contrato condicion suspensiva
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Sobre el acceso al Registro de la Propiedad del contrato del representante sin poder (con ocasión de la Resolución de la DGRN de 28 de mayo de 2013)
Antiguas y recientes Resoluciones de la DGRN se han pronunciado contra la inscripción del contrato del representante sin poder por estimar que en él concurre un defecto insubsanable basándose, sustancialmente, en la regla jurisprudencial del no perjuicio de tercero por la retroactividad de la ratificación posible. En este trabajo se sostiene que la falta de legitimación del falsus procurator...
... escritura de dación de una finca en pago de una deuda sujeta a condición suspensiva -que otra Resolución anterior había considerado que incurría ... -
STS 965/2011, 28 de Diciembre de 2011
CONTRATO DE MEDIACIÓN. PRESUNCIONES. En esta clase de contratos -mediación o corretaje-, la relación que los conforman viene constituida porque la función del agente radica en la conexión y contacto negocial que procura entre el vendedor y el futuro comprador, con lo que su relación contractual sólo se proyecta respecto a la parte que le confirió el encargo, que por ello no exige necesariamente...
... servicios prestados, de acuerdo con el Contrato de Mediación, y que, a día de hoy, no han sido ... de honorarios por comisión, a la condición suspensiva de la celebración del contrato ... -
Principales obligaciones y deberes de las partes
... 1. INTRODUCCIÓN . La regulación del contrato de seguro de responsabilidad civil prevista en ....), sin que por ello pierda la prima su condición de prima única o periódica, pues el pago ... por incumplimiento de la condición suspensiva a la que se sometió la efectividad del contrato ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... justo, legítimo, eficaz y de mejor condición u origen; identificación de la cosa reclamada; y ... quedó sujeta a una condición suspensiva que no se cumplió en el plazo pactado, estando ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor ... la bilateralidad estructural del contrato de compraventa, haciendo que ésta se man- . ... -
Compraventa 'para persona por designar'. Título y modo
Resolución de 11 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4 a inscribir una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa.
... transmisión en favor de C con un solo contrato no cumple con la teoría del título y el modo, y ... estipulante y promitente sometido a condición resolutoria y un contrato entre promitente y ... habría quedado sometido a condición suspensiva. la mayor parte de la doctrina sin embargo, ... -
Las denominadas 'cláusulas de rescisión', de los contratos de deportistas profesionales. ¿Estamos ante un derecho de desistimiento o abandono del deportista, o ante un verdadero incumplimiento contractual? La dificultad de su configuración jurídica
... alguna, que dispone: "La extinción del contrato por voluntad del deportista profesional, sin ...áusula convencional que actuaba como condición resolutoria del contrato no es equiparable a la ... dado que viene sometido a condición suspensiva o término 63 del que. . depende la validez del ...
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Alcances de la ejecución del laudo arbitral
En la ejecución del laudo arbitral, concurren dos situaciones para su ejecución: la que permite que los propios árbitros ejecuten el laudo y la que deja a los jueces ordinarios ingresar a la ejecución de los laudos. Es importante determinar si existen terceros afectados (basta la posibilidad) en el proceso arbitral. En un primer momento, la obligación de comunicar la presencia de terceros debe...
... necesarios para la validez de un contrato 1 . A nuestro entender, el convenio arbitral, ... CPC, la exigencia de la firmeza como condición en el laudo, tal como lo exige el artículo ...ón de contrato, una condición suspensiva (construcción en 16 meses), de no existir ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... y concretados a cumplirse en la condición suspensiva pactada en la misma, Declaración que ... »4.- Declare la resolución del contrato de permuta de fecha 30 de abril de 1997 con los ... -
Las condiciones testamentarias como manifestaciones de la libertad para testar y derechos fundamentales
Las condiciones imposibles y las contrarias a las leyes o a las buenas costumbres se tendrán por no puestas lo que plantea la cuestión acerca de si caben cualquier tipo de condiciones que coarten la libertad del instituido con tal de que no sean contrarias a la ley o a las buenas costumbres. En este punto la libertad para testar puede entrar en colisión con los derechos y libertades fundamentales.
... de hechos pasados, normalmente la condición de que los herederos instituidos cuiden al ... que nos hallemos ante una condición suspensiva, potestativa, de pasado y que ha de ser conocida ... o no; la de estipular o no determinado contrato o de estipularlo o no con determinada persona; la ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... explícitas en general; 2) la condición resolutoria explícita del ar tícu lo 1504 del ... esta forma, el carácter resoluble de un contrato susceptible de ser gravemente incumplido, no es ... su eficacia (condición resolutoria o suspensiva, respectivamente) cuando se dé el hecho previsto ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... las personas naturales que tengan esa condición. conforme a la legislación mercantil. Se ...anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las. cláusulas que ...condición suspensiva se computarán por su importe máximo,. salvo que ...
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STS, 19 de Diciembre de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. El contrato que nos ocupa, señalaba expresamente que la sociedad vendedora se reserva el dominio de los bienes enajenados mediante este contrato en tanto en cuanto la parte compradora no satisfaga el total del precio aplazado. Tal expresión permite colegir, que el pago completo del precio actúa como verdadera condición suspensiva, de...
..., la referente a la interpretación del contrato y específicamente a si estamos en presencia de ..., si estamos en presencia de una condición resolutoria, como sostiene la Administración del ... jurídico sometido a condición suspensiva, de tal suerte que sólo cuando se cumple la ... -
El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... 2) Precio estimado en cantidad cierta. 3) Condición empresarial de las partes. 4) Duración del contrato. 5. OBLIGACIONES ..., ya provengan del contrato de compraventa (bajo condición suspensiva, bajo condición resolutoria, con reserva de dominio o pura con facultad ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... en la red consiste en servir como condición para ejecutar órdenes que permiten la ...(en el caso de las sujetas a condición suspensiva) o hasta que nazca definitivamente (en el caso de ...
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Extinción del contrato antes del inicio del viaje
... de la resolución, pues ni el contrato está sometido a una condición resolutoria, ni se trata de una resolución por incumplimiento conforme a ...No existe condición suspensiva, pues el contrato es eicaz desde su perfección y hasta la cancelación, y ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
...éndose por confusión de derechos el contrato de arrendamientos rústicos. También abordamos ... a disfrutar de la finca, no tienen la condición de arrendatarios; ni el precarista (STS de 2 de ... hay que distinguir si la condición es suspensiva o resolutoria. Si se trata de una enajenación ... -
STS 1450/2016, 20 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. En las modalidades de operaciones societarias y actos jurídicos documentados el impuesto se devenga, en todo caso, el día en que se formalice el acto sujeto. El devengo debe entenderse producido siempre en ese momento, ya que el precepto no recoge excepción alguna a dicha regla. Las condiciones suspensivas no pueden tener...
...ón de permuta inmobiliaria bajo condición suspensiva entre Dª. Cecilia , como transmitente ...ón ni la entrega del bien objeto de este contrato que queda sometido a la condición suspensiva que ... -
La indemnización por Derechos de formación o preparación
... normativa, por un lado, en referencia al contrato de deportistas profesionales, y por otro, en ... contratos individuales, incluya, una condición suspensiva de validez, con el fin de acreditar, ...
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Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ...ían al derivado implícito como condición" esencial y fijaban la penalización por cancelaci\xC3"... o bajo la calificación de condición suspensiva potestativa de pasado, o bajo la calificación de ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... de condiciones y, en particular, de la condición de cuidar al testador. Por otra parte, analizaré ... a pesar de la existencia de testamento o contrato sucesorio, procede la sucesión abintestato, o ... heredera: bien como condición suspensiva, o bien como carga modal. En este fallo, el ... -
Sentencias
... mayor cuidado en su contraste; 3) la condición pública o privada de la persona cuyo honor queda ...ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... de 1997, se incluyó una condición suspensiva según la cual las transmisiones de las parcelas ...
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Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... en un acreedor, que recibe la condición de legatario de crédito en la herencia donde ... sujeta a la mencionada condición suspensiva. Exposición general que lleva a concluir que ..., aunque efectivamente puede realizar un contrato de compraventa en relación a los bienes ...
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La fianza general (global)
La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones garantizadas. Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades propias que deben ajustarse al tratamiento positivo de la fianza que dispone...
...Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades ... MORTIS CAUSA . 4. LA CONDICIÓN DE CONSUMIDOR.—VI. CONCLUSIONES.—VII. ÍNDICE ... un evento futuro incierto (condición suspensiva): que se constituya el negocio que proyecta ... -
Opción de compra. Posible pacto comisorio
Resolución de 13 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 44, por la que se deniega la inscripción de una escritura de opción de compra.
...Se pacta una condición suspensiva para la eficacia del derecho de ... carácter de arras no desnaturaliza el contrato de opción de compra ni afecta a un elemento ...