demora entrega vivienda
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El pacto de mejora como negocio jurídico mortis causa
... , salvo en el caso del pacto de mejora con entrega de bienes de presente 11 , cuando el derecho real ... padres, que recuperan la propiedad de la vivienda que le habían transmitido vía negocio ... án los correspondientes recargos por demora, intereses y, en su caso, las sanciones que ...
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La dación en pago frente al mecanismo de segunda oportunidad
La crisis financiera que ha sufrido el mercado hipotecario español, ha dado lugar a numerosas ejecuciones hipotecarias, debido entre otros factores a la concesión de créditos irresponsables por parte de las entidades financieras. Ante esta delicada situación social y económica que afectaba a gran parte de la población española, el legislador se ha visto en la necesidad de regular estas...
... especialmente cuando estas afectan a la vivienda habitual ... Es una realidad más que dramática ... determinada al banco, debido a que la entrega de su vivienda habitual no es suficiente para ... de demora serán del 20%, y el arrendador podrá iniciar el ... -
Sentencias
... la producción del automóvil hasta su entrega al destinatario final. Entre el fabricante y el ... ón por descubierto tácito e intereses de demora.– El descubierto tácito en cuenta corriente ... temporalmente la atribución de la vivienda familiar en presencia de hijos menores de ...
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STS 636/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... ó a la contraparte de la nueva fecha de entrega, la cual fue aceptada, y que la demora fue debida ... septiembre de 2002, con relación a la vivienda NUM000 - NUM001 situada en el bloque NUM002 , ... -
El ordenamiento jurídico español en la lucha contra el dopaje en el deporte. Leyes, reglamentos y jurisprudencia
... - El derecho a solicitar una demora para presentarse en el Área ... - El ... - Entrega y montaje del material ... - Extracción de ... no se utilizaba como complemento de la vivienda, estando bastante alejado de la misma ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: INTERÉS DE DEMORA EN LA LEY 5/2019 ... Ciertamente, atendiendo a ... autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio». Como contra ... ón reguladora de la edificación para la entrega de esta a sus usuarios (que según la Resolución ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... INTERESES REMUNERATORIOS, INTERESES DE DEMORA. Y TASA ANUAL EQUIVALENTE. IV. LA USURA. V. LA ... ón en el que el capital prestado se entrega, habitualmente, de una sola vez y se amortiza en ... las mensualidades de la hipoteca de una vivienda; de la Audiencia Provincial de Navarra, sección ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... De los autos resulta ... que la vivienda ejecutada está ocupada por terceras personas, ... de que el tipo máximo de los intereses de demora a efectos hipotecarios debe coincidir ... La omisión de la entrega al consumidor de la oferta vinculante impide la ...
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La detención, el habeas corpus, la prisión provisional o preventiva
... dar su autorización a un registro en su vivienda. Ese acto como manifestación de su voluntad, ... del Juez o Tribunal a quien se hace la entrega del detenido para la eventual elevación de la ... de manifiesto ante él , sin pretexto ni demora alguna , o se constituye en el lugar indicado ( ...
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Derecho Civil
... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica y su análisis ... de préstamo hipotecario con intereses de demora abusivos», en CCJC , núm. 99, 2015, pp. 221 ... perjudicados por el retraso en la entrega de las viviendas adquiridas individualmente ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... ídos bien para la adquisición de la vivienda familiar, bien para la adquisición de inmuebles ... 1108 Código civil, son los intereses de demora; y el ar tículo 1182 impide al deudor acogerse ... Generales de la Contratación, la entrega de la FEIN, oferta vinculante y proyecto de ... -
Título II. De las relaciones entre ascendientes y descendientes
... ñía (letra a) implica comunidad de vivienda (techo y mesa), también una comunicación ... su facultad, los padres pueden pedir la entrega de los frutos o la enajenación de los bienes de ... las decisiones urgentes o que no admitan demora. Los tipos principales de custodia son la ...
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STS 440/2012, 28 de Junio de 2012
Resolución del contrato privado de compraventa. Incumplimiento de la obligación de entrega del vendedor. Retraso en el cumplimiento. Falta de licencias administrativas
... de 13 de diciembre de 2002 sobre la vivienda definida como n.º NUM000 - NUM001 , bloque ... cumplido con su obligación esencial de entrega de la cosa. Que este incumplimiento fundamental ... al plazo pactado y aceptaran la demora de casi un año del vendedor) ni tampoco que las ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... llegó, los compradores rehusaron su entrega, alegando que los vendedores estaban obligados a ... , una vez informada del error, comunica sin demora excesiva su voluntad de cumplir el contrato en ... sido suspendida, o cuando se compra una vivienda en una ciudad a la que cree erróneamente un ... -
Guarda y custodia de los menores de edad no emancipados: situaciones de violencia de género y vicaria y de sustracción internacional de menores
Tras las situaciones de crisis matrimonial la guarda y custodia de los hijos menores de edad no emancipados, acordada en convenio regulador ratificado judicialmente o en proceso contencioso determina su atribución en exclusiva a uno de los cónyuges o compartida. En este último caso, se impide su adopción como medida normal y deseable ante supuestos de violencia de género y violencia vicaria....
... lo que no se ha procedido a dividir la vivienda. 2. Guarda compartida a tiempo parcial con cambio ... pareja, Doña Sabina, iba a proceder a la entrega de los hijos comunes en el domicilio del acusado, ... que su restitución se produzca sin demora y con este fin debe seguir aplicándose el ... -
Consignación o aseguramiento de las cantidades objeto de condena
... 449 LEC en relación al lanzamiento de vivienda en contratos de alquiler y cantidades debidas por ... la sentencia cuantificaba o no la mora por demora contractual. Y aunque es cierto que, tras la ... cuando la entrega monetaria se haya realizado una vez transcurrido ...
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Visión rápida de algunas dudas sobre la moratoria hipotecaria por coronavirus
... fsicas, sean consumidoras por la vivienda habitual, empresarios, por el inmueble afecto a ... , tampoco podrn producirse intereses de demora. Sin embargo, Martnez de Santos sostiene que para ... Generales de la Contratacin, la entrega de la FEIN, oferta vinculante y proyecto de ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... libere de todo recargo de intereses en su demora porque se viera expuesto y justamente exonerado ... ón y relativos a ese ámbito de la vivienda-art. 47 CE-) ... Desde luego, no es un buen ... la causa y se excusa una obligación de entrega ( ex art. 1467 del Código Civil) o cuando se ... -
El caos o la puerta de la dación. Comentario a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 26 de marzo de 2019, sobre vencimiento anticipado
... constitucional de las personas a la vivienda con el derecho hipotecario. El derecho a la ... abusividad de una clausula de intereses de demora o de una clausula suelo y no veo razn alguna para ... del prestatario queda saldada con la entrega al prestamista del inmueble dado en garanta. En ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2017
... INTERESES DE DEMORA. La prestación de servicios jurídicos que ... ENTREGA EXTRADICIONAL. REQUISITOS. Concurren los ... las necesidades presentes de acceso a la vivienda de un principio preexistente en dicho ...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... convocó la subasta pública de la vivienda hipotecada. Tras la celebración de la misma, la ... la cláusula relativa a los intereses de demora y, también, de la cláusula suelo. El juzgado, ... 650.1 LEC), y para los inmuebles, la entrega del testimonio del decreto de adjudicación, ... -
Registro de la Propiedad
... La finca subastada es la vivienda habitual del deudor ... Sentado pues que puede y ... JUNIO DE 2016 EN MATERIA DE INTERESES DE DEMORA ... Cuando se trata de plazos de meses (o años) ... da el supuesto de hecho de la norma: la entrega de la edificación por el promotor a los usuarios ...
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STS 547/2017, 10 de Octubre de 2017
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. La avalista no responde ante la mera inactividad de vendedor y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en disposición de ser entregada. Los acuerdos entre comprador y vendedor no pueden perjudicar al fiador, criterio que cabe aplicar también a la mera desatención o descuido del...
... legalmente previsto desde la fecha de entrega de las cantidades hasta el total pago de la ... en el que los compradores de una vivienda sujeta a la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre ... , por incumplimiento consistente en demora en la entrega, mediante burofax de fecha 13 de ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... ÓN DE CARÁCTER HABITUAL DE LA VIVIENDA ... El artículo 129.2 b) LH establece como ... , tanto de los ordinarios como los de demora, que deberán ser liquidados conforme a lo ... B) ENTREGA DE DOCUMENTO FEHACIENTE ... Para ambos ... -
La configuración del daño moral
... La primera consistía en la entrega de una suma de dinero que el ofensor debía pagar ... por gastos para la adaptación de su vivienda. Pero no se hizo mención alguna a los daños ... , falta de explicación razonable de la demora, inquietud por regresar al domicilio después de ...