contrato cesion nuda propiedad
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22. Las verdades simuladas
... dos personas llevan a cabo un contrato simulado, cuya negociación no conciertan pero ... -de antiguo denominada como simulatio nuda- , en la que se dice celebrado un contrato cuando ... ás la adquisición por su parte de la propiedad 955 , contando a estos efectos con la ... una donación disimulada como contrato de cesión de bienes con reserva de usufructo a cambio de ...
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Cancelación de usufructo reservado en contrato de renta vitalicia
Resolución de 19 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29 a practicar determinado asiento registral.
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... ón en los casos en que haya existido cesión de una cuota de herencia. Se ha dicho que el ... los herederos que reciban los bienes en nuda propiedad: RDGRN 8.2.1957 (RJ 1957/543), pero ... requisito esencial para la validez del contrato". La razón que se invoca en la ... resoluci\xC3" ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... calificada no puede comprobarse si la cesión de créditos documentada se ha realizado conforme ... inscripción de la finca ( «rectius»: la nuda propiedad de la tercera parte indivisa de la ...
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Registro de la Propiedad
... , solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ... lo que, en la operación de la posterior cesión del contrato (máxime cuando el mismo se hace a ... , en la cual se silencia la atribución de la nuda propiedad respecto a los bienes usufructuados, ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... necesario destacar en este punto que la cesión en exclusiva del uso a uno de los codueños en el ... el usufructo de la mitad indivisa y la nuda propiedad y otro la otra mitad indivisa 44 ... , el título constitutivo deberá ser un contrato privado para acceder al Registro de Bienes ... -
La extinción voluntaria del derecho del usufructuario arrendador no implica la del arrendamiento
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Ejido nº 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de la cancelación de un subarriendo.
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La forma del negocio
... Al configurarse el contrato de vitalicio en Derecho civil de Galicia como un ... plasmado en una escritura pública de “cesión de bienes”, por la que la demandada ... que no hubo transmisión de la propiedad ... “La argumentación de la sentencia ... recogiendo realmente una donación de la nuda propiedad de un inmueble ... “Conforme ha ...
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Cesión de bienes por asistencia con condición resolutoria
Resolución de 19 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante n.º 3 a inscribir una escritura de "cesión de bienes por asistencia".
... Se presenta a inscripción un contrato de alimentos o de «cesión de bienes por ... esta escritura, recuperando el cedente la nuda propiedad de los bienes cedidos y sin derecho por ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... de una mitad indivisa en pleno dominio y la nuda propiedad de la restante mitad indivisa y a la ... en el mercado secundario, o mediante su cesión a un fondo de titulización, quien a su vez emite ...
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Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
... origen se encuentra precisamente en otro contrato que no tuvo lugar entre socio y sociedad, sino ... a los derechos reales, ya sea el de propiedad como derecho real pleno, bien sea de carácter ... según el autor, la incorporación de una cesión anticipada del derecho al dividendo, y en ese ... transmite (un padre, a sus dos hijos) es la nuda" propiedad de las participaciones sociales, reserv\xC3" ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... de suscripción aparece estipulado en un contrato de sociedad de naturaleza privativa o ganancial ... cuando el bien privativo o ganancial es propiedad del cónyuge como cuando tiene otro derecho ... de crédito que, se traduce en una cesión de la facultad de aprovechamiento y disfrute ( ... las acciones, en un solo acto, transmite la nuda propiedad a un sujeto y el usufructo a otro ... -
Los contratos aleatorios
... Los contratos aleatorios. 2. El contrato de renta vitalicia. 3. El contrato de alimentos ... Celestina y Dña. Isabel, la nuda propiedad de unas fincas, reservándose la ... En contraprestación a dicha cesión, las cesionarias quedan obligadas solidariamente ...
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Contenido del contrato
... términos que convengan “a cambio de la cesión de determinados bienes o derechos”. Esto ... que generalmente se trasmiten lo son en propiedad, si bien se admitía en forma genérica en el ... én la posibilidad inversa de transmitir la nuda propiedad, reservándose el usufructo junto con ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... , pues precisamente se apoyan en la nuda declaración del solicitante para su obtención ... DE CANCELACIÓN OTORGADA ANTES DE LA CESIÓN POR EL CEDENTE ... Este Centro Directivo en la ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... como el usufructo se haya incorporado a la nuda propiedad en un momento temporal posterior ... también concurre en el testamento, el contrato sucesorio, la declaración administrativa de ... realizado, particularmente el de una cesión gratuita del derecho hereditario…» (STS 20 ...
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La titularidad de los montes públicos
... 2. Son montes patrimoniales los de propiedad pública que no sean demaniales” ... A ello ... ía que se declarara la titularidad de la nuda" pro- ... 280 Gඋൺඎ Fൾඋඇගඇൽൾ\xE0\xB6" ... , los cuales la habían adquirido por “cesión de la Junta vecinal”, a la que dicha finca ... ó n de su Registro o un acto, o contrato inscribible, relativo al ... 367 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... , sino que se extiende, además, a su cesión o transmisión «por cualquier otro título», ... en usufructo a la viuda del causante, y la nuda propiedad a los tres hijos, por terceras e ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... faculta a su titular para adquirir la propiedad u otro derecho real sobre un bien cuando su ... la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... de tanteo y retracto los de venta, cesión solutoria y adjudicación de vivienda como ... -
Concepto y caracteres del contrato
... de vitalicio, compraventa por alimentos, cesión de bienes a cambio de alimentos, congrua, de ... manera que el cedente transmitirá la propiedad o la titularidad que ostente respecto del bien o ... instancia y parte recurrida en casación) la nuda propiedad de la finca anteriormente descrita» y ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... o a un cambio de opinión respecto de la cesión de bienes o derechos de que se tratase ... , la casa familiar, se transmitiese la nuda propiedad reservándose el usufructo el cedente y ...
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Jurisprudencia destacada mercantil: concursal, sociedades, transporte, propiedad intelectual e industrial
... de un contrato en el que no es Parte y está ... exclusIva de sumInIstro con cesIón de usufructo o derecho de suPerfIcIe ... , por un plazo de 20 años, reservándose la nuda propiedad ... Con ello no se hace una ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... : PROHIBICIÓN CONTRACTUAL DE LA LIBRE CESIÓN DE LA POSICIÓN DE ARRENDATARIO SIN ... en el sentido de que «le fue atribuida la nuda propiedad en contraprestación por la ...
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... en cuyo caso las nuevas acciones serán propiedad del cónyuge titular, con carácter ganancial y, ... jurídica clásica del usufructo y la nuda propiedad, en virtud de los cuales la condición ... únicamente de la cláusula, no del contrato en su integridad, y por ende la pignoración ... no presta el consentimiento a esta cesión, es un acuerdo que no la obliga y que, por tanto, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... , obras o servicios públicos o cesión, ya sea forzosa o voluntaria, gratuita u onerosa, ... en la herencia de la testadora, la nuda propiedad» de una vivienda situada en Llucmajor; ...