desahucio extincion contrato
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... RESUMEN: Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce ... hereditario con los supuestos de desahucio por precario entre coherederos ... ABSTRACT: ... de estos coetáneos o posteriores al contrato, conforme al artículo 1282 del Código civil, ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... de desahucio no es la vía más adecuada ya que conlleva la extinción de la relación arrendaticia 14 ... 14 Así lo expone en el ... , ni hubiese comunicado de forma fehaciente con posterioridad al contrato un nuevo domicilio al arrendador, al que éste no se hubiese opuesto, se ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... , usufructo—, de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso como ... recuperar la vivienda mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, al estar legitimados por la inexistencia de un contrato con ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... Se producirá la extinción de todas las penas comprendidas en la condena ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... los acusados, interpusieron demanda de desahucio contra los mismos, reclamándoles la ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... obstáculos a este modo contractual de extinción» (cursiva del autor) 122 ... 4.3.3.3 El ... a continuación un procedimiento de desahucio por el resto de sumas adeudadas donde, de nuevo, ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ... expiración del plazo contractual y el desahucio del arrendatario, a lo que éste opone la ... , y en cuanto el arrendador instaba la extinción del contrato su pretensión se estimaba con base ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se ... aplicará igual norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el ... ón de sentencia en los juicios de desahucio. En el segundo, el inquilino deberá exponer las ...
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... to de las obligaciones económicas derivadas del contrato de arrendamiento por parte del arrendatario ... Con carácter previo a ... por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción ... - Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización ... ADC, tomo ... facultad unilateral y discrecional de extinción de obligaciones (…)», continuando en el texto ... fin al servicio cuando quiera, o con el desahucio que se hubiere estipulado. Si la retribución ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... ejecutado cuando ésta se funde en la extinción de la garantía o de la obligación garantizada, ... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ...
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Sentencias
... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... álido y eficaz, dado que determina la extinción de la obligación, como de la determinación de ... con subasta seguida de adjudicación y desahucio por precario: Doctrina ... jurisprudencial.- La ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... , la perfección, la ejecución, la extinción y la liquidación, en su caso ... Fundamento ... la suspensión de los procedimientos de desahucio y lanzamientos. Se establece, además, la ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... estableciendo que «( ... ) estos contratos continuaran hasta su extinción sometidos al mismo régimen al que hasta ahora lo venían estando ( ... )» ... ón litigiosa en esta ocasión está formada por una demanda de desahucio por precario de un contrato de arrendamiento de una habitación dotada de ... - Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... @II. Desistimiento del arrendatario como causa de extinción del contrato de arrendamiento ... @@1. Iter normativo en la previsión ... y simplemente usa y ocupa el inmueble hasta que se procede al desahucio por el arrendador; esto también motiva a veces la decisión del ... -
Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... o fracaso de la renegociación, las partes pueden acordar la extinción del contrato, en la fecha y en los términos que ellas determinen, o ... quedar sin efecto si la parte demandada ejercita la acción de desahucio por falta de pago de la renta arrendaticia del contrato de arrendamiento ...
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Sentencias
... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... -La cuestión litigiosa versa sobre la extinción o no, de un contrato de arrendamiento, celebrado ... de 1.ª Instancia estima la acción de desahucio por extinción del contrato. La Audiencia ...
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El concurso consecutivo
... contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del mismo): Se ... de la liquidación producirá la extinción del derecho a alimentos con cargo a la masa ... un régimen de enervación del desahucio más flexible que la prevista en la Ley de ...
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Sentencias
... datos sobre la causa de suspensión o extinción de la relación laboral, existencia de ... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... D.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago de la renta y cantidades ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de ... J. Duración y extinción del contrato: la duración será el tiempo que ... responsabilidad que podrá dar lugar al desahucio los incumplimientos de pago de la renta, así ...
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Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... Desahucio por precario (STS 18.01.2010): Se plantea la ... Extinción del contrato de arrendamiento (STS 22.04.2013): ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... en aquel (suspensión de procesos de desahucio y lanzamientos; prórroga extraordinaria de los ... Prórroga extraordinaria del contrato. Moratoria ... KEY WORDS: Urban leases ... En vísperas de la extinción de las medidas transitorias y excepcionales ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... ículo 1156 CC, constituye una forma de extinción de las obligaciones que opera entre el acreedor y ... ón se acumule a una acción de desahucio por falta de pago de rentas o por expiración del ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... de un procedimiento administrativo de desahucio, d) La carencia de ánimo de lucro en la ... , en su apartado B), relativo a la extinción y subrogación, recoge como regla general que el ...