contrato compromiso compra
-
El gobierno de los negocios hoteleros
... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... contractual incluirá siempre la opción a compra cuando finalice el plazo de arrendamiento, ... de una compensación económica y del compromiso de ajustarse en todo momento a las reglas de ...
-
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... La compra de la vivienda era allá por los años sesenta, y ... del capítulo y sección relativos al contrato de obra. El texto de dicho artículo, bastante ... , contractualmente ante el promotor, el compromiso de ejecutar con medios humanos y materiales, ...
-
El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
... La denuncia unilateral del contrato, cuando la sociedad se haya constituido por ... junto con la amortización del capital, la compra de las acciones o participaciones ... 17 ... entendida no como deber, sino como compromiso de permanencia en la sociedad, se hace referencia ...
-
Las tarjetas revolving: ¿caso resuelto?
El presente trabajo analiza la evolución jurisprudencial llevada a cabo por parte del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales con respecto a los contratos de crédito o tarjetas revolving, hasta llegar a la reciente STS número 367/2022, de 4 de mayo, a fin de averiguar si se ha dado una solución definitiva a la cuestión de cuándo debe considerarse usurario un determinado tipo de interés...
... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN. 1. EL CONTRATO DE CRÉDITO O TARJETA REVOLVING ... 2. VÍAS ... que pueden incidir en el alcance de su compromiso, permitiéndole evaluar, en particular, el coste ... -
STS 653/2015, 13 de Noviembre de 2015
CONCURSO DE ACREEDORES. NULIDAD. En el marco de la pretensión de nulidad en el concurso de acreedores por la arrendadora titular de contrato de arrendamiento con opción de compra sobre una finca se había incluido una cláusula de prohibición de gravamen. Ni el arrendamiento ni la opción de compra son gravámenes ni cargas reales. La parte de la sentencia que se recurre no es la "ratio decidendi" de
... «1.-Declare la anulabilidad del Contrato de Arrendamiento y Opción de Compra de 1 de ... áusula denominada "negative pledge o compromiso de no gravar", en la que expresamente se ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... celebran un determinado contrato (p.ej.: compra de un terreno para construir en él un vivero, o ... : «En efecto, desde la literalidad del compromiso obligacional asumido unilateralmente por los ... -
Anexo documental
... garantía de la correcta ejecución del contrato que le sirva de soporte, sea en una transacción, ... pleno dominio, a la mercantil _____ quien COMPRA por el precio y condiciones que se dirán ... en el Anexo B o incluidas en un compromiso de una entidad de seguros que sea aceptado por ...
-
Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... comprador pague inicialmente el precio de compra a la cuenta de un depositario, generalmente de un ... úmero de recurso 7291/2001, ante un «Compromiso de Compraventa», en el que una parte se obligaba ...
-
Elemento subjetivo: la condición de empresario o profesional determinante para la sujeción de las transmisiones inmobiliarias al impuesto sobre el valor añadido o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados
... la distinción en atención a que el contrato se realice o no por un comerciante o empresario ... una prestación de servicios el compromiso de abandonar la producción lechera que asume un ... para el ejercicio de la opción de compra o una cláusula de la transmisión de la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... ón de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ejercitarse dicha opción, como ... ), sino que: aporta contrato privado de compromiso de compraventa a su favor, otorgado por las ...
-
¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... ía de la voluntad a la hora de firmar un contrato. Se presupone que el trabajador decide libremente ... la misma relevancia moral el acto de la compra y consumo de una bandeja de carne donde ... , entendiendo la virtud como el compromiso con el bien común, con la toma de decisiones de ...
-
Los tratos preliminares, la oferta y la aceptación
... ese proceso pasaría a integrarse en el contrato que queda perfeccionado, precisamente por la ... Así pues, la oferta exige el compromiso de contratar, que debe presumirse salvo que la ...
-
Los falsos autónomos en el contrato de franquicia: la importancia de la prestación de servicios bajo una marca ajena como indicio de laboralidad en el contrato de trabajo
... í considera inherente al contrato de franquicia 23 – es el compromiso del franquiciador de formar al franquiciado –y a sus trabajadores cuando ... independientes que inviertan en la expansión mediante la compra de franquicias– ha sido rechazada. Se argumenta que, en caso de escasez ...
-
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio ... Prácticos: ... · Compromiso, arbitraje y mediación ... Revistas vLex: ...
-
Los objetivos del desarrollo sostenible y la contratación pública
... nueva tendencia en la concepción del contrato público, que ha dejado de verse únicamente como ... ían, por lo tanto, revisar la política de compra de sus organismos y departamentos de modo que ... 20 , con el objetivo de 1) asegurar el compromiso político renovado con el desarrollo sostenible, ...
-
Modalidades de contrabando
... de venta, siempre que fuese superior al de compra o al coste de producción incrementados, en su ... compromiso de la política comercial de la unión con los ... o que incumplen los términos del contrato-) ... 198 Esta exigencia, no prevista para ...
-
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las ... 2.5.º LH), el contrato de opción de compra (art. 14 RH) y el derecho de retorno de los ... de arrendamiento, y una mera promesa o compromiso futuro de arrendar. Son también inscribibles los ... -
Sentencias
... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... El 1 de octubre, se formalizó la compra para cada uno de 60.000 euros en participaciones ... Nueva Tharsis expidió una «carta de compromiso» en la que se comprometió a proceder a la mayor ...
-
Los servicios a las personas: la adjudicación directa como alternativa al concierto social
La figura del concierto social, introducida por la mayoría de las CCAA en sus legislaciones como instrumento no contractual expresamente reconocido en la Disposición Adicional 49a LCSP para la gestión de los denominados “servicios a las personas”, se ha revelado como la mejor fórmula para la prestación de estos servicios de interés general por su capacidad para cohonestar sus especiales...
... distinta según nos encontremos ante un contrato de servicios (en general o de servicios a las ... última, de forma adicional, “el compromiso de no beneficiarse de la suscripción de ... • criterios de comercio justo y compra pública ética. • reducción del nivel de ... -
Con un poco de luz con el IRPH no vale. Control de transparencia contra control del contenido
... que esa cláusula no se incorpore al contrato por una norma imperativa o supletoria ... que pueden incidir en el alcance de su compromiso, permitiéndole evaluar, en particular, el coste ... , ya que no es la cantidad por la que se compra la cosa cuyo valor indica, sino que se compra por ...
-
Sentencias
... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... ón, por ejemplo, asumiendo el compromiso de la financiación por un tercero o vinculando ... total a abonar por A y B como precio de compra (328.000 euros). En ese mismo acto los ...
-
Desmontando el IRPH: una aproximación a las prácticas bancarias abusivas a partir de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de diciembre de 2017
... - y de su funcionamiento concreto en el contrato ofertado, tanto en la fase precontractual, como ... ón, a efectos de que la decisión de compra de un determinado índice por el consumidor ... pueden influir sobre el alcance de su compromiso ." ... Idéntica conclusión puede ...
-
Buena administración y cláusulas sociales como condiciones especiales de ejecución en los contratos públicos: hacia el interés general desde la compra pública
La contratación pública es un magnífico un instrumento para desarrollar políticas públicas para el interés general. Se estudiará en este trabajo como pueden promover los derechos fundamentales de las personas, especialmente la igualdad de todos a través de condiciones especiales de ejecución, a la luz del derecho fundamental a una buena administración pública. Palabras clave: Contratos del Sector
... INCLUSIÓN DE CLÁUSULAS SOCIALES Y SU VINCULACIÓN AL OBJETO DEL CONTRATO ... 3.2. CLÁUSULAS SOCIALES Y CRITERIOS DE EFICIENCIA Y ECONOMÍA ... , es posible contribuir de manera directa y tangible a un mayor compromiso social» 14 ... La ... mayor manifestación del citado compromiso no es ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... , pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... en las escrituras de permuta existía compromiso de posposición y que la condición resolutoria ... aplazadas en la anterior escritura de compra-venta y que solicitó del Registrador de la ...
-
Los productos financieros
... obtiene por diferencia entre el valor de compra y el valor †nal de amortización, o explícito, ... • El contrato se puede comprar o vender en cualquier momento de ... mercado de uno o varios valores, sin compromiso de reembolso íntegro del principal recibido ...