contrato cesion nuda propiedad
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STS 306/2014, 16 de Junio de 2014
CESIÓN DE PARTICIPACIONES SOCIALES. El mero hecho de haber dejado transcurrir unos años (seis o siete) sin instar el cumplimiento del acuerdo no significa que la voluntad de las partes fuera no dotarle de contenido obligacional, sino que lo único que pone de manifiesto es que mientras no surgió el conflicto entre los hermanos y los padres vivían, existía la confianza en que el acuerdo se...
... Miguel Ángel - Cristina , pasen a ser propiedad de la mercantil Sánchez Cano, S.A ... Todo ... ordenamiento jurídico, ni la promesa de cesión de bienes inmuebles y de ciertas marcas, ni ... coste fiscal posible, la transmisión de la nuda propiedad de un tres por ciento (3%) del capital, ... en otras ocasiones, la calificación del contrato corresponde a los tribunales de instancia, sin ... -
Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... g).- Inscripción en el Registro de la Propiedad 4.9.8 h).- Protección de la sociedad 4.9.9 ... ón a los arrendatarios en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... ón de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su condición de ... -
Expedientes notariales para inmatricular fincas: expediente de dominio y doble título.
Modelo de expediente notarial de dominio para inmatricular una finca
... de Oficio dirigido al Registro de la Propiedad 3.4.2 Diligencia petición al Registro ... el título de la sucesión (testamento, contrato sucesorio, acta de notoriedad para la ... , por lo que la venta simultánea de nuda propiedad y usufructo, tras una donación previa ... exista el acto formal de expropiación o cesión de tales terrenos. (Resolución de la DGRN de 18 ... -
Escritura de disolución y liquidación simultánea de S.L. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad limitada, por acuerdo de la Junta General Universal.
... a su nombre en el Registro de la Propiedad (principio de rogación). La Resolución de 10 ... , y del 20% en el caso de producirse la cesión del contrato o el subarriendo total de la finca ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... -
STS 884/2012, 8 de Noviembre de 2012
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. BLANQUEO DE CAPITAL. COMUNICACIONES TELEFÓNICAS. PROTECCIÓN DE DATOS. NON BIS IN IDEM. Se reclama contra la sentencia que condenó a uno de los acusados como autor de un delito contra la salud pública, en la modalidad de sustancia que causa grave daño a la salud, concurriendo la agravante de reincidencia, y al otro de ellos como autor de dos delitos, un delito...
... de tapas de plástico de color rosa, propiedad de María Dolores , con anotaciones manuscritas ... án, que compraron el día 28-2-2005 en contrato privado a los padres del acusado Fructuoso ... el mismo y dos hermanos en relación a la nuda propiedad de los locales sitos en la calle ... dispositiva una referencia expresa a la cesión de esos datos electrónicos asociados a las ... -
Efectos de la división de la cosa común
... hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... conocido, podrá pedir la rescisión del contrato, a no ser que prefiera la indemnización ... situaciones en las que se produce una cesión de la vivienda para habitación, existiendo de ... de tracto sucesivo la inscripción de la nuda propiedad a favor de alguna persona determinada ...
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STS 1362/2005, 23 de Noviembre de 2005
"APROPIACIÓN INDEBIDA. LIBRAMIENTO DE LETRAS. PRINCIPIO IN DUBIO PRO REO. APLICACIÓN. CONTRATO DE PRÉSTAMO. ENCUBRIMIENTO DE DESVÍO DE FONDOS. El recurrente sostiene que no es punible el libramiento o emisión de letras de cambio cuando corresponden a cantidades debidas. En el caso no se trata de una simple incorporación de un crédito a un título valor con especial rigor ejecutivo que sería...
... Los nuevos socios habían de firmar un contrato de Adhesión y los estatutos de la Comunidad de ... aporta a la sociedad dos fincas de su propiedad, descritas en la escritura de constitución, ... Victoria ostentaba la nuda propiedad y ... Amanda el usufructo. El ... "que las viviendas serán para su venta o cesión preferente a los socios, o a terceros". También ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... g).- Inscripción en el Registro de la Propiedad 3.7.8 h).- Protección de la sociedad 3.7.9 ... ón a los arrendatarios en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... ón de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su condición de ... -
Escritura de adquisición de derecho de uso o habitación privativo
Modelo de adquisición de un derecho de uso o habitación por compra. Derecho común. Formas. Criterios fiscales.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios ... 4. El valor del derecho de nuda propiedad se computará por la diferencia entre ... la inscripción de una escritura de cesión y asunción de deuda en virtud de ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... ») establece diversas garantías de la propiedad privada. Solo si concurren los requisitos que el ... (una concesión, una autorización, un contrato, etc.), y a continuación se desaloja al ocupante ... que contempla la tradicional fórmula de cesión a los vecinos de parcelas mediante el pago de un ... (piénsese en que se adjudique la nuda propiedad sobre un inmueble sobre el que recae un ... -
Consultas, doctrina administrativa y Jurisprudencia Fiscal 1/2006
I. Impuesto sobre el valor añadido - 1. Las operaciones de cesión de remate con sobreprecio están exentas de IVA, por encuadrarse dentro de la actividad crediticia. T.S. S, 05-07-2005. - 2. Resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio. T.S. S, 01-07-2005 - 3. Tributación de la transmisión de un comunero de su cuota; Adquisión de la calificación de empresario al comunero que...
... TS 5/7/2005 ... Las operaciones de cesión de remate con sobreprecio están exentas de IVA, ... cantidades recibidas por resolución de contrato en los arrendamientos de locales de negocio ... una comunidad de bienes formada por la propiedad indivisa de un local y determinada maquinaria que ... ón de participantes en plena propiedad, en nuda propiedad y en usufructo a la propia sociedad ... -
Resolución de 8 noviembre de 2004 (B.O.E. de 28 de diciembre de 2004)
El poder para «enajenar por cualquier título oneroso» incluye la facultad de ceder un bien a cambio de alimentos. El auto contrato es válido cuando se ha autorizado expresamente en el poder de representación, sin que la previa autorización para contratar, aunque ha de constar con claridad, esté sujeta a requisitos especiales, por lo que no hay más exigencias que las del propio poder que...
... de enajenar por título oneroso la cesión a cambia de alimentos ya que la aleatoriedad que ... El contrato aleatorio tal y como se concibe por la doctrina y ... -
La sucesión mortis causa como título único de adquisición derivativa de las mercedes nobiliarias
... Así, son negocios jurídicos el contrato, testamento, apoderamiento, etc., cuyos efectos ... que convierte el pleno dominio en una nuda propiedad) 17 ... La sucesión nobiliaria ... título o, en su caso, con la renuncia, cesión o distribución inter vivos realizada por ...
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El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
... oneroso en usufructo por el causante, y en nuda propiedad por un heredero, legatario, pariente ... lo que deba liquidarse, además, por la cesión o donación de la parte renunciada». Tiene su ...
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El pseudousufructo como institución condicional
... normalmente se silencia la atribución de la nuda propiedad respecto de los bienes usufructuados y, ... que no afectan a la perfección del contrato, que tiene lugar de manera plena y vinculante, si ... 208 LH) y a la cesión de crédito hipotecario (art. 149 LH). Cfr. GIL ...
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Particularidades de la fiscalidad de la dación de inmuebles en pago de deudas: consecuencias técnicas para los sujetos activo y pasivo del derecho de crédito garantizado con hipoteca impagado
La frágil situación económica en la que muchos hogares españoles se encuentran ha hecho aconsejable la revisión de las condiciones de ejecución hipotecaria que tradicionalmente se habían adoptado. La figura que adquiere protagonismo en el escenario financiero actual es la dación del inmueble en pago de la deuda hipotecaria incobrable. Esta operación conlleva una serie de implicaciones fiscales...
... que recaiga sobre la única vivienda propiedad del deudor y carezca de otras garantías reales o ... áusula de responsabilidad limitada 3 , la cesión en pago de deudas 4 , la adjudicación en pago de ... parte obligada del contrato o negocio jurídico y que será valorada por su ... ón planteada versa sobre una donación de nuda propiedad de unos terrenos en los que se produce ... -
STSJ Galicia 23/2016, 3 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La papeleta de conciliación no es un documento contractual. El déficit valorativo que del mismo pudiera desprenderse no tendría su cauce impugnatorio por la vía elegida sino a través del artículo 469.1, 4º, en su caso. Lo que pretende la recurrente no tiene cabida en el seno del recurso de casación pues no se configura sino como la denuncia del error en la
... ejercicio de las acciones de nulidad de contrato de compraventa y, subsidiariamente por ... , y la restitución a la actora de la nuda propiedad del inmueble objeto de dicha escritura ... ón de la vendedora era que con la cesión del inmueble, de su nuda propiedad, con reserva ... -
El usufructo: la regla 'salva rerum substantia' y sus excepciones
Actividad práctica 1.ª Una encuesta sobre el régimen del usufructo a contestar por los alumnos - 1. En qué medida el régimen del CC español sobre el usufructo es romano - 2. Materiales utilizados para elaborar el régimen del CC en materia de usufructo - 3. ¿Ha fracasado en su aplicación práctica el régimen codicial del usufructo - 4. La aplicación extensiva por el CC del límite de respetar la...
... bro II, De los bienes, de la propiedad y de sus modificaciones, comprendiendo los arts ... nuda (desnuda) [ ... ]; la esencia jurídica del ... enajenarlo a un tercero; se admitía la cesión de la perceptio fructuum (la cesión de la ... nudas propiedades se han constituido por contrato de donación, pero habrá que efectuar, además, ... -
Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... de propietarios para celebrar el contrato de arrendamiento o cesión, sin cuyo acuerdo el ... la propiedad ajena, porque el usufructo y la nuda propiedad son derechos reales distintos y ... -
Escritura de contrato de Alimentos
Modelo de escritura por la que se transmite una finca a cambio de la obligación que asume el adquirente de pagar alimentos al transmitente. Art. 1791 y ss. del CC. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Doctrina de la D.G.
... 3.1 Requisitos generales 3.2 La cesión a cambio de alimentos 3.2.1 Modos de ... Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al tomo *, libro *, folio *. Finca * ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (Ley 29/1987, de 18 de diciembre)
... 2. La cesión del Impuesto a las Comunidades Autónomas se ... de seguros sobre la vida cuando el contrato haya sido realizado con entidades aseguradoras ... oneroso en usufructo por el causante y en nuda propiedad por un heredero, legatario, pariente ...
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... que se pueden incorporar a cualquier contrato de compraventa son ilimitados, como ilimitada es ... la que se establecen que quedaban a la propiedad del vendedor hasta su completo pago, no puede ... ón y asumiendo el riesgo de la cosa; b) cesión del uso del objeto a la empresa financiada a ... derechos y obligaciones del comprador de la nuda propiedad cuando éste ya es dueño absoluto de ... -
Escritura de liquidación de S.L con reparto de bienes y efectivo en junta universal
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la Junta Universal. Reparto adjudicando efectivo y bienes inmuebles. Reglas aplicables.
... electrónica al Registro de la Propiedad y al Registro Mercantil correspondientes ... cesión global del activo y pasivo de una sociedad y ... % en el caso de producirse la cesión del contrato o el subarriendo total de la finca arrendada ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... -
STC 149/2011, 28 de Septiembre de 2011
Se discute la constitucionalidad de algunos preceptos de la Ley 46/1999 que regulan el procedimiento de autorización del contrato de cesión de derechos de uso de agua. La norma reduce al mínimo la necesaria intervención administrativa y afecta a la intervención de la Comunidad Autónoma a la hora de proteger el demanio hidráulico. De los dos recursos aquí acumulados, el Tribunal declara...
... ón, en la Ley de aguas, del denominado contrato de cesión de derechos al uso privativo de las ... ón no supone otra cosa distinta que una nuda titularidad que no lleva implícita la ... que dé lugar a lo que se denomina nuda propiedad sobre el dominio público por la mera existencia ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... ítulo lucrativo, pertenecen al hijo en propiedad, y en usufructo al padre o la madre que le tenga ... En julio de 1994 se celebró un contrato de ejecución de obra de una planta eólica en ... después se le transmite por compraventa la nuda propiedad, sin que el comprador hiciera efectivo ... , adquiriendo el crédito que con tal cesión se extingue, como viene dicho, la categoría de ...