convocatoria junta extraordinaria comunidad propietarios

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Valoración vLex
  • Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal

    ...La propiedad horizontal hizo su irrupción en los ordenamientos jurídicos como una modalidad de la comunidad de bienes. El progresivo desenvolvimiento de la institución ha tendido principalmente a subrayar los perfiles que la independizan de la comunidad. La modificación que introdujo la Ley de 26 ... Y fruto de ella, así como de la detenida ponderación de los diversos problemas, ha sido confiar normalmente el adecuado funcionamiento del régimen de propiedad horizontal a tres órganos; la Junta, el Presidente de la misma y el Administrador. La Junta, compuesta de todos los titulares, tiene los cometidos propios de un órgano rector colectivo, ha de reunirse preceptivamente una vez al año, ..., salvo cuando la trascendencia de la materia requiera la unanimidad, o bien cuando, por el contrario, por la relativa importancia de aquélla, y para que la simple pasividad de los propietarios no entorpezca el funcionamiento de la institución, sea suficiente la simple mayoría de los asistentes. El cargo de Presidente, que ha de ser elegido del seno de la Junta, lleva implícita la ...Los designados podrán ser removidos de su cargo antes de la expiración del mandato por acuerdo de la Junta de propietarios, convocada en sesión extraordinaria. 8. Cuando el número de propietarios de viviendas o locales en un edificio no exceda de cuatro podrán acogerse al régimen de administración del artículo 398 del Código Civil , si ...2. La convocatoria de las Juntas la hará el presidente y, en su defecto, los promotores de la reunión, con indicación de los asuntos a tratar, el lugar, día y hora en que se celebrará en primera o, en su caso, en ...

  • Ley 5/2006, de 10 de mayo, del libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.

    ... Estado de necesidad (art. 546)          SECCIÓN TERCERA. Inmisiones (arts. 546-1 a 546-1) TÍTULO V. De las situaciones de comunidad (arts. 551-1 a 555-8)      CAPÍTULO I. Disposiciones generales (arts. 551-1 a 551-2)      CAPÍTULO II. Comunidad ordinaria indivisa (arts. 552-1 a 552-1)          ...Esta regulación es, precisamente, una de las novedades de más trascendencia social del Código, dado que la propiedad horizontal ha permitido, en los últimos cincuenta años, una extraordinaria generalización del derecho de propiedad, hasta el punto de convertirse en uno de los instrumentos jurídicos fundamentales que garantizan el acceso de los ciudadanos a la propiedad de la vivienda. ... configuración de la comunidad, el título de constitución, en cuya regulación se garantizan al máximo los derechos de los futuros adquirentes de pisos o locales, y el funcionamiento de la junta de propietarios, detallado, claro y adaptado a las necesidades que la experiencia de los años y la evolución de la legislación hacían imprescindibles, entre las que destaca la limitación del ... un secretario o secretaria, que extiende las actas de las reuniones, realiza las notificaciones, expide los certificados y custodia la documentación de la comunidad, especialmente las convocatorias, comunicaciones, poderes y demás documentos relevantes de las reuniones durante dos años. Los libros de actas se rigen por el artículo 553-28. ARTÍCULO 553-18 Administración 1. La junta de ...

  • Ley 43/2003, de 21 de noviembre, de Montes.

    ... Participación forestal en la declaración de espacios naturales protegidos      CUARTA. Uso energético de la biomasa forestal residual      QUINTA. Sociedades de propietarios forestales      SEXTA. Administraciones públicas competentes      SÉPTIMA. Cambio climático      OCTAVA. Ocupaciones en montes de dominio público forestal por razones de ...El concepto de monte recoge el cumplimiento de las diversas funciones del territorio forestal y da entrada a las comunidades autónomas en el margen de regulación sobre terrenos agrícolas abandonados, suelos urbanos y urbanizables y la determinación de la dimensión de la unidad mínima que será considerada monte a ...ARTÍCULO 64 Subvenciones. Podrán ser objeto de subvención, en los términos fijados en las respectivas convocatorias, las actividades vinculadas a la gestión forestal sostenible. ARTÍCULO 65 Incentivos por las externalidades ambientales. 1. Las Administraciones públicas regularán los mecanismos y las ...DÉCIMA Gestión de montes pro indiviso 1. Para la gestión de los montes cuya titularidad corresponda pro indiviso a más de diez propietarios conocidos, podrá constituirse una junta gestora que administrará los intereses de todos los copropietarios. 2. Para la constitución de la junta gestora a la que se refiere el apartado anterior, el órgano forestal de la comunidad ...3. La junta gestora que se constituya podrá autorizar los actos de administración ordinaria y extraordinaria, gestión y disfrute del monte y de todos sus productos, y la enajenación de toda clase de aprovechamientos forestales, energéticos y mineros, así como cualquier otro acto para el que estén ...

  • Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local.

    ... a sufrir los males que puedan derivarse de una abusiva limitación de su capacidad de actuación en los asuntos que son del pro-común de las villas, pueblos, parroquias, alfoces, comunidades y otros lugares que con distintos nombres son conocidos en las diferentes regiones de nuestra patria. La gravedad del asunto no admite demora y mucho menos cuando, por mor de la nueva configuración ... local, además de su importancia intrínseca, a más de su inmediata proximidad no ya a colectivos más o menos nutridos, sino a la práctica totalidad de los ciudadanos, poseen extraordinaria densidad histórica; cuentan con un pasado multisecular susceptible por sí solo de proporcionar valiosas enseñanzas y de orientar el pulso del legislador. Pensemos ante todo en el Municipio, marco ...La organización municipal responde a las siguientes reglas: a) El Alcalde, los Tenientes de Alcalde y el Pleno existen en todos los ayuntamientos. b) La Junta de Gobierno Local existe en todos los municipios con población superior a 5.000 habitantes y en los de menos, cuando así lo disponga su reglamento orgánico o así lo acuerde el Pleno de su ... solicitada, no pudiendo incorporarse el asunto al orden del día de un Pleno ordinario o de otro extraordinario con más asuntos si no lo autorizan expresamente los solicitantes de la convocatoria. Si el Presidente no convocase el Pleno extraordinario solicitado por el número de concejales indicado dentro del plazo señalado, quedará automáticamente convocado para el décimo día hábil ... pleno de la potestad de ordenación, incremente la edificabilidad o la densidad o modifique los usos del suelo, deberá hacerse constar en el expediente la identidad de todos los propietarios o titulares de otros derechos reales sobre las fincas afectadas durante los cinco años anteriores a su iniciación, según conste en el registro o instrumento utilizado a efectos de notificaciones a ...

  • Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante.

    ... Colaboración interministerial DISPOSICIÓN ADICIONAL QUINTA. Política de defensa en los ámbitos portuario y marítimo DISPOSICIÓN ADICIONAL SEXTA. Transformación de las Juntas de Puertos y Puertos Autónomos y creación de la Sociedad de Salvamento y Seguridad Marítima DISPOSICIÓN ADICIONAL SÉPTIMA. Transformación de la Dirección General de Puertos y de la ... SAGEP DISPOSICIÓN ADICIONAL NOVENA. Derechos de los trabajadores DISPOSICIÓN ADICIONAL DÉCIMA. Autorización extraordinaria de atraque en los puertos españoles DISPOSICIÓN ADICIONAL UNDÉCIMA. Mantenimiento de la titularidad de las Comunidades Autónomas en materia portuaria DISPOSICIÓN ADICIONAL DUODÉCIMA. ...También formará parte del Consejo, con voz pero sin voto, el Director. 4. No podrán formar parte del Consejo de Administración de las Autoridades Portuarias: a) Los propietarios, socios, consejeros, directores, gerentes, cargos de confianza, o directivos en general de sociedades o empresas que presten servicios o desarrollen actividades en el puerto, cuya concesión, ...b) Convocar, fijar el orden del día, presidir y levantar las reuniones del Consejo de Administración, dirigiendo sus deliberaciones. La convocatoria podrá tener lugar de oficio o a propuesta de la quinta parte de los miembros del Consejo de Administración. c) Establecer directrices generales para la gestión de los servicios de la entidad. d) ...

  • Modelo de convocatoria de una Junta Extraordinaria, efectuada por parte de los copropietarios de la comunidad, en defecto del Presidente

    Por el presente, de acuerdo con lo previsto en el artículo 16.1º de la vigente Ley sobre Propiedad Horizontal, sumando los abajo firmantes, todos ellos integrantes de la Comunidad de Propietarios de ………………, un número igual (o superior) a la cuarta parte de los propietarios y (o) cuyas cuotas de participación sumadas ascienden al 25 por ciento de la totalidad o mínimo) y a falta de Presidente, le convocan a Vd. a la Junta General Extraordinaria que tendrá lugar el ……………(indicar día, mes y año, así como día de la semana), a las …………. horas, en primera convocatoria, y a las ……….horas en ...

  • LEY 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragón.

    ... Desarrollo reglamentario      NOVENA. Jurado Aragonés de Expropiación      DÉCIMA. Entrada en vigor En nombre del Rey y como Presidente de la Comunidad Autónoma de Aragón, promulgo la presente Ley, aprobada por las Cortes de Aragón y ordeno se publique en el «Boletín Oficial de Aragón» y en el «Boletín Oficial del Estado», todo ello de ...Lo importante para la salvaguarda de los derechos de los ciudadanos, de extraordinaria relevancia en todo lo que afecta al urbanismo, no es tanto qué Administración actúa, sin perjuicio de las competencias que correspondan a cada una, cuanto que la Administración, genéricamente, ...Los propietarios del suelo urbanizable podrán gestionar en junta de compensación la ejecución del planeamiento o competir, en unión con los restantes propietarios afectados cuando esta Ley así lo exija, por la ...2. Los municipios podrán fomentar la participación de especialistas en la ordenación urbanística, mediante la convocatoria de concursos de ideas previa a la formulación de los planes parciales, en particular para la ordenación de los espacios que cuantitativa o cualitativamente tengan relevancia en el conjunto del ...

  • Real Decreto 849/1986, de 11 de abril, por el que se aprueba el Reglamento del Dominio Público Hidráulico, que desarrolla los títulos preliminar I, IV, V, VI y VII de la Ley 29/1985, de 2 de agosto, de Aguas

    ... Catálogo de Aguas Privadas (arts. 196 a 196)              SUBSECCIÓN 3ª. Base Central del Agua (art. 197)      CAPÍTULO IV. Comunidades de usuarios (arts. 198 a 271)          SECCIÓN 1ª. Normas generales (arts. 198 a 215)          SECCIÓN 2ª. Organos de las Comunidades de Usuarios y régimen de sus ... Adecuación de las inscripciones DISPOSICION FINAL. Habilitación normativa ANEXO I. Número de votos que corresponden a cada comunero en la Junta General constitutiva de la Comunidad de usuarios (artículo 201): ANEXO II. Contaminantes ANEXO III.      Relación I de sustancias contaminantes.      Relación II de sustancias ...c) Varado y amarre de embarcaciones de forma ocasional y en caso de necesidad. 2. Los propietarios de estas zonas de servidumbre podrán libremente sembrar y plantar especies no arbóreas, siempre que no deterioren el ecosistema fluvial o impidan el paso señalado en el apartado anterior. Las ...3. Los anteproyectos se presentarán precintados y las solicitudes cerradas y lacradas, realizándose el desprecintado y apertura en el lugar, día y hora fijado en la convocatoria. 4. Previos los trámites e informes que considere precisos, el Organismo de cuenca declarará desierta la licitación o elegirá uno de los anteproyectos presentados, aprobándolo, con las ...77 de la LA). 2. Para la modificación de los Estatutos por los propios usuarios será necesario que el acuerdo se adopte en Junta general extraordinaria convocada al efecto, sometiendo la nueva redacción a la aprobación del Organismo de cuenca. Bastará comunicarlo al mismo y que el acuerdo se adopte en la Junta general ordinaria cuando la ...

  • Real Decreto de 22 de agosto de 1885, por el que se aprueba el Código de Comercio.

    ... De los buques (arts. 573 a 585)      TÍTULO II. De las personas que intervienen en el comercio marítimo (arts. 586 a 651)          SECCIÓN 1ª. De los propietarios del buque y de los navieros (arts. 586 a 608)          SECCIÓN 2ª. De los capitanes y de los patrones de buque (arts. 609 a 625)          SECCIÓN 3ª. De los oficiales ... y de los que ordenan las leyes especiales por que se rigen, otro libro, llamado de Actas, para insertar literalmente y con la debida autorización todos los acuerdos tomados por las Juntas generales o Consejos de Administración de dichas Compañías, y sean referentes a las gestiones y operaciones sociales. Aunque las Sociedades bien administradas suelen llevar generalmente libros de ..., que continuarán observándose sus estatutos durante el período de liquidación en todo cuanto se refiere a la convocación y reunión de las juntas generales, ordinarias o extraordinarias, para dar cuenta de los progresos de la liquidación y para acordar en las mismas lo que convenga a los intereses comunes de los socios. Tal es el conjunto que ofrece la nueva legislación de ...Artículo 16 modificado por la Ley 19/1989, de 25 de julio, de Reforma parcial y adaptación de la legislación mercantil a las Directivas de la Comunidad Económica Europea ( CEE ) en materia de sociedades. Artículo 16, apartado 1, nuevo párrafo sexto añadido, el antiguo párrafo sexto pasa a ser el séptimo por la Ley 12/1991, de 29 de Abril, de ... las que constarán, al menos, todos los acuerdos tomados por las Juntas Generales y Especiales y los demás órganos colegiados de la sociedad, con expresión de los datos relativos a la convocatoria y a la Constitución del órgano, un resumen de los asuntos debatidos, las intervenciones de las que se haya solicitado constancia, los acuerdos adoptados y los resultados de las votaciones. 2. ...

  • Sentencia nº 569/2006 de AP Madrid, Sección 19ª, 7 de Diciembre de 2006

    ...AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID. SECCIÓN 19ª. ROLLO: RECURSO DE APELACIÓN 580/2006. Procedimiento: NICOLAS DIAZ MENDEZ. Juzgado de 1ª Instancia nº 2 DE MADRID. Apelante/s: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE DIRECCION000 NUM000 DE. MADRID. Procurador: MARIA DOLORES DE LA PLATA CORDOBA. Apelado/s: Juan Pablo. Procurador: JULIAN CABALLERO AGUADO. SENTENCIA Nº 569 . PONENTE: ...Alejandro Vallejo Sullwald sobre impugnación de acuerdos de la Comunidad de Propietarios debo declarar y declaro que el acuerdo adoptado en junta de 23 de febrero de 2005 es nulo, con imposición de costas a la parte demandada". SEGUNDO.- Notificada que fue la anterior resolución, contra la misma se interpuso recurso de apelación por la ... apelante recurre la sentencia dictada en la instancia alegando el error en la valoración de la prueba por dicha resolución en el concreto aspecto de la consideración de si la junta extraordinaria celebrada en fechas de 23 de febrero de 2005 fue convocada o no con la antelación razonable y necesaria para que tuviera conocimiento el demandante, y por tanto posibilidad real de asistencia a la ...SEGUNDO. Sin embargo del examen de lo actuado en autos y reflejo de lo acontecido entre las partes en el momento de la convocatoria, se aprecia que convocada junta extraordinaria de la comunidad de propietarios para el día 23 de febrero de 2005, el anterior día 22 se procedió al reparto en los buzones de los vecinos de la ...