desahucio extincion plazo contractual
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Peritación social del acoso moral
... plazo en que se deberá presentar al juez. Como cada ... con la que se mantiene un vínculo contractual a través de un arrendamiento urbano" (Jiménez ... ón del inquilino, piden una orden de desahucio. También se han dado casos de cortes de luz en ... e) En demandas de extinción indemnizada del contrato por voluntad del ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del ... la Partida no se hiciese referencia a este plazo de diez años dejaba la duda de si los ... desahucio sin ninguna referencia a una posible ... obligado a aceptar un cambio de parte contractual. Ahora bien, en este caso ya será más difícil ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... En este sentido, la categoría contractual de los contratos forzosos enmarca al ... tariamente más allá del plazo pactado 4 ... En la concepción actual de contrato ... o interponer contra él una demanda de desahucio. La consecuencia principal de esta posesión es ue no podrá estimarse la extinción del arrendamiento por cumplimiento del plazo de ...
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A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
... C) El derecho del deudor: el reembolso. D) Plazo de ejercicio. 4. INTERPRETACIÓN ... estrictos requisitos para acceder a la extinción del crédito, sin tener en cuenta la realidad ... derivados de la posición contractual que ostentaba el originario vendedor (MARTÍNEZ ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... dirigida a aclarar que la relación contractual que une a las partes, con independencia de su ... prestados y Meliá disponía de un plazo de cinco días para aceptar la factura o realizar ... del inicio de un procedimiento de desahucio. Lo mismo ocurrirá en los casos en que el ... del contrato de gestión a la extinción de las relaciones que mantenga vigentes el ...
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Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... ísticos que opera como modo de extinción del ejercicio de derechos para proteger la ... , sobre cómo debe procederse a computar el plazo de cuatro años 152 ... Aunque pueden ... o más bien su traslado a la realidad contractual española, ha generado una cierta confusión al ... sus viviendas en procedimientos de desahucio 209 ... Existe una gama muy amplia de ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... e) Que no haya transcurrido el plazo de prescripción de la acción, que para los ... , tras seguirse procedimientos de desahucio o procedimientos del art. 131 de la Ley ... que inter-fieran en la obligación contractual de entrega de la cosa 227 ... En ... que sigue poseyendo la cosa tras la extinción del arrendamiento, o, incluso, los supuestos de ...
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Proceso Declarativos
... la constitución, modificación o extinción de una relación jurídica; y en los mismos se ... debidas por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de ... , o en la expiración del plazo fijado contractual o legalmente, pretendan que el dueño, ...
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... la titularidad básica (dominical o contractual) de la misma; como los supuestos en que los ... En tal caso, el Juez determinará su plazo de duración, en función de las circunstancias ... anterior en la determinación de la extinción del derecho de uso (en que como vemos ciertas ... regulador, y por ello en caso de desahucio por impago será a este a quien deba demandarse ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... ón a los ar tícu los 9 (relativo al plazo mínimo de duración del contrato de ... del arrendatario no tiene un origen contractual, sino legal, que se impone a las partes ... en el ar tícu lo 7.2 … resulta la extinción del contrato de arrendamiento salvo que se ... tendrá que instar el correspondiente desahucio ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... , es decir, en una relación contractual regida por derecho común, que une el ... proceso de ejecución hipotecaria o de desahucio. En el ámbito de la responsabilidad tributaria, ... la concesión de préstamos a mayor plazo y en mejores condiciones financieras que cuando ... con la absorción que implica la extinción de la sociedad absorbida, como ha declarado la ...
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Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... y obligaciones del propietario» durante el plazo de la concesión (art. 97 de la LPAP), por lo ... del dominio público conlleva la extinción tarde o temprana de las autorizaciones y ... Administración, que puede proceder al desahucio si el particular se opone a la devolución de los ... la relación para el administrado es contractual y voluntaria porque la obligación del pago no ...
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Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... el carácter sumario de la acción de desahucio, es unánimemente atribuido al proceso de ... por los trámites del menor cuantía –plazo para la contestación a la demanda, y en su caso ... extinción de la acción de retracto por caducidad-. Pero no ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... falta con frecuencia el equilibrio contractual. En tales casos, para reaccionar frente a la ... Código Civil-); la de considerarla extinción del contrato de arrendamiento por ... pérdida ... ) frente a la prescripción (al superar el plazo de cuatro años que sirva para sanar lo ... -
Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
... contrato como dies a quo del cómputo del plazo de caducidad para el ejercicio de la acción de ... la arrendadora promovió un juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por rentas debidas, ... ón del contrato con su agotamiento o extinción ”. Y la que expresamente cita a este respecto ... del desarrollo de la relación contractual ”. Como puede verse, la Sala vincula estos ...
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La crisis de pareja en caso de hijos o progenitores con discapacidad
Tras la crisis de pareja, se organiza de forma diferente el núcleo familiar, y es necesario establecer en la resolución que regule las medidas paternofiliales como se van a llevar a cabo las tareas de los progenitores comprendidas en el ámbito de la patria potestad. Entre las cuestiones a regular se encuentran el régimen de guarda y custodia de los hijos menores de edad, las pensiones de...
... 65%, de 27 años de edad, solicita la extinción de la pensión de alimentos de su hijo, que ... la vivienda a su voluntad instando el desahucio 28 ... La condición de precarista de quien ... sin contraprestación y sin fijación de plazo para ser utilizada por el cesionario y su familia ... ón se articula en un acuerdo contractual supervisado por una entidad especializada de ... -
La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... forma, para su reproducción, y dentro del plazo convenido, la obra objeto de la edición y la ... La mora del acreedor no produce la extinción de la obligación, esta subsiste para que sea ... de 1982, habida cuenta de la carencia contractual de fecha fija para ello, y poniendo a ... deuda, sino que decaiga la acción de desahucio por falto de pago, al ser el arrendador el que ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... , termination of contract, contractual relativity ... SUMARIO: I. Planteamiento ... a título singular podía implicar la extinción del arrendamiento a instancia del nuevo pro- ... al conductor sin necesidad de respetar el plazo pactado 5 ... Es patente, por tanto, la endeble ... al 1569 CC y recoge una nueva causa de desahucio 25 ... Esta demanda de desahucio no se debe ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
... hombre, el solidarisme y perennidad contractual, la mitigación del principio de responsabilidad ... 1.1 El plazo de gracia ( délai de grâce ) en ... de deudas 216 , y la consiguiente extinción de las obligaciones (art. L. 742-22 C.consom .) ... desahucio hipotecario de la vivienda habitual», Revista ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... plazo de duración señalado por la ley a tenor del ... de autonomía de la voluntad contractual del Art.1255 su ámbito no se agota en el propio ... ón de la hipoteca no lleva consigo la extinción de los arrendamientos constituidos con ... firme por el que se decrete el desahucio ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... plazo prudencial a la demandada para desalojarlo de ... edad de los hijos, ha tenido lugar la extinción de la patria potestad ... El precepto es una ... precario, ni para enervar la acción de desahucio» 188 , «en la medida en que no constituye un ... 96 del Código Civil). La relación contractual no continúa con el cónyuge no contratante [ ... ] ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... otras medidas, se aumenta de 3 a 5 años el plazo legal mínimo en el que el inquilino podrá ... que concurren en la relación contractual enjuiciada son claramente contrarios a las notas ... retribuidas antes de la fecha de extinción de la relación laboral , pierde, ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ítulo traslativo de ellos a un tercero, el plazo de un año a que se refiere el artículo 205 se ... Resulta la extinción del contrato de arrendamiento salvo que se ... Esta naturaleza contractual de la transacción, aún homologada ... judicial dictado en un procedimiento de desahucio dirigido exclusivamente contra el arrendatario, ...
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Jurisprudencia seleccionada febrero 2019
... ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO. Tratándose de ... momento de prestar su consentimiento contractual. Cuando una condición general de la ... La indemnización por extinción de la relación laboral de carácter especial del ...
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Efectos de la declaración del concurso
... no devengarán intereses durante el plazo del plan de pagos (3 o 5 años) —salvo que ... crédito que derive de la resolución contractual será considerado como crédito concursal, con ... de las condiciones de trabajo y la extinción o suspensión colectivas de los contratos de ... ón de contratos o de enervación de desahucio y en los demás previstos en esta ley, ...