escritura servidumbre paso

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura en la que se constituye una servidumbre de paso entre predios rústicos. Doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura en la que una promotora titular de dos fincas contiguas en que se edifican o se van a edificar dos edificios o más establece una servidumbre de paso para acceso a garajes.

SERVIDUMBRE DE PASO. La servidumbre de paso, al gozar del carácter de discontinua, sólo puede adquirirse en virtud de título, y a falta de éste, por la escritura de reconocimiento del dueño del predio sirviente, o por una sentencia firme. Se exceptúan, sin embargo, los supuestos de constitución por signo aparente por disposición del padre de familia. En primera instancia se desestima demanda. Se...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. CESACIÓN. ACCIÓN DECLARATIVA DE SERVENTÍA. La Sentencia recurrida, valorando el acerbo probatorio, concluye que no existe constancia alguna directa ni indiciaria de la cesión de terrenos para la constitución de la serventía ni por parte de los antiguos titulares ni por parte de los actuales de los que traen causa. De la valoración de las pruebas...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN CONFESORIA. La recurrente elude que tras la valoración probatoria, la sentencia recurrida concluye que no existe duda de que nos encontramos ante dos viviendas procedentes del mismo dueño, que existen signos evidentes de servidumbres tanto de paso como de luces y vistas y que, ante tal evidencia, el art. 541 que se invoca como infringido precisa que al tiempo de...

SERVIDUMBRE DE PASO. AGRAVAMIENTO. La sentencia impugnada no da por probados a la luz de la escritura pública de compraventa y de las descripciones registrales de la finca propiedad de la demandante, que dejan constancia de la existencia del terreno litigioso y de su destino, camino de paso, al tiempo que lo configuran como un espacio de terreno efectivamente diferenciado de los predios de las...

COMPRAVENTA. ESCRITURA PÚBLICA. INSCRIPCIÓN. SERVIDUMBRE DE PASO. El recurso de queja no puede prosperar porque, pese a que es adecuada la vía de acceso a la casación que prevé el artículo 477.2, 3º LEC, el "interés casacional" por jurisprudencia contradictoria de Audiencias Provinciales no ha sido justificado, a tenor de los criterios de recurribilidad que esta Sala viene propugnando...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 21 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva en construcción y división horizontal con constitución de servidumbre de paso.

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

Para cancelar la servidumbre inscrita a favor de un tercero es preciso el consentimiento de su titular o, en su defecto, una resolución judicial que así lo ordene (cfr. art. 82 de la Ley Hipotecaria y art. 24 de la Constitución Española que proscribe la indefensión). En una escritura en la que se cede una parcela al Ayuntamiento, para su destino a viales, constituyendo servidumbre...

• La Notaría - Boletín (años 1858-1994)

Menciones hipotecarias Censo Enfiteutico Preferencia del Derecho de Redención al Derecho de Retracto Proyecto de Ley. Modificación y refundición de los Decretos reguladores de la Contribución General sobre la Renta (B. O. de las Cortes de 21 octubre 1954.) Orden comunicada de Justicia, de 23 de julio de 1954, sobre certificaciones del Registro General de Sociedades de ...