desahucio extincion plazo contractual
3049 resultados para desahucio extincion plazo contractual
-
Sentencias
...plazo no comienza a correr sino desde que el demandado ... entra en juego cuando una cláusula contractual ha de ser interpretada, sino una vez utilizados ...Arrendamientos urbanos. Acción de desahucio por expiración de plazo. Validez de las ..., que impedía la declaración de extinción del contrato de arrendamiento. Un año después ...
-
Derecho Civil
... operan autónomamente, por lo que la extinción del crédito hipotecario de Caja de Ahorros B, ..., lo que se obtiene del documento contractual y de otros que, fuera de él, debe entenderse que ... del concurso y ésta no lo hiciere en el plazo de dos meses desde dicho requerimiento (art. 72 ... su cuota para provocar el embargo y el desahucio). (G. G. C.) . 29. Divorcio: Modificación de ...
-
STS 595/2014, 23 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. En el ejercicio precisamente de esa libertad contractual, consagrada en el artículo 1255 del Código Civil, que las partes, si así lo estipulan, puedan someterse al régimen de prórroga forzosa. En estos supuestos, es necesario que exista un acuerdo expreso de sometimiento, ya que, en caso contrario, hay que estar a la norma general, a saber, la duración del contrato por...
... para que formalizara su oposición en el plazo de veinte días. . 2.- Admitidos los recursos y ...Que durante 18 años no se instó el desahucio. Declara la Audiencia Provincial que cada uno de ... precisamente de esa libertad contractual, consagrada en el artículo 1255 del Código ... -
STS 614/2013, 22 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CÓNYUGE. SOCIEDAD GANANCIAL. Si el contrato de arrendamiento para uso de vivienda se celebrara por un cónyuge constante el matrimonio, ello no supondrá que las situaciones contractuales de cada uno formaran parte de la sociedad de gananciales, porque son derechos personales, cuya conclusión es compatible con el régimen de subrogación impuesto por el artículo 16 de la Ley...
... consecuencia de autos de juicio verbal desahucio por falta de pago 1559/2009, que a nombre de ... "[..] se dicte sentencia declarando la extinción del contrato de arrendamiento que ligaba a las ... por dicha declaración y que, dentro del plazo que prudentemente fije ese juzgado, desaloje y ... -
La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
..., produce la resolución del vínculo contractual o su revisión por vía judicial. La alteración ...Lo cual puede dar lugar no a la extinción del contrato sino a su modificación y revisión. ... de transporte como los de autos a muy largo plazo habría de entrar enjuego la justiciera norma de ... litigio se enmarcaba en una acción de desahucio por impago de la arrendataria, no en una acción ...
-
Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
..., que vino a adaptar el juicio de desahucio a la estructura del proceso monitorio. Las ...; (ii) modificaciones que afectan al plazo de duración del contrato de arrendamiento de ..., si en los tres meses siguientes a la extinción del contrato o efectivo desalojo, el arrendador o ... o la aceptación de la resolución contractual será título suficiente para practicar la ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... confiere a un arrendatario, por un plazo pactado y a cambio de una retribución, el ... 2000 que, mientras no se produzca la extinción del contrato con el consiguiente desahucio del ...
-
La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
..., pero se haya constituido un vínculo contractual o de tolerancia con el dominus soli . Sin ...ón en suelo ajeno, debería haber un plazo prescriptivo para ejercitar la opción, pudiendo ... dispuesto en la ley para el momento de extinción del derecho. La única sentencia que alude de ... (la primera, por tratarse de juicio de desahucio). @@2.10. La presunción legal de que las obras ... -
STS 324/2011, 13 de Mayo de 2011
ACCIÓN DE DESAHUCIO DE LOCAL ARRENDADO. ACCIÓN DE RETRACTO PENDIENTE DE RESOLUCIÓN. La parte recurrente pretende en realidad imponer una interpretación contractual diferente de la expuesta por la Audiencia Provincial, al valorar que no existe una renuncia a la prórroga forzosa que pueda sustentar la acción de desahucio que se ha ejercitado por la parte demandante, cuando es doctrina reiterada
..., dimanante de autos de juicio verbal de desahucio seguidos con el nº 324/2007 ante el Juzgado de ... de juicio verbal de desahucio por extinción del plazo pactado, turnada al Juzgado de Primera ..., en virtud del principio de libertad contractual consagrado en el artículo 1255 del Código Civil ... -
STS 324/2015, 8 de Junio de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA FORZOSA. La voluntad de las partes cuando emplearon la expresión por tiempo indefinido en el contrato de arrendamiento de la segunda finca, debía entenderse que era sujetar la duración del arrendamiento de esta segunda finca al mismo régimen que la primera, un contrato celebrado bajo la vigencia del RDL 2/1985 pero sujeto a prórroga forzosa. En consecuencia...
... considerando extinguido por expiracióndel plazo de duración el contrato de arrendamiento del ... de Madrid, por expiración del plazo contractual, condenando a dichos demandados a desalojarlo y a ... analogía- la norma que establece la extinción de los arrendamientos de locales de negocio ... tres contratos pese a que la acción de desahucio se refiere sólo al segundo de ellos. Los tres ... -
La sucesión contractual en Cataluña, Baleares y Galicia
... del vicio, salvo en el de error, en que el plazo se computa desde el día en que se otorgó el ... en el que el demandado y condenado al desahucio de una casa, aduce como fundamento de su ... forma de otorgamiento, modificación y extinción, se contenían en las Disposiciones Adicionales ...
-
3128/2014
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. ESTACIÓN DE SERVICIO. Debe comprobar si tal precio de venta al público no se impone, a través de medios indirectos o subrepticios, como la fijación del margen de distribución del revendedor o del nivel máximo de las reducciones que puede conceder a partir del precio de venta recomendado, la formulación de amenazas, intimidaciones o advertencias, la previsión de...
...º.- Declare que, la citada relación contractual compleja que vincula a las partes es contrario a ... para poseer la misma, ordenando su desahucio de la E.S, y condenándole al pago de las costas ...A la extinción del derecho de superficie, las instalaciones que ...», como arrendamiento de industria, con un plazo de duración de veinticinco años, en el que se ... -
La doble reforma procesal en cuanto a las acciones de falta de pago de rentas o cantidades debidas por el arrendatario y por expiración legal o contractual del plazo. Según las leyes de implantación de la nueva Oficina Judicial y de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler.
1- Introducción. La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos. 2- La entrada en vigor de la reforma. 3- El nuevo juicio de desahucio: legitimación y competencia. 4- El nuevo juicio de desahucio: las novedades en la presentación de la demanda. A- La enervación de la acción. B- La petición de ejecución forzosa de la sentencia. C- La condonación de rentas y costas. El nuevo allanamiento especial.
...La normativa del Juicio de Desahucio, ha sufrido una auténtica “tormenta de reforma procesal” en el mes de ... el propietario, dentro del plazo de tres meses, siguientes a la extinción del contrato, o del efectivo desalojo de la vivienda1. @2- La entrada en ... -
Algunos problemas y cuestiones prácticas planteadas tras las reformas legales sobre protección al deudor hipotecario: la interpretación y solución de la DGRN
Vamos a examinar las cuestiones prácticas más relevantes que se han planteado en la jurisprudencia registral, tras las últimas reformas legales realizadas, sobre la protección al deudor hipotecario. Básicamente, nos fijaremos en las modificaciones que la Ley 1/2013 de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social,...
...én la familiar, ya que se permite que en el plazo de 5 días las partes afectadas por el embargo de ... en el nacimiento, subsistencia y extinción del título». Estas garantías registrales, en ... de transparencia e información contractual fijados por el Tribunal Supremo en la sentencia ... -
STS 597/2011, 20 de Julio de 2011
ARRENDAMIENTO. Es posible que, se produzcan determinados hechos, que vengan a destruir la eficacia desplegada por los hechos constitutivos. A estos hechos se llama extintivos. Con ellos no pretende el demandado negar que el actor tuviera acción frente a él, alega simplemente que, en el momento en que el actor reclama, la acción no existe ya, porque ha quedado extinguida por un hecho jurídico...
...ón de daños y perjuicios y no las de desahucio y reclamación de rentas por falta de pago. Por ... y además pudo esperar ese tiempo (plazo pactado) a fin de cuantificar la cantidad a .... B).- Sobre la extinción consensuada: Que en segundo lugar, la sentencia ... de la misma a la resolución contractual litigiosa (FD Primero, párrafo tercero). Que ... -
Ejecución de la sentencia de desahucio
XVII.1. Despacho de ejecución . A. Innecesariedad de notificación personal al arrendatario si en el juicio de desahucio hubiere estado representado por Procurador . B. Innecesariedad de cumplir el plazo de 20 días del Art. 548 de la LEC para despachar ejecución . C. Contenido del auto despachando ejecución . D. Irrecurribilidad del auto despachando ejecución y supuestos excepcionales en los que
... . . @@B. Innecesariedad de cumplir el plazo de 20 días del Art 548 de la LEC para despachar ...- y que no tendrá por qué soportar la extinción de su contrato a causa de la revocación de la ..., hubiera procedido a una renovación contractual incluso con actualización de la renta, y ello ... -
La competencia del juzgado de lo mercantil frente a otras jurisdicciones
... sociales que tengan por objeto la extinción, modificación o suspensión colectivas de los ... ejercita acciones de cumplimiento contractual, v. Gr. El pago de la prestación o precio, cuya ... el arrendatario, o en la expiración del plazo fijado contractual o legalmente, pretendan que el ... debidas por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de ...
-
STS 569/2020, 29 de Octubre de 2020
IMPOSIBILIDAD DE EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. NUEVOS PACTOS ENTRE PARTES. El arrendador de un local comercial no puede pretender la extinción del contrato primitivo -que lo estaría por aplicación de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley de Arrendamientos Urbanos 1994- cuando, con posterioridad a esa fecha y pese a concurrir causa legal de extinción, las partes han realizado...
... de autos de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contractual n.º ... que no se puede pretender ahora la extinción del contrato primitivo del año 1977 -que lo ... -
Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. (Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo)
... de todas las medidas adoptadas durante el plazo de un mes tras el fin del estado de alarma, ...ón de las horas trabajadas o la extinción del contrato como consecuencia del COVID-19. La ... 1. Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables ... para que surta efectos, ni novación contractual alguna. La suspensión de las obligaciones ...
-
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... sentido, se ha optado por establecer un plazo mínimo de duración del contrato de cinco años, ... hasta la terminación del plazo contractual, no existe inconveniente en mantener dicho ... supuestos de aplicación del juicio de desahucio y del juicio verbal cuando se ejecuten, en este ..., estos contratos continuarán hasta su extinción sometidos al mismo régimen al que hasta ahora lo ...
-
Los consorcios locales en el proyecto de ley de regimen juridico del sector público. Reflexiones necesarias
...Igualmente el 9 de junio finalizó el plazo de presentación de enmiendas al articulado en el ... consorcio que son la liquidación y extinción del mismo. El art. 15 obliga a que los estatutos ... locales, mantiene la potestad de desahucio administrativo para las ocupaciones de bienes ..., pero que no tienen un carácter contractual en sentido estricto y así esos convenios ...
-
La prueba documental
1. Introducción - 2. La prueba documental - 2.1. Naturaleza jurídica - 2.2. Notas características - 2.3. Las nuevas fuentes de prueba y su acceso al proceso como prueba documental - 3. El documento - 3.1. Las diversas nociones de documento - 3.2. Elementos del documento - 3.3. Funciones del documento - 3.4. Tipología de documentos - 3.5. Diferencias entre documento e informe - 4. Tipología legal...
...ón, transmisión, modificación o extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles (art. ...á al efecto, sin necesidad de fijar un plazo, y quedará en suspenso el curso de la demanda, ... ejemplificativo, en las demandas de desahucio por falta de pago, se impone al actor la carga de ... como constancia de una relación contractual, o como justificante de un acto jurídico, es ... -
STS 45/2010, 25 de Febrero de 2010
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Consta en las actuaciones que la cesión de uso gratuita de los pabellones fue otorgada por la anterior entidad propietaria y ejecutada, con la finalidad de facilitar la fase inicial de la empresa constituida por los trabajadores y tolerada por el ejecutante, hoy recurrente, lo que se efectuó para facilitar la implantación de un proyecto nuevo, que venía a...
... personadas ante esta Sala para que, en el plazo de veinte días, formalicen su oposición por ..., mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, a través de la cual pretendía la ... contrariando lo pactado a la buena fe contractual. En definitiva, al no existir título alguno para ... -
STS 669/2022, 14 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. TRASPASO REALIZADO EN EL PLAZO DE LOS DIEZ AÑOS ANTERIORES A LA NUEVA LAU. El Alto Tribunal considera que no cabe interpretar los párrafos cuarto, quinto y sexto de la Disposición Transitoria Tercera B) 3 de la LAU 1994 en el sentido de que se establece una específica causa de extinción de los contratos de arrendamiento, cuyos derechos se adquiriesen...
... de las actuaciones de juicio verbal de desahucio n.º 200/2020, del Juzgado de Primera Instancia ..., a disposición de la propiedad en el plazo que marca la Ley, previniéndole que, si así no ... LAU 1994], apartado B) regulador de la extinción y subrogación: el párrafo primero del número ... desahucio por expiración del plazo contractual, con apoyo normativo en la Disposición ... -
STS 241/2011, 7 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN. DESAHUCIO. La interpretación de los contratos realizada por el Tribunal de instancia, no puede ser revisada en casación, en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquélla en el ejercicio de su función exclusiva de valoración de la prueba, salvo cuando se demuestre su carácter manifiestamente ilógico o arbitrario y,
... , promovió demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del término, turnada al Juzgado ... personada ante esta Sala, para que, en el plazo de veinte días, formalice su oposición por ...ón anual prorrogable y se acordara su extinción por expiración del término. Argumentó que ... la acción de resolución contractual. . La parte demandada ha formalizado recurso de ...