contrato compraventa garaje
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Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... en primer lugar cuándo estamos ante un contrato de préstamo o crédito inmobiliario de los ... sería que en la propia escritura de compraventa, previa al préstamo hipotecario, aportando la ...
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STS 110/2016, 1 de Marzo de 2016
INTERPRETACIÓN DE UN CONTRATO DE PRÉSTAMO. La expresión "del principal del préstamo" que aparece reiteradamente en una estipulación de la escritura es ambigua. La interpretación literal y sistemática de las estipulaciones de la escritura conduce a considerar correcta la premisa de que el importe del préstamo al que tiene que aplicarse el porcentaje de obra ejecutada es el 85%, disponible mediante
... «a) DECLARE EL INCUMPLIMIENTO del Contrato de Préstamo litigioso por parte de la Entidad de ... del precio de las viviendas, plazas de garaje y trasteros vendidas, que asciende al importe ... de celebración de los Contratos de Compraventa y la fecha de presentación del presente Escrito ... -
La disposición de la vivienda familiar y de los muebles de uso ordinario
... conyugal como son el trastero y un garaje han de seguir la misma suerte que la vivienda en ... dispositiva, como por ejemplo, el contrato de compraventa) 24 , siempre que, en ambos casos, ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... efectuar la entrega como es el de la compraventa para, posteriormente, entrar a analizar el ... @2.A. El contrato de compraventa ... Con carácter general cuando ... , incluidas las partes de las plazas de garaje, con un máximo de dos unidades, y anexos en ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... — Ser titular de un contrato de arrendamiento ... 25 Vid. Tax Reforms in ... cuadrado de superficie útil de plaza de garaje o de cualquier otra superficie adicional anexa a ... a arrendamiento es transmitido (por compraventa o herencia), se transmite también el derecho a ... -
STS 518/2013, 23 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. PRECIO. RESOLUCIÓN. La publicidad de la promoción con intención de atraer a los compradores no se limitó a la urbanización de los terrenos sobre los que se construyeron los edificios, sino que incorporó un contenido informativo y ofreció una visión distinta del conjunto urbanístico que comprendía dicho ámbito... concurriendo una publicidad prenegocial ciertamente engañosa... La...
... en relación al contrato de compraventa objeto del presente proceso ... -06, lo fue para la compra de una vivienda, garaje y trastero en la promoción "Porto Di Sorrento" ... -
Procesal Civil
... , incluidas aquellas no adquiridas por compraventa mercantil, y mediante comunicación pública, ... la cláusula rebus sic stantibus a un contrato suscrito entre dos sociedades mercantiles para el ... entre las viviendas, y entre ellas y el garaje, constituye un daño material que afecta a ...
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STS 476/2015, 10 de Septiembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. RETRASO EN CONSTRUCCIÓN DE FINCA. La falta de alegación durante el periodo de retraso de entrega de la obra finalizada, e incluso con posterioridad al mismo, y el hecho de que fuera únicamente tras la interposición de la demanda cuando la compradora hizo alusión a dicho retraso en la entrega como causa resolutoria del contrato determina que no proceda amparar dicha...
... Roque, sobre cumplimiento/resolución de contrato de compraventa. Ha sido parte recurrida la ... ón de una vivienda unifamiliar (con garaje y trastero anejos) situada en el término ... -
STS 542/2018, 3 de Abril de 2018
CONTRATOS DEL SECTOR PÚBLICO. Es preciso ponderar las circunstancias concurrentes en cada caso para determinar si el silencio de la resolución judicial representa una auténtica lesión del derecho reconocido en el artículo 24.1 CE o si, por el contrario, puede interpretarse razonablemente como una desestimación tácita que satisface las exigencias de la tutela judicial efectiva. Se desestima la...
... , 9, 10, 11, 14, 15, 16, 18, 22 y 27 del contrato que tiene por objeto los servicios de transporte ... existencia de un local adjunto destinado a garaje, ni la tramitación de reserva de vado de ... aporta cuatro escrituras públicas de compraventa de varios locales sitos en Bilbao, uno en la ... -
STS 452/2013, 10 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS. Sentado cuanto precede, hay que acceder a la resolución del contrato, ex art. 1124 Cc , con las previsiones resolutorias contractuales previstas en el mismo que, difieren totalmente de las solicitadas subsidiariamente en la reconvención . La Estipulación SEPTIMA del contrato de compraventa prevé una condición resolutoria a favor de la vendedora y a...
... obligación de hacer en cumplimiento de contrato, con solicitud subsidiaria de Resolución ... recibidas por el contrato privado de compraventa, más una cantidad igual en concepto de ... é la construcción de 180 viviendas con garaje común ... En cuanto al oficio del ... -
STS 638/2014, 24 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. Las cláusulas contractuales que no se hayan negociado individualmente se considerarán abusivas si, pese a las exigencias de la buena fe, causan en detrimento del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato. Se desestima la casación.
... la nulidad de la cláusula quinta del contrato de compraventa de fecha 15 de junio de 2006, por ... , NUM000 - NUM001 , patio NUM002 y plaza de garaje NUM003 , integrada en el edificio promovido y ... -
STS 469/2016, 12 de Julio de 2016
SOCIEDADES MERCANTILES. COOPERATIVAS. RESPONSABILIDAD. Cuando existe una sociedad mercantil profesionalmente dedicada a la gestión de cooperativas, la codemandada, la responsabilidad frente a los cooperativistas por la omisión de la garantía recae muy especialmente sobre ella, precisamente por su condición de profesional, aun cuando en puridad no sea la perceptora de las cantidades anticipadas y...
... de Alarcón sobre nulidad/resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad. Han ... correspondían como anejos dos plazas de garaje y un trastero. A la formalización del contrato ... -
STS 245/2018, 24 de Abril de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. PLAZAS DE GARAJE. Ninguna norma puede obligar a un propietario a compartir parte de la posesión de la superficie útil de su elemento privativo, para que de esta forma todos los comuneros se beneficien por igual o de manera más adecuada u óptima de sus correspondientes elementos privativos, pues ello sería tanto como admitir la socialización de los elementos privativos en un...
... »PRIMERO.- A delimitar las plazas de garaje conforme al original del Reformado al Proyecto de ... el seno de las obligaciones propias del contrato de compraventa, pero no con los demás ... -
Procesal civil
... suficiente antelación a la firma del contrato (al menos, diez días naturales): a la ... de la indicada en los contratos de compraventa de las viviendas en construcción, por una ...
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STS 1594/2016, 29 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Lo esencial no es la participación en la UTE, sino la real actividad que desempeña la recurrente, por ello debemos rechazar que la participación en tal figura colaborativa no es suficiente para determinar el carácter empresarial de la actividad, pues tal carácter, viene dado por la actividad empresarial que, tanto con anterioridad como en los ejercicios regularizados,...
... con 144 viviendas y trasteros, y plazas de garaje ... La sociedad solicitó en 2002 la ... los futuros compradores, posponiendo el contrato privado de compraventa al momento de obtención ... -
STS 72/2015, 20 de Febrero de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. El motivo se debe desestimar y confirmar la sentencia recurrida que había estimado la demanda y había rechazado puntos concretos de la condena al pago de intereses y la condena a los gastos de constitución de la comunidad de propietarios y al pago de ciertas cuotas. Había...
... SE DECLARE la validez y eficacia del contrato de compraventa de fecha 4 de septiembre de 2007, ... del comprador reconviniente, la vivienda, garaje y trasteros anejos dentro del cuarto trimestre ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... sea titular o posea otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro título, en la ... Plazo de caducidad ... Garaje, trastero, etc ... Cfr. DÍEZ-PICAZO ... -
El impuesto sobre el patrimonio y las medidas fiscales patrimoniales de la ley 11/2021 de prevención y lucha contra el fraude fiscal
... garaje, las joyas, hasta incluso el dinero en efectivo ...
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STS 636/2017, 23 de Noviembre de 2017
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. RESTITUCIÓN DE CANTIDADES ANTICIPADAS. RESPONSABILIDAD FRENTE AL COMPRADOR. Los intereses legales del dinero vigentes hasta el momento en que se haga efectiva la devolución, fijó la fecha del devengo de intereses respecto de la promotora en la recepción del requerimiento extrajudicial, y este pronunciamiento en materia de intereses no fue apelado, lo
... n.º 1 de Betanzos sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda y restitución de ... » de la planta NUM001 y anejos (trastero y garaje), de un edificio de 34 viviendas que la vendedora ... -
STS 46/2009, 27 de Enero de 2009
- Estafa impropia.- Constitución de hipoteca sobre inmuebles vendidos previamente en documento privado. La "traditio" no es exigible para integrar el tipo delictivo.- Animo de lucro y enga
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STS 693/2012, 28 de Noviembre de 2012
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. PROYECTO DE URBANIZACIÓN. Esa disminución efectivamente se produjo es algo evidente a la vista de los hechos probados, pues el desplazamiento de los bloques trajo consigo no solo una pérdida de perspectiva sobre las zonas bajas ajardinadas, en definitiva un perjuicio a las vistas, sino también, y sobre todo, que el acceso de los vehículos quedara mucho más cerca de la...
... nº 2 de Marbella, sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte ... ; que la solución dada a la entrada al garaje era la más lógica en virtud de la modificación ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... , el actor, suscribió un contrato de compraventa de inmue- ble con una Cooperativa de viviendas, ... garaje por estar recién pintado el suelo de la zona de ...
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STS 440/2012, 28 de Junio de 2012
Resolución del contrato privado de compraventa. Incumplimiento de la obligación de entrega del vendedor. Retraso en el cumplimiento. Falta de licencias administrativas
... , declarando la resolución del contrato firmado entre las partes en fecha de 13 de ... , del trastero n.º NUM004 y plaza de garaje n.º NUM004 , del conjunto residencial ... acción de resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad frente a DIRECCION000 ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... Contratos de compraventa de sellos a un precio muy superior al valor que ... en marcha; desplazamiento nimio por un garaje particular ... ) puedan ser ajenos al tipo penal ...
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STS 1318/2006, 26 de Diciembre de 2006
"CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN. FIJACIÓN DE LOS DAÑOS. Se reclama se condene a la demandada a otorgar las correspondientes escrituras de elevación a público de los contratos de compraventa de una vivienda y de una plaza de garaje, celebrados entre los litigantes. El artículo 360 II LEC admite la reserva ""de fijar su importancia"" (la de los daños y...
... ón a público de los contratos de compraventa de una vivienda y de una plaza de garaje, con ... y perjuicios por el incumplimiento del contrato de 2 de febrero de 1995, "que se declara resuelto ...