embargo de bien hipotecado
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... patrimoniales que un posible el embargo y ejecución de los bienes gananciales tendría ... Ahora bien, tan solo actúa como responsable en virtud del ... la disminución del valor del bien hipotecado, que actúa como garantía, es un riesgo que debe ... -
Nota marginal de dominio y cargas en hipoteca distinta de la ejecutada
Resolución de 28 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 23, por la que se deniega la inscripción de un testimonio de auto de adjudicación de inmueble en procedimiento de ejecución directa sobre bien hipotecado, así como el mandamiento de cancelación de...
... Si bien no lleva consigo un cierre registral, opera como ... en relacin a la anotacin preventiva de embargo ya tomada, (R. de 25 de noviembre de 2002) ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
... RECAPITULACIÓN. 2. EL CONCEPTO DE «BIEN» O «COSA» COMO OBJETO DEL RETRACTO: A. El ... (en adelante, «CC»), ya que el bien hipotecado radica en Cataluña. Con base en este argumento, ... Sin embargo, conviene resaltar un par de puntos: ... a) ...
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Sentencias
... efectos de algún sedante o medicamento, si bien la administración de dichas sustancias, por sí ... Sin embargo, la doctrina del Tribunal Constitucional sobre el ... a la tercera subasta de un bien hipotecado en la venta extrajudicial y en la ejecución ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... cancelar dos anotaciones preventivas de embargo trabadas con posterioridad, que se hallan ... LAR el suelo urbano y urbanizable, que, si bien son categorías de suelo correspondientes a la ... inscritas, el propietario del bien hipotecado sea el mismo deudor y no se encuentre en ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos, tras la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, y el crédito hipotecario
... que ostentase una garantía real sobre tal bien 4 ... En cuanto al ámbito de aplicación subjetivo ... Sin embargo, sí que, si disponen de garantía personal, ... del valor razonable neto del bien hipotecado, [el acreedor con garantía real] tendrá la ...
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Derecho societario vs derecho concursal ante la insolvencia y la insuficiencia de masa activa
... la situación de disolución obligatoria, o bien, la disolución misma de la sociedad o, en su ... “ Como declara esta Sala, sin embargo", como resulta obvio, la cancelación no tiene car\xC3" ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Ahora bien, el citado precepto en modo alguno habilita para ... Sin embargo, tanto en el supuesto de primeras como de ... 6 de la Ley 1/2013 como son haberse hipotecado una vivienda, ser un profesional el prestamista y ...
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La ejecución extrajudicial: un instrumento para desjudicializar más teórico que práctico
... y el riesgo de marginacin social y como es bien sabido, segn el sistema legal vigente en Espaa, ... extrajudicial del bien inmueble hipotecado al establecer en el hoy vigente artculo 129 de la ... Posicionamiento de la DGRN ... Sin embargo en la prctica, dicho procedimiento que habra sido ...
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Préstamo hipotecario. Ley 2/2009: requisitos para su aplicación. Habitualidad. Concepto de consumidor
Resolución de 21 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... , destino del préstamo y naturaleza del bien hipotecado) para que a los prestamistas no ... Sin embargo la Instrucción de esta Dirección General de 20 ... -
¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
... Sin embargo, la referida sentencia contiene un criterio ... 3 LEC permitía al deudor la liberación del bien (y el consiguiente sobresei- ... 1494 Rev ... : primero, porque solo cuando el bien hipotecado fuera la vivienda habitual, el deudor podría ...
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Sentencias
... La Audiencia, sin embargo, consideró acreditado que la actora viajaba en ... recurrieron la sentencia en apelación, si bien la sociedad A solo en relación con la ... los gastos de tasación del inmueble hipotecado, aranceles notariales y registrales relativos a ...
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Deuda remanente
... de hecho subsista, tras la ejecución del bien hipotecado, cuando el valor de adjudicación de ... un simple escrito solicitando el embargo de bienes, como se establecía en la redacción ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de julio de 2016 (483/2016)
... la que se pacta la venta extrajudicial del bien hipotecado en caso de impago de la deuda ... de autonomía procesal, a condición, sin embargo, de que no sean menos favorables que las que ...
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El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
... en la que se encontraba el inmueble hipotecado ... Este conjunto de normas partan del ... trmite privado, extrajudicial , que, sin embargo, tendr repercusin en el procedimiento judicial de ... a las cuotas de ese periodo podr o bien pasarse a una cuota final al trmino del prstamo o ...
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Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... Sin embargo, no es posible entender bien el régimen ... expectante de viudedad si el bien hipotecado llega a ser enajenado como consecuencia de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Ahora bien, ello no significa que se deba exigir, como si de ... Sin embargo, en el supuesto de este expediente la ... exige un uso residencial del inmueble hipotecado. Procede, en consecuencia, determinar cuál es el ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de Diciembre de 2019 (662/2019)
La extinción o consumación del préstamo no priva a los prestatarios consumidores de ejercitar la acción dirigida a obtener la nulidad de una cláusula por ser abusiva si han ejercitado simultáneamente la acción restitutoria de las cantidades abonadas en aplicación de aquélla
... demandantes transmitieron el inmueble hipotecado y cancelaron el préstamo. Días más tarde, la ... Sin embargo, matiza que “podría cuestionarse que exista ... de nulidad por abusividad en tales casos, si bien condiciona la concurrencia de un interés ... -
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... Sin embargo el artículo 52.5ª Ley de Enjuiciamiento Civil ... a fin de evitar cualquier disposición del bien del discapaz, Art. 755 Ley de Enjuiciamiento ... En caso de que el bien hipotecado haya sido transmitido voluntariamente por el ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... merecedores de comentarios “ad hoc”1, si bien, por razones de orden práctico y limitación de ... El nuevo texto legal no deroga, sin embargo, los arts. 1.222 y ss. del Código Civil, ... que la realización del bien hipotecado, que garantiza el crédito con privilegio ...
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Registro de la Propiedad
... ón debatida y justificación para exigir bien el cumplimiento de los requisitos legales bien ... Sin embargo, entre dichos extremos no está el fondo de la ... 6 de la Ley 1/2013 como son haberse hipotecado una vivienda, ser un profesional el prestamista y ...
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Ni la responsabilidad patrimonial universal ni la fianza impiden la dación en pago o la limitación de la responsabilidad al precio del piso hipotecado (Comentario de la SJM núm. 10 de Barcelona de 7 de diciembre de 2016)
El Juez anula las condiciones generales de responsabilidad patrimonial universal del deudor y de fianza de un tercero, por la aplicación al caso de la doctrina jurisprudencial de la transparencia real, según la que el banco está sujeto a obligaciones legales de información previa que debe cumplir en los tratos preliminares, para que el adherente medio, tenga una posibilidad real de conocer la...
... Pero junto a sus argumentos vemos otros que, si bien no se esgrimieron para fundar un fallo que compartimos, pueden ser de ... Sin embargo, para la persona consumidora la tasación todavía cumple otro papel ... -
Registro de la Propiedad
... CONCURSO DE ACREEDORES: ANOTACIÓN DE EMBARGO ADMINISTRATIVO ... Se plantea en este expediente ... Ahora bien, la exigencia de tales requisitos deberá ... dirigida exclusivamente contra el bien hipotecado y por la deuda por la que se proceda ( vid. art ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... en tanto no se declare su inexactitud bien por la parte interesada, bien por los tribunales ... Sin embargo, la Administración Municipal admite como tales ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que hereda la totalidad de los bienes, si bien este, no hace manifestación de herencia ni ... Sin embargo, esta última afirmación, a su vez, ha sido ... ía hipotecaria, se ha vendido el bien hipotecado y se han transmitido a un tercero los derechos de ...