARTE INDIVISA DE LAS FINCAS OBJETO DEL PLEITO PERTENECIENTES AL OBISPADO. Resultó probado que el Obispado poseyó a título de dueño hasta 1954, pero desde entonces no acreditó hubiera realizado acto externo alguno como poseedor dominical, pues, a partir del referido año 1954 cambió la situación y el título de poseedor como administrador que...
... de reconocimiento de derechos de condominio sobre fincas recibidas por legado y adquisición ... de ellas; b).- Confirmando la extinción del referido condominio el citado día 2 de ... -
STS 596/2008, 25 de Junio de 2008
HERENCIA. DIVISIÓN. COSA COMÚN. DISTINCIÓN. Por medio de la aceptación de la herencia, el heredero viene a adquirir la titularidad de un derecho hereditario abstracto, en el sentido de que la cuota que les pertenece recae sobre el global del caudal hereditario. Sólo la partición atribuirá el dominio de bienes concretos pertenecientes a la herencia, siempre que el dominio esté verdaderamente...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la prueba exhaustiva de la efectiva extinción, por prescripción, de la acción de disciplina ... marginal en la ficha correspondiente al inmueble en el Registro Municipal de Solares y ... DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO: NATURALEZA GANANCIAL O PRIVATIVA DEL BIEN ...
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Reglas generales de extinción de comunidad
... contra él se interpuso demanda para lograr la división del bien inmueble. Falta de acuerdo Puede tratarse de un bien perfectamente divisible ... [j 37] que establece que para proceder a la extinción del condominio, al estar inscrita con carácter ganancial la cuota indivisa que ya ...
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División de cosa común. Reglas prácticas
... prácticas Procede analizar la extinción de comunidad , que es una institución sujeta a ... simultáneas: una de extinción de condominio sobre fincas no inscritas sin acreditar el ... ón a la sociedad de gananciales del inmueble que previa e inmediatamente se había adquirido ...
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La autonomía privada y el artículo 1320 del Código civil
En este trabajo se exponen los distintos argumentos que han contribuido, en opinión del autor, a atenuar el carácter imperativo e indisponible que antaño se pudo conferir al régimen de la vivienda familiar. Se recogen, además, varias razones que aconsejarían permitir un mayor juego de la autonomía de la voluntad en este ámbito hasta llegar a admitir que los cónyuges, mediante pacto capitular,...
... familiar 16 , impone al titular del inmueble severas limitaciones, señaladamente en su ius ... hubiera adquirido antes del enlace en condominio ordinario, práctica muy usual entre los jóvenes ... que regule su nacimiento, desarrollo y extinción» 308 ... Estimo que tal tesis es distinta de la ... -
Escritura de segregación y compraventa de finca rústica
Modelo de compraventa de finca rústica, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz: unidades mínimas de cultivo. Normas registrales y autonómicas.
... , he informado de la afección del inmueble transmitido al pago de la totalidad de la cuota ... fincas resultantes, pueden exigir la extinción de la servidumbre respecto a las demás fincas ... de segregación y extinción de condominio ... ↑ Resolución de 7 de ... -
STS 1041/2005, 30 de Diciembre de 2005
"SOCIEDAD MERCANTIL. INDIVISIÓN. DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. Se presenta demanda sobre división de cosa común e interesó la declaración de la extinción del proindiviso y que se procediera a la división material de los edificios en litigio. Por la comparación entre los términos en que las partes han formulado sus pretensiones y peticiones, y el fallo de la sentencia, procede sentar que existe...
... , debo declarar y declaro extinguido el condominio que ostentan el actor don Santiago y la ... ún, e interesó la declaración de la extinción del proindiviso y que se procediera a la ... -
Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... susceptibles de autorización en cada inmueble. Las ordenanzas deberán ser conformes con las ... íprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto por indemnizaciones en ... d) Extinción de derechos y cargas que graven o afecten las ...
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El régimen de separación de bienes
Actividad practica 1ª Capitulaciones matrimoniales - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... de voluntad clara de constituir un condominio con su esposa. Por ello no es aplicable el ... carga matrimonial la adquisición de un inmueble, aunque mediante su uso se satisfagan necesidades ... á el Juez, a falta de acuerdo, a la extinción del régimen de separación. El acuerdo, de esta ...