contrato mercantil arrendamiento servicios
-
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... correspondan por la prestación de los servicios recibidos, disponiendo cómo ha de procederse ... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... y el impuesto sobre la Producción, los Servicios y las Importaciones (IPSI) en las ciudades de ... embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a aquellas ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... actividades de carácter profesional, mercantil o de otra naturaleza, en cuyo caso no se ...
-
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... "Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... a la víctima que está cediendo en arrendamiento una maquinaria, cuando en realidad el autor ... ón de cargas reales, la prestación de servicios profesionales, etc ... @IV. El engaño en as estafas cometidas en el tráfico mercantil ... @@1. El engaño como modo de ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ... ón para decidir si conviene que el arrendamiento se prolongue un año más o no, y por tanto tiene ... la concesión mercantil (p. e., STS 4 diciembre 2007 [RJ 8898]) ... ón del incremento del coste de servicios, suministros e impuestos, o que el contrato se ... -
Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... ía Local: organización institucional, servicios públicos y democracia participativa”, de la ... 3. EL EQUILIBRIO ECONÓMICO DEL CONTRATO. 4. LAS EXCEPCIONES AL RIESGO Y VENTURA. 5. ¿SE ... en el Código Civil y en el Código Mercantil ... 48 Niega que el fundamento del riesgo del ... áusula rebus a los contratos de arrendamiento afectados por la situación generada por la ... -
El contrato de arrendamiento náutico
... de 1aveJación 0arttima es TXe trasciende del imEito meramente mercantil. 3rXeEa de ello es la inclXsión a lo larJo del te[to de preceptos ... civiles (arrendamiento de muebles, de inmuebles, de obra o de servicios ni las mercantiles arrendamiento fletamentos conocimiento de emEarTXe ...
-
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... de instalaciones, equipamientos y servicios en condiciones de ocupación inmediata, ... típico y atípico (fundamentalmente, contrato de arrendamiento de temporada, contrato de ... Civil-Mercantil , núm. 6, 2014, 65-81. — Derechos y deberes ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... red como centro de provisión de servicios de internet, y en concreto el soporte de la ... ómicas on line , y la contratación mercantil por internet abarca la totalidad de los negocios ... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... en el sentido civil del término (arrendamiento de servicios ex art. 1544 CC). Esta precisión ...
-
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... , siendo los contratos de suministro o servicios -desigualmente atípicos- los principales ... -y progresivamente depauperado- del arrendamiento de servicios en el Código Civil. Es por ello que ... la remisión a la legislación civil y mercantil general sobre respeto a la buena fe y el justo ... -
El contrato de hospedaje: ideas generales
... obliga a prestar a la otra una serie de servicios de distinta naturaleza que giran en torno a una ... de un inmueble, como puede ser el arrendamiento de bienes inmuebles, es precisamente la multitud ... , aunque el Proyecto de Ley de Código Mercantil aprobado por el Consejo de Ministros el 30 de ...
-
Legislación extractada y actualizada
... áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios que sean objeto del contrato y considerando, en ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ... , gerente o apoderado de la empresa mercantil, o presidente, miembro o gestor de la Junta de ...
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... o cese el trabajador vuelva a prestar servicios a la misma empresa o a otra empresa vinculada a ... ón al capital social de una entidad mercantil, o al mantenimiento, durante idéntico plazo, de ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ...
-
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización ... ADC, tomo ... 3.3 Propuesta y Anteproyecto de Código mercantil.– III. Propuesta de desistimiento unilateral ... arrendamiento servicios, más nominado que regulado en el ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... del régimen de la cancelación del contrato de alojamiento en una vivienda de uso turístico ... de un contrato de hospedaje o de arrendamiento, que son las opciones principales que se han ... que consisten en: el suministro de servicios de alojamiento para fines distintos del de servir ...
-
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... por el cual el Anteproyecto de Código Mercantil dedica el Capítulo I del Título IX, dentro del ... y página web , donde anuncian sus servicios como grupo empresarial». 16 ... b) Grupos ... , la dirección unitaria se basa en un contrato entre la matriz y sus filiales o entre las ... -
La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de Compliance. El nacimiento de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest, ha...
... nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de ... —VII. NATURALEZA CONTRACTUAL: ¿ARRENDAMIENTO DE SERVI CIOS?—VIII. CONCLUSIONES.—IX ... , protección de datos personales, mercantil, etc.) ... Esta nueva virtualidad normativa se ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
-
Dentistas en clínicas franquiciadas: ¿relación laboral o arrendamiento de servicios? Sentencia Tribunal Supremo 33/2023, de 17 de enero
... Valor relativo de la doctrina unificada. Validez del contrato" de TRADE cuando: 1) No se acredita dependencia, sino libertad para fijar d\xC3" ... materiales y personales han sido predispuestos por la entidad mercantil demandada; que la retribución es percibida a través de la empresa (la ...
-
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de modificaciones en el ámbito fiscal
... , recoge, para aquellos contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir de la entrada en ... por el mismo arrendador un nuevo contrato de arrendamiento sobre una vivienda situada en ... ón municipal, así como los consumos de servicios de suministro.Artículo 72. Tipo de gravamen ... Abogada del departamento mercantil de Broseta Abogados ... Legislación ...
-
Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... Catedrático de Derecho Mercantil ... Universidad de Cádiz ... En la LNM 2014, ... La igura del arrendamiento náutico, en el marco de la LNM, constituye un ... EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE COSA EN SENTIDO ESTRICTO ( ... EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS ( YACHT SERVICES AGREEMENT ): 1. Caracteres y ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... acreedores los jueces de lo mercantil ... acreedores los jueces de lo mercantil ... que haya prestado cualquier clase de servicios ... profesionales al deudor o a personas ... anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las ... cláusulas ... arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ...
- Nuevas medidas en materia de transporte introducidas por el Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio
-
El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... se trata de la adjudicación por la mercantil municipal de viviendas protegidas en régimen de ... ás de la renta, el coste real de los servicios de que disfrute el inquilino y se satisfagan por ...
-
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... Alquiler turístico, Arrendamiento vacacional, Habitualidad, Incompetencia, ... los alquileres turísticos frente a los servicios adicionales al alojamiento. –2.1. El alquiler ... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ... la relativa a la legislación mercantil (6.º) y civil (8.º), así como lo relativo a ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... Unidas para la Unificación del Derecho Mercantil (UNCITRAL). Gracias a este organismo vieron la ... Basta con pensar en el contrato de servicios y sus diferentes variantes (procesamiento, ...