demanda incumplimiento vendedor
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Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... perjuicios como remedio frente al incumplimiento del contrato, que se ejercita, en este caso ... El 29 de julio de 2011 FESUR interpuso demanda frente a CAF solicitando la declaración de la ... de los plazos pendientes, no impide al vendedor instar la resolución ante nuevos impagos, ni su ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... se la ha aplicado el régimen del incumplimiento contractual , pues el deudor asume la posibilidad ... de la facultad de anular; y frente a la demanda de cumplimiento, puede oponerse la excepción de ... , falta el «objeto», o porque el vendedor no tiene derecho a disponer de los bienes que ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
@1. Resumen de los hechos ... El vendedor de un inmueble demanda al comprador en ejercicio ... ón de resolución del contrato por incumplimiento de su obligación de pago del precio, después de ... -
Lección VI. Tipos de daños compensables
... expresa; tienen que ser alegados en la demanda o se tienen por renunciados ... La Regla ... por el acreedor a consecuencia del incumplimiento contractual, o del sufrimiento, o de la acción u ... de negocios, Gilberto Gerente y Víctor Vendedor discutieron acaloradamente. Gerente le tiró un ...
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Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... una finca para la construcción de un inmueble por el retraso del vendedor en instar la declaración judicial de su dominio, puesto que produce «la ... de 27 de julio de 2006 (RJ 2006, 6548) se pronuncia sobre una demanda de un cliente contra su abogado y procurador, por presentar un recurso ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... E) El incumplimiento del promotor: a) ¿Rescisión o resolución del ... que no se pudiera pactar con el vendedor la obligación de garantizar la devolución de ... a primer requerimiento o primera demanda. Si esto fuera así, el Banco, en cuanto garante ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... CUALITATIVAS A LA RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR. 2. LIMITACIONES CUANTITATIVAS. 3. LIMITACIONES ... El incumplimiento de las manifestaciones y garantías faculta a la ... dimiento, demanda, litigio, querella, investigación, denuncia, ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... oráculos que permitan detectar el incumplimiento de la prestación o las condiciones subjetivas ... sea proveedor, servidor, suministrador o vendedor en la DLT, el cual debe quedar inequívocamente ... de inversión, asignando oferta y demanda electrónicamente a través de una máquina de ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... aceptar y demandar al oferente por incumplimiento del contrato, si el este termina incumpliendo su ... su necesidad de otra manera; y (ii) al vendedor que, como consecuencia de la revocación, ha ... arreglo a las normas de la oferta y la demanda en el mercado y que, por ello, representa el ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... CP demanda la existencia de violencia o intimidación en las ... del otro y de su propio incumplimiento (STS núm. 684/2004, de 25 de mayo). Para llegar ... facultad dispositiva sobre el bien, y al vendedor de un inmueble en contrato privado, aunque la ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... , y a remedios contra el vendedor y/o contra el fabricante. El examen crítico de ... ños no patrimoniales derivados del incumplimiento contractual el problema no es ya su admisión ... de enero de 2021 estima íntegramente la demanda planteada por la OCU contra Volkswagen España, ... -
El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
... es lo que aprecia en el presente caso estimando parcialmente la demanda, y condenando a la demandada a que pague a la actora la suma de ... que dicha licencia de primera ocupación esté en posesión del vendedor, cosa que no ha ocurrido en el presente caso, por lo que no fue entregada ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... vendedor puede otorgar una escritura de obra nueva y de ... ática se plantea en torno a su incumplimiento y la facultad del comprador de resolver el ... que exista una anotación anterior de demanda por parte del comprador (en este caso, la ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... ás moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más ... de plazo y después de presentada la demanda de desahucio no excluye la resolución ... lo 1503 del Código Civil faculta al vendedor de bien inmueble a resolver inmediatamente en ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... ía: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes ... de agresión del bien ante el incumplimiento del deudor, la posibilidad de su adjudicación ... demanda de tercería de dominio deberá aportarse un ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... 1 en su artículo 1461 2 que: «El vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de la ... dichos artículos se usan los términos demanda de evicción y citados de evicción , ... 26 del Código Civil en sede de incumplimiento. En dicho sentido existen dos corrientes de ... -
Legislación extractada y actualizada
... o a otra parte en caso de incumplimiento total o parcial, o de cumplimiento defectuoso de ... el momento de su entrega, u otorgar al vendedor de mercancías o al proveedor de servicios el ... será el que haya hecho constar en la demanda o en la petición o solicitud con que se inicie ...
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La compraventa
... obligaciones para ambas partes: para el vendedor y para el comprador ... De acuerdo con DIEZ ... Hay que tener en cuenta que el incumplimiento de la obligación del pago del precio por parte ...
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STS 218/2015, 22 de Abril de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO. Obligación de la compañía aseguradora de devolver al comprador las cantidades anticipadas, tras haber comunicado a la promotora la resolución del contrato por el retraso en la entrega de la vivienda.
... - El 6 de marzo de 2009 se presentó demanda interpuesta por Dª Trinidad contra la compañía ... al fondo, que no había existido incumplimiento de la promotora-tomadora del seguro porque el ... a una actitud deliberada y obstativa del vendedor sino que respondía a una serie de trámites ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... a un comportamiento omisivo del vendedor", es decir no transmitir al comprador la informaci\xC3" ... alquilado a los acusados, interpusieron demanda de desahucio contra los mismos, reclamándoles la ... d) Por lo que se refiere al incumplimiento" del principio de especialidad -recogido en el art\xC3" ...
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Procesal Civil
... pérdida de la vivienda en caso de incumplimiento ... (iii) La documentación preceptiva que ... había tenido conocimiento de la demanda interpuesta contra él por el perjudicado ... del contrato por parte del vendedor concede a la parte compradora legitimación para ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz a de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir ... si el vendedor anotó preventivamente su demanda de resolución antes de la adquisición por el ... -
Derecho Civil
... El Juzgado estimó la demanda interpuesta por la compradora, declarando la ... cantidad al contratista por incumplimiento", cuando es hecha, como en el presente caso, como \xC3" ... se basó en el incumplimiento por el vendedor de la obligación de entrega del objeto que los ...
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El leve retraso en la entrega de la vivienda justifica la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, siempre y cuando el comprador no haya sido requerido para otorgar la escritura publica de forma previa a instar la resolución
... a cuenta, los compradores presentaron su demanda el 26 de enero de 2010 dirigiéndola contra ambas ... declarase resuelto el contrato por incumplimiento de la vendedora y que, en consecuencia, se ... a dicha reclamación se oponen tanto el vendedor, –quién además formula reconvención–, así ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... responsables frente a una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba ... hacer frente a toda la deuda por incumplimiento del responsable principal ... Para paliar los ... de responsabilidad contractual, como vendedor del inmueble 506 ... En estos supuestos, el ...