contrato multipropiedad
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El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... Ejemplo de ello lo encontramos en la multipropiedad ... Nuestro ordenamiento mediante Decreto Legislativo núm. 706 la ... Es decir al momento de celebrar un contrato de compraventa, para la validez del mismo, no es necesario que se ... -
Contratos de time-sharing en Brasil y la protección de los consumidores: crítica al derecho civil en tiempos postmodernos
Introducción. I. Time-sharing como modelo de contrato postmoderno. A) Características postmodernas del contrato de multipropiedad. 1. La cultura postmoderna y el Derecho. 2. La relación que envuelve el time-sharing como paradigma postmoderno. 3. El time-sharing como desafío para la ciencia actual del Derecho: un contrato cautivo de larga duración fluyente. B) Tipos de time-sharing. 1....
... de la Universidad de Heidelberg, Erik Jayme, consideró el contrato de time-sharing, o multipropiedad, como el modelo de contrato de la época ... -
STS 238/2018, 24 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. Para llevar a cabo la resolución, el propietario deberá consignar, a favor del titular del derecho, la parte proporcional del precio correspondiente al tiempo que le reste hasta su extinción; norma para cuya aplicación resulta precisa la fijación de un tiempo de duración. Se estima la casación.
... « ... 1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente demanda, así como cualesquiera otros anexos ... -
STS 694/2017, 20 de Diciembre de 2017
CONTRATO DE APROVECHAMIENTO DE BIENES INMUEBLES POR TURNOS. NULIDAD. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad, ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un...
... satisfechas en concepto de pagos derivados del referido contrato, por importe de 25.000,00 libras esterlinas, más los gastos de ... -
STS 590/2016, 4 de Octubre de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. PROHIBICIÓN DE COBRO DE ANTICIPOS. Para comprobar cómo el legislador ha querido que desde la entrada en vigor de la ley el contrato tenga una duración determinada, que generalmente estará unida a la de duración del régimen, basta acudir a la norma contenida en su artículo 13 que, al regular el derecho de resolución del propietario por falta...
... «1.- La nulidad del contrato suscrito por las partes de fecha 21 de octubre de 2005 ( NUM000 ), así ... -
STS 285/2018, 18 de Mayo de 2018
MULTIPROPIEDAD. APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. La actuación con ánimo de lucro no determina la existencia de actividad profesional o empresarial, salvo que se realice con habitualidad y, en el caso, no consta que los demandantes realizaran habitualmente este tipo de operaciones, la mera posibilidad de que pudieran lucrarse con el traspaso o reventa de sus derechos no excluye su...
... «1.- La nulidad, o subsidiaria resolución, del contrato suscrito por las partes; documento n.º dos, contrato n.º NUM000, de 31 ... bajo la identificación concreta de la mal llamada "multipropiedad", o aprovechamiento por turno, entendemos que iría en contra del propio ... -
STS 122/2016, 3 de Marzo de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. Respecto a los contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico , de producto vacacional de larga duración y de intercambio, los Estados miembros velarán por que se prohíba el pago de anticipos, la constitución de garantías, la reserva de dinero en cuentas, el reconocimiento explícito de deuda o cualquier otra contrapartida al...
... - B.- La nulidad, o subsidiariamente la resolución, del contrato suscrito por las partes en fecha 14 de enero de 2008 (AAPA08011401O), así ... -
El equilibrio «normativo» del consumidor entre las tutelas consolidadas y los nuevos derechos
El trabajo centra su atención en los remedios que las últimas novedades del Código de consumo se introducen en la protección al consumidor en el sistema jurídico italiano. En la primera parte, se desarrollan consideraciones, a fin de ordenar la idoneidad de las normas existentes, especialmente en el Código de Consumo de 2005 y sus modificaciones, así como el análisis de la categoría jurídica de...
... consumidor ha presenciado la multi-plicación de las fuentes del contrato, en la perspectiva de armonización, incrementando la exigencia de ... cons., en referencia a los contratos de multipropiedad ... -
STS 404/2018, 29 de Junio de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. El carácter excusable supone que el error no sea imputable a quien lo sufre, y que no sea susceptible de ser superado mediante el empleo de una diligencia media, según la condición de las personas y las exigencias de la buena fe. Ello es así porque el requisito de la excusabilidad tiene por función básica impedir que el ordenamiento proteja a quien...
... " NUM000 , así como cualesquiera otros anexos de dicho contrato o contratos accesorios por contravenir lo expresamente establecido en la ... -
La codificación del derecho de consumo. ¿Refundación o refundición?
... imperativas se pretende "reemplazar el equilibrio formal que el contrato establece entre los derechos y obligaciones de las partes por un ... 68) y contratos singulares (multipropiedad, servicios públicos, arts. 69-101 89 ); (4) seguridad y calidad (donde se ...
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SAP Santa Cruz de Tenerife 813/2001, 5 de Noviembre de 2001
CONTRATO DE MULTIPROPIEDAD. RESOLUCIÓN. DEVOLUCIÓN DEL PRECIO. INTERESES. Se ejercita acción de resolución de contrato de multipropiedad. Lo que no pueden pretender los actores es que se les abone los intereses por el precio y, sin embargo, que ellos no tengan que abonar nada por todo el tiempo durante el que han disfrutado (es decir, han obtenido los frutos) del apartamento, pues entonces se...
... María Teresa , y en consecuencia, Se declara la resolución del contrato celebrado entre las partes el 24 de diciembre de 1994, referente al ... , en virtud del cual habían adquirido, bajo el régimen de multipropiedad o propiedad compartida a tiempo parcial (como se denomina en la demanda), ... -
STS 96/2016, 19 de Febrero de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. Respecto a los contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de producto vacacional de larga duración y de intercambio, los Estados miembros velarán por que se prohíba el pago de anticipos, la constitución de garantías, la reserva de dinero en cuentas, el reconocimiento explícito de deuda o cualquier otra contrapartida...
... de cantidades satisfechas en concepto de pagos derivados de dicho contrato.- Y condene a los demandados al pago de las siguientes cantidades: A) ... -
Artículo 2 Ámbito de aplicación
... El régimen de aprovechamiento por turno (multipropiedad) establecido por la Ley 42/1998, de 15 de diciembre, no se puede extender ... Contrato de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico: Se entiende por ...
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STS 463/2016, 7 de Julio de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al adquirente o...
... , correspondientes a las cantidades pagadas por razón del contrato de fecha 14 de noviembre de 2004 ... » 1.000 libras esterlinas, ... -
STS 354/2016, 30 de Mayo de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DE PLENO DERECHO. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al...
... «1.- La nulidad del contrato suscrito por las partes en fecha 17 de enero de 2008 ( NUM000 ), así como ... -
STS, 15 de Enero de 2015
APROVECHAMIENTO POR TURNOS. FALTA DE DETERMINACIÓN DEL ALOJAMIENTO. En el régimen legal establecido por la Ley sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico, la falta de determinación en el contrato del alojamiento que constituye su objeto determina la nulidad del referido contrato. Se estima el recurso de casación.
... subsidiariamente la nulidad o subsidiariamente la resolución del contrato privado de compraventa, de fecha 16 de febrero de 2008 nº NUM001 , ... año, las cuales se venían denominando con el término multipropiedad, por más que, como decía en la exposición de motivos, significaban una ... -
STS 647/2017, 27 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El valor de la prestación recibida por la demandante y que debe restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagó por ella, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el valor del disfrute de los apartamentos, y no...
... Juzgado de Primera Instancia n.º 1 de Arona, sobre nulidad de contrato. Ha sido parte recurrida la mercantil Silverpoint Vacations S.L., ... -
STS 385/2016, 7 de Junio de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DE PLENO DERECHO. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual los demandantes han disfrutado durante seis años de los alojamientos que el contrato les ofrecía, por lo que el...
... «1.- La nulidad del contrato suscrito por las partes fecha 22 de junio de 2004 ( NUM000 ), así como ... -
La comunitat especial per torns
... por turno, la nueva opción legislativa en materia de multipropiedad ...
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El contrato: concepto y clases
... como la Ley de Condiciones Generales de la Contratación o las leyes que regulan el aprovechamiento por turno de bienes inmuebles (multipropiedad) ... Todas estas normas, en suma, tratan de limitar la libertad contractual para evitar posibles abusos ... Lo que no significa que no se dé una ...
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La propiedad cuadridimensional: Un estudio sobre la multipropiedad
De la función social a las dimensiones de la propiedad.-Multipropiedad: concepto y caracteres.-Contrato de multipropiedad.-Terminología.-Orígenes.-Fundamento económico-social.-Naturaleza jurídica: I) Propiedad temporal. II) Propiedad periódica. III) Propiedad cuadridimensional.-Clases: A) Multipropiedad inmobiliaria. B) Multipropiedad societaria: I) Dificultades. II. Derecho del socio-multipropiet
... ún Gierke, inatacable aun por la comunidad, interesa, en opi- nión de Coco, en un triple sentido: libertad de estipular o no un determinado contrato (libertad contractual), libertad de establecer las cláusulas del contrato y la de estipular contratos considerados atípicos. En este último ... -
STS 180/2018, 3 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Se trata de un único derecho que se diferencia sólo en el cómputo. Se estima
... »2.- La nulidad, o subsidiaria resolución, del contrato de fecha 30 de enero de 2006 ( NUM003 ), así como cualesquiera otros ... bajo la identificación concreta de la mal llamada multipropiedad, o aprovechamiento por turno, entendemos que iría en contra del propio ... -
Regímenes patrimoniales y registros de la propiedad de las parejas transfronterizas
Los Reglamentos gemelos sobre los regímenes patrimoniales y las consecuencias patrimoniales de las parejas transfronterizas excluyen de su ámbito de aplicación las cuestiones relativas a la inscripción de los bienes inmuebles y de la propiedad (artículo 1, apartado 2, de los Reglamentos gemelos). Existe una estrecha conexión entre el régimen patrimonial, la propiedad o la copropiedad de un bien,...
... la naturaleza y el contenido de las instituciones, como la multipropiedad, la tenencia, el trust , etc ... 3 Signiicativamente, destaca que ... o miembros de la pareja, y la relación puede derivar de un contrato, de un hecho ilícito o de cualquier otro acto o hecho que pueda dar lugar ... -
SAP Las Palmas 618/2004, 2 de Diciembre de 2004
CONTRATO DE MULTIPROPIEDAD. NULIDAD. VICIOS DEL CONSENTIMIENTO. Se ejercita acción de nulidad de contrato de multipropiedad. Los actores son abordados en la playa y, con la promesa de un premio que después no reciben, se les traslada a un lugar donde, ante una botella de champán, se les apremia unas horas después para la firma en ese preciso momento de un contrato con el reclamo de increíbles...
... ándose la recurrente sometida a presiones para la firma del contrato a que se contrae la litis, contrato firmado previamente por la recurrida, existiendo un paralelismo entre tal contrato y los de multipropiedad, siendo de tener en cuenta además que la demandada reconoció su ... -
STS 321/2018, 30 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Las cláusulas contractuales correspondientes al derecho de desistimiento y a
... »1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente demanda, así como cualesquiera otros anexos ... la expresión más breve -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad ... Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 se había aprobado por ...