demanda resolucion arrendamiento
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... Frente a esta demanda, las entidades suelen alegar, entre otros motivos ... arrendamiento de viviendas, y de la normativa sectorial de ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... En esta resolución se estima el recurso de casación contra la ... arrendamiento celebrado con un tercero. El TS recalca la ... Tras la demanda de divorcio, se adjudica el uso de la vivienda ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... para eludir la temporalidad del arrendamiento, esta referencia nos sitúa ante el Derecho ... Como señaló la Resolución de 27 de octubre de 1947 (RJ 1947, 1480), «el ... La resolución postulada en la demanda debe prosperar» ... Así, TORRES LANA, J.A ... -
Sentencias del Tribunal Supremo
... el sucontratis ta Estimación de la demanda Nulidad de la cláusula que estalecía un ... nstancia desestimó la demanda de resolución de contrato de arrendamiento de local de ...
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STS 639/2022, 4 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA DEL CONTRATO. NO PROCEDE. Interpuesta por la parte arrendadora acción resolutoria del contrato de arrendamiento por expiración de plazo contractual, alega el arrendatario haber remitido un burofax acogiéndose a la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual, de conformidad con el Real Decreto promulgado para hacer...
... Caja Rural de Asturias, S.A., interpuso demanda de juicio verbal de resolución de contrato de ... Severino suscribieron contrato de arrendamiento del citado inmueble, formalizado en documento ... -
La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... úm. 12 de Madrid núm. 159/2017, de 13 de junio, que resuelve la demanda por competencia desleal interpuesta por la Federación Profesional del ... Es más, incluso antes de la resolución del recurso contra la Orden FOM/2799/2015, de 18 de diciembre, ya se ...
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STS 143/2013, 4 de Marzo de 2013
ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA. COPROPIETARIOS. Si la prórroga del arrendamiento fue firmada por uno solo de los propietarios porque la copropietaria había fallecido, el contrato es plenamente válido y eficaz, ya que el defecto queda subsanado por el devenir de los acontecimientos.
... n.º 414/2010 ante la misma penden de resolución, interpuestos por la representación procesal de ... »Estimar la demanda interpuesta por la procuradora Sra. Lemus ... y declarar resuelto el contrato de arrendamiento existente entre los actores y la demandada, sobre ... -
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... El 23 de agosto de 2009 fallece la viuda. La demanda se interpone el 21 de septiembre de 2012, por los herederos, contra la ... Contra dicha resolución se interpone el recurso de casación ... Siguiendo nuestro hilo ... -
A
... absolución ... Resolución judicial favorable al demandado ... absolver ... Ejercicio en una misma demanda de varias acciones que se tramitan en un mismo ... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... no esenciales de la Justicia, el arrendador puede interponer demanda de desahucio por falta de pago. Eso sí, los plazos judiciales y ... rebus , que tiende al mantenimiento de los contratos, no a su resolución. Por tanto, retomando esa modificación legislativa necesaria del Art ...
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Medidas judiciales de protección y seguridad de las víctimas de violencia de género
... días siguientes a la presentación de la demanda. En este término las medidas deberán ser ... o sociedad pública dedicada al arrendamiento de viviendas la permuta del uso atribuido de la ... técnico de contar con una nueva resolución para proceder a su nueva instalación en el caso ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... El vendedor de un inmueble demanda al comprador en ejercicio de acción de ... declarar ei caz la decisión de resolución unilateral tomada por el vendedor, siendo lo ... posteriores que recaigan sobre el arrendamiento; en el art. 32 LAU para la notii cación de la ... -
Jurisprudencia seleccionada octubre 2023
... , es inadmisible la interposición de una demanda de declaración de error judicial respecto a una ... por simulación de un contrato de arrendamiento de vehículos donde se finge la existencia de un ... interiores, puede adoptar una resolución de denegación de entrada a un nacional de un ...
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STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... , don Hernan y don Laureano , interpuso demanda de juicio ordinario, sobre reclamación de ... planteada por esta parte, dictando resolución en los términos y efectos previstos en el art ... de 1946 se firmó contrato de arrendamiento de la tienda B de la c/ Jesús y María nº 8 de ... -
Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 13-10-2015 ... (BOE 5-11-2015 ) ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: TRACTO SUCESIVO ... Ha dicho anteriormente este ... ARRENDAMIENTO: DURACIÓN. FINCA REGISTRAL: IDENTIFICACIÓN ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... de todos los contratos de arrendamiento de vivienda que finalicen entre el 2 de abril de ... á que el arrendador pueda presentar demanda de desahucio) ... El Ministerio de ... pérdida de la ayuda, fijará en su resolución el momento en que se entiende producida la ... -
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... ¿Qué es motivar una resolución judicial? La pregunta invita a adentrarnos en el ... , y juicios de validez, cuyo análisis demanda la lógica 106 ... Quizá la crítica de ... relación jurídica como arrendamiento de obra implica, sin duda, un juicio de valor, ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... perjudicado, que será quien decidirá si demanda solo al responsable ex 1903 del Código Civil, ... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... -
Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... supone la inalterabilidad del uso del arrendatario ante la resolución del derecho del propietario. En efecto, el ar tícu lo 13 LAU establece ... en propiedad horizontal, cuestionado a través de la preceptiva demanda de la comunidad de propietarios porque entendía que se trataba de una ... -
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación analógica de ... consecuencia de cualquier norma o resolución adoptada por el Gobierno (estatal o autonómico), ... ya que la actora así lo hizo valer en la demanda y la demandada no negó el hecho, no siendo, por ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... añadir, que en 2011 se produce la resolución de este último por discrepancias en los ... el concreto sistema de distribución demanda una utilización constante y uniforme de los ...
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Sentencias
... y la Audiencia Provincial desestiman la demanda. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ... ó a cabo con carácter parcial en resolución judicial precedente, pues ha quedado acreditado: ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito ...
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El crédito por arrendamiento financiero y su tratamiento en el concurso de acreedores
En las siguientes líneas vamos a realizar una reflexión respecto al trata-miento en el procedimiento concursal del crédito por arrendamiento finan-ciero, más conocido por el anglicismo «leasing», para así poder compren-der la problemática actual con la que se encuentra la administración concursal a la hora de calificar las cuotas impagadas derivadas de referido contrato tras la declaración de...
... , y de obligaciones de restitución e indemnización en caso de resolución voluntaria o por incumplimiento del concursado» ... La existencia en ... financiero, y a falta de acuerdo entre las partes, con la demanda incidental se acompañará tasación pericial independiente de los bienes ... -
La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... , estará obligado a dictar la resolución necesaria para hacer constar en el Registro de la ... de los bienes que tuviere dados en arrendamiento, a efectos de evitar la prórroga forzosa. La ... había sido aludida en el suplico de la demanda rectora, al solicitarse la cancelación de las ...