contrato multipropiedad
8322 resultados para contrato multipropiedad
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... específica para ciertos contratos con consumidores: El contrato de viaje combinado», en DE LEÓN ARCE (dir.), Derecho de los ... 4.1.1. Propiedad y multipropiedad ... Esta va a ser una de las escasas menciones que con detalle hagamos ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... la LAU, cuyo incumplimiento puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es calificada como un ... arrendamientos de aprovechamiento por turno, la mal llamada multipropiedad 146 o timesharing», regulados en la ley 4/2012, de 6 de julio, de ... -
STS 627/2015, 20 de Noviembre de 2015
MULTIPROPIEDAD. PAGO DE ANTICIPOS. Se establece que el cobro de anticipos para los contratos de asociación vacacional o aprovechamiento por turno de bienes inmuebles como protección al consumidor y durante el tiempo de desistimiento, no está permitido. Además, el Tribunal señala que el pago de dichas cantidades a través de un tercero no quedan amparadas por la protección al consumidor. Se...
... mandantes dichas cantidades por duplicado.- 2.- La nulidad del contrato número NUM000 o, subsidiariamente, para el caso de no ser estimada la ... -
Procesal civil
... Los consumidores que entiendan que su contrato de préstamo hipotecario contiene una cláusula suelo y que deseen ... Arrendamientos y multipropiedad. El Tribunal Supremo declara nulo un contrato de aprovechamiento por ...
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El contrato en general
... , de 6 de Julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico (…) que regula la conocida popularmente como multipropiedad. Este último caso demuestra no sólo la voluntad del legislador de adaptar el derecho de los contratos a los nuevos tiempos, sino la necesidad de ...
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STS 462/2016, 7 de Julio de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DE PLENO DERECHO. Se declara la nulidad de pleno derecho del contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles por considerar que la configuración del contrato con una duración indefinida es contraria a lo establecido legalmente. Se estima el recurso de casación.
... «1.- La nulidad del contrato suscrito por las partes de fecha 11 de diciembre de 2007 ( NUM000 ), así ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2017 (16/2017)
... Don Pedro José Vela Torres ... Asunto: La actora celebró un contrato con la demandada para adquirir determinados derechos vacacionales (que se ... Dichos posicionamientos se debatían en torno a la dualidad multipropiedad-multipropiedades. La primera posición centraba el tratamiento del ...
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SAP Ciudad Real 111/2018, 26 de Abril de 2018
MULTIPROPIEDAD. El contrato no solo no determina su objeto como tampoco explica qué semana flexible podrán los adquirentes disfrutar del apartamento NUM000 por lo que no reúne las notas de claridad, concreción y sencillez que de acuerdo con lo establecido en el art.10 de la LGDCU se exigen para su validez, pues la escueta referencia que se hace, a que el periodo de disfrute sea durante la semana...
... - Declarar la nulidad absoluta de pleno derecho del contrato de fecha 23 de octubre de 1997 suscrito entre los actores y la mercantil ... de aprovechamiento compartido, es decir, en régimen de multipropiedad, de aprovechamiento por turnos, de aprovechamiento compartido ó "time ... -
Bibliografía
... 1133-1228. «Cuestiones que plantea el contrato de obra en el ámbito del Derecho de consumo español», en Contrato de ... GÁLVEZ CRIADO, A.: «Comentario al artículo 16», en Multipropiedad y aprovechamiento por turno. Comentarios sistemáticos a la Ley sobre ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... Estas relaciones se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos niveles: entre el Rey y el ... cosa propia, como el dominio, la propiedad horizontal, la multipropiedad, los conjuntos inmobiliarios, etc., más otros pocos derechos reales de ... -
STS 286/2017, 12 de Mayo de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNOS. BIENES INMUEBLES. PROHIBICIÓN DE ANTICIPOS. Interposición de recurso de casación alegando interés casacional fundamentado en la infracción del artículo 11 de la Ley 42/98, de derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles, en cuanto a la prohibición de pago de anticipos. No puede considerarse infringida dicha norma ya que el contrato y la entrega anticipada
... mis mandantes a la demandada en la misma fecha de la firma de su contrato y la obligación de ésta de devolver a mis mandantes dichas cantidades ... -
STS 431/2015, 16 de Julio de 2015
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. NULIDAD CONTRACTUAL DE APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE INMUEBLE TURÍSTICO. Infracción del artículo 24 CE. Adaptación del régimen de aprovechamiento. Las mercantiles propietarias son a quienes les correspondía provocar la adaptación al sistema de la Ley 49/1998, sin perjuicio que la explotación y venta correspondiera a otra empresa, en conexión con las mismas. Se estima...
... - B.- La nulidad, o subsidiariamente la resolución, del contrato suscrito por las partes en fecha 11 de noviembre de 2004 ( NUM000 ), así ... año, las cuales se venían denominando con el término multipropiedad, por más que, como decía en la exposición de motivos, significaban una ... -
El contrato
... Generales de la Contratación o las leyes que regulan el aprovechamiento por turno de bienes inmuebles (multipropiedad) ... Todas estas normas, en suma, tratan de limitar la libertad contractual para evitar posibles abusos ... Lo que no significa que no se dé ...
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Cláusula de sumisión a arbitraje. Resolución de contrato de multipropiedad (Comentario a la Sentencia de 9 de octubre de 1997 de la Audiencia Provincial de Baleares)
Fundamentos de derecho. Comentario.
@Fundamentos de derecho Primero. Se plantea el recurso de apelación por los actores contra la sentencia que absolvía la instancia al haber apreciado la excepción dilatoria de sometimiento de la cuestión liti... -
El contrato en general
... , de 6 de Julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico (…) que regula la conocida popularmente como multipropiedad. Este último caso demuestra no sólo la voluntad del legislador de adaptar el derecho de los contratos a los nuevos tiempos, sino la necesidad de ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... el anuncio de un servicio a través de internet, mediando un mero contrato atípico de publicidad en el cual la vía de difusión no sería el ... multipropiedad, propiedad a tiempo parcial o fórmulas similares, arrendamiento o ... -
Bibliografía
... PROFESORES DE DERECHO CIVIL: “Conjuntos Inmobiliarios y multipropiedad”. Ed. J.M. Bosch Editores, S.A. Barcelona,1993. AZPITARTE CAMÝ, R.: ... horizontal: Aportación de solar; àctio communi dividundo´; contrato de ejecución de obras” Pretor, nº 23 (21). Mayo- Junio, 1964, págs ...
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Contratos turísticos a consumidores
CONTRATOS TURÍSTICOS A CONSUMIDORES ... 8.1 CONTRATO" DE VIAJE COMBINADO ... 8.1.1. Caracteres básicos ... A. Regulaci\xC3" ... jurídicas confusas o que puedan dar lugar a error como “multipropiedad” o “cuota indivisa”, porque da lugar a equivocación con ...
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STS 606/2016, 6 de Octubre de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CONTRATO DE DURACIÓN INDEFINIDA. De la cantidad satisfecha únicamente habrá de ser reintegrada por la demandada la que proporcionalmente corresponda por los treinta y ocho años no disfrutados, partiendo de la atribución de una duración contractual de cincuenta años, que es la máxima prevista por la ley, con aplicación de los intereses legales desde...
... »2.- La nulidad del contrato número NUM000 o, subsidiariamente, para el caso de no ser estimada la ... -
STS 681/2017, 15 de Diciembre de 2017
LICENCIA DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Se trata de un único derecho que se diferencia sólo en el cómputo. Las cláusulas contractuales correspondientes al...
... (n.º NUM000 y NUM001 ), y la del contrato de 12 de noviembre de 2006 ( NUM002 ), así como cualesquiera otros anexos ... bajo la identificación concreta de la mal llamada multipropiedad, o aprovechamiento por turno, entendemos que iría en contra del propio ... -
El catálogo de prácticas comerciales agresivas destinadas a los consumidores
En este trabajo se realiza un estudio relativo a la protección de los consumidores centrado en el catálogo de prácticas desleales agresivas con los consumidores, introducidas en nuestro Derecho por la Ley 29/2009, de 30 de diciembre, por la que se modifica el régimen legal de la competencia desleal y de la publicidad para la mejora de la protección de los consumidores y usuarios, cuya...
... años, especial-mente en los denominados contratos de multipropiedad, en los que se reunía durante horas a un grupo de personas, bajo el ... ón de que no podrán marchar hasta que no hayan firmado el contrato 11 ... En este tipo de prácticas además, podría darse el caso que ... -
Bibliografía
... ALBERRUCHE DÍAZ-FLORES, M., «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento unilateral. La cláusula penal», ... REGALAS DÍAZ, S., «La multipropiedad vacacional», en JIMÉNEZ MORENO, F. J ... (coord.), I Jornadas sobre ...
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STS 628/2016, 25 de Octubre de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. DURACIÓN DEL RÉGIMEN. NULIDAD DE PLENO DERECHO. El incumplimiento de la obligación prevista legalmente de fijar el tiempo de duración del contrato conlleva la nulidad de pleno derecho. Para poder llevar a cabo la resolución del contrato por parte del propietario establecida en la norma es imprescindible que la duración sea determinada. Se estima el...
... «1.- La nulidad del contrato" suscrito por las partes de fecha 25 de febrero de 2009 (AATA09022501F), as\xC3" ... -
Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... a la ocupación turística, como puede ser la multipropiedad. La VUT se caracteriza, en principio, por no estar destinada desde su ... ónomas puedan legislar en torno a materias propias del contrato de arrendamiento, como su objeto o sus condiciones imperativas (art ... -
Impuesto sobre el patrimonio
... inmuebles adquiridos en virtud de contratos de multipropiedad, propiedad a tiempo parcial o fórmulas similares, se valorará: ...