decreto habitabilidad galicia
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
... H) Castilla y León. I) Cataluña. J) Galicia. K) La Rioja. L) Madrid. M) Murcia. N) ... reforzado tras la promulgación del Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en ... determinadas por la célula de habitabilidad. Por último, el ar tícu lo 66.3 del decreto de ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... turístico y, posteriormente, por el Real Decreto 2877/1982, de 15 de octubre, de ordenación de ... 7/2011, de 27 de octubre, del turismo de Galicia; y el artículo 41 de la Ley 13/2011, de 23 de ... án tener, al menos, condiciones de habitabilidad" certificada, así como todo el menaje y la lencer\xC3" ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Servicios de las Corporaciones Locales, Decreto 17 de junio de 1955 (RCL 1956, 85) , RSCL ... ístico, ambiental y arquitectónico de Galicia como pautas para la ordenación urbanística de ... , incluyendo la salubridad y la habitabilidad que, respecti- ... 212 Vid. CASTAÑEDA, J .: ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... Así, el Decreto 28/2016 de Andalucía, establece que la ... turístico en le Comunidad Autónoma de Galicia ... 125 Decreto 79/2014, de 10 de julio, por ... ómica relativa a las condiciones de habitabilidad de las viviendas 129 ... Por ... lo tanto, será ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... SENTENCIAS DE LOS TRIBUNALES (III): GALICIA. 7. COMUNIDADES AUTÓNOMAS QUE NO ADMITEN LA ... Urbanos, tras la reforma del Real Decreto Ley 7/2019, excluye del ámbito de aplicación de ... Ese concepto de habitabilidad no puede predicarse del arrendamiento de vivienda ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... a la accesibilidad universal, a la habitabilidad, seguridad y funcionalidad de las distintas ... General del Patrimonio Cultural de Galicia ... Ahora bien, la no inclusión de un bien ... ón legal de Finca que prevé el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... de las condiciones básicas de habitabilidad o de seguridad estructural de la misma; también ... Ley 57/1968, de 27 de julio, así como el Decreto 3114/1968, de 12 de diciembre, y la Orden de 29 ... 8/2012, de 29 de junio, de vivienda de Galicia; y la Ley 6/2015, de 24 de marzo, de vivienda de ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto ... de la nueva Ley del suelo de 2015 —Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que ... en vía contencioso-administrativo —Galicia y Castilla y León—, al entender que restringen ... -
Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... : Qu modificaciones ha introducido el Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en ... Ese concepto de habitabilidad no puede predicarse del arrendamiento de vivienda ... Galicia: Decreto 12/2017, 26 enero-Ordenacin de ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... consolidación de la exclusión: el real decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en ... turístico en la Comunidad autónoma de galicia ... 15 sobre el proceso de turistiicación y ... la interpretación del requisito de habitabilidad" del art. 2 Lau. El razonamiento es el siguiente: \xC2" ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... lo sucesivo, LRRR— como el actual Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que ... y habitabilidad o la rehabilitación de edificios, en los barrios ... 56 de la Comunidad Autónoma de Galicia; la Ley Foral 3/2015, de 2 de febrero 57 , ... -
Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... 115). 11. Véase art. 3.1 del Decreto 12/2017, de 26 de enero, de la Xunta de Galicia ... cumplir los requisitos mínimos de habitabilidad para una vivienda de estas características. 14 ... -
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... dictó el 14 de marzo de 2020, el Real Decreto 463/2020 por el que se declaraba el estado de ... ínseca debe reunir condiciones de habitabilidad, un local de negocio debe poder ser destinado a ... la Consejería de Sanidad de la Xunta de Galicia se advierte la necesidad de proceder a la ...
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Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... : la Estatal, Autonómica y el Real Decreto 1093/97, de 4 de Julio, que aprobó las normas ... @7.1. Comunidad Autónoma de Galicia ... En esta Comunidad rige la Ley 9/2002, de 30 ... a todos los efectos a la cédula de habitabilidad. Por lo demás, regula los aspectos normales ...
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Construcciones exentas de ser declaradas
... Ahonda en este asunto el Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se ... puedan reunir las condiciones de habitabilidad ... Tampoco podríamos catalogar como vivienda, ... son los "hórreos-vivienda", típicas de Galicia y Asturias que ya originaron el problema ...
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Registro de la Propiedad
... Decreto 1836/1974, de 31 de mayo, en el inciso «por la ... características de edificación y habitabilidad, de modo que aun cuando la citada Ley de Arren- ... DERECHO CIVIL DE GALICIA: PACTO DE MEJORA ... Como ha dicho este Centro ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... ón hasta la reforma operada por el real decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en ... para la normal convivencia y habitabilidad de las incas que la integran y han aumentado ... 5.2.e), aragón (art.14.2.f), galicia (art.41.5), o Cantabria (art. 5.d). En los ...
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Unión Europea, España y Portugal
... Real Decreto 773/2015, de 28 de agosto, por el que se ... del Tribunal Superior de Justicia de Galicia, Sala de lo Civil y Penal, de 30 de junio de 2015 ... , regula: (i) los requisitos de habitabilidad, seguridad y accesibilidad; (ii) los derechos y ...
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... , Ley 2/2011, de 4 de marzo, y el Real Decreto-Ley 8/2011, de 1 de julio, Reus, Madrid, 2013, ... , calidad estructural y habitabilidad que establezca, en cada momento, la legislación ... ; del Tribunal Superior de Justicia de Galicia de 16 de enero de 2014, por la que se resolvió ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... a. La Cédula de habitabilidad o de calificación definitiva, en el supuesto de ... Por el Decreto 81/2007, de 19 de Junio, dictado por la ... del edificio en la Comunidad Autónoma de Galicia ... La vigente Ley 18/2008, de 29 de diciembre, ...
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Vivienda de uso turístico en España. Aproximación al concepto a partir de la legislación comparada. Problemática conceptual
... 79 y otras incluyendo en el mismo Decreto otros tipos ... 78 Así de expresiva resulta ... 6347, 5 diciembre 2012); Galicia (Decreto 12/2017, de 26 de enero, por el que se ... Este concepto de habitabilidad “no puede predicarse del arrendamiento de ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... ón que decreta o que puede condicionar su decreto de resolución a que, en el plazo que señale, la ... habitabilidad) entonces tal incumplimiento permite resolver ... de Vizcaya y Álava, Cataluña, Baleares, Galicia, Aragón, Navarra] estaba centrado en el Derecho ... -
El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... el desarrollo reglamentario del Real Decreto 2877/1982 de 15 de octubre, de ordenación de ... de la correspondiente cédula de habitabilidad y satisfacer en todo momento las condiciones ... 7/2011, de 27 de octubre, del Turismo de Galicia; Decreto 52/2011, de 24 de marzo, por el que se ... -
Licencia de primera ocupación
... y cumpla con otros requisitos de habitabilidad ... Para otros autores, como FANDOS PONS la ... 169.1. a) del Decreto Legislativo 1/2010, de 18 de mayo, por el que se ... /2008, de 29 de diciembre, de vivienda de Galicia ... Vid. RRDGRN de fechas 18 de diciembre de ...
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Entidades locales y eficiencia energética
... artículo 15 del ya indicado en el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el cual se aprueba ... la Comunidad Autónoma de Extremadura; en Galicia el Decreto 42/2009, de 21 de enero, por el que se ... relativos a la seguridad y a la habitabilidad ... En Andalucía, Orden de 25 junio de ...