contrato multipropiedad
8322 resultados para contrato multipropiedad
-
STS 203/2018, 10 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual, el demandante ha podido disfrutar durante doce años del alojamiento que el contrato le ofrecía, por lo que el...
...ías 21 de diciembre de 2000 y 08 de enero de 2001 en relación al contrato n.° NUM000 . . »B) 1.976,13 euros (equivalentes a 27.400,00 chelines ...no se trata de aprovechamiento por turnos, sino de multipropiedad. Cita el recurrente la doctrina de la sala recogida en las sentencias de ... -
STS 31/2018, 23 de Enero de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. Para llevar a cabo la resolución, el propietario deberá consignar, a favor del titular del derecho, la parte proporcional del precio correspondiente al tiempo que le reste hasta su extinción. Se estima la casación.
... «1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente demanda, así como cualesquiera otros anexos ... -
STS 220/2018, 13 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO. Para llevar a cabo la resolución, el propietario deberá consignar, a favor del titular del derecho, la parte proporcional del precio correspondiente al tiempo que le reste hasta su extinción. Se estima la casación.
... satisfechas en concepto de pagos derivados del referido contrato, por importe de 19.540'00 libras esterlinas, más los gastos de ... -
STS 219/2018, 13 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO. Para llevar a cabo la resolución, el propietario deberá consignar, a favor del titular del derecho, la parte proporcional del precio correspondiente al tiempo que le reste hasta su extinción. Se estima la casación.
... de los complejos donde se ubicaban los apartamentos objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se ... -
STS 635/2017, 23 de Noviembre de 2017
ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. A diferencia de lo que ocurre con las directivas comunitarias que sólo se refieren a personas físicas, tras dicha reforma se sigue distinguiendo entre consumidor persona física y consumidor persona jurídica, pero se añade que el ánimo de lucro es una circunstancia excluyente solo en el segundo de los casos. Se introduce un requisito negativo únicamente...
... de Febrero de 2010 así como cualesquiera otros anexos de dicho contrato, en ambos casos con obligación para las demandadas de devolver a mis ... -
STS 301/2018, 24 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad, ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un período corto de tiempo,...
... «1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente demanda, así como cualesquiera otros anexos ... -
Una revisión de las principales doctrinas civilistas que impiden la incorporación del trust en España
La figura símbolo de la brecha jurídica entre el common law y el Derecho Civil es el trust.Durante el pasado siglo se han publicado números estudios científicos que niegan la posibilidad de que esta institución jurídica pueda ser incorporada en el Derecho español. Las premisas en las que se fundan dichas afirmaciones están atadas a una compleja elaboración...
... enfiteusis, el usufructo con facultad de disposición y la multipropiedad . . . Tres. La evolución del concepto de dominio en otras ...és de 1804 la teoría de la causa como un requisito esencial del contrato. Esta teoría esboza que es necesaria una causa propia y adecuada para que ... -
El plazo para desistir en los contratos con consumidores
A propósito de la contratación con consumidores, el estudio aborda la particular cuestión del plazo para desistir. Al análisis del art. 71 RDL 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios, sigue un estudio acerca del alcance de su posible aplicación supletoria a las distintas disposiciones legales o cláusulas...
... la necesidad de ejercitar a tiempo la facultad de desistir del contrato. @2. La facultad de desistir del consumidor: supuestos y fuentes de ... protección de todo adquirente lucía Costas rodal, «la multipropiedad en España: valoración de la ley 42/1998 sobre derechos de ... -
El sistema de bases gráficas como instrumento de coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
La introducción de las nuevas tecnologías está permeando nuestra vida diaria, afectando a todo lo que se encuentra a nuestro alrededor y el Registro de la Propiedad no puede mantenerse ajeno a estos avances. En la configuración del Registro Jurídico del siglo XXI no puede perderse ni un ápice de la esencia del Registro Inmobiliario; esencia que le ha llevado a ser uno de los Registros Jurídicos...
... de conjuntos inmobiliarios», en Conjuntos inmobiliarios y Multipropiedad. Ponencias y proyectos de ley sobre conjuntos inmobiliarios (Asociación ... -
SAP León 26/2003, 27 de Enero de 2003
CONTRATOS. MULTIPROPIEDAD. Los requisitos deben entenderse cumplidos, el de la financiación, a través de un préstamo, y el derecho a disfrutar de la semana de uso del apartamento. Las dificultades surgidas para hacer efectivo el mismo son imputables a la demandada por la absoluta indefinición por la misma en el contrato de multipropiedad concertado del periodo en que había de centrarse el...
... en que se declare la resolución de los contratos de multipropiedad concertados entre las partes, y se condene a la demandada a la devolución ...ón" con el único fin de recuperar el importe original del contrato. Pues bien, tales requisitos deben entenderse cumplidos, el de la ... -
La comunitat especial per torns
... por turno, la nueva opción legislativa en materia de multipropiedad...
-
El aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
... ha surgido el tema del denominado time-sharing o la llamada multipropiedad, término calificado como erróneo por el legislador cuando se utiliza en ... por turnos 5 Normas generales 5.1 Tipos de contrato 5.2 Requisitos generales 5.3 El desistimiento 6 Normas ...
-
SAP Barcelona 54/2007, 2 de Febrero de 2007
CONTRATO DE MULTIPROPIEDAD. El demandado ha incumplido el deber de información en los términos previstos en el art. 8.2 d, e y f LATBIUT , en la medida en que la descripción de los apartamentos es imprecisa no solo en cuanto a su ubicación sino también en cuanto a su accesibilidad y adaptabilidad. Es de su cargo cumplir con las previsiones legales y, admitido que fue consciente de la situación de
...Objeto del juicio: nulidad de un contrato de transmisión del derecho de aprovechamiento por turnos (por engaño, ... se declare nulo el contrato de 6 de febrero de 2005, de "multipropiedad", y el de financiación a él vinculado, por ausencia de objeto (porque el ... -
STS 306/2016, 11 de Mayo de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO POR FALTA DE FIJACIÓN DE LA DURACIÓN MÁXIMA DEL RÉGIMEN. PROHIBICIÓN DE ENTREGA DE CANTIDADES ANTICIPADAS. Respecto a los contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de producto vacacional de larga duración y de intercambio, los Estados miembros velarán por que se prohíba el pago de anticipos, la...
... mandantes dichas cantidades por duplicado.- 2.- La nulidad del contrato número NUM000 o, subsidiariamente, para el caso de no ser estimada la ... -
STS 373/2017, 9 de Junio de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CONSUMIDOR. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad. No consta que los adquirentes recurrentes realizaran habitualmente este tipo...
... de los complejos donde se ubicaban los apartamentos objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se ... -
La directiva europea sobre resolución alternativa de litigios (ADR) en materia de consumo
El presente artículo se propone realizar un análisis de la Directiva 2013/11/ UE sobre resolución alternativa de litigios en materia de consumo, tomando como punto de partida las precedentes Recomendaciones de 1998 y 2001, en torno a los principios aplicables a los órganos responsables de la solución extrajudicial de litigios de consumo. A tal efecto, se examina inicialmente el objeto y ámbito de
... contractuales abusivas, venta a distancia y a domicilio, multipropiedad y vacaciones combinadas, derechos de los viajeros. . Programa de acción ... -
El formalismo como medida de protección al adquirente en la Ley sobre derechos de aprovechamiento por turno
Aprovechamiento por turno En el trabajo «El formalismo como medida de protección al adquirente en la Ley sobre derechos de aprovechamiento por turno» se realiza un estudio de la labor asignada por la Ley 42/98 a los fedatarios públicos en las diferentes fases de los derechos de aprovechamiento por turno: desde la constitución del régimen, que se producirá...
... calado en nuestro país es la tradicionalmente denominada «multipropiedad» , término que la legislación en vigor prohíbe expresamente y ... la información referente a los elementos constitutivos del contrato y las condiciones de transmisión de dicha información, así como los ... -
Derrogado
Ley sobre Derechos de Aprovechamiento por Turno de Bienes Inmuebles de Uso Turístico y Normas Tributarias (Ley 42/1998, de 15 de diciembre)
...@EXPOSICIÓN DE MOTIVOS. I. Con el término impropio de «multipropiedad» se vienen denominando todas aquellas fórmulas por las que se transmite ... durante los diez días siguientes a la celebración del contrato. La Directiva, en su traducción al español, lo llama «derecho de ...
-
STS 568/2016, 28 de Septiembre de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al adquirente o...
... de cantidades satisfechas en concepto de pagos derivados de dicho contrato. . »Y condene a los demandados al pago de las siguientes cantidades:. ... -
Extracto sobre la multipropiedad y su anteproyecto
I Presentación definiciones legales.-II. Marco institucional: El alojamiento turístico-vacacional.-III. Sobre la naturaleza jurídica de la multipropiedad: A) Caracterización como derecho personal. B) La opción como derecho real. C) Nuestros proyectos.-IV. La directiva europea 94/97/CE: A) Iter y ámbito de la norma. B) Contextos nacionales. C) En España.-V. Un primer problema:
...Supone la división temporal del derecho a disfrutar de un bien. La Directiva 94/97/CE habla de contrato o grupo de contratos celebrado para un período mínimo de tres años por el que, mediante el pago de un determinado precio global, se cree, se ... -
A vueltas con la regulación de la responsabilidad del estado legislador (Un nuevo intento introducido en el Proyecto de Ley de Régimen jurídico del sector público de limitar el alcance de la responsabilidad del Estado Legislador, esta vez en su vertiente
... que no había podido ejercitar su derecho a resolver un contrato privado de mulitpropiedad, que reconocía la Directiva 94/47/ CE, de 26 de octubre, del Parlamento y del Consejo relativa a la multipropiedad, porque esta disposición había sido transpuesta con retraso por España. ...
-
STS 121/2018, 7 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO. Se introduce un requisito negativo únicamente respecto de las personas jurídicas, de donde cabe deducir que la persona física que actúa al margen de una actividad empresarial es consumidora, aunque tenga ánimo de lucro. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar,...
... satisfechas en concepto de pagos derivados del referido contrato, por importe de 52.175'00 libras esterlinas, más los gastos de ... -
La configuración jurídica de la llamada «multipropiedad» a la luz del anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios
I. Planteamiento. 1. El time-sharing o «multipropiedad» como producto turístico. 2. Las fórmulas jurídicas adoptadas. 3. La reacción de la doctrina. II. Uniformidad y pluralidad en la conformación jurídica de los derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles. 1. El criterio monista de los Borradores de 1988 y 1989. 2. La solución pluralista del Borrador de Anteproyecto de Ley de...
... sentido entenderlos representados por el propietario, en todo caso deudor de las obligaciones garantizadas- impide calificar a aquél de contrato. C) Inscripción. Opta el Borrador por un sistema de doble folio: así, según la redacción que se propone del art. 8.2 de la Ley hipotecaria, se ... -
SAP Las Palmas 96/2008, 28 de Febrero de 2008
CONTRATOS. NULIDAD. BIENES INMUEBLES. USO TURÍSTICO. APROVECHAMIENTO. Se aprecia que el régimen de explotación del conjunto inmobiliario de la recurrente es anterior la Ley 42/98. Por tanto los contratos celebrados por la recurrente con la apelada, aunque posteriores a la misma, no adolecen de vicio de nulidad por el hecho de que se denomine multipropiedad o se vincule la naturaleza del derecho...
... de vicio de nulidad por el hecho de que se denomine multipropiedad o se vincule la naturaleza del derecho adquirido a cuota indivisa de ... dice en la demanda y la nulidad que contempla no afecta a todo el contrato sino a aquellas cláusulas que infrinjan lo dispuesto en el mismo, y ello ... -
STS, 21 de Enero de 2015
CONTRATO DE CESIÓN. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. RENTA GRAVABLE. Aunque el contrato de cesión se produjo con anterioridad a los ejercicios objeto de regularización, el objeto de tributación es la existencia de la cesión de uso, que ha de considerarse subsistente hasta que se extinga, por lo que al no haber probado la recurrente la extinción de tal cesión de uso, ha de...
... apartamentos, se constituye un Club de Time- Sharing (multipropiedad), al que se denomina "Sunset Beach Club", que tiene como finalidad ...ñadirse, frente a los argumentos de la recurrente, que aunque el contrato de cesión se produjo con anterioridad a los ejercicios objeto de ...