desahucio extincion plazo contractual
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- Vigente Ley de Medidas para Reforzar la Protección a los Deudores Hipotecarios, Reestructuración de Deuda y Alquiler Social (Ley 1/2013, de 14 de mayo)
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La deuda remanente y la moderación de la responsabilidad patrimonial universal del deudor hipotecario ejecutado, tras la Ley 1/2013, de 14 de mayo
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, ha acogido la filosofía de numerosas resoluciones judiciales que, a partir del AAP de Navarra (Sección 2.ª), de 17 de diciembre de 2010, han intentado moderar la responsabilidad patrimonial universal de los ...
... universal del deudor y facilitar la extinción de la deuda remanente, fin éste que debe guiar ... El deudor pierde el beneficio del plazo, y por lo tanto, ya no está obligado a retribuir ... nacional determinar si una cláusula contractual es abusiva, correspondiendo al TJUE interpretar ... ): La reforma de la ejecución y del desahucio hipotecarios, Barcelona, Bosch ... -
Convenio regulador de separación de acuerdo con el Código Civil español.
Modelo de un Convenio de separación, aplicando el Código Civil. Doctrina de la DGRN. Pensión compensatoria. Atribución del uso de la vivienda.
... otros pactos: pensión mensual, extinción de la obligación, etc.). -. El marido pagará ... competente concederá a los solicitantes un plazo de diez días para que la completen. Durante este ... ón, puede el propietario ejercer desahucio contra la nuera, ya que ésta no tiene título ... 22 abril 1997), tienen carácter contractual, por lo que para su validez han de concurrir los ... -
El préstamo hipotecario ganancial y la crisis matrimonial
Antes de estallar, la burbuja inmobiliaria provocó la proliferación de préstamos con garantía hipotecaria. En muchos casos, los préstamos estaban destinados a la adquisición de la vivienda habitual del matrimonio; cuando su régimen económico es el de gananciales y el matrimonio entra en crisis, es preciso determinar cómo seguir atendiendo al pago de las cuotas del préstamo. Este trabajo analiza...
... señalará, a falta de acuerdo, a la extinción del régimen de separación»; y el artículo ... el carácter abusivo de una cláusula contractual que constituye el fundamento del título ... -
STS 130/2009, 12 de Marzo de 2009
Recurso de casación por interés casacional. Acción de desahucio de contrato de arrendamiento de vivienda por expiración de plazo. Oposición de la parte demandada con base en la vigencia del contrato de arrendamiento inicialmente pactado verbalmente entre las partes e inexistencia de una nueva relación arrendaticia.
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Arrendamientos urbanos de vivienda: evolución legislativa y jurisprudencial en relación a la protección del arrendador: su aplicación practica.
... En cuanto al plazo mínimo del contrato los arts 62, 63 y 64 van ... A.- La relación contractual ... B.- Sucesión arrendaticia ( por e del arrendatario) ... C.- Desahucio: Falta de pago de la renta pactada y de otras ... la DT2ª -letra B de la LAU de 1994- extinción y subrogación ). El precepto se ocupa de ...
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STS 346/2011, 30 de Mayo de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EXPIRACIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL. RESOLUCIÓN. La estipulación segunda del contrato de arrendamiento tras fijar un inicial plazo de duración de cinco años establece que podrá «...ser renovado al finalizar dicho periodo a voluntad del arrendatario », usando unos términos muy similares a los recogidos en el artículo 57 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos...
... nº 9 de Madrid, por expiración del plazo fijado contractualmente en contrato de ... , presentó demanda de juicio verbal de desahucio contra don Ceferino ... Alegó que ambos estaban ... que las partes, en uso de su libertad contractual, puedan establecer cláusulas o pactos que ... la demanda, sin que pueda acordarse la extinción del contrato de arrendamiento que vincula a los ... -
El tratamiento de los créditos concursales y el principio par conditio creditorum
El concurso de acreedores es una institución configurada en el Derecho español a través de la Ley 22/2003, de 9 de julio. Las implicaciones para la esfera económica del deudor insolvente de este régimen especial de cumplimiento de las obligaciones son fundamentales, pero los acreedores también se verán afectados por el procedimiento concursal; su satisfacción dependerá en gran medida de cómo ha...
... mayor brevedad posible y siempre dentro del plazo establecido para la emisión del informe. Además ... ellos las indemnizaciones de despido o extinción de los contratos de trabajo, así como los ... ón de contratos o de enervación de desahucio y en los demás previstos en esta Ley, ... de subordinados en virtud de un pacto contractual; recargos e intereses (a excepción de los ... -
Demanda de desahucio por resolución del derecho del arrendador
Modelo de demanda solicitado el desahucio del arrendatario por resolución del derecho del arrendador en contrato de arrendamiento suscrito con anterioridad al 6 de marzo de 2019, fecha de entrada en vigor del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que modificó el artículo 13.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos).
... cambio de titular del inmueble, y la extinción del contrato de arrendamiento por extinción del plazo de vigencia, además de la concesión de un plazo ... ocupa por haberse extinguido el plazo contractual, sin derecho a renovación, y en consecuencia, se ... -
STSJ Galicia 1741/2015, 25 de Marzo de 2015
EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE TRABAJO. Este recurso ha sido impugnado por las personas físicas demandadas en condición de miembros de la Comisión Gestora. También ha sido impugnado por la representación del trabajador quien alega, la falta de acción de los recurrentes para interponer el referido recurso ya que si la sentencia les reconoce la falta de legitimación pasiva ad causam y la falta de acción
... ón ante el SMAC, en materia de extinción de la relación laboral y reclamación de ... dejan constancia de que comunicarán en el plazo de cinco días a la junta directiva si están ... no haber lugar a la extinción contractual pretendida por el demandante por carecer de ... 2013, en el marco del juicio verbal por desahucio nº 125/2013 del Juzgado de primera instancia nº ... -
Impago de cantidades debidas por el arrendatario: mecanismos legales a favor del arrendador
I.1. La procedencia del Juicio Monitorio para reclamar rentas arrendaticias. I.2. El Arbitraje en materia arrendaticia .
... án por el juicio verbal las demandas de desahucio por falta de pago de la renta o cantidades ... salvo el desahucio por falta de pago o extinción del plazo ... En segundo lugar, la ... desahucio otras causas de resolución contractual que vayan por el juicio ordinario, posibilidad ... -
La igualdad en el Derecho de familia marroquí y español: estudio comparativo de la normativa jurídica de filiación y de la autoridad parental
La peculiaridad que reviste el Derecho de familia marroquí reside en el hecho de ser un Derecho confesional, e inserto en un ortodoxo Derecho islámico. De tal modo, que la aprobación y entrada en vigor el 5 de marzo de 2004 en Marruecos del nuevo Código de Familia, más conocido como nueva mudawwana, ha supuesto un hito en la evolución y adaptación de la ley musulmana a criterios internacionales,...
... incapaz para prestar consentimiento contractual, la doctrina ha considerado que tales contratos ... obligado a consignar ante el Tribunal en el plazo de treinta días. Esta cuantía constituye la ... por tal concepto, para evitar el desahucio ... Respecto a la obligación de alimentos ... Frente a la extinción de la tutela que se lleva a cabo por llegar el ... -
Conflictos que suscita la facultad de enervar
VII.1. Silencio en la demanda sobre la facultad de enervar . VII.2. Omisión o errónea indicación de la facultad de enervar en la citación al demandado . VII.3. Circunstancias no previstas legalmente que pudieren impedir la enervación . A. Acuerdo entre las partes . B. Permisibilidad de la enervación por parte del arrendador en casos en que la ley lo prohíbe . C. Posibilidad de enervar cuando ha
... dicho concepto aplicado al juicio de desahucio supone privar al procedimiento del fundamento que ... á más adecuado otorgar al arrendador un plazo de subsanación apercibiéndole de las ... demandado se opone radicalmente a la extinción de la relación jurídica arrendaticia, ... por sí solo el incumplimiento contractual consistente en la falta de pago de la renta que ... -
La cosa juzgada como fin del proceso
... a él) no puede impugnar la prórroga del plazo de prescripción. Al respecto véase nota 1223 ... desde su nacimiento o bien desde su extinción— sería evidente con ello la injerencia ... tras haberse interpuesto demanda de desahucio (§ 556, I BGB ) y haber recaído sentencia a ... de la cosa juzgada de carácter contractual, cuando se presta fianza frente a una ...
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La exclusión de los negocios jurídicos sobre bienes inmuebles de la legislación de contratos del sector público
La Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, introdujo una importante modificación en el régimen normativo de los negocios jurídicos del sector público que recaen sobre bienes inmuebles, al excluirlos de dicha legislación. La normativa a aplicar sigue sin estar totalmente clara en la actualidad, con opiniones y dictámenes contradictorios de las Juntas ...
... ), en principio todo su iter contractual se halla sometido al Derecho Administrativo, y si ... regían «en cuanto a sus efectos y extinción por sus normas especiales si las hubiera y, en su ... -administrativa en un caso de acción de desahucio por expiración del término del arrendamiento de ... al Ayuntamiento al cumplirse «el plazo de 50 años que es la duración, con carácter ... -
Crisis económica y alteración extraordinaria de las circunstancias del contrato: ¿pacta sunt servanda?
La difícil situación económica actual hace que, en ocasiones, el cumplimiento del contrato resulte excesivamente oneroso (que no imposible) tras su celebración. El principio pacta sunt servandaprovoca grandes reticencias en la práctica forense a la hora de aplicar la regla de la cláusula rebus sic stantibus, razón por la cual en el presente trabajo reflexionamos sobre la necesidad de...
... de ruptura anticipada del vínculo contractual (probablemente, una cuantía de alto importe, al ... sobrevenida como causa de extinción de las obligaciones debe ser interpretada ... de 1990, meses antes de la expiración del plazo contractual)” ... Y el Supremo, de acuerdo con ... -
Demanda de juicio verbal de resolución de contrato de arrendamiento vivienda por vicios ocultos con acumulación de acción de reclamación de cantidad
Escrito de demanda de juicio verbal por la que se solicita la resolución del contrato de arrendamiento por existir en el bien arrendado vicios ocultos que impiden su disfrute , y de forma acumulada la condena de la parte demandada al pago de una cantidad que se reclama en concepto de las mensualidades del alquiler, los gastos en que se ha incurrido y los daños morales sufridos, más los intereses...
... DE JUICIO VERBAL DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL CON ACUMULACION DE ACCION DE RECLAMACION DE ... ón el servicio de prevención, extinción" de incendios y salvamento del ayuntamiento de …\xE2" ... ñalando la necesidad de realizar obras con plazo máximo de ……………….”] CUARTO.- La ... debidas por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de ... -
La imposición de las costas procesales
I La prohibición del pacto sobre costas. II Recursos contra el pronunciamiento en costas. III Omisión o error en el pronunciamiento en costas. IV Imposición de costas en los procesos declarativos. IV 1 El principio del vencimiento objetivo: interpretación de la expresión "rechazo de todas las pretensiones". IV 2 Criterio moderador: "dudas de hecho o de derecho".
... El plazo para hacer valer dicha pretensión es de cinco ... calificarse como un incumplimiento contractual, salvo que actúe siguiendo instrucciones de su ... monitorio, al igual que en el juicio de desahucio por falta de pago de finca urbana, dicha ... demandado se opone radicalmente a la extinción de la relación jurídica arrendaticia, ... -
Sentencias
... 1. Culpa extracontractual: el plazo de prescripción de la acción es improrrogable.- ... a los casos de nulidad o anulabilidad contractual en que el contrato haya llegado a producir ... ía una causa grave que justifique tal extinción (STS de 10 de julio de 2007 [RJ 2007/3881], 31 ... 36. Arrendamiento de vivienda. Desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la ...
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La ejecución del deber de entrega de inmuebles y el incidente de ocupantes
... un previo procedimiento declarativo de desahucio, una acción de tutela de derechos reales ... seguidamente fijará mediante decreto el plazo en el que el ejecutado debe restituir el inmueble ... , es un tercero ajeno a la relación contractual o procesal que une a las partes del litigio ... lo sea de buena fe podrá pedir la extincion del contrato de arrendamiento, es decir, cuando ...
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Ejecución de la condena en costas
XXI Necesidad de interponer demanda ejecutiva para ejecutar las costas procesales impuestas en una resolución judicial. XXI 1 Título ejecutivo para ejecutar la condena en costas. XXII Innecesaria demanda ejecutiva para cobrar las costas del proceso de ejecución. XXIII Oposición a la ejecución de la condena en costas. XXIII 1 Causas de oposición del...
... si el deudor no paga ni se opone dentro del plazo del requerimiento de pago, se dicta auto ... entenderse como "pago" otras causas de extinción de las obligaciones previstas en el art. 1156 del ... no dineraria, como puede ser la de desahucio o la de un juicio verbal de obra ruinosa, puede ... consigo lanzamiento o resolución contractual de vivienda o local, cuya sentencia se dicte ya ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Régimen legal - 2.1. Las subrogaciones en la posición de arrendatario en el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 - 2.2. Las subrogaciones en la posición de arrendatario en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 - 3. La Disposición Transitoria 3ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Cuestiones discutidas - 3.1. El...
... jubilación de la primera y acordó el desahucio del local. El Juzgado consideró probado que al ... de comunicación de la subrogación y el plazo para hacer dicha notificación (sentencias de la ... ón arrendaticia no determina la extinción del contrato ni faculta al arrendador para el ... conocimiento de la nueva situación contractual. Admite esta resolución que incluso cabe el ... -
Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil
... la apreciación del incumplimiento contractual es una cuestión que corresponde al Tribunal de ... quedaran satisfechos concediendo un nuevo plazo para cumplir la obligación. Su aplicación ... las cargas registrales, si consta la extinción de la obligación principal garantizada con las ... , a los efectos de enervar la acción de desahucio, y aportó justificantes del pago del IBI en los ...
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Demanda de resolución de contrato de arrendamiento de habitación por expiración del plazo
Modelo de demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contractual, solicitando la resolución del contrato de arrendamiento de habitación (arts. 3.2 y 4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 y arts. 1569.1 y 1556 del Código Civil.
... , formulo DEMANDA DE JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL, ... oportunos, se declare la extinción del contrato de arrendamiento, por expiración ... -
Versión original
Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad.
... cubrir la compra de gas natural a largo plazo ... El mecanismo de ajuste del Real ... de los proveedores conllevará la extinción del principal de la deuda contraída por las ... Se presume que el cargador contractual es el responsable del cumplimiento de esta ... 1. Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables ...