escritura sin poder de la comunidad de herederos
63836 resultados para escritura sin poder de la comunidad de herederos
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Legislación extractada y actualizada
... , donde los Estados miembros o la Comunidad son parte, no estarán sometidos a las ... ón sea suficientemente completa para poder llevar a cabo una evaluación adecuada de la ... estos últimos haber sido elevados a escritura pública de acuerdo con la Ley de mediación en ... acreedores del deudor fallecido, los herederos de éste y el administrador de la herencia ...
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El registro civil
... , ambas en cuanto aptitud de recepción y poder de ejercicio, de los derechos subjetivos que le ... una forma de estar o ser en la comunidad y que el ordenamiento jurídico toma en ... Primero .- Notarial (Escritura o acta en su caso). Vide art. 35. Es más ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... las vende a una sociedad mediante escritura pública que se inscribe en el Registro de la ... sobre las fincas por faltar el completo poder dispositivo sobre las mismas. Igualmente tienen ... 1953, 1263), referida a un supuesto de comunidad hereditaria en el que, sin haberse verificado la ... le obliga definitivamente a él y a sus herederos, si, por la razón que fuera (compraventa, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de la regis-tradora relativa a la escritura de donación, pues constando cancelado el ... jurídico 4), lo que en el caso de la Comunidad de Andalucía se plasma en el ejercicio de su ... título sucesorio es la declaración de herederos (relación de sucesores e inventario ante la ... requisito esencial e imprescindible para poder practicar la rectificación ya sea por la vía de ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... tales fincas a otro sujeto, ahora en escritura pública que se inscribe en el Registro de la ... su demanda contra José Luis y los herederos de Bernarda, pero los demandados formularón ... DÍEZ GARCÍA, H. (2019). Comunidad postganancial sobre bien adquirido en régimen de ... jurídica real de la finca o de la falta de poder de disposición del transmitente; en cambio el ar ... -
El protocolo familiar
... , o lo que en España denominaríamos "escritura de constitución" de una sociedad limitada. Desde ... ón y requiere unos requisitos mínimos para poder ser presentados ante la Secretaría de Estado. Si ... de los derechos sociales constante la comunidad hereditaria" (art. 188.5 RRM). Así pues, esta ... o bonificaciones fiscales que los herederos de la empresa hayan disfrutado en la adquisición ...
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Participación, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
... negocio o acto jurídico por el que la comunidad hereditaria, tras la muerte del causante, pone ... , o en su defecto de igualdad entre los herederos, una vez descontados los legados y las deudas de ... , Contador-partidor, Coherederos, Escritura pública, Resolución judicial, Registro de la ... 2016 (BOE de 14 de octubre), refrendan el poder calificador del registrador frente a mandamientos ... -
Sentencias
... las preguntas estereotipadas), para poder hacerse una idea sobre el autogobierno de esta ... HECHOS.-La comunidad R, titular de la acequia V, interpone demanda ... y el otorgamiento de la correspondiente escritura pública de compraventa. El demandado se opuso y ... de la testadora: Designación de herederos a otros seis sobrinos: Cautela socini.- D.ª ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... sencillo: una persona tiene un bien en su poder. Es una realidad física y tangible que se puede ... , sino una actuación, visible por la comunidad", que muestra el tipo de poder sobre la cosa. Adem\xC3" ... y establece que si el fiduciario o sus herederos no entregan la posesión dentro del plazo fijado ... B) El otorgamiento de la escritura pública correspondiente, si del mismo documento ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de julio de 2018 (473/2018)
Rectificación de la partición por el contador-partidor. Régimen de la donación remuneratoria: colación
... impugna tanto la validez de la escritura de rectificación, por entender agotado el cargo ... – pues la partición pone fin a la comunidad hereditaria y las funciones del contador se ... había recaído aceptación por los herederos, por lo que los bienes y derechos ingresaron en ... , su actuación sería nula por falta de poder de disposición ... 5.2. El carácter ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... poder y posesión » del adquirente; (ii) Por otro ... la cosa equivalente al otorgamiento de escritura pública, si de la misma escritura no resultare o ... , por la que se vaya a regir la futura comunidad y afecten al contenido del derecho del dominio ... derecho inscrito y tokenizado , los herederos, como representantes del causante, podrán ... -
El nuevo marco civil de apoyos a la discapacidad en el ejercicio de la capacidad jurídica
El sistema español de protección legal de las personas con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por un nuevo sistema de apoyos al ejercicio de la capacidad jurídica. El trabajo analiza la terminología adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la prioridad a las soluciones basadas en la autonomía privada y refuerza...
... tutela y curatela, mientras que deberían poder «elegir entre una serie de opciones», (esta ... le estaba tramitando la declaración de herederos se lo explicó pudo conocer lo que podía ... el caso, siempre que sea indicado en escritura pública (art. 274 CC) ... C) ¿Cabría en ... -
Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... distintos individuos que componen esa comunidad ya que el conflicto es una constante en la vida ... , T., Leviatán o la materia, forma y poder de una república eclesiástica y civil , Sarpe, ... a la que concurren más de dos herederos. En estos casos es posible que exista un ... se homologue judicialmenteo se eleve a escritura pública, el laudo arbitral produce efectos de ...
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Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
... como modalidad de la partición de la comunidad postganancial (a la que se refieren los arts ... de atribución preferente frente a los herederos del premuerto (DÍEZ-PICAZO, 1984,1802; SÁNCHEZ ... , 1985, 785 y 786), entendieron que para poder ser titular del derecho de atribución preferente ... escritura constitutiva se haya pactado la continuación de ...
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Apuntes civiles sobre la rescisión de la partición hereditaria
... desigualdad entre los diferentes herederos. Las operaciones particionales, una vez ... contra los herederos (o contra la comunidad hereditaria antes de la partición)." ... procediéndose posteriormente a otorgar escritura" pública de liquidación de gananciales, aceptaci\xC3" ... 413-1 de la Ley Orgánica del Poder Judicial ), dando así posibilidad para que, por ...
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Derecho de transmisión. Usufructo de la nuda propiedad
Resolución de 5 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Alicante n.º 8, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
Resumen: Se formaliza una escritura de herencia, de la que resulta lo siguiente: ... universal de su herencia e instituye herederos, por partes iguales, a sus cuatro hijos ... 2.- ... un mero efecto transmisivo del derecho o poder de configuracin jca, como presupuesto para hacer ... , ste pasa a formar parte de la comunidad hereditaria, por lo que cualquier operacin ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... de que el mismo esté ubicado en poder de terceros ajenos a la obligación garantizada ... 86 Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana de 4 de julio de 1998 ... 87 DE ... las mismas consecuencias que a los herederos o legatarios o a los adquirentes de las ... abdicativa del dominio recogida en escritura pública ... Interesante es la sentencia del ...
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¿partición del testador o meras disposiciones particionales? intervención de los legitimarios en la partición
Resolución de 5 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Madrid nº 17, por la que se suspende la inscripción de una escritura de liquidación de sociedad conyugal, aceptación y adjudicación de herencia.
... Se discute la inscripcin de una escritura de herencia otorgada por las dos herederas sin la ... adjudica directamente los bienes a los herederos. Aunque en buena lgica la particin implica la ... el testador impide el surgimiento de la comunidad hereditaria porque los herederos adquieren ... , avalo y dems operaciones necesarias para poder fijar el valor de su legtima ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DE IDENTIFICACIÓN RECOGIDOS EN LA ESCRITURA ... En nuestra legislación la identificación ... poder de disposición de las partes en relación con el ... a los casos en que el llamamiento a los herederos desconocidos sea puramente genérico y no haya ... á ser otorgada por el presidente de la comunidad de propietarios, previo acuerdo de la propia ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... exclusiva del juez, el ámbito del poder de representación no lo fija la autoridad ... — no puede formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La ... del titular registral o de sus herederos. Esta doctrina, además, ha sido elevada a rango ... cambio esencial en la naturaleza de la comunidad entre ellos generada. Este cambio, por ende, debe ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... ás de la alimentación y el vestido, es poder disponer de una vivienda adecuada. De ahí que el ... o conferir el mismo a través de una escritura pública de donación. Implica que en su ... Así, en su caso, los gastos de comunidad que afecten el uso, tales como los desembolsos ... Y que el resto de sus herederos forzosos tendrán que respetar el derecho real ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... CC); b) Coherederos: Si alguno de los herederos vendiere a un ... Revista Crítica de Derecho ... , mediante entrega de copia de la escritura o documento en que fuere formalizada ... el arrendatario actual y además tiene que poder probar su condición ... Además de ... , si bien bajo el sistema de comunidad propio de la sociedad de gananciales» ... -
Procedimiento
... 81 y 82 del Tratado constitutivo de la Comunidad Europea y su derecho derivado, así como los ... se modi~ca la LO 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial, que además añadió los arts. 22 bis a ... por interesados con derecho adquirido, herederos y causahabientes o del protocolo en los casos ... hecha del desglose del protocolo la escritura matriz contra la cual aparezcan indicios o ...
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Elecciones libres y justas
... ÓN Límites, controles y contrapesos del poder ... ENRIQUE ARNALDO ALCUBILLA Catedrático de ... a la pretensión de quebrarlo por una Comunidad Autónoma: el artículo 155 CE interpretado por ... Todos somos herederos" de nuestros padres —Enrique y María del Pilar\xE2\x80" ... de Justicia, a elevar consulta sobre la escritura pública de poder que los Notarios han de ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... Para algún autor 90 la comunidad doméstica medieval era consecuencia del ... Por lo que respecta al Poder legislativo nacional, las tres primeras ... los casos de que sus miembros otorgasen escritura notarial en que quedase patente la voluntad de ... , cabiendo la posibilidad de nombrarse herederos o comisarios recíprocos, incluso en un solo ...