escrituras notariales
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Protocolo de actuación del perito calígrafo que interviene ante los tribunales (Protocol of action of the handwriting expert who intervenes before the Court)
El "cotejo de letras" es un medio de prueba que pueden utilizar las partes litigantes en un proceso ordinario civil, lo que obligará al perito calígrafo a seguir un estricto protocolo de actuación, dividido en las fases que aquí presentamos, y que se inician con el primer contacto con el abogado que encarga la investigación, en el que se concretará el objeto de la misma. Si el resultado del...
... presente artículo, cuál es la manera en la que el experto en escrituras, firmas y documentos debe afrontar sus encargos profesionales ... No ... posible acceder a firmas obrantes en Escrituras públicas notariales 71 o a las depositadas en los archivos del Documento Nacional de Identidad ... -
Jurisprudencia Civil
... a la propiedad de las parcelas litigiosas y la nulidad de las escrituras de compraventa y de constitución de la hipoteca al considerar que no se ... ón de capacidad del testador que se deriva de las afirmaciones notariales). Los tres albaceas nombrados son herederos, por lo que no pueden realizar ...
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Anexo 3
... Dirección general. Los colegios notariales. Juntas directivas. Distritos notariales. Delegados y subdelegados ... División de los instrumentos públicos en escrituras y actas. Escritura matriz. Copia. Reglas comunes. Primeras copias ...
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Dominique Dufau: un notario vascófilo y polígrafo
... de lengua vasca de la actualidad dos son los sistemas notariales que se hallan vigentes: a este lado de la frontera, el establecido por la ... an II (20 de julio de 1794), que conllevaban la nulidad de las escrituras redactadas en otra lengua e incluso la posibilidad de sanción al notario ...
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STS 35/2021, 27 de Enero de 2021
CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. GASTOS DE TASACIÓN. NULIDAD DE CLÁUSULA. IMPUESTOS. La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha establecido que los gastos de tasación propios de los créditos hipotecarios anteriores a la actual Ley de Contratos de Créditos Inmobiliarios correrán a cargo de las entidades bancarias, quedando resueltas todas las dudas acerca de las cláusulas de nulidad de los...
... »b) Aranceles notariales y registrales relativos a la constitución (incluidos los de Ia ... »d) Las primeras copias de escrituras notariales que documenten la cancelación de hipotecas de cualquier clase ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... de dicho impuesto, que también afecta al resto de documentos notariales que puedan otorgarse para su cancelación registral (art. 94 de la Ley ... 63 Este precepto establece que «Las primeras copias de escrituras y actas notariales, cuando tengan por objeto cantidad o cosa valuable, ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... título (la validez de los actos dispositivos contenidos en las escrituras públicas —y, por ello, la capacidad de los otorgantes). Deber ... (1964): Repercusiones prácticas de escrituras notariales, ... Revista de Derecho Privado , 183 y sigs. — (2007): La causa del ... -
Prólogo
... alimentos, así como otras monografías sobre poderes y actas notariales, compraventa y contratos preparatorios, urbanismo, edificación y ... que la expresión "obra nueva", utilizada generalmente en las escrituras notariales para declarar construcciones antiguas, no constituye una ...
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Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... aquella competencia, no cambia la forma de hacer las actas y escrituras notariales y se limita a disponer unos requisitos sustantivos para la ...
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El divorcio sin juez en el Derecho español y francés: entre el divorcio por notario y el divorcio por abogado. Dificultades teóricas y prácticas
En Francia y en España la ley ha consagrado el divorcio por mutuo acuerdo fuera de sede judicial. Sin embargo, la regulación que ambos ordenamientos jurídicos han llevado a cabo hace que las similitudes sean mínimas y las diferencias muy marcadas. Especialmente en lo que se refiere al papel que desempeña el notario, fiel a la esencia de la función del notariado latino en España y muy aminorada en
... Cid, E., «El convenio regulador en la separación y divorcio notariales: naturaleza, contenido y límites» , El Notario del Siglo XXI , ... Es lo que ocurrirá con las escrituras de divorcio españolas cuando hayan de surtir efectos en un tercer estado, ... -
Anexo 2
... Inamovilidad notarial. 202. Incompatibilidades notariales. Incompatibilidades por razón de su cargo ... Incompatibilidades ... de la comparecencia de los otorgantes y requirentes en las escrituras y en las actas. 210. Descripción de los inmuebles y de los derechos ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... se analizará posteriormente, pueden incluso tener competencias notariales en relación con estos sujetos, y respecto de ciertos tipos de ... Y por ello se prohíbe a los notarios autorizar escrituras de adjudicación o partición de herencia sin la presentación por parte ...
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Prólogo
... Las compras con pacto de sobrevivencia se descubren en las escrituras notariales otorgadas en ciertas zonas de Cataluña, como un pacto de ...
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Documentación de acuerdos sociales
Examen detallado de la documentación de los acuerdos sociales de las sociedades mercantiles, desde el punto de vista formal y de fondo, tanto de Junta como de Consejo de Administración, y su certificación y elevación a público, con especial atención al Acta Notarial de Junta como medio privilegiado de acreditación de la voluntad societaria. Palabras clave: acta notarial de Junta, acta, Junta,...
... 5. Otras actas notariales. 6. Constancia del acta notarial en el Libro de Actas. 7. La elevación a ... ón a público de acuerdos sociales y el contenido de estas escrituras, referidas a actas notariales, han sido cuestión controvertida en varias ... -
La fijación de la donación como no colacionable y la cláusula testamentaria del pago de legítima en vida del causante: dos declaraciones de parte que el Notariado, en lo posible, debería evitar
Las esenciales funciones notariales de asesoramiento jurídico, control de legalidad, búsqueda de la verdad, logro de la seguridad jurídica y prevención de conflictos jurídicos, exigen que el Notariado evite, en lo posible, que los instrumentos públicos que otorgue contengan declaraciones de parte que, aun no siendo ilegales, puedan ocasionar más inconvenientes que beneficios a los otorgantes o a...
... Refrán español ... Las esenciales funciones notariales de asesoramiento jurídico, control de legalidad, búsqueda de la verdad, ... -
Convocatoria y celebración de la Junta general. Junta universal. Acta notarial
El objetivo de este trabajo es examinar algunos temas de interés práctico seleccionados de la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han seleccionado en relación con los requisitos esenciales que confieren legitimidad al procedimiento y permiten hablar de Junta con capacidad para tomar por mayoría acuerdos vinculantes en asuntos de competencia. En...
... más flexible en materia de legitimación propio de las actas notariales del art. 198.1.1.º Reglamento Notarial —RN—. El acta redactada por el ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... por alzamiento de bienes se decreta ”la nulidad de todas las escrituras notariales y anotaciones de los registros de la propiedad relativas a ...
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Cancelación de embargo. Tracto sucesivo
Resolución de 6 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alcobendas n.º 2, por la que se deniega la cancelación de una anotación de embargo.
... por alzamiento de bienes que ordena "la nulidad de todas las escrituras notariales y anotaciones de los registros de la propiedad relativas a ... -
Actuación del Registrador de la Propiedad
... fundamental de asegurar la ‘toma de razón’ de todas las escrituras notariales que afectasen a bienes gravados con censos y cargas ...
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STS 457/2020, 24 de Julio de 2020
NULIDAD DE CLÁUSULAS DE IMPUTACIÓN DE GASTOS Y TRIBUTOS. PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS. Se ratifica la doctrina sobre la nulidad, por abusivas, de las cláusulas que imputan al prestatario los gastos y tributos de los préstamos hipotecarios, en cuanto implican, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes en el contrato. Se resuelve el recurso...
... la que se le repercuten a la prestataria los gastos fiscales, notariales, regístrales, y condene a la demandada a la devolución de lo cobrado en ... la preparación, formalización, subsanación, tramitación de escrituras, modificación -incluyendo división, segregación o cualquier cambio que ... -
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... Estarán exentas de la cuota gradual de documentos notariales de la modalidad de actos jurídicos documentados del Impuesto sobre isiones y Actos Jurídicos Documentados las escrituras públicas que documenten las operaciones de constitución, subrogación, ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... reconoció que a pesar de la dilatada historia de estas actas notariales, ha sido hace relativamente poco tiempo cuando se han puesto de relieve ... la calificación, y no solo porque han sido otorgadas ambas escrituras el mismo día, sino también, como acertadamente señala el registrador en ... -
El ámbito de la representación voluntaria
... autores se hacen eco de la práctica navarra, presente ya en escrituras notariales del siglo XVI, de conferir poder especial para celebrar ...
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La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
... se han pronunciado, incluso de manera reiterada, sobre temas notariales, de modo que el notariado, la función notarial y el notario como órgano ... 10), profesional al que le está reservada la autorización de escrituras públicas y demás actos (art. 12, primer párrafo). La creación y ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... otro caso casi con toda seguridad solo le dará validez a las escrituras notariales. Es más, se considera necesario que se consulte previamente, ...