escritura poder especial
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Configuración del activo
... de la voluntad de los cónyuges para poder fijar en determinados casos qué naturaleza van a ... a los cónyuges conjuntamente y sin especial designación de partes, constante la ... , se perfecciona en un momento dado, la escritura pública que reproduce el mismo negocio jurídico ...
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Constitución de derecho de superficie sobre parte de una finca registral. Reseña del poder no inscrito.
Resolución de 8 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrijos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de derecho de superficie.
... Hechos: Mediante escritura los titulares de una finca registral constituyen un derecho de superficie ... la inscripción del Registro Mercantil de la escritura de poder especial en virtud de la cual la apoderada actúa con dicha representación ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... los gastos de arancel notarial de la escritura del préstamo hipotecario, de inscripción ... de actos jurídicos documentados por su especial problemática), analizando el estado actual de la ... , es la parte actora quien debe en principio poder probar la existencia de los gastos abonados ... -
Reseña de poder especial no inscrito en el registro mercantil. Juicio notarial de suficiencia.
Resolución de 17 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante n.º 4 a inscribir una escritura de carta de pago de un préstamo y cancelación de hipoteca.
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... adquirente, especialmente a su capacidad o poder adquisitivo, y también al atractivo que para la ... aquellos que lo harán en el contrato o escritura pública definitiva, y por tanto si se trata de ... ón de fuerzas–, establecer una especial protección dimanante de alguna situación de ...
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Representación. Juicio de suficiencia. Reseña notarial de poder especial. Copia electrónica
Resolución de 11 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Málaga n.º 10 a inscribir una escritura de compraventa.
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por ... 4. La tutela de los acreedores. 5. La escritura pública de reducción de capital. 6. La ... ón y no del alcance (meramente interno) del poder conferido (en este sentido, sin embargo, ... - Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... Especial influencia en tal avance jurídico y social ha ... amplio alcance, primero contra al abuso de poder político y la intolerancia, y posteriormente ... ón de notario; de modo que la escritura pública se convierte en requisito esencial del ...
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Compraventa. Poder ante notario extranjero
Resolución de 16 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Icod de los Vinos a inscribir una escritura de compraventa (IES)
... Hechos.- Mediante escritura doña D. L. B. vendió a don T., don N. y don J. H. (estos dos últimos ... «Reseña identificativa: escritura de poder especial autorizada por el notario de ** (Alemania) don **, el día diecisiete de ... -
Legislación extractada y actualizada
... de los convenios internacionales, en especial en el ámbito de los transportes, donde los ... ón sea suficientemente completa para poder llevar a cabo una evaluación adecuada de la ... estos últimos haber sido elevados a escritura pública de acuerdo con la Ley de mediación en ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... el derecho de copropiedad o de comunidad especial sobre los elementos, pertenencias y servicios ... , a mayor cuota de participación mayor poder de decisión del propietario en la adopción de ... (la denominada en la práctica notarial escritura de constitución del régimen de la propiedad ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... su voluntad con una presión que sin poder ser catalogada de intimidación, suponga un ... y compatibilidad con la agravación por especial vulnerabilidad del sujeto pasivo (STS ... ultimo acto de ocultación mediante la escritura de 4-12-95 ... que completó el intento ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... lo primero que ha se señalarse es que para poder resolverlo se hace necesario que en el auto ... y, en todo caso, cuando los elevó a escritura pública y recibió la totalidad del precio ya ... como el delito de estafa no es un delito especial propio por razón del sujeto activo, ya que no ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... sin necesidad de inscripción separada y especial» (cfr. arts. 26.1 y 37.3 de la Ley ... expuesto en los Hechos, si bien la escritura de donación fue otorgada por uno solo de los que ... , será necesario también para poder practicar la inscripción a favor del heredero ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... sencillo: una persona tiene un bien en su poder. Es una realidad física y tangible que se puede ... ni la realización de ninguna formalidad especial. Son casos de adquisición originaria: ... a) La ... B) El otorgamiento de la escritura pública correspondiente, si del mismo documento ... - Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
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La impugnación de la prueba electrónica (The challenge of the test electronic)
Se estudia la impugnación de prueba electrónica, partiendo de la noción dogmática de documento y documento electrónico. Se efectúa una exégesis del artículo 427 LEC, que regula el llamado "posicionamiento de documentos" para analizar su concepto, ámbito, motivo y efectos. Se distinguen los motivos por falta de autenticidad, de integridad, de veracidad y de ilicitud, reservándose los dos primeros...
... a partir del sistema tradicional de la escritura", bien a través de los instrumentos de reproducci\xC3" ... c) tienen especial contundencia probatoria, hasta el punto que puede ... , los documentos procesales, esto es, el poder notarial conferido al procurador, los documentos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón, e incluso relacionado en la escritura de partición, pero en este último caso no basta ... Ciertamente, la especial cualidad del legitimario en nuestro Derecho ... Para poder cancelar una hipoteca como consecuencia de una ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... de titularidad pública o privada tienen especial obligación de auxiliar o colaborar en todo ... llega al conocimiento público que el Poder del Estado en ese ámbito ha sido engañado e ... De ahí que difícilmente una escritura pública formalizada ante notario, desarrollo ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... como aquella en que «la propiedad o el poder de decisión pertenecen, total o parcialmente, a ... sentido, este artículo tiene, pese a su especial atención a éstas, una vocación universal ... por cantidad igual o inferior en escritura pública autorizada por el mismo notario o su ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , debiendo ser objeto de elevación a escritura pública notarial si se pretende su ... 2016, debe tenerse en cuenta el supuesto especial que para la constancia registral de la ... proceso de disolución de condominio. Para poder extender la nota marginal de expedición de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... », salvo que la legislación civil especial así lo establezca, como ocurre con el Código ... DE IDENTIFICACIÓN RECOGIDOS EN LA ESCRITURA ... En nuestra legislación la identificación ... poder de disposición de las partes en relación con el ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... una situación económica angustiosa, al poder ser mayor el valor de la cosa objeto de garantía ... , introdujo un foro de competencia especial en su artículo 15.1 para « contratos ... áusula correspondiente de la presente escritura y demás garantías personales o reales que se ... -
Autorregulación de la discapacidad en la ley 8/2021
... IV 6º. Modelo de escritura de previsión de apoyos voluntarios ... 276 ... a la persona, incluso en lo relativo al poder y al mandato preventivo que podía haberse ... nuevo la dignidad, y se hace referencia especial a la protección de estas personas ... 8 P ...