demostrar vivienda habitual
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer ... garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual", introducido por el Real Decreto-Ley 6/2012, de ... más requisitos a los deudores para demostrar su buena fe: pasar por el asesoramiento ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... considera vivienda familiar «aquella que constituye el ámbito habitual de desarrollo de las relaciones conyugales y de filiación» 2 ... Por su ... Por lo que, ha de probar su diligencia, esto es, debe demostrar el comodatario que los deterioros o pérdida de la cosa prestada son ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... Universidad Rovira i Virgili ... relación coste/beneficio todavía por demostrar— con la finalidad de que las viviendas ... sustancie el lanzamiento de la vivienda habitual de aquellas personas que la estén habitando sin ... -
Jurisprudencia Civil
... de una ocupación o actividad habitual y no se contiene ninguna referencia a la ... Arrendamiento de vivienda: Recae sobre una edificación habitable cuyo ... Necesidad de demostrar que la prueba omitida hubiera tenido ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler ... ABSTRACT: This paper analyzes ... , apartamentos o casas que, de forma habitual, amueblados y equipados en condiciones de uso ... demostrar, en cada caso concreto, el carácter molesto de ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. ii. Los reales decretosLeyes 21/2018, ... para cuya estimación no sólo debían demostrar que la actividad tenía encaje en su seno, es ... su aprovechamiento al de morada habitual, por tratarse de una descripción muy genérica ...
- Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... el fin de dedicarlas a la construcción de la misma; situación habitual cuando aquella se adquiere sobre plano. Ahora bien, estas cautelas que ... quirente demostrar ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... La adquisición de la vivienda" en un ámbito ajeno al profesional es la opera-ci\xC3" ... ún cuando no se habite en ella de forma habitual. Además incluso en los casos, que aparecían ... por el depósito realizado y que pueda demostrar que realizó un pago a la entidad. Además no ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... los ciudadanos tienen a disfrutar de una vivienda adecuada y digna, a través del establecimiento ... ón que el titular de la vivienda habitual impone sobre esta, ya sea inter vivos , a ... ón patrimonial que servirán para demostrar que, en vida, se quiere donar el derecho real ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... Profesora YÁÑEZ VIVERO, F., en “La exclusión de la vivienda habitual hipotecada en el plan de liquidación. Una creación judicial al margen de ... por razón de su discapacidad, amén de la dificultad de demostrar el reiterado carácter de vivienda habitual cuando el causante conviva con ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... referirse a la forma de aparición más habitual de la estafa en el ámbito de la delincuencia ... un cheque con el último pago de su vivienda. El comprador le pide a G que le confirme si en ... ", etc.), podrá más fácilmente demostrar que el sujeto no estaba contratando de buena fe y ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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De la duración del contrato
... para el arrendador de ocupar la vivienda arrendada antes del transcurso de cinco años ... , como parece que es el criterio común y habitual, sin perjuicio del derecho de prórroga que luego ... juego, pues, si el arrendador puede demostrar que existió abandono efectivo en una determinada ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... Derecho a la propiedad vs Derecho a la vivienda II. Protección civil y administrativa frente a ... está entrando en el inmueble ¿cómo demostrar esa voluntad de permanencia más allá de las ... a cuatro años las personas que de forma habitual ... -
Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... para la ocupación o actividad habitual" de la víctima\", abandonándose claramente el car\xC3" ... Es preciso demostrar, además, que el lesionado requiere las ... (art. 117) ... Adecuación de vivienda (art. 118) ... Perjuicio patrimonial por el ...
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Legislación extractada y actualizada
... ser ocupado en ningún momento como vivienda u otro tipo de residencia por el consumidor o por ... vinculadas cuando el prestamista pueda demostrar a su autoridad competente que los productos ... ículo 40 para modificar la redacción habitual de la parte A del anexo II o las instrucciones de ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... reo con habilidad, limpiamente, por lo habitual, sin riesgo de apercibimiento de la víctima, en ... posibles moradores de la vivienda, lo que de por sí supone una mayor peligrosidad, ... administrado, sin necesidad de demostrar la concurrencia del animus rem sibi habendi ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... C) CALIFICACIÓN DE CARÁCTER HABITUAL DE LA VIVIENDA ... El artículo 129.2 b) LH ... , recayendo, eso sí, la carga de demostrar que esa vivienda se ha convertido en habitual al ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que haya podido generar esa forma habitual, de efectuar el cómputo no pueden condicionar la ... El esfuerzo del acusado para demostrar dicha falta de congruencia, lo cual ya significa ... negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... a los consumidores, es preceptivo que la vivienda hipotecada disponga de un seguro que cubra los ... en el sector asegurador, ya que habitual-mente se trata de compañías pertenecientes al ... édito vender estos paquetes si pueden demostrar que dicha venta vinculada acarrea un claro ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan en la propia ... y, por otra parte, es una practica habitual en el cuestionamiento de las medidas cautelares ... puede obligarse a la administración a demostrar que los fondos no ingresados hayan sido aplicados ...
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El concepto de residencia fiscal
... ónde tienen estas personas su residencia habitual, punto de conexión elegido por la mayoría de ... la Administración quien antes debiera demostrar el carácter esporádico de las mismas y sólo ... MACARRO OSUNA la utilización de la vivienda permanente como elemento fundamental para ...
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Convenio de La Haya de 25 de octubre de 1980
... niño retorne al lugar de su residencia habitual si el desplazamiento ya se ha producido y ... apelante es la que tiene la carga de demostrar la integración del menor en su residencia ... , empadronarse en España, alquilar una vivienda ... , son actos que evidencian una intención ...
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Cuestiones controvertidas e implicaciones prácticas en torno a la guarda y custodia compartida
La guarda y custodia compartida como modalidad de guarda que se regula en el artículo 92 del Código Civil y de una forma más amplia en algunas legislaciones forales, plantea una serie de cuestiones con una importante trascendencia práctica que, ha generado una abundante doctrina jurisprudencial, además de su relación con otras medidas fijadas en convenio regulador o en procesos de nulidad,...
... lo que no se ha procedido a dividir la vivienda. 2. Guarda compartida a tiempo parcial con cambio ... paterno-filiales, la práctica habitual era la atribución unilateral o exclusiva de la ... y custodia compartida es necesario demostrar que de este modo se protege más eficazmente el ...