contrato multipropiedad
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Las cotitularidades por cuotas negociales
...», y se indica que vale o es eicaz entre los comuneros «como contrato de sociedad» (Ley 373), esto es, como ley inter partes. La autonomía ...Esta doctrina es ratiicada, y ampliada a la mal denominada multipropiedad o la de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles, por las ...
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STS 132/2018, 7 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD DEL CONTRATO. RESTITUCIÓN DE CANTIDADES. El valor de la prestación recibida por la parte demandante y que debe restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagó por ella, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el...
... Juzgado de Primera Instancia n.º 3 de Arona, sobre nulidad de contrato. Ha sido parte recurrida Silverpoint Vacations S.L. representada por el ... bajo la identificación concreta de la mal llamada "multipropiedad", o aprovechamiento por turno, entendemos que iría en contra del propio ... -
Nuevo tratamiento de las ventas celebradas fuera de los establecimientos mercantiles en la ley de competencia desleal
Este trabajo examina el nuevo régimen de prácticas agresivas introducido en el artículo 31.4 de la Ley 3/1991, de 10 de enero, de Competencia Desleal por el Real Decreto-ley 24/2021, que permite calificar automáticamente de desleales las prácticas agresivas que se produzcan en determinadas ventas celebradas fuera de los establecimientos mercantiles, en el caso de que incumplan la normativa...
... por venta a domicilio, sino también para otras formas de contrato, en los cuales él comerciante toma la iniciativa fuera de sus ... LANA, José Ángel (2000), «Métodos agresivos de venta y multipropiedad... -
Las consecuencias de la nulidad contractual por infracción del Derecho de la Competencia
Restitución de prestaciones o no ante la nulidad contractual por infracción del Derecho de la Competencia
...EL DEBATE EN LA DOCTRINA.—III. CONTRATO PROHIBIDO O CONTRATO CON CAUSA ILÍCITA Y TORPE. LA POSIBLE NULIDAD ... las SSTS —como veremos posteriormente— en materia de multipropiedad, acerca de la aplicación del ar tícu lo 1306 del Código civil por ... -
STS 449/2016, 1 de Julio de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DE PLENO DERECHO. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual, los demandantes han disfrutado durante tres años de los alojamientos que el contrato les ofrecía, por lo que el
... «1.- La nulidad del contrato suscrito por las partes de fecha 27 de noviembre de 2007 ( NUM000 ), así ... -
El derecho civil
... del aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles (antes multipropiedad), regulada hoy en día por la Ley 4/2012, de 6 de Julio. . 3. Los ...
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STS 533/2016, 14 de Septiembre de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. PROHIBICIÓN DE ANTICIPOS. NULIDAD DE PLENO DERECHO DEL PAGO EFECTUADO DURANTE EL TIEMPO EN QUE RIGE LA PROHIBICIÓN LEGAL. OBLIGACIÓN DE DEVOLVER LA CANTIDAD DUPLICADA. La obligación de devolución del duplo de la cantidad entregada como anticipo es un efecto derivado de la propia ley y en absoluto está condicionado a que se ejercite la facultad de...
... suecas, correspondientes a las cantidades pagadas por razón del contrato de fecha 21 de febrero de 2000, nº NUM000 . . » 33.000 coronas suecas, ... -
STS 168/2018, 22 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. DURACIÓN DEL CONTRATO. NULIDAD. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual, el demandante ha podido disfrutar durante trece años del alojamiento que el contrato le ofrecía, por lo...
... la nulidad e improcedencia de los cobros anticipados del contrato de 9 de abril de 1999, y condenamos a la demandada a que abone a los ... -
Derecho privado
Multipropiedad: nulidad del contrato de aprovechamiento por turnos de un inmueble y del contrato vinculado de préstamo. Sentencia de la audiencia provincial de madrid de 11 de febrero de 2008. Ponente: sr. Guglieri Vázquez . Fundamentos de derecho. Fallamos. Prestación de servicios en una peluquería: daños ocasionados por el tinte. Indemnización por da&nt
... . . . . @Multipropiedad: nulidad del contrato de aprovechamiento por turnos de un inmueble y del ... -
STS 446/2016, 1 de Julio de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DE PLENO DERECHO. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual los demandantes han disfrutado durante tres años de los alojamientos que el contrato les ofrecía, por lo que el...
... dos aspectos: A) La consideración o no como parte integrante del contrato de los anexos a efectos de dar por cumplido el deber de información ... -
STS 185/2018, 5 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. para llevar a cabo la resolución, el propietario deberá consignar, a favor del titular del derecho, la parte proporcional del precio correspondiente al tiempo que le reste hasta su extinción. Se estima la casación.
... satisfechas en concepto de pagos derivados del referido contrato, por importe de 20.070'00 libras esterlinas, más los gastos de ... -
STS 27/2018, 18 de Enero de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. De la cantidad satisfecha únicamente habrá de ser reintegrada por la demandada la que proporcionalmente corresponda por los 41 años no disfrutados, partiendo de la atribución de una duración contractual de cincuenta años, que es la máxima prevista por la ley, con aplicación de los intereses legales desde la fecha de interposición de la demanda,...
... de las cuantías especificadas, que se desprenden del primer contrato privado firmado, que se condene a la demandada a devolver a mis mandantes ... -
STS 513/2016, 21 de Julio de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. Para llevar a cabo la resolución, el propietario deberá consignar, a favor del titular del derecho, la parte proporcional del precio correspondiente al tiempo que le reste hasta su extinción; norma para cuya aplicación resulta precisa la fijación de un tiempo de duración. Se desestima el recurso por infracción procesal.
... de 2006 ( NUM001 ), así como cualesquiera otros anexos de dicho contrato, en ambos casos con obligación solidaria para las demandadas, Anfi Sales, ... -
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... para tal razonamiento, de forma analógica, la normativa del contrato de sociedad. Por tanto, en esta segunda resolución la DGRN no permite la ... GÓMEZ DÍEZ, J., Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014), RCDI, ... -
STS 217/2018, 11 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual, el demandante ha podido disfrutar durante diez años del alojamiento que el contrato le ofrecía, por lo que el...
... »2.- La nulidad del contrato suscrito por las partes en fecha 9 de diciembre de 2003 (020011), así ... -
El derecho de tiempo compartido en el nuevo Código Civil argentino
La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...
... de propiedad y en particular de la, por entonces, llamada «multipropiedad». Los clubes de campo, los cementerios privados y el tiempo compartido ... los fines de la revocación o desistimiento de la aceptación del contrato (art. 34, Ley 26361). Según el Código debe primar la norma indisponible ... -
STS 531/2016, 14 de Septiembre de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al adquirente o...
... »2.- La nulidad del contrato número NUM000 o, subsidiariamente, para el caso de no ser estimada la ... -
STS 612/2017, 15 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El valor de la prestación recibida por los demandantes y que deben restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagaron, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el valor del disfrute de los apartamentos, y no se...
... 20 de marzo de 2010 así como cualesquiera otros anexos de dicho contrato, en ambos casos con obligación para las demandadas de devolver a mis ... -
Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico
... habitual durante por lo menos tres años continuados en virtud de contrato de alquiler aunque con posterioridad se haya adquirido la plena propiedad ... este régimen de imputación para los supuestos de multipropiedad. La referencia a los derechos de aprovechamiento por turnos de bienes ...
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STS 662/2016, 14 de Noviembre de 2016
DERECHO DE APROVECHAMIENTO POR TURNO. OBJETO Y DURACIÓN DETERMINADOS. NULIDAD CONTRACTUAL. El contrato no se ajusta a las previsiones legales por configurarse como de duración indefinida y no determinarse su objeto concreto, con mención de los datos registrales, del turno objeto de contratación y de los días y horas en que se inicia y termina, lo que conlleva la declaración de nulidad de pleno...
... 3.1 de la Ley 42/1998 , al no fijar el plazo de duración del contrato en relación con la duración del régimen. CUARTO.- Recibidas las ... -
Sentencias del Tribunal Supremo
... TS establece doctrina sobre la nulidad de los contratos de multipropiedad de duración indefinida . Tribunal Supremo Sala 1ª, Sentencia núm. 96 ... RESUMEN: Nulidad del contrato por establecer una duración indefinida. Prohibición de anticipos al ...
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STS 131/2018, 7 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al...
..., con la obligación para las codemandadas intervinientes en el contrato de devolver a mis mandantes dichas cantidades por duplicado. . »C.- En ... a una cuota indivisa de la propiedad, ni denominarse multipropiedad, ni de cualquier otra manera que contenga la palabra propiedad. A ... -
El derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico
Actividad práctica 1.ª redacción de un informe y un contrato - Actividad práctica 2.ª Casos prácticos - Actividad Práctica 2.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el...
. @Actividad práctica 1.ª redacción de un informe y un contrato. (El modelo de Dictamen Jurídico lo encontrará en el Anexo I) . ... NOTA BIBLIOGRÁFICA: SOLA PASCUAL, A., «Multipropiedad y venta agresiva. Comentario a la Sentencia del Juzgado de Primera ... -
Amnistía fiscal y modelo 720
... 3. En caso de titularidad de contratos de multipropiedad, aprovechamiento por turnos, propiedad a tiempo parcial o fórmulas ...
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STS 16/2017, 16 de Enero de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. Las partes suscribieron un contrato de adhesión por el que la actora adquiría derechos vacacionales consistentes en alojamientos en un club de vacaciones. La recurrente no adquirió simplemente la prestación de unos servicios mediante un paquete vacacional, sino la integración en una comunidad abonando una cuota de entrada y cuotas periódicas,
...»1.- La nulidad, o subsidiaria resolución, del contrato suscrito por las partes el. 29 de enero de 2008 (436577), así como ... que no quería comprar lo que se viene conociendo como multipropiedad, es decir, derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles..». ...