contrato compra venta vivienda
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El contrato de hospedaje low cost
... , es la que determina si la cesión de la vivienda será considerada como alojamiento turístico o ... razón de la materia porque el hotelero compra los comestibles para transformarlos y ... le deba, pero no para satisfacer con la venta de dichos muebles el resto de la factura, esto ...
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La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
... de los prstamos para adquisicin de vivienda ... El modelo se caracteriz por acudir a un ... dicho, el proceso de titulizacin implica la venta de determinados activos de la cartera de una ... de dichos ttulos, el vehculo financia la compra de los activos. Por este motivo, las ... de los ttulos emitidos depende del contrato entre el prestamista y el emisor, donde se ...
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Derecho Civil
... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus estipulaciones, el impuesto ... impedir que la vigencia de una promesa de venta no quede condicionada a la aprobación de un ... través de un agente inmobiliario, para la compra de un local en una céntrica calle de Madrid ...
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Lección VI. Tipos de daños compensables
... En el contrato se indic que las áreas comunes son los pasillos, ... , puesto que ésta proveía su sustento y vivienda. Existiendo dicha relación de dependencia ... El día de la venta judicial, la mercancía no se pudo subastar ...
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La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... — La compra en nombre de la sociedad por un consejero-dele ... escritura de elevación a público de la venta o compra de un activo esencial. No obstante, tal ... sobre el carácter habitual de la vivienda: se deja a salvo al tercero de buena fe ... « El contrato celebrado a nombre de otro por quien no tenga su ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... y saneamiento de la cosa objeto de la venta» ... En realidad dicho artículo, más que una ... pagar los gastos de escrituración del contrato ... Dicho esto, en base al artículo 1461 del ... y en virtud de un derecho anterior a la compra, lo cual origina sobre el vendedor la ... no tenía derecho alguno sobre la vivienda ni a ella. Realmente, solo estaba favorecida por ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... del préstamo permite resolver el contrato ... “ El art. 1124 CC se refiere a la ... o defectuoso, se ha contraído en la venta de los títulos y no en su emisión. Y en segundo ... VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ... Sentencia ... limitada que hizo los ingresos, pues la compra masiva para fines comerciales queda al margen de ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... , integrando materias de urbanismo y vivienda, y la civil, que entre otras materias, participa ... objeto bienes ajenos relativos a: …la compra, la venta, la búsqueda, el intercambio, el ...
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El arrendador de carácter público
... @II. Competencia municipal en vivienda y/o urbanismo ... El artículo 85 de la Ley ... patrimoniales, con ocasión de la venta de algunas promociones de viviendas con ... con la prestación característica del contrato patrimonial relaciones de vinculación y ... de todos los titulares superficiarios a la compra del suelo, sus solicitudes tendrán preferencia ...
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La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... de 2004, las partes suscribieron un contrato de colaboración el 23 de mayo de 2005, cuyo ... áusula penal contenida en el contrato de compra. En consecuencia, el Tribunal considera que los ... XX dos establecimientos destinados a la venta de prendas de vestir en Bilbao, en los que ... para el demandado al residir en la misma vivienda que aquellos solicitantes ... De todo ello se ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2019
... USO ABUSIVO DEL PODER GENERAL. VENTA DE BIENES INMUEBLES. Ante un poder de ... DESPIDO IMPROCEDENTE. CONTRATO DE INTERINIDAD POR SUSTITUCIÓN. ADMINISTRACIÓN ... un incremento de valor en la venta de su vivienda que justificara el pago de la plusvalía ... demuestra la eficacia de las escrituras de compra y venta del terreno para probar la disminución ...
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Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica y su análisis ... Antón Juárez, Isabel: «Problemas de la venta on line de productos de marca», en RDCD , ... de las cantidades anticipadas para la compra de vivienda directamente imputable a los ...
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Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... judicial efectiva y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47 de la CE ... A ... previo a la celebración del contrato sobre su existencia y contenido, y la buena fe y ... de la LEC cuando el precio obtenido por la venta de la vivienda habitual hipotecada en un ... ón del 80% del valor de tasación por la compra de la vivienda que será la residencia habitual, ... -
Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
... 1.- Contrato de compraventa: Se regula en los artculos 621.1 ... c.- Pueden ser objeto de venta cualesquiera bienes, incluyendo los futuros y los ... del contrato y a cuenta del precio de la compra; y las penitenciales tienen que pactarse ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2017
... CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS JURÍDICOS. INTERESES ... las necesidades presentes de acceso a la vivienda de un principio preexistente en dicho ... PROTECCIÓN DE CONSUMIDORES. VENTA A PÉRDIDAS. La Directiva sobre las prácticas ...
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STS 163/2014, 6 de Marzo de 2014
ESTAFA. El engaño ha sido ampliamente analizado por la doctrina de esta Sala, que lo ha identificado genéricamente como cualquier tipo de ardid, maniobra o maquinación, mendacidad, fabulación o artificio del agente determinante del error del engañado y del aprovechamiento patrimonial por parte del agente en perjuicio de otro. Y así se ha hecho extensivo el concepto legal de engaño a "cualquier...
... día 20 de Septiembre de 2.007, celebro contrato de compraventa con Africa , de una vivienda ... que el acusado celebrase el contrato de venta con la intención de incumplirlo, estimando que ... de cantidades anticipadas para la compra ... En tercer lugar ha de tenerse en cuenta ... -
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... y el impacto de la privatización y venta de buena parte de los patrimonios municipales de ... no procede la prórroga obligatoria del contrato, extendiéndolos a aquellos casos en que el ... o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a ...
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Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... error, dolo o falsedad de la causa del contrato, ha sido objeto de una constante jurisprudencia ... en virtud de la cual “ la cotización de venta de esa divisa se aplica para el cálculo de las ... la inversión, sino la financiación de la compra de una vivienda por un consumidor, no constituyen ...
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A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
... 2. CONTEXTO SOCIAL Y ECONÓMICO ACTUAL: LA VENTA DE CARTERAS DE CRÉDITOS LITIGIOSOS. 3 ... o no la condición litigiosa del objeto de compra (mala fe), se obligaba junto a la devolución del ... Civil se ubica en el título IV «del contrato de compra y venta», capítulo VII «de la ... ón de motivos la realidad social de la vivienda: sobreendeudamiento hipotecario, ejecuciones ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
@I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En ... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al redactar estas ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... -
El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... físicas y/o jurídicas) de los negocios de venta directa incurren, en el ejercicio de la actividad ... sus ahorros dentro de una estructura de compra de sellos que ha sido calificada por la Audiencia ... El otro contrato representaba una evolución, ya que se alejaba de ... llegado a construirse una única vivienda que obtuvo la licencia correspondiente, no ...
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Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... ón que ha de quedar establecido en el contrato de prestación del servicio suscrito entre la ... 906.-Salud/Medicina -Test psicológicos-Compra/venta/ alquiler/Promoción Comercial- Mensajería ... -si es una primera contratación-de la vivienda o del local comercial para el que se pretende la ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... al contenido del «asunto» —acto o contrato específico de que se trate— (art. 235.1 CC ... ón de herencia, entrega de legados y venta de bienes comunes con el resto de los herederos ... por la viuda del causante de la vivienda habitual, no hay oposición o conflicto de ... ón alguna de la conveniencia de la compra de las plazas de garaje por parte de la persona ... -
La formación del contrato y la protección de los consumidores
... La venta regula asimismo la venta cruzada, y si hay otros productos o servicios, debe permitir la compra del producto o servicios sin el seguro, debiendo ... o arrendador, descripción física de la vivienda, identificación en el Registro de la Propiedad, ...
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STS 780/2014, 30 de Abril de 2015
COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.
... dicha ley respecto de lo pactado en el contrato de afianzamiento en orden al reintegro, ... ón provisional y futura entrega de una vivienda tipo, con una superficie especificada en cada ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, en relación con la disposición ... únicamente un denominado "Tramo I", de compra de los terrenos para la edificación, ...