contrato nulo por falta de consentimiento
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La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... celebrado con anterioridad seguiría siendo nulo -inexistente-, pero ya no habría tercero alguno ... falta de un elemento esencial del mismo8. Así, no ... contrato de arrendamiento sin el consentimiento de todos los copropietarios no habría ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... ) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ... que celebró en nombre propio alegando la falta de intervención en el mismo de los otros ... por el comunero vendedor, al que no declara nulo sino que simplemente limita sus efectos (respecto ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... el error o en el dolo, vicios del consentimiento ; y también se la ha aplicado el régimen del ... imposible de cumplir porque , por ejemplo, falta el «objeto», o porque el vendedor no tiene ... sistemas jurídicos» «consideran nulo » al contrato 122 ... Los Principios UNIDROIT ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... O DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O POR VICIO DE ALGUNO DE ... los requisitos siguientes: 1º Consentimiento de los contratantes. 2º Objeto cierto que sea ... • Defecto en el objeto por ausencia, falta absoluta de determinación o ilicitud ... • ... El contrato nulo no produce efecto alguno (quod nullum est, ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... se encuentra «normalmente» en un contrato, la responsabilidad del ... 368 Manuel Ortiz ... el mismo pueda ser rescindido o declarado nulo. Por lo tanto, en definitiva, la distinción se ... solucionar la reparación del daño ante la falta de información en el tratamiento médico» ...
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Jurisprudencia Civil
... que se la exige responsabilidad; falta de previsión de las circunstancias ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... y la anulabilidad, por error en el consentimiento, coinciden en el presente caso, careciendo ... de ... por este y sin representación legal será nulo con base en el art. 1259 CC ... De adhesión: ...
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Tutela del consumidor frente a las tarjetas «revolving»
La nueva batalla judicial iniciada por los consumidores contra el sector fi nanciero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este producto fi nanciero está relacionada con los intereses remuneratorios tan elevados asociados al mismo. Ello se une a que, en multitud de ocasiones, la comercialización de las tarjetas «revolving» se ha realizado...
... Interés remuneratorio. Falta de transparencia. Usura. Cláusulas abusivas ... 1. Introducción. 2. El contrato de tarjeta «revolving»: concepto y ... contractual por vicio en el consentimiento prestado ... Las vías procesales empleadas ... artículo 1 de la Ley de la Usura, «Será nulo todo contrato de préstamo en que se estipule un ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... en aquell os en los que existe un bajo o nulo nivel de hostilidad entre los ex cónyuges, ... se pone en evidente riesgo no solo por una falta de regulación, y de medios materiales, sino por ... dos progenitores, precisándose el consentimiento de ambos, o, en su defecto, la autorización ... esposa trabaja por cuenta ajena con un contrato de obra o servicio desde el mes de junio de abril ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ... unánime en el sentido de considerar nulo el pacto comisorio, siendo apreciable de oficio ... bajo condiciones generales existe consentimiento contractual válido, si bien la voluntad del ... del consumidor y usuarios; c) Determinen la falta de reciprocidad en el contrato; d) Impongan al ... -
El derecho a la protección de datos personales y su reflejo en el consentimiento del interesado
El Reglamento General de Protección de Datos y de la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales han traído una nueva regulación al ámbito de la protección de datos; dándole, así, cumplimiento y efectividad al derecho de protección de datos, o autodeterminación informativa, cuyo contenido ha estado en constante evolución para...
... tratamiento será la «ejecución de un contrato en el que el interesado es parte» 121 , pero ... lo contrario, el acto jurídico podría ser nulo" o anulable, de acuerdo a los correspondientes art\xC3" ... Así, si hubiese una falta de alguna de las informaciones listadas por el ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Simplemente, la falta de inclusión del orden económico en el tipo de ... , los invierte en publicidad sin consentimiento de su principal y sin que sea necesario realizar ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... incursos en una prohibición sea nulo. La autora para justificar su opinión acude a lo ...
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La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... El arrendamiento hecho por toda la vida es nulo ” ... La regulación contenida en el CC ... de este retraso lo constituyó la falta del personal adecuado para tal práctica en el ... : Responsabilidad por falta de consentimiento informado : inexistencia: autorización para la ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... ilegítima por estar ausente el consentimiento del dueño y, c) que el delincuente obre con ... Falta la ajenidad de la cosa, en los supuestos de res ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... como proyectil, por lo que se infiere el nulo carácter lesivo en este supuesto al ser ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... : a) una jurídica: la interrupción, falta de arraigo o de penetración de la doctrina ... o de desistir de él, sin el consentimiento del cónyuge que conviviera con dicho ... procesal que corresponda, quede reducido al nulo valor de un papel mojado por carecer de todo ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... La STS de 19 octubre 2006 a…rma que la falta de previsión de una solución constructiva que ... de ambos preceptos sólo se exige consentimiento al promotor, pero no al director de obra, por lo ... la mejor determinación del objeto del contrato» ... 71 Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de ... La doctrina cientí…ca le ha dedicado nulo interés a esta cuestión, limitado más bien al ...
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Código Penal
... en riña mutuamente aceptada, y, si falta la agresión no es posible hablar de legítima ... entidad aseguradora tenga concertado un contrato de seguro con el perjudicado por el delito y ... que es indisponible; el consentimiento determina la aplicación del art. 143 CP; no ... ón (STS 25 de septiembre de 2007), siendo nulo de pleno derecho la adopción de un acuerdo o el ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... ón será la ineficacia relativa del contrato así celebrado frente al representado, con los ... que no es necesario para ello el consentimiento de la Junta de la sociedad que presta la ... , lo realizado por el conflictuado es nulo, sin perjuicio de la posibilidad de ratificación ... La clave está en la indefensión que la falta de información genera a la sociedad, la cual, ... -
Límites de la ley de protección de datos al poder de dirección del empresario
... 4.1. El consentimiento necesario para el tratamiento de datos ... El ... contrato de trabajo desplazaba a un segundo plano la ... óficas, o la afiliación sindical y por la falta de garantías que se encuentran los interesados ... El TSJ califica de nulo el despido ... 53 Al respecto: E.E. TALENS ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... falta de convenio, en el interés legal», (art. 1108 ... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... que ver con la prestación de consentimiento o la asunción de un riesgo , en ambos casos ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... defecto que impide la inscripción la falta de testimonio de los instrumentos que se ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... económico matrimonial exige el consentimiento de ambos cónyuges, debe hacerse necesariamente ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... esta competencia tiene como desventaja la falta de agilidad y los retrasos propios de su ... El coste para el socio asegurado es nulo porque, al ser la beneficiaria la propia ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... jurídico decae por vicio del consentimiento 2 (sea el padecimiento del error o el de sufrir ... más objetivas de nulidad radical por falta de causa, como es el caso de las «cláusulas ... para diferenciar cuándo el negocio nació nulo (caso de una «letra de peloteo» o carente de ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... de contratar servicios accesorios al contrato préstamo. Al menos en un plano teórico, se ... No obstante, la falta o insuficiencia de información acerca de los ... cuya aprobación se requiere el consentimiento expreso por el cliente; sino entre las ... aquello que previamente ha sido declarado nulo por los Tribunales". Aunque la autora finalmente ...
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Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... Mas allá de unas meras suposiciones y a falta de pruebas concluyentes, no podemos presumir que ... El anterior contrato duró un tiempo lo suficientemente largo como ... ón, los comercializaron, sin consentimiento de la actora y dañando su imagen, al tratarse de ... 4 LCS " El contrato de seguro será nulo, salvo en los casos previstos por la Ley, si en ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... SÁNCHEZ-CALERO GUILARTE 9 , «persiste la falta en nuestro ordenamiento societario de una ... , la dirección unitaria se basa en un contrato entre la matriz y sus filiales o entre las ... cesión de contrato que exige el consentimiento del contratante cedido (o sociedad filial). En ... la tesis de que el contrato no sería nulo, pero la sociedad matriz devendría responsable ...