escritura adjudicacion en pago
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... superficie urbano ... ha de constar en escritura pública y, como requisito constitutivo de su ... ón del superficiario podrá consistir en el pago de una suma alzada o de un canon periódico, o en la adjudicación de viviendas o locales o derechos de ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... ón de notario; de modo que la escritura pública se convierte en requisito esencial del ... material, si no se le ha dejado nada en pago de su legitima sin justificación legal ... excesiva para el beneficiario de la adjudicación la carga de pagar a los demás su legítima en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de poderes suficientes para otorgar la escritura pública de transmisión de todo el activo de la ... él, permitiéndose de esta forma la adjudicación de bienes privativos cuando ello pudiera obedecer ... lo que se pretende es afectar una finca al pago de una cantidad ante el peligro de que una futura ...
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Seguro decenal. Adjudicación en pago de deudas. Acreditación uso de la vivienda
Resolución de 6 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Melilla, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago de deuda.
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... la cosa vendida ante el incumplimiento del pago del comprador ... Con carácter general el ... , mediante entrega de copia de la escritura o documento en que fuere formalizada ... en estos supuestos puesto que la adjudicación consecuencia de un procedimiento de ejecución ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... como principal efecto de la adjudicación, una vez se haya cubierto el importe de la deuda ... que pueda existir después de efectuado el pago al ejecutante, queda retenido para pagar al ... la hipoteca que constituye el deudor en escritura pública, ya que excede de la hipoteca tácita ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... propios suficientes para hacer frente al pago inicial (ordinariamente, el 20% del valor de la ... siempre que no alteren la adjudicación" ordinaria de vivienda de protección pública. As\xC3" ... era suya al haberla adquirido en escritura pública de quién ante ella parecía ser su ... -
STS 812/2022, 22 de Noviembre de 2022
CONFLICTO DE INTERESES. DEBER DE LEALTAD. ADMINISTRACIÓN SOCIAL. No constituye una infracción del deber de lealtad por parte del administrador realizar una dación en pago en favor de la sociedad que administra, puesto que los bienes cedidos son de su propiedad, la valoración de los mismos es acorde al valor de mercado y con la transmisión no se salda a completamente la deuda, por lo que no ha...
... " B) Se declare la nulidad de la dación en pago instrumentada en escritura pública de 11/4/2016, ... ), desde la fecha de la escritura de adjudicación en pago (11 de abril de 2.016) ... " E) Se ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... uRbanos Y La decLaRacIón en escRItuRa PúbLIca de comPRaVenta de HabeR RenuncIado ... InscRIPcIón de decReto de ... adJudIcacIón dIctado en PRocedImIento de eJecucIón ... ón (compraventa, permuta, dación en pago, donación, ejercicio de una opción de compra, ... -
Colación y partición hereditaria
... representado en la aceptación y adjudicación por sus representantes legales, y en su caso por ... de edad o emancipada haya otorgado escritura pública en la que ... 26 Más extraño será ... ) al adjudicar bienes a un heredero para el pago de deudas hereditarias; rDGrN 4 abril 2017 (rJ ...
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Escritura de entrega de dividendo en especie: causa
Resolución de 20 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Gijón n.º 2 a inscribir una escritura de entrega de dividendo en especie.
Resumen.- En la adjudicación en especie del pago del dividendo, la causa onerosa consta en el propio ... -
Registro de la Propiedad
... se omite en el otorgamiento de la escritura calificada. Alega el recurrente que lo realizado ... ón se pretende aparece, tanto en la adjudicación, por título de herencia, de participaciones ... hipoteca se ha realizado por la causa de su pago y condonación parcial de deuda y habiendo ...
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Partición de herencia sin intervención de algunos de los legitimarios
Resolución de 26 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de León n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación parcial de herencia.
... : Se cuestiona la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación parcial de ... , la legítima estricta adjudicándoles en su pago unos bienes ... Registradora: Opone a la ... - De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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22. Las verdades simuladas
... de que se adjudiquen o entreguen bienes en pago de un préstamo inexistente; en la suscripción ... ón de cosa inmueble que se haga en escritura pública notarial 969 ... Puede decirse que, en ... venta faltando el precio o de una adjudicación de bienes en pago de un préstamo inexistente- ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Para inscribir la adjudicación hereditaria o los legados de bienes que eran ... el viudo en vida, no realizó; en la escritura de manifestación de herencia otorgada por la ... de finalizar con la entrega de la vivienda y pago del precio propios de un contrato de compraventa ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de diciembre de 2018 (714/2018)
Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena
... a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena ... Comentario a cargo de: ... ón del remate, por el importe de adjudicación, entre la entidad bancaria, adjudicataria de la ... no puede equipararse, ni suplir, a la escritura pública exigida en el art. 633 para tener por ... -
De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... para la SRL, el plazo para autorizar la escritura" es de un día para el notario y el de calificaci\xC3" ... los acreedores exijan « directamente el pago de unas deudas que en principio eran de la ... otorgarán escritura pública de adjudicación de la cuota adicional a los antiguos socios, que ... -
El registro civil
... Primero .- Notarial (Escritura o acta en su caso). Vide art. 35. Es más ... y Telefónica que consiguieron la adjudicación provisional del contrato, estando justificada la ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... los vendedores de la parcela solicitando el pago del ... 2050 Revista Crítica de Derecho ... debía satisfacerse en el momento de la escritura pública y entrega de la vivienda. Hay que tener ... , por lo que la preparación y adjudicación del contrato se realizó a través de la ... -
Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... , en especial en la constitución de la escritura de préstamo hipotecario en sede registral y sus ... tal resolución se aprueba la adjudicación del bien subastado a favor del postor que ha ... el valor de adjudicación no se pueda hacer pago y extinción de la deuda por todos los conceptos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... pura y simple, siendo que presentada la escritura de partición en el Registro causó calificación ... en las que no se haya producido la adjudicación del bien hipotecado, el Notario acordará su ... ÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... La cuestión objeto de ...
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Herencia. Ley foral vasca. Legítima. Apartamiento
Resolución de 20 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Éibar, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia.
... y no es necesario que intervenga en la escritura ... Hechos: Se cuestiona la inscripción de una ... porque se le deben adjudicar bienes en pago de su legítima ... Notaria: No debe intervenir ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... La escritura de préstamo con constitución de garantía real ... Es en el pago al acreedor ejecutante del importe de su crédito ... crédito si el precio del remate o adjudicación sobrepasa los límites de la cantidad garantizada ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... ón de una obra en su lugar de origen o el pago de una suma de dinero. Semejante promesa era ... , si solo se aplica un criterio de adjudicación, éste ha de estar relacionado con los costes, ... opción, la cual suele garantizarse en escritura pública ( vid. Beale / Bénédicte, Rutgers / ...