contrato compromiso compra
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La compraventa de negocios en crisis según la reforma: planes de reestructuración liquidativos vs. prepack
La reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, para la implementación de la Directiva 2019/1023, introduce modificaciones en el denominado prepack concursal y, además, incorpora la posibilidad de los planes de reestructuración liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en funcionamiento con aprobación de los acreedores. En este artículo se analizan
... de experto para recabar ofertas de compra (art. 224 ter y ss. TRLC); la venta del negocio ... el prepack concursal, que exige un compromiso de al menos tres años, el TRLC guarda silencio ... sobre la modificación o resolución del contrato entre el deudor y la otra parte contratante. En ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... de estado), publicidad (registral) y compromiso patrimonial de sustento ... Fundamento legal: ... 130ª Con ocasión de una compra de electrodomésticos el cliente recibe, desde ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el ... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ... si el deudor hipotecario no cumple su compromiso de pago. En consecuencia, si se produce la ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... aplicación por la cual se da la orden de compra debe especificar con una expresión “pedido con ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... , á reclamar la rescisión del contrato de compra. El legislador ha podido y debido decirse: No ... perjudicado por la desantención de un compromiso para escoger entre exigir la resolución ó el ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... ón que a menudo es simultánea con la compra de la vivienda, y dicho momento no parece el más ... el alcance jurídico y económico del compromiso que va a asumir en la reglamentación ... -
Los pactos parasociales: cuestiones generales
... 2.2. Independencia respecto al contrato" y los estatutos sociales. 2.3. Libertad de forma.\xE2" ... en caso de cesión del control, o el compromiso de compra a los socios minoritarios en caso de ...
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La víctima de violencia de género
... 5.1.3.-Suspensión del contrato de trabajo ... La víctima de violencia de ... 5.2.4.-Compromiso de actividad ... El Servicio Público de Empleo ... pueden ser beneficiarias de ayudas para la compra de viviendas con derecho a protección ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, ... en el que se analiza la validez del compromiso obligacional de los deudores hipotecarios ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... Tribunales españoles a través de un compromiso incluido en el contrato o formalizado de manera ... En la orden de compra" firmada por el demandante no aparecía esa elecci\xC3" ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de 12.020,24. Ha ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... renunciar anticipadamente asumiendo el compromiso de no reclamarlas cuando, ya vencidas, no sean ... En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso, que el arrendatario ... en ejercicio de su derecho de opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... la nota de la perdurabilidad, el compromiso y el proyecto de vida en común ... Sin ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ...
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Prácticas comerciales engañosas con los consumidores
El presente artículo analiza el régimen jurídico de las prácticas comerciales engañosas con los consumidores a la luz de la normativa comunitaria (Directiva 2005/29/CE, de 11 de mayo de 2005, sobre prácticas comerciales desleales) y la normativa nacional (Proyecto de Ley por el que se modifica la Ley 3/1991, de 10 de enero, sobre Competencia Desleal). Palabras clave: prácticas comerciales...
... é manera y en qué condiciones efectúa la compra, si realiza un pago íntegro o parcial, si ... de los derechos emanados del contrato una vez que éste se ha concluido ... Por lo ... determinados requisitos: que el compromiso sea firme y pueda ser verificado, y que el ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los ... compromiso, social e individual por parte de quien asume a ... -
La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Contrato de compraventa de bienes. Bienes. Bienes con ... , que Regula os direitos do consumidor na compra e venda de bens, conteúdos e serviços digitais, ... del Reglamento (UE) 2016/679; tal compromiso contractual puede formar parte, perfectamente, de ... -
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... el contrAto. 4. efectos de lA AplicAción de lA cláusulA ... ón, por ejemplo, asumiendo el compromiso de la inanciación por un tercero o vinculando la ... , la Sala entendió que, al realizar una compra especulativa, los compradores asumieron el riesgo ... -
Principales novedades de la LCSP 2017
... Hacia una compra pública y responsable ... 6.2. Reconocimiento ... ón especíica sobre la ejecución del contrato", a la que dedica el Capítulo IV del Título II (\xE2" ... el TJUE con independencia de que el compromiso que constituye el objeto principal de un contrato ...
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La infraestructura ética
... orientación se ofrece a través del compromiso del liderazgo político en torno a la promoción ... por escrito hasta la rescisión del contrato, según Moilanen y Salminen (2007). Estos autores ...
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STS 196/2016, 30 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA DE ACCIONES. PROMESA BILATERAL. DETERMINACIÓN DEL PRECIO DE COMPRA. Examinada la correcta interpretación de los contratos acerca de la determinación del precio de compra de las acciones y, a su vez, acreditado el incumplimiento de los demandados respecto de su compromiso de compra, pese a los distintos requerimientos efectuados por la demandante, la aplicación de la cláusula penal...
... , en concepto de penalidad prevista en el contrato de 2 de mayo de 2002, en ambos casos con los ... la demandante, en concepto de precio de la compra de las acciones, la cantidad resultante de sumar ... de los demandados respecto de su compromiso de compra, pese a los distintos requerimientos ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... de las cantidades anticipadas por la compra de una vivienda sobre plano, en aquellos casos en ... apropiación indebida, que nace de un compromiso menor con el titular del bien que singularmente ... -
Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... ón mental en el consumidor de que compra el fonograma original. Sostiene que de haberse ... abierto como en los documentos de compromiso de venta de solares celebrados con anterioridad a ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... 4.4. Soluciones de aparente compromiso. 4.4.1. Las opciones transaccionales en la ... con él, por ejemplo si realiza la compra en línea o por teléfono. Si esta información ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ... entre el tipo de cambio de venta y el de compra de una divisa extranjera, sino también, a la ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... mercantiles, con o sin opción de compra, entre otras (art. 11 LIVA) ... 3) EL ... opción de compra desde el momento del compromiso de ejercitar la opción) ... 6) ... ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el ...