escritura reconocimiento deuda con garantía hipotecaria
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STS 440/2013, 2 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. INEFICACIA DEL CONTRATO. Se trató de una dación en pago recibido de un tercero (testaferro), en pago de un crédito que la recurrente ostentaba contra la quebrada. La restitución impone que el bien retorne a la masa de la quiebra y la recurrente vuelva a ser titular de un crédito contra la demandante por el importe que ostentaba con anterioridad a la dación...
... quiebra necesaria de IMOVA S.A., de la escritura de compraventa otorgada el 2 de julio de 2004 ... ó liberada de la obligación del pago de la deuda garantizada con hipoteca al haberse subrogado los ... de 2007 : "la realización de la garantía en pública subasta es el modo en que ... cobro de los préstamos con garantía hipotecaria y así se acordó mediante escritura otorgada el día 23 de octubre de 1987; el reconocimiento a favor de la contratista del derecho a retener ... -
Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. (Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo)
... conducentes a procurar la moratoria de la deuda arrendaticia para las personas arrendatarias de ... aplicación de la moratoria de deuda hipotecaria para la adquisición de vivienda habitual ... ón del préstamo o préstamos con garantía hipotecaria en el caso de que se solicite una ... deudor recogerá expresamente el reconocimiento de la moratoria legal, suspendiéndose los ... efectos, pero deberá formalizarse en escritura pública e inscribirse en el Registro de la ...
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Fiscalización de los deberes de información durante la fase precontractual y contractual en las cláusulas suelo contenidas en préstamos con garantía hipotecaria. La aplicación del test de transparencia al cliente bancario no consumidor a la luz de la Sentencia del Tribunal Supremo de 3 de junio de 2016
La STS de 9 de mayo de 2013 constituyó un hito jurisprudencial a la hora de definir si las denominadas cláusulas suelo eran conformes a Derecho. Dicho fallo estableció como requisito para determinar su licitud la superación de dos mecanismos, denominados control de incorporación y control de transparencia, respectivamente. Si bien ha resultado pacífica la aplicación del primero de ellos con...
... al interés variable establecido en la escritura. En efecto, el propio Tribunal Supremo trata de ... égesis interpretativa hallaría su reconocimiento en el Derecho positivo, con carácter básico, en ... Deudores Hipotecarios, Reestructuración de Deuda y Alquiler Social ... Orden de 5 de mayo ... -
Cuestiones procesales de los privilegios marítimos
Tiene por objeto este trabajo, analizar la tutela procesal que nuestro ordenamiento concede a los denominados privilegios marítimos, como créditos de especial naturaleza que existen, tanto a nivel nacional como internacional, desde tiempos remotos, como mecanismo para facilitar la financiación del comercio marítimo, pues éstos otorgan a sus titulares una serie de privilegios especiales para la...
... pudiese embargar el buque que sirve de garantía a los créditos con privilegio marítimo, ... Extinción del privilegio. 3. RECONOCIMIENTO Y EJECUCIÓN DEL PRIVILEGIO. 3.1. Acciones ... acreedores que concurren a satisfacer su deuda respecto de un mismo deudor, iguales condiciones ... de un proceso de ejecución hipotecaria, y en todas ellas, habrá que tener en cuenta la ... dos requisitos: el primero, que en la escritura de constitución de la hipoteca se determine el ... -
Registro de la Propiedad
... á accederse a la inscripción de la escritura calificada, de compraventa en ejercicio de ... carácter general en la legislación hipotecaria y en el Código Civil, resultaban del Decreto ... interpretarse, más bien, como el reconocimiento de una facultad de la Administración General del ... del técnico certificante la garantía de la veracidad y exactitud de tal extremo ... por nuevos importes del principal de la deuda que genera el apremio, siempre que tuviesen el ...
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Derecho civil
... , de 13 de junio, de reforma de la ley hipotecaria y del texto refundido de la Ley del Catastro», ... énez, Javier Wenceslao: «Compensación de deuda y sistemas de pagos colaborativos «fintech»: ... Pérez Gallardo, Leonardo B.: «Reconocimiento "post mortem" de la unión matrimonial no ... I ... Familia: A) Matrimonio.-Acta y Escritura Mariage chez le Notaire », en RJNOT , ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... o conferir el mismo a través de una escritura pública de donación. Implica que en su ... ha sido recogida por la normativa hipotecaria, solo puede ser efectiva si el prelegatario es el ... previamente se ha señalado, con la garantía de la anotación preventiva, por virtud de los ... , de procedimiento para el reconocimiento, declaración y calificación del grado de ...
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STS 316/2013, 20 de Mayo de 2013
COMPRAVENTA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. INEFICACIA. La dación en pago de deudas ajenas no es más que la última manifestación del perjuicio de la masa activa y la lesión al principio de la par conditio creditorum (igualdad entre los acreedores), pues el bien -la vivienda-, originariamente de la quebrada se incorpora finalmente en el patrimonio de un acreedor en pago de un crédito que ésta...
... quiebra necesaria de IMOVA S.A., de la escritura de compraventa otorgada el 11 de agosto de 1988 ... ésta última a favor de terceros en pago de deuda ajena, demuestra una comunidad de intereses de ... , Promoblanca constituye primero, una garantía por deuda (objetivamente) ajena y luego, la paga ... ón se produce mediante un acto de reconocimiento del derecho por el adquirente intermedio, ... por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria , la adjudicación de las viviendas, inicialmente ... -
La nueva Ley de Fomento de la Financiación Empresarial
La reciente Ley 5/2015, de 27 de abril, de Fomento de la Financiación Empresarial, introduce diversas novedades que pretenden favorecer el acceso a la financiación por parte de la gran mayoría del tejido empresarial español. Por un lado, introduce mejoras en el ámbito de la financiación bancaria a las pequeñas y medianas empresas, que son quienes tradicionalmente más han dependido de ella. Por...
... último, modifica el régimen de emisión de deuda para las sociedades de capital y aclara el ... y sobre Fondos de Titulización Hipotecaria, y el Real Decreto 926/1998, de 24 de mayo, por ... elimina la obligación de inscribir la escritura de emisión como requisito previo para poner en ... hipoteca, con prenda de valores, con garantía" pública o con un aval solidario de entidad de cr\xC3" ... convertibles en acciones con reconocimiento del derecho de suscripción preferente de los ... -
El programa de notas a medio plazo: estructura y contenido desde la perspectiva del inversor. Normativa comunitaria
... : a) completar ninguna declaración, garantía, compromiso o información en el base prospectus ... del costo ›nanciero de la emisión de deuda ... 521 Asociado con la liquidez se encuentra ... En consecuencia, esta escritura supone un título legítimo a favor de los ... a la competencia judicial, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones judiciales en ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... mayoría de los casos financiación hipotecaria. De manera que, la falta de ahorros impide la ... Es preciso destacar que, este reconocimiento no implica necesariamente la propiedad de la ... expectativas de la sociedad lograr la garantía del acceso a una vivienda digna. A su vez, para ... leasing habitacional a través de una escritura pública a pesar que la ley no lo exige; o que ... -
La invasión musulmana
... ‘recitación’) de un Libro o Escritura que existe en el cielo desde la eternidad ... de las garantías reales, entre la garantía mobiliaria y la inmobiliaria, a diferencia de ... precio que sea precisa para satisfacer la deuda ... 3.1. Características de la prenda o peño ... ía la escritura de préstamo, en reconocimiento del pago completo de la misma ... 3.2.3.1 ... Era una garantía hipotecaria o hipoteca general para devolver el precio de la ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2018
... de alimentos, ni puede compensarse con una deuda entre los progenitores, ni someterse ... escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria es la entidad que presta la suma ... /2003 relativo a la competencia, el reconocimiento y la ejecución de resoluciones judiciales en ...
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Sentencias
... de 5.682,22 euros, correspondiente a la deuda acumulada de los cinco años anteriores a la ... se basaba, precisamente, en el reconocimiento por el Estado de su condición personal, de ... una política de asimilación), por la garantía de su derecho de representación en Cortes, su ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por importe de 400.000 €, entre BBVA S. A., ...
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Cancelación de hipoteca en garantía de crédito titulizado.
Resolución de 2 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación dictada por la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 6, por la que se deniega la cancelación de una inscripción de hipoteca solicitada mediante escrito por el hipotecante con base en la caducidad legal de la hipoteca,...
... De la escritura resulta que el prstamo hipotecario, en su da ... artculo 82, prrafo segundo, de la Ley Hipotecaria que permite la cancelacin "cuando el derecho ... Ello tiene pleno reconocimiento legal en la Ley 2/1981 de 25 de marzo, de ... prestatario, en lo referente al pago de la deuda". Ello tiene la consecuencia de que en caso de ... -
Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... GUILLAMÓN, «Los créditos de reconocimiento especial en el concurso de acreedores: créditos ... ón aún no se debe, pero se espera que la deuda se deba. La teoría de los grados de ... ón del escrow ni con su función de garantía ... 21 Más recientemente, con carácter ... que el objeto del escrow fuera una escritura («deed»). Entre nosotros puede verse L ... de 1946 por el que se aprueba la Ley Hipotecaria, admite la inscripción del cumplimiento de las ...
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Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... ón de préstamos y créditos con garantía hipotecaria inmobiliaria, ha hecho posible que ... , concurren al tiempo de autorizar en escritura pública el contrato de préstamo o crédito ... al prestatario sobre la evolución de la deuda y del derecho de éste a convertir, en su caso, ... dicho prestamista la solicitud de reconocimiento e inscripción del intermediario de que se trate ...
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Registro de la Propiedad
... RECONOCIMIENTO DE DEUDA: EFECTOS. MEDIOS DE PAGO: REQUISITOS ... en las circunstancias indicadas, en una escritura en la que la parte deudora reconoce adeudar una ... las disposiciones de la legislación hipotecaria y notarial que exigen la acreditación de los ... pueda calificar su cumplimiento, como garantía esencial, evitando que se generen indefensiones ...
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Revistas españolas
... la subrogación del retrayente en la deuda. Comentario a la STS de 15 de enero de 2020 (RJ ... garantía hipotecaria: vinculación. Comentario a la STS ... ía Rosa: «Acceso al registro de una escritura de compraventa y determinación de la ley ... ón de beneficios como dividendo y reconocimiento del derecho de separación a favor del socio ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... por el alimentante, como los de la escritura pública o los impuestos que tuvieran que ... 2 de julio de 1992 558 marca este reconocimiento del apartamiento unilateral “cuando los ... La garantía que se predica de la compraventa se hace ... 23 de la Ley Hipotecaria 591 , es posible configurar cláusulas en las que ... 1911 del Cc, responde de la deuda alimenticia con todos sus bienes presentes y ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... 2.1. Cesión del contrato y garantía de la cláusula non-disturbance ... Nos ... , tanto del lado pasivo (asunción de deuda) como del lado activo (cesión de crédito) 31 ... í los procedimientos de ejecución hipotecaria 38 o las consecuencias de las crisis ... de arrendamiento debe constar en escritura pública cuando tenga una duración igual o ... ser un empresario medio sin reconocimiento en el mercado y lo arrienda a una cadena hotelera ...
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Aprobación notarial de particiones y pagos en metálico de legítima
... que esta aprobación requerirá escritura pública, pero la cosa se complica si nos ... le atribuye el Cc, la más enérgica garantía del perceptor es que la partición, mientras no ... Y por este carácter indubitado de la deuda, la consignación debería: ... *suspender ... artículo 18 de la Ley Hipotecaria, ensanchado por la interpretación del Centro ... Es mucho más que el reconocimiento ...
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Deudor vulnerable y causa solvendi: de Roma a la Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario
... expresamente que la transferencia de la garantía o ingresos derivados de la venta de la garantía ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social que en su art. 8 introduce la ... , es decir una especie de reconocimiento de deuda, por parte de los sujetos legitimados ... es verdad que el art.140 de la Ley Hipotecaria permite una dación en pago voluntaria al rse en la escritura de constitución de la hipoteca voluntaria que la ...
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Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... hipotecarios, si los hubiera, cuya garantía aparezca inscrita en el Registro de la Propiedad ... de la doctrina recuerda que el reconocimiento excesivo de derechos reales hace ineficaz la ... Si en la escritura de constitución de la hipoteca no constase esta ... ón, el objeto de la garantía hipotecaria, en este caso, es distinto de la hipoteca ... determinación directa de la cuantía de la deuda tributaria, como resultado de la valoración de ...
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El tratamiento penal de las insolvencias punibles en las asociaciones deportivas
... de 2008 se puso de manifiesto que la deuda de estos con el Estado (Agencia Tributaria) era ... créditos de terceros o proceda al reconocimiento de créditos ficticios. 5.ª Participe en ... édito no exigible o a facilitarle una garantía a la que no tenía derecho, cuando se trate de ... sociedad de conquistas mediante una escritura en la que su esposa se adjudicaba tres de los ... ículo 20, ultimo párrafo de la Ley Hipotecaria (RCL 1946, 886), acordar trabar embargo sobre los ...