escritura servidumbre paso
-
Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... un derecho de uso y habitación, una servidumbre que impidiera ese uso, son impugnables. Y de ... de luces y vistas, medianería, o de paso. La RDGRN de 13 de junio de 2018 excluyó del ... : Se presenta a inscripción una escritura de donación en la que concurren las ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... el viudo en vida, no realizó; en la escritura de manifestación de herencia otorgada por la ... y urbanística prevean o permitan su paso a la situación de suelo urbanizado, hasta que ... expresa en la solicitud qué tipo de servidumbre de paso se pretende demandar, pero aun cuando ...
-
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... ha constituido sobre esta última una servidumbre de paso en beneficio de aquélla ... La ... demandados adquirieron, en virtud de la escritura pública otorgada por la Sociedad vendedora, las ...
-
Acuerdo transaccional sobre disolución de condominio homologado judicialmente: no es título inscribible.
Resolución de 30 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alicante nº 5 a inscribir un auto de homologación judicial de un acuerdo transaccional.
-
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... ?de?otro?derecho?real?-usufructo,?servidumbre ... -.?Lo?fundamental? para la posesión en ... paso más en esta línea, y ante un caso de una ... -
Registro de la Propiedad
... en el Registro, en el año 2014, de una escritura en la que, por razón de la fecha de ... en este recurso, se configura una servidumbre legal de protección del citado dominio (sobre ... á dejarse permanentemente expedita para el paso público peatonal y para los vehículos de ...
-
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... local, en el momento de la firma de la escritura pública de venta, del denominado Libro de la ... , sino titular de un derecho de servidumbre de paso de una rampa de garaje que era ...
-
Elementos comunes
... originario constructor); y sin que la escritura de compra de los propietarios cuyo consentimiento ... Relativa a la constitución de una servidumbre sobre elementos comunes de uso privativo para la ... la exigencia de la unanimidad para dar paso a la mayoría cualificada. Se puede producir una ...
-
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... pesetas el contrato se formalizara en Escritura pública y si fuere menor la cantidad, el ... derecho real de usufructo o en el de servidumbre, Arts.467 y 594 CC ... También el sistema del ... El paso de una postura a la otra favorable, esta por ...
-
Convenio regulador: constitución (por donación) de derechos de usufructo y uso
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Castellón de la Plana nº. 1, por la que califica negativamente la inscripción de la constitución de un derecho de usufructo vitalicio y de un derecho de uso temporal sujeto a condición suspensiva acordados, y...
... la vivienda familiar) siendo precisa escritura de donación (y aceptación). La HOMOLOGACIÓN ... pro indiviso); de 25 febrero 2014 (servidumbre de paso), de 3 marzo 2015 (exceso de cabida); o ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... del demanio, se está abriendo paso en los últimos tiempos una corriente favorable a ... título oneroso o gratuito, se requiere escritura pública y la inscripción en el Registro de la ... , darlo en usufructo, gravarlo con servidumbre) ... d) Derecho real de utilizar el suelo ajeno ...
-
Sentencias
... Por tanto, la voluntad expresada en escritura pública debe ser respetada por el juez, que solo ... del local, acción negatoria de servidumbre de luces y vistas y reclama indemnización por ... y siguiendo el nuevo, grande y controvertido paso dado por la S. T. J. U. E. 26 enero 2017 (Banco ...
-
Inscripción de sentencia judicial e intervención de los titulares registrales. Competencia judicial. Tracto sucesivo.
Resolución de 4 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un acuerdo adoptado en junta general extraordinaria.
-
Agrupación y posterior segregación de finca. Oposición de colindante
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Telde, por la que se deniega la inscripción de una agrupación de varias fincas registrales para su posterior segregación en cinco fincas registrales, que se adjudican a cada uno de los herederos.
-
Segregación. Procedimiento del art. 199 LH. Oposición de colindantes
Resolución de 27 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación. Resumen. La decisión del registrador ha de basarse en criterios objetivos y razonados, no bastando con
... un error en el título al expresar la servidumbre de paso que grava la finca, por omitir una ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... es la calificación que haga la propia Escritura de División Horizontal, con inclinación ... Son aquellas partes que sirven de paso entre los pisos, habitualmente de la misma ... pisos bajos o del local que tienen la servidumbre de permitir el acceso, o hacerlo por sí mismo, ...
-
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... éndose sus adquirentes a otorgar escritura e inscribirlas en el Registro. Respecto a estas ... (como el descuido del propio propietario, paso del tiempo, caída de aguas pluviales ... ). Este ... -
S
... 2.- Mediante escritura pública, se presentará previamente la minuta ... servidumbre ... Es un gravamen, es un servicio, una ... servidumbre de paso ... Es la que se establece sobre una inca ...
-
STS 215/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...
... de los tres edificios constituyó una servidumbre de paso de la que serían predio dominante los ... -
STS 390/2014, 11 de Julio de 2014
SERVIDUMBRE DE PASO. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. Se ejercita una acción negatoria de servidumbres. Un derecho real de servidumbre es muy distinto de la situación de hecho, es decir, de la mera tolerancia que ni siquiera afecta a la posesión. Es la parte demandada la que sufre la carga de la prueba de acreditar la adquisición de la servidumbre que la parte contraria le niega....
... está libre de cualquier gravamen o servidumbre de paso a favor de la finca de la demandada y por ... el acuerdo de voluntades no consta en escritura pública ... SEGUNDO .- 1.- Sin entrar en el ... -
Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... unión de matrimonio, sino de una “escritura pública declaratoria de una unión poliafectiva ... de conviencia, pueden indirectamente dar paso a situaciones prohibidas desde un punto de vista ... ón, prohijamiento, relación de servidumbre o vasallaje, etc.), que son de todo punto de ... -
Acuerdo transaccional. Régimen económico matrimonial y divorcio.
Resolución de 14 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Igualada n.º 1 a inscribir un testimonio de auto judicial por el que se homologa un acuerdo transaccional de dación de inmueble en pago de deuda. (ACM)
... ñado de título público adecuado (escritura pública) para la inscripción, ya que la ... pro indiviso); de 25 febrero 2014 (servidumbre de paso), de 3 marzo 2015 (exceso de cabida); o ... -
Historiografía de la esclavitud en el ámbito ibérico
... podido albergar algún tipo de servidumbre. Ese sería el caso del mundo fenicio y griego ... ía para la investigación, y para quien no pasó desapercibida su relevancia para la evolución ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ostentar su representación en juicio como paso previo a una posterior declaración en rebeldía ... en el que conste haberse otorgado escritura de renuncia a la herencia por parte de los ... de demanda de reconocimiento de servidumbre de paso hacia el patio de luces comunitario, todo ...
-
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... del esquema de la expropiación y la servidumbre minera (art. 928° del Código Civil, art. 13° ... el contrato de compraventa conste en escritura pública, para cumplir con el requisito del ... X. Estamos convencidos que un paso importante hacia ello, ha sido la implementación ...