contrato compraventa derechos hereditarios
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Apuntes civiles sobre la enajenación o venta de herencia
... - el contrato de venta de herencia versa nicamente sobre los ... el Cdigo Civil regula la compraventa de la herencia en los arts. 1531, 1533 y 1534 de ... "La doctrina configura la cesin de derechos hereditarios, no como la cesin de la cualidad de ...
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Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
... el que las partes puedan hacer valer sus derechos e intereses legtimos, lo que obliga a los rganos ... posesin de los bienes y derechos hereditarios habr de proceder declaracin administrativa de ... respecto del precio aplazado de un contrato de compraventa de una finca de titularidad y ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... suceden al difunto en todos sus derechos y obligaciones (art. 661 CC), la herencia está ... de la administración de bienes hereditarios, pago de deudas, órdenes de colación, ... ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... -
Jurisprudencia Civil
... , es una cláusula limitativa de los derechos del asegurado y, en el caso, no consta aceptada ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ...
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Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... estima que han de recibir los bienes hereditarios de manera diferente». 356 Más concretamente, ... ística esta muy particular de los Derechos" forales. Más concretamente, y con la incorporaci\xC3" ... , aunque efectivamente puede realizar un contrato de compraventa en relación a los bienes ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... ) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ... de la nuda propiedad, que eran los derechos que sobre la finca ostentaban las vendedoras ... quienes intervienen en el contrato de compraventa en la posición de parte vendedora son realmente ... de los bienes y derechos hereditarios. Los titulares, coherederos, lo son del todo ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... el sistema de adquisición de todos los derechos reales ... La respuesta correcta es la b) ... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... ón legal, del conjunto de bienes, derechos, obligaciones y demás relaciones jurídicas ... , por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos ... En el sistema romano los bienes hereditarios se entregan desde el primer momento a unos ... hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de modo ...
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Las distintas diligencias preliminares
... , ostentar la titularidad de los derechos, obligaciones, posibilidades procesales y cargas ... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... capital social o en el ejercicio de los derechos de voto) ... El esquema que proponemos para ... Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... Nacional aprobó la Declaración de los Derechos del Hombre y del Ciudadano que establecía que la ... efectos de demandar sus derechos hereditarios” ... La doctrina de la referida sentencia ha ... instrumentos técnicos indirectos (compraventa, préstamos simulados, etc.) es indicativa de que ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
1.3. Derechos reales ... Estudio jurisprudencial del derecho ... artículos 1507 a 1525, en sede de compraventa, pues es este el supuesto más frecuente 2 ... ía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un plazo legal ... -
Sentencias
... actos de ejercicio extralimitado de los derechos que suponen una contravención del principio de ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ... socini, con pérdida de los derechos hereditarios salvo la legítima foral navarra. El Juzgado de ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... la tutela administrativa de determinados derechos privados, como protagonistas principales que son ... a pesar de la existencia de testamento o contrato sucesorio, procede la sucesión abintestato, o ... Por lo que atañe a los títulos hereditarios, la fecha a tomar en cuenta será la del ... a tercero mediante escritura de compraventa de 18 de abril de 2016, por consiguiente, había ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos ... En la compraventa de una edición limitada de un automóvil ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... quedan garantizados los derechos de los titulares registrales. La nota de ... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... derechos; y, en fin, los efectos de la división, ... que no varía su naturaleza de verdadero contrato. Sin embargo, si ha de seguirse el ... En efecto, las adquisiciones mediante compraventa y demás actos asimilados, entre ellos la ... de los bienes y derechos hereditarios»; lo que supone que los coherederos son ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ... » se incluyen todo tipo de bienes o derechos de contenido patrimonial. Sin embargo, la nueva ... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... -
Sentencias
... Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de ... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ... de importe muy superior a los bienes hereditarios.– Es esencial, determinante y excusable el ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... excluye la simple tenencia de bienes o derechos; que sea propie- ... dad de una persona o ... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... los herederos respecto de los bienes hereditarios 30 ... Ahora bien, se ha discutido en la ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la interdependencia objetiva entre derechos de análoga naturaleza, de modo que en las ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ...
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Aceptación de herencia. Elevación a público de documento privado existiendo terceros
Resolución de 20 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Parla n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación de herencia y elevación a público de documento privado de compraventa.
... público unos documentos privados de compraventa en los que intervinieron ellos mismos, en su ... la autoría, capacidad y validez del contrato privadamente documentado. (AFS) ... PDF ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... atribuciones hereditarias sobre bienes o derechos concretos puedan acceder al Registro. Desde esta ... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... en uno concreto sobre los bienes hereditarios, que exigiría la concurrencia de todos los ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... 7 «La condición puede afectar a una o singulares obligaciones o derechos o referirse al vínculo obligatorio por entero, es decir, a todas las ... de ciertas obras, o bien a la terminación de los trámites hereditarios por el vendedor para transmitir una finca 19 ... Podría decirse que en ...