entrada en vivienda
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... que ésta debe ser integral complementándose con programas de vivienda, de empleo, culturales, etc. Se combinan, pues, acciones de ... , en el que encontramos que se deroga la ayuda estatal directa a la entrada para adquirientes de vivienda protegida, se reducen las subvenciones a ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... Y este estatus de vivienda familiar desaparece con la entrada de un tercero, pareja del progenitor usuario y custodio, porque la vivienda deja de servir a los fines del matrimonio ... No se niega que, al ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL DEL USO DE VIVIENDAS ... La expropiación ... procedimientos de ejecución hipotecaria ya iniciados antes de la entrada en vigor de estas disposiciones cuando: ... la normativa de la comunidad ...
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
- Modificaciones de los Reales Decretos 401/2021, de 8 de junio y 37/2020, de 22 de diciembre introducidas por el RDL 5/2023, de 28 de junio. Aprobación de una línea de avales para la compra de primera vivienda
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... propiedad, ni aunque se aduzca para su defensa el derecho a una vivienda digna ... ABSTRACT: The squatting of real estate is a current and ... una posible venta o alquiler que no ha llegado a producirse por la entrada en el inmueble, pero no en otro caso; a diferencia de lo que se establece ... -
El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... normativa vigente destinada a la protección del derecho a la vivienda, recogido en el artículo 47 de la Constitución Española como un ... correspondientes licencias de edificación con anterioridad a la entrada en vigor de la presente Ley». La norma parece superflua, pues ya la ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... Sin embargo, esta obligatoriedad no se aplica a las viviendas totalmente rehabilitadas ni a las de nueva construcción, cuya entrada en el mercado se haya producido con posterioridad al 1 de octubre de 2014 ... En Cataluña recientemente se ha creado el índice de referencia ...
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Análisis del Decreto Ley 3/2023, de 7 de noviembre, de medidas urgentes sobre el régimen urbanístico de las viviendas de uso turístico en Cataluña.
... efectos directos sobre la dimensión del mercado de alquiler de vivienda permanente y habitual ... @Justificación del uso del mecanismo del Decreto Ley y entrada en vigor ... Se opta por regular mediante una norma de rango de ley ...
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STS 280/2014, 20 de Marzo de 2014
BLANQUEO DE CAPITALES. En este caso todos los indicios que se han ido concretando convergen y se muestran coherentes y concomitantes en la misma dirección: la adquisición de un importante patrimonio en pocos años como fruto de una actividad ilícita que se concreta en la venta de sustancia estupefaciente a pequeña escala en locales de negocio. Todo juicio de inferencia deja un espacio de apertura...
... en la pedanía de Puente Tocinos, Murcia, en el año 2005 (la entrada y registro que dio lugar a la causa penal se practicó el día 14 de julio ... los días 11 y 12 de enero de 2009 en torno a la citada vivienda de Puente Tocinos, verificando la salida de dicho de domicilio de la ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... deducirse de su potencialidad para limitar las facultades del derecho de propiedad, según una tesis, que ha sido totalmente superada tras la entrada en vigor de la Constitución 89 ... Más bien, el fundamento de la posición contraria a la extensión analógica del artículo 337 sexies CCI al ... -
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de modificaciones en el ámbito fiscal
... vivienda, que entrará en vigor el 1 de enero de 2024, recoge, para aquellos contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir de la entrada en vigor de la ley, una serie de incentivos fiscales introducidos a través de la modificación del apartado 2 del artículo 23 de la Ley 35/2006, de ...
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Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... como mínimo con los necesarios para mantener una segunda vivienda en la que pueda residir el cónyuge que tenga que salir del domicilio ... Hasta la entrada en vigor de la vigente LEC los procedimientos matrimoniales estaban ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... éstamos hipotecarios contraídos bien para la adquisición de la vivienda familiar, bien para la adquisición de inmuebles afectos a la actividad ... que solo en parte por condonación parcial de la misma) desde la entrada en vigor del estado de alarma decretado por el Real Decreto 463/2020, de ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda (en adelante CAH): ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en ... 2.º, que preceptúa que « en el plazo de nueve meses desde la entrada en vigor de esta ley se establecerán reglamentariamente los requisitos de ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... en dicho momento algunas rentas arrendaticias o que restituyan la vivienda en mal estado, más allá del habitual desgaste por el uso y el paso del ... Sin embargo, tras la entrada en vigor de la Ley 19/2009, de 23 de noviembre, GARBERÍ LLOBREGAT (2013, ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... VIVIENDA" EJECUTADA Y CUYO LANZAMIENTO HA SIDO SUSPENDIDO.—V. CONCLUSIONES.—VI. \xC3" ... a indicar: «Hasta transcurridos siete años desde la entrada en vigor de esta Ley [15 de mayo de 2013], no procederá el lanzamiento ... -
STS 1393/2007, 12 de Enero de 2007
Juicio de desahucio. Contrato de arrendamiento por falta de pago del impuesto de bienes inmuebles. Renta. Ley de arrendamientos urbanos
... cantidades asimiladas, por parte de la demandada, respecto de la vivienda que ocupa y que aparece descrita en el hecho primero del presente escrito, ... ón del contrato de arrendamiento de vivienda anterior a la entrada en vigor de la ley citada en último lugar; y, ... II.- Por infracción ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de noviembre de 2018 (641/2018)
La convivencia marital con un tercero hace perder a la vivienda su condición de vivienda familiar
... La convivencia marital con un tercero hace perder a la vivienda ... su condición de vivienda familiar ... Comentario a cargo de: ... vino a entender que «la vivienda litigiosa, antes del hecho de la entrada en la vida de la esposa de su nueva pareja, podía seguirse considerando ... -
De la duración del contrato
... , de forma expresa, la necesidad para el arrendador de ocupar la vivienda arrendada antes del transcurso de cinco años para destinarla a vivienda ... 6 ... ¿Y si el contrato tuviera, ya de entrada, la duración máxima de cinco años? Pues la respuesta debe ser la misma, ...
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El derecho a la segunda oportunidad de los consumidores tras la reforma concursal. Algunos avances y muchos retrocesos
... de Pagos, la ampliación de las excepciones o barreras de entrada a la segunda oportunidad, la restricción de las deudas susceptibles de ... de derecho público y la posibilidad de que el deudor mantenga la vivienda habitual ... Palabras clave: Concurso de acreedores, segunda ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... 225/2019, de 28 de noviembre, por el que se regulan las viviendas de uso turístico en el ámbito de la Comunidad autónoma de Cantabria (entrada en vigor el 10 de marzo de 2020) ... Castilla y León: decreto 3/2017, de 16 de febrero, por el que se regulan los establecimientos de ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... empresarial, por los daños ocasionados por defectos de la vivienda que no estén cubiertos por un régimen legal especí™co .» 9 9 El art ... la correspondiente licencia de edi[f_i]cación, a partir de su entrada en vigor, excluyendo por tanto su aplicación retroactiva. Este particular ...
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Configuración del activo
... respecto de la referencia a la protección legislativa de la vivienda familiar, ya que es una limitación que viene a matizar este principio y ... Tribunal Supremo de 24 de marzo de 2003, establece, a partir de su entrada en vigor, un régimen ineludible e indiscutible para los supuestos de ...
- El principio de proporcionalidad respecto de la situación de vulnerabilidad de los hijos menores de edad cuando afecta a la vivienda familiar y la sentencia de la Sala 3ª del TS de 23/11/2017