contrato multipropiedad
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Revista de Revistas
...1445. «La modernización del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los ... por turno de bienes de uso turístico (vulgo multipropiedad) en estado de revista para el momento en que se reactive el sector ...
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Introducción - delimitación del tema y cuestiones previas
...ón televisiva; Condiciones Generales de la Contratación; multipropiedad; sociedad de la información y de comercio electrónico; comercialización ...
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Comunidades especiales según el Código Civil y la legislación estatal
... con derecho a aprovechamientos diferentes 2.5 La multipropiedad y la propiedad por turnos 3 Las comunidades especiales según las ... Sin embargo, el contrato obligacional realizado por alguno o algunos de ellos no da lugar a la ...
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El derecho real de aprovechamiento por turno, la nueva opción legislativa en materia de multipropiedad.
1. Las coordenadas socioeconómicas de la figura.- 2. Normativa reguladora: 2.1. Derecho comparado. 2.2. España.- 3.El proyecto de ley de derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles: 3.1. Denominación de la figura. 3.2. Cauce jurídico por EL que se opta 3.2.1. ¿Configuración plural o unitaria? 3.2.2. Figura concreta elegida. 3.3. Elementos definidores del derecho de...
...contrato de arrendamiento especial por su duración y contenido en Grecia; a partir de la norma británica se produce una marcada falta de definición en tomo ... -
Conceptos jurídicos
1. Propiedad y derechos reales limitados en cosa ajena (iura in re aliena) - 2. Las doctrinas del númerus clausus y apertus - 3. Clasificación y definición de los derechos reales limitados - 4. Los derechos limitados de goce: clasificación y definición sumaria - 5. Límites y limitaciones del dominio - 6. Servidumbres prediales y personales - 7. Servidumbres positivas y negativas - 8. Servidumbres
...Este derecho también es conocido como multipropiedad y propiedad por periodos. Sin embargo, el art. 1.4 de la Ley 42/1998 ... y otros contratos análogos al de enfiteusis, se refiere al "contrato en cuya virtud el dueño del suelo cede su uso para plantar viñas por el ... -
La adaptación de los complejos a la nueva ley de derechos de agradecimiento por turno: problemas transitarios
I) Salutación II) aproximación personal al fenómeno del «time sharing». Valoración general de la ley 42/98 III) las distintas empresas que intervienen en este fenómeno a) la adaptación de las empresas de servicios. B) la adaptación de las entidades de intercambio. C) la adaptación de los complejos. C.1.) la d.t. 2.A en el borrador de 8-xi-94. C.2) la actual d.t. 2.A 1.- tres principios...
... Tema II: «Soluciones Notariales al llamado fenómeno de la Multipropiedad o Propiedad a Tiempo Compartido». De dichas Jornadas baste ahora ...4, 3, primer pfo. in fine). d)- Formalizan un contrato con el propietario y debe incorporarse a la escritura (art. 5,2) y ... -
SAP Barcelona, 23 de Mayo de 2000
DOLO. En el caso de autos no puede concluirse la utilización o empleo por parte de las mercantiles demandadas de maquinaciones insidiosas o engañosas aptas para determinar o formar la contratación, al punto de estimarse que no hubo consentimiento válido, pues no se puede desprender el dolo ni de larapidez con la que se obtuvo la firma del contrato, ni tampoco del sistema de promoción o ""marquetin
... deberá efectuarse como consecuencia de que se declara anulado el contrato de compraventa suscrito entre los demandantes Sr. Juan Miguel y Dª. ... por turnos de bien inmueble de uso turístico, multipropiedad, relativo alapartamento número NUM000 de la planta NUM001 señalado con ... -
Configuración jurídica de la multipropiedad en España.
I. Introducción.-II. Inscripción registral.-III. Regulaciones extranjeras en los últimos años: Francia, grecia, argentina.-IV. La multipropiedad en españa: Doctrina y anteproyecto oficial.
... clásico, al que se delimita el ámbito y se tipifica con dos límites temporales: el del período de disfrute y el de duración del contrato. La regulación es insuficiente -nueve breves artículos-, lo que se trata de subsanar con la previsión de un reglamento de desarrollo, y ... -
STS 166/2006, 22 de Febrero de 2006
DELITO DE ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Se desarrolló juicio por delito de estafa. Cuando en la instancia judicial se produce una actividad probatoria y el resultado de tal actividad es apreciado por órgano judicial en uso de su libertad de apreciación, como expresivo de la culpabilidad del antes presuntamente inocente, no puede entenderse vulnerado tal derecho, pues la presunción que solo...
... de Denia, dedicada a la venta de viviendas en régimen de multipropiedad y tiempo compartido. El acusado . Jorge era el administrador de la ... Bleu Soleil, S.L., en Denia en fecha 15-12-1995, denominada contrato de distribución comercial por comisión, en el que se establece que una ... -
La forma de los contratos: el neoformalismo en el derecho de consumo
I. PRELIMINAR: PLANTEAMIENTO GENERAL Y APROXIMACIÓN A LA CONSOLIDACIÓN DEL PRINCIPIO DE LIBERTAD DE FORMA EN EL ÁMBITO DE LA CONTRATACIÓN INTERNACIONAL.-II. ACEPCIONES DE LA FORMA.-III. VALOR Y SIGNIFICADO JURÍDICO DE LA FORMA.-IV. LA LIBERTAD DE FORMA COMO PRINCIPIO RECTOR DEL ORDENAMIENTO JURÍDICO ESPAÑOL.-V. LA FORMA VOLUNTARIA DEL CONTRATO.-VI. EL RESURGIMIENTO DE LA FORMA ESCRITA EN LOS...
... de cuya observancia se haga depender el nacimiento del futuro contrato, o si tiene como finalidad el que las partes elijan uno de entre todos los ...282. . 75 MUNAR BERNAT, La regulación española de la multipropiedad... -
Conceptos jurídicos
1. El concepto de derecho real - 2. Tipología y tipicidad de los derechos reales - 3. Modos originarios y modos derivativos de adquisición de los derechos reales - 4. El título y el modo - 5. Tradición e inscripción en el Registro de la propiedad - 6. Detentación y posesión - 7. Posesión "hecho" y posesión "derecho" - 8. Adquisición de la posesión - 9. La posesión civilísima - 10. Posesión a...
... por turnos de bienes inmuebles más conocido como multipropiedad). Así, el CC regula múltiples tipos jurídicoreales: la propiedad, el ... básicamente a los tres siguientes: en un solo paso (un contrato traslativo transmite por sí solo: sistema francés o italiano desde 1942) ... -
Italia. Legislación
...ítulo IV, del Codice del consumo en materia de contratos de multipropiedad, relativos a productos de vacaciones de larga duración, reventa e ...
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La Ley alemana sobre transmisión de derechos de utilización de inmuebles destinados a vivienda en régimen de tiempo compartido. Estudio comparado con la Directiva europea
1. Introducción. 2. Finalidad de la regulación. 3. Ámbito de aplicación. 3.1. Ámbito subjetivo. 3.2. Ámbito objetivo. 4. Formalidades del contrato. 4.1. Folleto. 4.2. Contrato escrito. 4.3. Lengua. 4.4. Consecuencias del incumplimiento de las formalidades. 5. Derecho de revocación. 5.1. Ejercicio del derecho de revocación. 5.2. Efectos del ejercicio del derecho de revocación. 5.3
...á de la protección máxima en el supuesto de que celebre el contrato en escritura pública y proceda a su posterior inscripción en el Registro ... por un período determinado del año: es propiamente la multipropiedad. . La complejidad existente en este tipo de contratación y la poca ... -
STS, 17 de Julio de 2014
Recurso de casación para la unificación de doctrina. Falta de contradicción. Apreciación probatoria
... apartamentos, se, constituye un Club de Time- Sharing (multipropiedad), al que se denomina "Royal Oasis Club AT Benal Beach y Royal Oasis Club ...la que compró los inmuebles, que en virtud de un contrato de fiducia se escrituraron a su nombre, en su calidad de "owning company", ... -
El nuevo derecho de superficie
Derecho de superficie La nueva Ley de Suelo introduce una nueva regulación del derecho de superficie en los artículos 35 y 36, para aumentar su operatividad en la construcción de viviendas, y lo configura de dos formas, como facultad de realizar construcciones o edificaciones en la rasante y vuelo o en el subsuelo de una finca ajena manteniendo la propiedad temporal de las
... tipo de propiedades que surgen en la actualidad, como la multipropiedad) se encuentra regulada por su título constitutivo, de ahí que, por ...Los efectos del título o contrato constitutivo del derecho de superficie, aunque no se haya inscrito son los ... -
Resolución de 4 de marzo de 1993
Para inscribir la venta de cuota indivisa en régimen de multipropiedad o propiedad por turnos, es preciso que en el registro conste el régimen general de la multipropiedad, cosa que en el presente caso no sucede, pues la escritura de venta solo recoge alguna de las normas que en otra figuran, pero que no se presentan. Se precisan los pactos que hubieran podido inscribirse y los que son...
... de los dueños- a convertirse en una manifestación de la multipropiedad, simultaneando el régimen de propiedad horizontal para todo el edificio, ... de la cuota indivisa y al ejercicio del retracto, y e) Al ser un contrato complejo del que se excluyen todas sus cláusulas no puede inscribirse. El ... -
Contratos típicos y atípicos
... o sustituir la disciplina aplicable a un determinado tipo de contrato, para adaptarlo a los concretos intereses o finalidad negocial (STS de 24 ... . Capítulo II. La multipropiedad . Eduardo Chulià Vicent. Teresa Beltrán Alandete. Aspectos Juridicos ...
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Tributación de rendimientos inmobiliarios obtenidos por no residentes
I. Introducción. - II. Tributación de las rentas inmobiliarias obtenidas a través de un establecimiento permanente en España. - 1. Determinación de la renta gravable. - 2. Tributación de los rendimientos ordinarios. - 3. Ganancias Patrimoniales. - 4. Imposición Complementaria. - 5. Gravamen Especial sobre Bienes Inmuebles de Entidades No Residentes. - 6. Impuesto sobre el Patrimonio. - 7....
... cabe acreditar que el uso es gratuito (se requiere para ello un contrato notarial). - Uso gratuito del inmueble por un administrador de la entidad ...En el supuesto de bienes en multipropiedad ("timesharing") sólo se imputa renta al propietario que usa el bien si ... -
Jurisprudencia Derecho Privado
. MULTIPROPIEDAD: NULIDAD DE CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNO DE INMUEBLES DE USO ...
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El acceso a la justicia: un problema por resolver
Naturaleza jurídica y tutela efectiva. Legislación comparada. Derecho Español. Tutela efectiva. A) Tutela judicial penal. B) Tutela judicial civil. El borrador de anteproyecto de la ley sobre multipropiedad. Normativa comunitaria. Directiva 94/47 del parlamento europeo.
... presentada en el Segundo Congreso Internacional sobre multipropiedad y Defensa de los Consumidores, Madrid, noviembre de 1994. . . . . A ... la opción elegida por Grecia descansan en la consideración de contrato de multiarrendamiento, como naturaleza jurídica de una utilización de un ... -
Libros sobre derecho Privado Europeo. Recensiones
PAPARSENIOU, Paraskevi: Griechisches Verbrauchervertragsrecht. Eine Untersuchung vor dem Hintergrund des Gemeinschaftsprivatrechts, sellier, München, 2008, pp. 405. ISBN. 9783866530492. EBERS, Martin, JANSSEN, André, MEYER, Olaf (Eds.): European Perspectives on Producers' Liability. Direct Producers' Liability for Non-conformity and the sellers' Right of Redress, sellier European Law...
... la venta de bienes de consumo y sus garantías y, por último, el contrato de viaje combinado. visto así, atendiendo a su estructura, la obra parece ... consumo o el contrato para la adquisición de un derecho de multipropiedad se debe a que el objetivo, como explica la autora en la introducción, es ... -
Artículo 137
I. Nota preliminar.-II. Hipotecas legales: 1. Generalidades. 2. Clases: A) Hipotecas legales del artículo 168 de la Ley Hipotecaria. B) Otras hipotecas legales. C) Sucinto análisis de algunas hipotecas legales: a) Hipoteca legal a favor del Estado, las Comunidades Autónomas y las Entidades Locales por tributos o recursos de Derecho público sobre los bienes de los contribuyentes, ...
... (para mejor entendimiento, de los derechos en régimen de multipropiedad).-Se ocupa de este gravamen el artículo 14 de la Ley de 15 diciembre ...M. Rey PortoOtra garantía es el contrato «seguro de pensión». El pensionista paga la prima del seguro con el ... -
STSJ Canarias , 7 de Septiembre de 2005
DESPIDO. El actor desde su puesto como consultor del Departamento de Marketing participó activamente en la reventa de derechos de multipropiedad, en el abono de comisiones por reventas, y en los pagos a los directivos de Anfi actuaciones a las que Anfi del Mar S.A. procuró dotar de independencia a través de la constitución de sendas sociedades, Canarias Return S.L y Resiak Consultant BV, ajenas a
... entidad se dedica a la compra y reventa de las semanas de multipropiedad que vendan antiguos socios de Anfi del Mar. Su administrador único es ...Que su contrato era entre ella y Anfi y nada cambió". Los documentos a los folios 206 a ... -
Operaciones fiduciarias o trusts en Derecho español
I. Planteamiento general: 1. El trust en España y en los sistemas de clvil law. 2. El negocio fiduciario: La clave de aproximación.- II. El negocio fiduciario: 1. Origen. 2. Nociones tópicas y estructura. 3. Evolución dogmática. 4. El negocio fiduciario ante la jurisprudencia: 4.1. Etapas. 4.2. Prueba. 4.3. Validez, fraude de Ley y correctivos. 5. Tipos: f1duc1a cum amico y cum...
...ñadas por el trust, tales como el mandato, las fundaciones, el contrato en favor de tercero, las donaciones y legados modales, el albacea, las ... dejando aparte los censos enfitéuticos 241 , la moderna «multipropiedad» (time sharing) 242 . Esto ha llevado a concluir a los estudiosos de los ... -
Revistas Extranjeras
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho hipotecario. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. 8. Varia.- II. Derecho Mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Derecho
... de vista del Derecho alemán de los preceptos generales sobre el contrato en el Proyecto del Marco Común de Referencia. El título de su segundo ... italiana reguladora del turismo organizado y de la multipropiedad. (Alma R.G.) . @@Derecho de Familia. Bilotta, F.: «Omogenitorialità, ...