contrato compraventa derechos hereditarios
7965 resultados para contrato compraventa derechos hereditarios
-
Registro de la Propiedad
... , solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ... respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ... no conlleva acto traslativo alguno de derechos, ni negocio jurídico alguno, por lo que debe ... ón de la propiedad de los bienes hereditarios ...
-
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... propiedad, considerado como uno de los derechos patrimoniales más importantes (BULLARD, 2010, p ... de la propiedad vía tradición o contrato, es de tipo voluntaria, derivativa e ... Para el caso específico de la compraventa, consideramos oportuno transcribir un extracto de ... oneroso hubiera adquirido bienes hereditarios del heredero aparente (art. 665°); del tercero ... -
Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... unitario o una dualidad contractual (contrato de compraventa y pacto aleatorio y ... LA ... Asimismo, los derechos de los adquirentes se ven sujetos a una doble ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... entre los contratantes para crear derechos reales innominados o atípicos, siempre que el ... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... hereditarios y el complemento de la legítima, ejercitables ...
-
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de ... estimada, instaba la rescisión de dicho contrato por fraude de acreedores, con la consiguiente ... , combatirlo si perjudica a sus derechos (acción rescisoria) o para que sean respetados ... -
Extinción del derecho de uso
... del artículo 529 del CC, que “ los derechos de uso y habitación se extinguen por las mismas ... familiar se articulan mediante compraventa, cesión de proindiviso o testamento, o bien, ... ón del matrimonio, salvo que exista un contrato que legitime el uso de la vivienda, la relación ...
-
Registro de la Propiedad
... notificados, para salvaguardia de sus derechos, no son solo los propietarios, sino también los ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... mediante documento privado de compraventa suscrito el 15 de febrero de 1984, y aparte ... , la transmisión dominical de bienes hereditarios concretos a favor de cada heredero. Así, de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de la renuncia y no se perjudiquen derechos de terceros o expectativas generadas a favor de ... ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... derecho de opción que el precio de compraventa en ejercicio del derecho de opción, habría de ... ón de la propiedad de los bienes hereditarios, el plazo de un año a que se refiere el ...
-
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... ) y la nieta, legataria de los derechos que el abuelo (premuerto) ostentara en la ... se confirma la eficacia obligacional del contrato ... ABSTRACT: The purpose of this study is to ... partición y adjudicación de bienes hereditarios no se excluyen, ni son contrarias entre sí. Pero ... a otorgar escritura pública de compraventa de las fincas por el precio que se determine ... -
El recurso de revisión en sentencias civiles. Última jurisprudencia.
... inseguridad de situaciones reconocidas o derechos declarados en la sentencia, con quebrantamiento ... ón de los consiguientes derechos hereditarios frente al heredero testamentario del Sr ... objeto de revisión y de los documentos (contrato privado de compraventa y escritura pública) ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... no se desenvuelve en el ámbito de los derechos patrimoniales, sino en el de los familiares ... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... — ha de ser satisfecha con bienes hereditarios, por lo que su intervención en cualquier acto ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ...
- Breve análisis sobre la implantación de la mediación familiar en el sistema judicial español
-
Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
... de aquellos efectos que corresponden al contrato celebrado 524 ... Resulta interesante en ... esta limitación estriba en proteger los derechos adquiridos de forma previa por el heredero, y ... al final de la escritura de compraventa, o en otro lugar, de estimarse más adecuado, ... renuncia o repudiación de derechos hereditarios ... Por otra parte, hemos de pensar que, si ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... que deriva la atribución legal de los derechos sucesorios. El llamamiento al heredero lo hace la ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ... ÓN DE EMBARGO: SOBRE LOS DERECHOS HEREDITARIOS DEL DEUDOR ... Conforme al ar tícu lo 326 ...
-
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... inscripción cuando esta recae sobre un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles con el ... su opinión se habían ya convertido en derechos reales. En el Art.5 del Reglamento hipotecario de ... de una cláusula del contrato de compraventa por virtud de la cual el vendedor recibirá como ...
-
Sentencia comentada
... los móviles subjetivos y la causa del contrato. – 5. Observaciones acerca de la causa: (i) ... ¿Los derechos" de la PAC son frutos industriales de la finca? \xE2\x80" ... , de la falta real de precio en la compraventa se deriva la consecuencia jurídica de ... la restitución se refiere a bienes hereditarios (fincas y ganado) poseídos por un heredero. Si ...
-
Registro de la Propiedad
... concretan sobre bienes determinados los derechos sucesorios atribuidos por el causante en su ... precontractual y de formalización del contrato de préstamo, por lo que deben entenderse ... llamado para disponer de los bienes hereditarios o fideicomitidos, por lo que la posición del ... manifestó en el otorgamiento de la compraventa estaba solicitado pero aún no concedido. En la ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... desde el plano registral—, sino los «derechos de propiedad que ostenta el demandado en la ... de esta controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 ... Sí aportan escritura de compraventa a su favor otorgada por el hermano del causante ... a que el comprador de derechos hereditarios no está legitimado para solicitar por instancia ...
-
Cosa juzgada material o sustancial
... indispensable sobre la existencia del contrato de arrendamiento que le sirve de fuente a dicha ... forzado de un contrato de compraventa, los efectos de esa sentencia no impedirán, en ... La acción y la protección de los derechos. Tomo I. Editorial Jurídica de Chile. Santiago ...
-
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... Supremo que los vicios o defectos del contrato vienen a quedar subsanados por el transcurso del ... porque facilita la prueba de sus derechos a su titular sin necesidad de remontarse a la ... que fue parte en el contrato de compraventa y que logra inscribir su título nulo o anulable ... partes ni respecto a sus suce-sores hereditarios 73 ... La validez como título de la ... -
Criterios constitutivos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... lo que a derecho normado se refiere, al contrato de compraventa, ya como negocio independiente, ya ... , en el ámbito catalán sí se reconocen derechos sucesorios al conviviente supérstite, en los ... no tendrán trascendencia a efectos hereditarios, debiendo llevarse la mitad indivisa del ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... constan en la escritura pública de compraventa y se condenara a la demandada al otorgamiento de ... con arreglo a lo establecido en el contrato de apertura de crédito en cuenta corriente de la ... sustituye al vendedor en todos sus derechos y acciones. El segundo ordena que el vendedor no ... -
Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... en los ingresos consistentes en bienes y derechos, y sus vías de adquisición, con especial ... aprecia esta tendencia al definir la compraventa como un contrato por el que una de las partes ... - la restitución de bienes hereditarios por el incapaz de suceder (art. 760 del Código ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... y tiene más matices que en otros derechos 15 ... En este sentido, la DGRN también ... otorgamiento de escritura pública de compraventa que otorgaba el deudor ejecutado o el juez, ... y, de ser casado y afectar el acto o contrato que se inscriba a los derechos presentes o ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... i) Los derechos del arrendatario por contratos celebrados durante ... Las combinaciones posibles en el contrato de seguro sobre la vida son muchas: la letra d) ... matrimonio y estaban prohibidos la compraventa" y los demás contratos entre marido y mujer, adem\xC3" ... acreedores” (de oposición, los hereditarios ...