nulidad contrato multipropiedad
538 resultados para nulidad contrato multipropiedad
-
STS 673/2017, 15 de Diciembre de 2017
MULTIPROPIEDAD. NULIDAD DEL CONTRATO. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al adquirente o cesionario cualesquiera...
... «1.- La nulidad, o subsidiaria resolución, de los contratos ... en concepto de pagos derivados de dichos contrato, 36.254,00 libras esterlinas, deducidos los ... -
STS 679/2017, 15 de Diciembre de 2017
MULTIPROPIEDAD. NULIDAD DEL CONTRATO. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad, ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un período corto de tiempo, podría...
... «1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución del contrato ... -
STS 680/2017, 15 de Diciembre de 2017
MULTIPROPIEDAD. NULIDAD DEL CONTRATO. El valor de la prestación recibida por la demandante y que debe restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagó por ella, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el valor del disfrute de los apartamentos, y no se ha impugnado por la actora que ese...
... Primera Instancia n.º 3 de Arona, sobre nulidad de contrato. Ha sido parte recurrida la mercantil ... -
Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... : el primero, referente al objeto del contrato, indica que se celebrarán sobre una ... por turno: la mal llamada «multipropiedad» 36 ... Los arrendamientos vacacionales por ... de los derechos concedidos en la norma, nulidad de los arrendamientos que contengan los mismos ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... , para la que el BGB no contempla el acrecimiento y cuya nulidad ha acabado sosteniendo el BGH 2 ... Puesto que a una cuota parte de la ... normas generales de esta, que se han dictado para cuando no hay contrato entre los comuneros ni tampoco disposiciones especiales (cfr. Art. 392) ... -
STS 106/2018, 1 de Marzo de 2018
MULTIPROPIEDAD. NULIDAD CONTRACTUAL. La indeterminación del objeto al inicio del contrato no lo vicia de nulidad si esa determinación tiene lugar a posteriori, que es lo que ha ocurrido en este caso, donde no se ha acreditado que esa indeterminación inicial haya tenido repercusión alguna en la vida del contrato, quedando constancia de que la adquisición del actor se ha referido a un inmueble...
... , formuló demanda de Juicio Ordinario de Nulidad contractual contra la mercantil Silverpoint ... radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente demanda, así como: ... -
Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... Club vacacional. Consumidor. Contrato de reventa. Nulidad ... KEY WORDS: Timesharing. Holiday club. Consumer ... normativa española prohíbe la utilización del término «multipropiedad», o bajo expresiones que contengan el término «propiedad»; se trata ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... "Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... con un consentimiento viciado de nulidad por el engaño del sujeto activo (art. 1265 y ... "; las estafas en relación con multipropiedad o viviendas a tiempo compartido o los fraudes ... -
Demanda de nulidad de contrato de multipropiedad
Modelo de demanda de nulidad de contrato de multipropiedad suscrito según lo establecido en los artículos 12, 24 y 30 de la Ley 4/2012, de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos vacacionales de larga duración, de reventa y de intercambio y normas tributarias, en relación a lo establecido en los artículos 1300 y 1261 del Código
-
SAP Las Palmas 407/2013, 21 de Octubre de 2013
MULTIPROPIEDAD. La demanda debió estimarse parcialmente declarando la nulidad del pacto sobre intereses moratorios al 2% mensual contenido en las cláusulas 4 y 5 del contrato suscrito entre las partes el 9 de diciembre de 1997, que debe tenerse por no puesto, sin perjuicio de que dicha nulidad no lleve consigo la del contrato, desestimándose la demanda en cuanto al resto de peticiones, y...
... nulo, o subsidiariamente resuelto, el contrato suscrito entre las partes el 9 de diciembre de ... sentencia de instancia desestima tanto la nulidad como la resolución del contrato, desestima ... -
STS 640/2016, 26 de Octubre de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD CONTRACTUAL. COBRO ANTICIPADO. Las cantidades entregadas correspondientes a un contrato anterior no se consideran pagos anticipados. No se entran a valorar las consecuencias de la prohibición legal del pago de anticipos por no constar acreditado como hecho constitutivo de la pretensión del recurrente la existencia de pagos anticipados. Se...
... « Se declare: ... »A.- La nulidad, o subsidiariamente resolución, del contrato ... -
STS 683/2017, 18 de Diciembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNOS. CONCEPTO DE CONSUMIDOR. La intención lucrativa no debe ser un criterio de exclusión para la aplicación de la noción de consumidor. El ánimo de lucro es una circunstancia específica excluyente sólo en el caso del consumidor persona jurídica. Así, la persona física que actúa al margen de una actividad empresarial es consumidora aunque tenga ánimo de lucro. Se estima el...
... «1.- La nulidad, o subsidiaria resolución, del contrato ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 29 de marzo de 2016 (192/2016)
... Inaplicación de la Ley 42/1998 a contrato celebrado antes de su entrada en vigor e ... Nulidad del contrato por falta de determinación del ... siempre en torno a la dicotomía «multipropiedad-multipropiedades» (sobre esta cuestión puede ...
-
La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la jurisprudencia
... que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La ... PALABRAS CLAVE: Multipropiedad. Aprovechamiento por turno. Con - sumidor. Sistemas club. Nulidad ... -
Capítulo I. Singularidades de la doble naturaleza jurídica del aprovechamiento por turno compartido de bienes inmuebles de uso turístico o vacacional: derecho real restringido y figura contractual compleja. Sus efectos en el ámbito de la protección jurídica del consumidor
... 9. Particularidades del objeto del contrato principal. 10. Mecanismos de protección al ... por turnos de tiempo compartido, o multipropiedad: en especial respecto de la fase previa al ... Nulidad del contrato por incumplimiento de las ...
-
STS 431/2015, 16 de Julio de 2015
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. NULIDAD CONTRACTUAL DE APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE INMUEBLE TURÍSTICO. Infracción del artículo 24 CE. Adaptación del régimen de aprovechamiento. Las mercantiles propietarias son a quienes les correspondía provocar la adaptación al sistema de la Ley 49/1998, sin perjuicio que la explotación y venta correspondiera a otra empresa, en conexión con las mismas. Se estima...
... dichas cantidades por duplicado.- B.- La nulidad, o subsidiariamente la resolución, del contrato ... ían denominando con el término multipropiedad, por más que, como decía en la exposición de ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2017 (16/2017)
Nulidad de los contratos de paquetes vacacionales o ... Asunto: La actora celebró un contrato con la demandada para adquirir determinados ... debatían en torno a la dualidad multipropiedad-multipropiedades. La primera posición centraba ...
-
STS 628/2016, 25 de Octubre de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. DURACIÓN DEL RÉGIMEN. NULIDAD DE PLENO DERECHO. El incumplimiento de la obligación prevista legalmente de fijar el tiempo de duración del contrato conlleva la nulidad de pleno derecho. Para poder llevar a cabo la resolución del contrato por parte del propietario establecida en la norma es imprescindible que la duración sea determinada. Se estima el...
... «1.- La nulidad del contrato suscrito por las partes de fecha 25 ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ... por turno, la mal llamada multipropiedad 146 o timesharing», regulados en la ley ... de los derechos concedidos en la norma, nulidad de los arrendamientos que contengan los mismos ... -
Sentencias
... @@Parte general ... 1. Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de ... prestamista, en la que solicitó la nulidad de la citada cláusula y la devolución de las ... del fenómeno de la denominada multipropiedad , y lo hace insistiendo en la idea de que todo ...
-
STS 462/2016, 7 de Julio de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DE PLENO DERECHO. Se declara la nulidad de pleno derecho del contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles por considerar que la configuración del contrato con una duración indefinida es contraria a lo establecido legalmente. Se estima el recurso de casación.
... «1.- La nulidad del contrato suscrito por las partes de fecha 11 ... -
El contrato
... regulan el aprovechamiento por turno de bienes inmuebles (multipropiedad) ... Todas estas normas, en suma, tratan de limitar la libertad ... - la nulidad, se trata aquí de un contrato que no va a producir efecto alguno, porque ...
-
STS 606/2016, 6 de Octubre de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CONTRATO DE DURACIÓN INDEFINIDA. De la cantidad satisfecha únicamente habrá de ser reintegrada por la demandada la que proporcionalmente corresponda por los treinta y ocho años no disfrutados, partiendo de la atribución de una duración contractual de cincuenta años, que es la máxima prevista por la ley, con aplicación de los intereses legales desde...
... »2.- La nulidad del contrato número NUM000 o, subsidiariamente, ... -
Derecho privado
Multipropiedad: nulidad del contrato de aprovechamiento por turnos de un inmueble y del contrato vinculado de préstamo. Sentencia de la audiencia provincial de madrid de 11 de febrero de 2008. Ponente: sr. Guglieri Vázquez . Fundamentos de derecho. Fallamos. Prestación de servicios en una peluquería: daños ocasionados por el tinte. Indemnización por da&nt
... @Multipropiedad: nulidad del contrato de aprovechamiento por ... -
STS 132/2018, 7 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD DEL CONTRATO. RESTITUCIÓN DE CANTIDADES. El valor de la prestación recibida por la parte demandante y que debe restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagó por ella, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el...
... Primera Instancia n.º 3 de Arona, sobre nulidad de contrato. Ha sido parte recurrida Silverpoint ... ón concreta de la mal llamada "multipropiedad", o aprovechamiento por turno, entendemos que ...