embargo inmueble no inscrito
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El arrendatario de vivienda protegida
... Sin embargo, cabe otorgarle relevancia en un doble sentido: ... - No encontrarse ocupando una vivienda o inmueble (ni haberlo hecho en los últimos 10 años) de ... el solicitante su interés en continuar inscrito 515 ... @III. Procedimiento de la ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... tipología de habitantes de un inmueble, pues, conjuntamente con la figura del ... Sin embargo, esta enunciación genérica requiere de una ... -
El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... Sin embargo, con arreglo a la redacción originaria del ... a los terceros adquirentes que hayan inscrito los títulos de sus respectivos derechos conforme ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... B) Sin embargo, las imposiciones bancarias a plazo originan un ... en el futuro sobre un determinado inmueble. También, los créditos por clientes que se ... con el artículo 68 LC o se han inscrito en un registro público con anterioridad a la ... -
Crítica general de la ley 13/2015
... , aquella en que el objeto del derecho inscrito es el suelo, ya no cuando recae sobre una ... distinta naturaleza dentro de un mismo inmueble (en parte rural y en parte urbano), así como que ... catastral no impiden, sin embargo, alcanzar la coordinación si no existe duda que ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... en los supuestos en que se produce el embargo del bien adquirido o el concurso del vendedor ... , y a modo de ejemplo: el comprador de un inmueble con reserva de dominio, por la razón apuntada no ... el modelo oficial, según los casos, e inscrito en el Registro— y no de contener en él una ... -
Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... Sin embargo, sí entendemos como causas de extinción del ... , salvo en el supuesto de que se hubiera inscrito la condición resolutoria expresa, tal y como ... pensión o prestación, el titular del inmueble podrá solicitar la cancelación de la hipoteca, ... -
El derecho de uso a la vivienda familiar como derecho real inscribible: oportunidad perdida en la Ley 8/2021
La última reforma del artículo 96 del Código Civil, operada en virtud de la Ley 8/2021, incluye en su párrafo tercero el mandato de inscribir en el folio de la finca que sea vivienda familiar «la restricción en la facultad dispositiva sobre la vivienda familiar», cuando su uso haya sido atribuido, como consecuencia de la separación o divorcio, al otro cónyuge no titular. Por fin, el legislador...
... Sin embargo, de la dicción literal de ese artículo, no ... D) Plazo. E) Contenido del derecho inscrito.—IV. CONCLUSIONES. —V. ÍNDICE DE ... , para que: a) no se disponga del inmueble sin consentimiento del titular del uso, y b) ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... ) Arrendamiento con opción de compra de inmueble y Arrendamiento Financiero (leasing) inmobiliario ... Sin embargo, una vez transcurrido dicho periodo, cada vez que ... arrendador si el arrendamiento estuviese inscrito también. Por su parte, en el segundo de los ...
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Partición, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
... 8.2. Embargo de derechos hereditarios. 8.3. Acumulación de la ... que se confronten u opongan al derecho inscrito, y vulneren el principio del tracto sucesivo ... ser de carácter indivisible, el único inmueble relicto es adjudicado por el contador partidor a ... -
Registro de la Propiedad
... Sin embargo, resulta acreditado que el Ayuntamiento no instó ... de reparcelación haya sido o no inscrito, y mediante el concreto sistema de actuación de ... de una demanda sobre determinado inmueble no inscrito a nombre del demandado sino de un ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... Difiere, sin embargo, la duración que, al faltar el acuerdo expreso ... cuando el arrendamiento estuviese inscrito en el Registro de la Propiedad (arts. 1.571. 1, ... pago o expiración del término), cuyo inmueble al ejecutar el lanzamiento aparece ocupado por ...
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... ón urbanística «por cuanto que no ha inscrito el Proyecto de Compensación en el Registro de la ... último, para el caso tratado fuera sin embargo forzado desde el momento en que tal procedimiento ... -
Anotación de demanda de reclamación de cantidad por deudas comunidad de propietarios.
Resolución de 23 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid nº 9 a practicar una anotación preventiva de demanda.
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La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... Sin embargo, éste se ha tenido que modificar por la ... de ejecución hipotecaria y no consta inscrito en el Registro de la Propiedad la transmisión ... la garantía real hipotecaria, sobre el inmueble hipotecado, inscrita, en el Registro de la ... -
El principio de fe pública registral y el fraude inmobiliario en el Derecho peruano
Este trabajo pretende analizar el principio de fe pública registral como supuesto de hecho complejo que contiene dos extremos distintos: uno de adquisición y otro de protección. En el primer extremo analizaremos el supuesto de adquisición a non domino que está formulado en el artículo 2014 de nuestro Código Civil, así como sus requisitos y efectos. Posteriormente, revisaremos el segundo extremo,...
... su facultad de disposición del derecho inscrito en beneficio de cierta persona, dicha ... será, sin embargo, válida si el derecho consta inscrito a favor ... -
Cadenas de bloques y Registros de derechos
La atención mediática que en los últimos tiempos está recibiendo la tecnología de la cadena de bloques ha motivado que se haya propuesto su extensión a otros sectores más allá de su ámbito inicial: Bitcoin. En este artículo, tras una primera parte en la que se expone su funcionamiento, en su aplicación concreta a Bitcoin, se analiza si podría llegar a sustituir a los registros de derechos, pero...
... embargo, existen medios indirectos para tratar de obtener ... establecer quién es propietario de cada inmueble y qué cargas lo gravan, hace posible que los ... ía ser peor, si un derecho inicialmente inscrito, posteriormente se «desinscribe» por ... - Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... al propietario realizar sobre el inmueble determinados actos, bajo amenaza de sanción y ... embargo, de una limitación legal impuesta al ... constitutivo de la propiedad horizontal inscrito en el Registro de la Propiedad 14 ... De modo ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... , inderogable en abstracto, es, sin embargo, renunciable en concreto. La validez de la ... -
La compraventa
... Sin embargo para determinadas compraventas sí se exige en la ... - Si se trata de un inmueble la propiedad será del que antes la haya inscrito ...
- Análisis de dos posturas sui géneris en las subastas judiciales electrónicas: ofreciendo pagar a plazos con garantía suficiente (670.3 LEC) y constituyendo hipoteca sobre el remate (670.6 LEC)
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Sin embargo, esta última afirmación, a su vez, ha sido ... ísicas del bien objeto del derecho real inscrito (arts. 1, 2 y 9 de la Ley Hipotecaria (…)» ... ón un tercero mediante la posesión del inmueble en las condiciones establecidas por la ley ...
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Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... ón dispositiva, inoponibilidad de lo no inscrito, prioridad frente a títulos no presentados en el ... compra a ser restituido del valor del inmueble que compró, los gastos en que incurrió y la ... no inscritos frente a un anotante de embargo, pero no frente al adquirente de un derecho real ... -
La protección del patrimonio cultural en el Perú: Balance y Perspectivas
... mueble y patrimonio arqueológico inmueble, para promover el fortalecimiento de la identidad ... la autoridad competente, además de ser inscrito en el Registro Nacional de Museos Públicos y ... Sin embargo, la norma menciona que dicha condición se puede ...