demanda incumplimiento vendedor
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... vendedor para realizar cómodamente la mudanza o durante ... motivo del recurso para sostener que la demanda de retracto está interpuesta fuera del plazo de ... ón por perturbación, pérdida o incumplimiento del precio aplazado, respectivamente ... 46 ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... és del concurso la presentación de una demanda y el concursado se negare a formularla, el juez ... 55 Como veremos, el incumplimiento de estos deberes puede ser causa de culpabilidad ... regla se aplicará a los derechos del vendedor ...
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STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... »Que desestimando íntegramente la demanda formulada por don Urbano , representado por el ... a la resolución de ambos por incumplimiento imputable a la demandada residenciado en la falta ... Constituye obligación esencial del vendedor, en el contrato de compraventa, la de entregar la ... -
Registro de la Propiedad
... modal no pesa, para el caso de incumplimiento, sino la amenaza de revocación del acto que, a ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: TRACTO SUCESIVO ... Ha dicho anteriormente este ... que la reins-cripción a favor del vendedor, cuando es consecuencia del juego de la ...
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La compraventa
... obligaciones para ambas partes: para el vendedor y para el comprador ... De acuerdo con DIEZ ... Hay que tener en cuenta que el incumplimiento de la obligación del pago del precio por parte ...
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Preguntas prácticas sobre Comercio Electrónico
... demanda, que no se le puede hacer extensible el derecho ... En lo que respecta al incumplimiento del deber de ofrecer al destinatario de los ... 114 establece que el vendedor está obligado a entregar al consumidor y usuario ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... , su responsabilidad a la de un simple vendedor por medio de las acciones edilicias, como se ... 1591 CC como en el incumplimiento contractual por no reunir los inmuebles vendidos ... la posibilidad de solicitar que la demanda se notiique a otro u otros agentes que considere ...
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Sentencias
... –Una deportista de élite interpone demanda frente a la Real Federación Española de ... Incumplimiento del deber de información y error vicio del ... ve acompañada de la obtención, por el vendedor-promotor, de la licencia de primera ocupación, ...
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STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... »Que, desestimando íntegramente la demanda formulada por don Juan Ramón y de don Alejandro ... a la resolución de ambos por incumplimiento imputable a la demandada residenciado en la falta ... - Constituye obligación esencial del vendedor, en el contrato de compraventa, la de entregar la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
... sigue: “FALLO.-Que desestimando la demanda formulada por la procuradora Sra. Jiménez Heras ... la base de la existencia de un incumplimiento contractual ... @3. Solucion dada en ... vendedor ... La STS de 7 mayo 2014 ha sido ... -
La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... como sigue: «FALLO.-Que desestimando la demanda formulada por la procuradora Sra. Jiménez Heras ... la base de la existencia de un incumplimiento contractual ... La Sección 2.ª de la Audiencia ... vendedor ... La STS de 7 de mayo de 2014 ha sido ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... CUMPLIMIENTO (CONDITIO EXISTIT) E INCUMPLIMIENTO (CONDITIO DEFICIT) DE LA CONDICIÓN SUSPENSIVA ... debe pagar un precio cierto y el vendedor debe entregar una cosa. Ciertamente se trata de ... el pacto hasta la interposición de la demanda a aquella modificación puntual que en su día ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para estos casos, afirmando que cuando se demanda a una herencia yacente caben dos posibilidades: ... en la que queda justificado el incumplimiento determinante sin que conste oposición del ... ), que la reinscripción en favor del vendedor, cuando es consecuencia del juego de la ...
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Sentencias
... ón telefónica que figura en la demanda se corresponde sustancialmente con la realidad, ... 1184 CC lleva inexorablemente al incumplimiento y, en consecuencia, cuando la relación ... de noviembre de 2013, la obligación del vendedor de entregar la vivienda objeto del contrato de ...
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Derecho Civil
... De los propios tér-minos de la demanda se deduce que la reclamación complementaria a ... de datos personales relativos al incumplimiento de obligaciones dinerarias. Condiciones de ... imputable al comprador y al vendedor puede tener cierta justificación, de conformidad ...
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La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... 3.6 La situación jurídica del vendedor y del comprador.–4. Conclusión .–5 ... , en tal caso, de producirse el incumplimiento de la obligación de pago por el comprador, el ... En cambio, la cláusula RoT no demanda tal registro para su validez ni para su eficacia ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... la norma dispositiva que atribuye al vendedor los gastos de escritura de compraventa según el ... se generen u originen al Banco por incumplimiento del contrato o para el cobro del crédito, ... La automaticidad que la demanda predica de la nulidad de la estipulación ... -
El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
... la misma energía eléctrica que se demanda en un hogar de tipo medio durante un mes. Sanz ... y cuenta corriente proporciona el de un vendedor de bitcoins, cuando la víctima hace la ... Aller) sobre una demanda civil por incumplimiento de contrato de una empresa dedicada –según su ... -
Lección X. Responsabilidad absoluta u objetiva
... en Puerto Rico contra el fabricante o vendedor por daños causados por productos defectuosos o ... de Menor y viuda de José presentó una demanda de daños y perjuicios contra Comprador, Colmado, ... daños que no está fundada en el incumplimiento de requisitos adicionales a los impuestos por la ...
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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¿Condición resolutoria o pacto sobre resolución por incumplimiento? El triunfo de la autonomía de la voluntad
El presente comentario examina la interesante sentencia del Tribunal Supremo, Sala Primera, Sección 1.ª, de 16 de mayo de 2012, en la que se plantea si la cláusula contractual, que atribuye a un socio la facultad de decidir sobre el adecuado cumplimiento de las obligaciones de otro, constituye o no una condición potestativa. A este respecto, resulta imprescindible analizar cómo el Alto Tribunal...
... la comunicación efectuada por don Carlos, don Patricio interpuso demanda contra la empresa, por despido improcedente. Durante el procedimiento ... , dejar al arbitrio de uno de los contratantes —en este caso, el vendedor— la decisión sobre la existencia o no de un incumplimiento contractual, ... -
La fusión apalancada como operación económico-financiera
... Éstos son el comprador, el vendedor, la sociedad que resulta —al menos en parte— ... bienes y servicios permite incrementar la demanda de los mismos y, así, lograr una cuota de ... serán tratadas como un mero incumplimiento contractual, lo que sí que puede haber sido ...
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STS 714/2011, 4 de Octubre de 2011
COMPREVENTA. OBLIGACION DE ENTREGA. De lo anterior se sigue que, siendo improcedente estimar la resolución a instancia del comprador -tanto con fundamento en lo aquí dicho, de que no es posible apreciar un incumplimiento esencial de los vendedores de su obligación de entrega, como por lo dicho por la AP, negando que la conducta de los vendedores llegara a frustrar el fin del negocio para el...
... »Desestimando la demanda interpuesta por la procuradora Sra. Corte Macías ... Serafina y D. Erasmo por causa de incumplimiento de D. Iván ... »Igualmente debo declarar y ... el pago del precio hasta que el vendedor haya hecho cesar la perturbación o el peligro o ... -
La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... ón del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de ... del comprador, podrá éste reclamar del vendedor el precio que pagó, con la rebaja del valor que ... al caso, desde que se notifica la demanda de resolución. Mientras, el poseedor es de buena ... -
Sentencias
... de la acción por haberse interpuesto la demanda prácticamente transcurridos dos años desde el ... 8. Incumplimiento del deber de información precontractual y error ... de que no se requiere mali-cia en el vendedor, ni intención de causar perjuicio en el ...