contratos nulos
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... La tienen, por tanto, con una importante excepción: salvo que sean nulos. No es misión del Registro, en efecto, transmutar lo malo en bueno, es ... el que dispuso que la inscripción no convalidara los actos y contratos nulos (art. 33). Al contrario de lo que pasaba en otros sistemas de corte ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... También se le suele obligar al cliente a suscribir determinados contratos de seguros referidos, sea a su persona -seguro de vida, seguro de ... (2014), pág. 271 ... La STS de 20 de mayo 2008 declaró nulos todos los artículos del Reglamento Notarial que desarrollan el control de ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... ; asimismo, analizaremos la consideración de consumidor en los contratos de doble finalidad y, en fin, la no aplicación del control de ... -
Tutela del consumidor frente a las tarjetas «revolving»
La nueva batalla judicial iniciada por los consumidores contra el sector fi nanciero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este producto fi nanciero está relacionada con los intereses remuneratorios tan elevados asociados al mismo. Ello se une a que, en multitud de ocasiones, la comercialización de las tarjetas «revolving» se ha realizado...
... contra el sector financiero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... dio testimonio de la existencia de un sistema de registro de los contratos y de una magistratura —a cargo de los registradores sagrados, ... 33, la inscripción no convalidaba los actos y contratos que sean nulos con arreglo a las leyes. En idéntica redacción al 33 de la LHE, el ... -
Código Civil
... 33 LH determina que la inscripción no convalida los actos o contratos que sean nulos con arreglo a las leyes; para que el tercero pueda acogerse ...
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Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... 1, apartados 1 y 6 Ley 42/1998) ... Aquellos contratos que no se ajustasen a estas previsiones serían nulos: tal y como advierte el apartado 7 del artículo 1 de la Ley 42/1998 «el contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro ... -
El procedimiento de fusión de cooperativas
... , opinan que los protocolos de fusión pueden calificarse como contratos de coordinación o preparatorios por los que las partes «no se obligan, ... votación secreta es importante para la impugnación de los acuerdos nulos y para el ejercicio del derecho de separación, que formulen la pertinente ...
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... de esta teoría llevaría a considerar que los títulos radicalmente nulos serían purgados por la usucapión ordinaria o que, al menos, serían ... 33 de la LH que « La inscripción no convalida los actos o contratos que sean nulos con arreglo a las leyes ». Sin embargo, existen dos ... -
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... , padecido por el demandante (comprador y prestatario de los contratos" declarados nulos), en ... 230 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.\xC2" ... -
Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... su eficacia jurídica; al tiempo que iré situando los llamados contratos parasociales en el Derecho Civil, que es su campo o marco jurídico. A él ... Pues bien, éstos últimos eran nulos. Posteriormente se va conformando una sensibilidad doctrinal y ... -
El laberinto de la invalidez: algunas pistas para no perderse
El presente trabajo pretende ofrecer una construcción conceptual y funcional de la invalidez de los actos administrativos que destaque de forma adecuada sus elementos estructurales y ofrezca una explicación plausible de la supuesta escisión que parece existir entre la teoría y la praxis de la categoría. Tras justificar el concepto de invalidez del que se parte y destacar las diferencias de...
... , se sigue afirmando la ineficacia ab initio e ipso iure de los actos nulos de pleno derecho, a los cuales no se aplicaría la presunción de validez ... 110 LPAC), o cuando, en materia de contratos, habilita al órgano competente para declarar la nulidad (tanto por vicios ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... En definitiva, los contratos de compraventa de vivienda han sido tradicionalmente los contratos de ... contraviniendo lo dispuesto en el párrafo precedente serán nulos» ... 2. La previsión de pactos de sumisión expresa a Juez o Tribunal ...
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Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... 26 Vid. Calvo Caravaca, A.L./Carrascosa González, J., “Contratos de importación y exportación de bienes culturales”, cit., pág. 280 ... contrato; así, cabe plantearse si los contratos podrían declarase nulos, no ejecutables, anulables, etc. 255 ... Hasta fechas relativamente ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... fraude de acreedores como una categoría de ineficacia de los contratos, sino como un elemento que configura la posición jurídica de todo ... constituyen un supuesto paradigmático de actos con causa ilícita y nulos, y que uno de tales supuestos era el del fraude de los acreedores». A ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... No obstante, existen otros contratos" en los que el deber de custodia no constituye la base de los mismos pero s\xC3" ... actos contrarios a las normas imperativas y a las prohibiciones son nulos de pleno derecho, salvo que en ellas se establezca un efecto distinto para ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... especial, el TRLAU era de aplicación preferente al CC en los contratos de arrendamiento que integraban su objeto. Las normas del CC quedaron ... 238. 3º establece que los actos procesales serán nulos de pleno derecho cuando se prescinda de normas esenciales del ...
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TS declara responsabilidad Banco Sabadell y Fundación Obra Social Caja Mediterráneo en contratos cuotas participativas CAM nulos
Sentencia 439/2017, de 13 de julio, Rec. 1972/2016 Cuotas participativas CAM. Nulidad de lacomercialización a minoristas por error vici...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... La declaración de nulidad de los contratos impone que quien la inste se vea perjudicado o afectado en alguna manera ...
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Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 2/2015, de 23 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores
Cuadro comparativo elaborado por el Gabinete Técnico de la Sala Cuarta del Tribunal Supremo en el que se establece una relación de las modificaciones del Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores, y su respectivo periodo de vigencia.
... Trabajo en comn y contrato de grupo ... Artculo 11. Contratos formativos ... ... Artculo 12. Contrato a tiempo parcial y contrato ... relaciones laborales ... 1.Se entendern nulos y sin efecto los ... preceptos reglamentarios, las clusulas de ... los ... -
Arbitraje por medios electrónicos
... , encuadrando GUASP al arbitraje, dentro de la categoría de los contratos 142 ... De manera tal que su regulación estaría enmarcada dentro de la ... de adhesión, en ciertas circunstancias, podrían ser considerados nulos …» P. 735 en: en ESPLUGUES MOTA, C. HARGAIN, D (Coord)., Derecho del ...
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Jurisprudencia seleccionada febrero 2019
... REFORMA LABORAL. VETO PRESUPUESTARIO. Se declaran nulos los acuerdos que decidieron que no era procedente la toma en ... STJUE nº C-322/17 07/02/2019 ... CONTRATOS DE CRÉDITO. PRESTAMISTA NO AUTORIZADO. El Derecho de la Unión se opone a ...
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STS 435/2016, 18 de Mayo de 2016
DESPIDOS NULOS. CESIÓN ILEGAL DE TRABAJADORES EN EL ÁMBITO DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. Se entiende que se incurre en la cesión ilegal de trabajadores cuando se produzca alguna de las siguientes circunstancias: que el objeto de los contratos de servicios entre las empresas se limite a una mera puesta a disposición de los trabajadores de la empresa cedente a la empresa cesionaria, o que la...
... , sin más trámite ni consecuencias, la extinción de sus contratos de trabajo con fecha de efectos de 1 de agosto de 2.012; 4º.- En fecha 28 ... -
Análisis de la sentencia del tribunal supremo, pleno de la sala de lo civil, de 4 de marzo de 2020. Reiteración de doctrina
... alto, y la diferencia que conlleva respecto a la media de los contratos de crédito al consumo, debe justificarse por la concurrencia en el caso ... cumpliendo los requisitos de transparencia, no puede ser declarados nulos, por abusivos, los intereses remuneratorio. Precisamente, según las ...
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Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... De esta forma, aunque la sentencia reconoce que los contratos de gestación por sustitución son contrarios al orden público belga, ... ón por sustitución están prohibidos en Francia, considerándose nulos de pleno derecho, por tanto, sin necesidad de buscar si existe o no un ...