contrato cesion nuda propiedad
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... la operación o quien sea titular de la propiedad» ... El principio básico de la transparencia, ... contractual» (un folio abierto a cada contrato de garantía aunque se refiera a una pluralidad ... ón o pertenecieren en usufructo y en nuda propiedad a varios titulares. Según el ... Esta denuntiatio -como ocurre en la cesión de créditos en relación con el deudor cedido- ... -
Registro de la Propiedad
... pago del precio en su día pactado en el contrato privado de venta ahora elevado a público, ... perfecta consolidación del usufructo con la nuda propiedad, ni se produce la extinción del ... CESIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO: ÁMBITO DE LA LEY ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga ... a que se sujetó la adquisición de la nuda propiedad, se produjera, «ipso iure», la ... que de no estar ante la hipótesis de cesión amistosa previa a la expropiación, sino, por ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... de esta controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 ... jurídico inmobiliario», puesto que la cesión vendría justificada por la normativa ... , sin transmisión de la posesión —o « nuda traditio »— ... La expresión «equivaldrá ...
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La Regla contra las Perpetuidades en el Derecho inglés
Este artículo trae a consideración una institución jurídica del Derecho inglés que opera como límite temporal al poder de disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se trata de una norma que nació con carácter jurisprudencial en el siglo XVII. Fue positivizada por primera vez en 1964. Esta primera ley fue reformada en 2009 por el Perpetuities and...
... disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se ... Además, en general, la cesión de un derecho remanente debe estar configurada ... favor de dos sobrinos del disponente y de la nuda propiedad en favor de un hijo. Teniendo en cuenta ... Piénsese en un contrato ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... pide al juez que declare su derecho de propiedad sobre una cosa concreta y determinada, y condene ... del mismo artículo (referidas a usufructo, nuda propiedad, uso, habitación, aprovechamiento por ... despojo sino i ncumplimiento de contrato", de la misma manera que la restitución sería, m\xC3" ... 2.º) Por cesión hecha a otro por título oneroso o gratuito ... Es ...
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La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... reales, en especial, el derecho de propiedad y el derecho de usufructo. 3.2 a través del ... ón o a través de la adjudicación o cesión de terreno para estos ines ... 45 En este ... atribuidas al arrendatario en base a un contrato de arrendamiento de vivienda (subapartado 3.2) ... con personalidad jurídica propia, sería la nuda propietaria, mientras que los socios de la misma ...
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La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... le aplica el régimen jurídico de la propiedad privada bajo el limite de la función publica ... - El “contrato de arrendamiento” 13 - La “compra e venta” ... de la cosa, o de la expropiación, la cesión o la posesión por un tercero contra la voluntad ... se puede tener además gozando de la nuda propiedad de la tierra porque constituye la ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... NUM003 y NUM004 del Registro de la Propiedad número 1 de Burgos) y de los aprovechamientos en ... »4.- Declare la resolución del contrato de permuta de fecha 30 de abril de 1997 con los ... de 8 de enero de 1990 (inicialmente la nuda propiedad, que se convirtió en pleno dominio a ... a un acuerdo que implicaba la cesión y entrega de dichos terrenos a cambio de recibir ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... ón preferente o de acceso a la propiedad que pertenezca con carácter privativo a uno de ... Las combinaciones posibles en el contrato de seguro sobre la vida son muchas: la letra d) ... ón, ahorro, uso familiar de bienes, cesión a terceros, rentas, créditos, deudas, ingresos y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... tanto, para poder inscribir el 100% de la nuda de la finca a favor de don G. y doña M.F.G.M., ... está la de formalizar debidamente el contrato ( vid. arts. 1279 y 1280 del ... Código ... tampoco necesario que se le notifique su cesión o tratamiento, sin perjuicio del derecho de aquel ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... la sucesión es un modo de adquirir la propiedad, previsto en el art. 609 CC, mientras que la ... de liquidar como por ejemplo: el contrato de trabajo, el arrendamiento de obra concertado ... La a ditio nuda voluntate, por su parte, era una declaración de ... 323 En adelante, CCAA. Dicha cesión se rige conforme a lo dispuesto en la Ley ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... europeos que residen en una vivienda en propiedad; este dato aumenta en España hasta el 78,2%, ... sin su participación como parte en el contrato, sino que utiliza el mecanismo expropiatorio como ... de la vivienda significa que no alcanza a la nuda propiedad. Por ello, no se trata de una ... de uso solo sería susceptible de una cesión a favor del beneficiario de la expropiación, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún ... no es sino un negocio jurídico de cesión del derecho de dominio correspondiente al marido ... perfecta consolidación del usufructo con la nuda ...
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El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... de ello lo tenemos en el derecho de propiedad, la posesión, el usufructo, entre otros. El ... contrato de compraventa, para la validez del mismo, no es ... @V. Cesión parcial de rango: ¿preferencia por la ... si el primer usufructuario adquiere la nuda propiedad, el usufructo se extingue por ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... @2.A. El contrato de compraventa ... Con carácter general cuando ... de compraventa no transfiere la propiedad, aunque sirva para adquirirla si aquél va ... de transmitir un terreno recibido como cesión obligatoria, definió el terreno edificable como ... ), cuando el propietario transmite la nuda propiedad reservándose el derecho de usufructo, ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... DEL ACREEDOR Y LA LLAMADA «EXCEPCIÓN DE CESIÓN DE ACCIONES».—II. LIMINAR: SOBRE EL ESPÍRITU ... titularidades del derecho real pleno —propiedad— y del derecho real limitativo, que produce la ... del edificio no supuso la extinción del contrato de arrendamiento de la planta baja y piso primero ... ídica autónoma y queda reabsorbido por la nuda propiedad para formar la propiedad plena; el nudo ... -
Dinámica del registro
... registro de bienes: el Registro de la Propiedad" ... misma y que se lleve a cabo la calificaci\xC3" ... o registral, es determinar si el acto o contrato (título tanto en sentido formal como en sentido ... por el Registro Civil), el titular de la nuda propiedad solicita la consolidación de aquel con ... – Venta o cesión a un coheredero de fincas adjudicadas en ...
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Propiedad industrial generada en las universidades y régimen económico matrimonial de gananciales
La Ley de Patentes prevé que la titularidad de las invenciones realizadas por el profesorado de la Universidad corresponde a la misma, quien, no obstante, puede cederla al profesor inventor, pudiendo decirse lo mismo del diseño industrial por aplicación analógica del artículo 20.5 de la citada Ley. El profesor puede ostentar también la titularidad sobre la invención o sobre el diseño por la vía...
... alcanzar por dos vías: 1.ª) por la cesión de los mismos por parte de la Universidad; 2.ª) ... de alguno de esos derechos resulte de un contrato 15 , la documentación escrita constitutiva de ... , si lo enajenado por el profesor fuera la nuda propiedad (reservándose el usufructo sobre la ... -
La importancia de la Jurisprudencia del Tribunal Supremo Norteamericano a la hora de configurar la realidad social americana
... desde que en 1903 ganara los derechos de cesión para usar la base ... En definitiva el papel del ... Por el contrario, se sostuvo que la nuda propaganda oficial religiosa era suficiente para ... de algún modo con el concepto de propiedad privada que maneja la Cuarta Enmienda. Debe haber ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... La constancia en el Registro de la Propiedad. 3. LA REFORMA DEL ARTÍCULO 822 DEL CÓDIGO ... con opción de compra, donación, cesión a través de un contrato de alimentos etc., sino ... implicando la trasmisión de presente de la nuda propiedad sobre la vivienda familiar, se estipule ...
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Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de ... Bienes Muebles de ... - Nuda propiedad. El valor del derecho de nuda propiedad ... por todo el período de duración del contrato; cuando no constase aquél, se girará la ... 18/2010, de 16 de julio, del régimen de cesión de tributos del Estado a la Comunidad Autónoma ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... con arreglo a lo establecido en el contrato de apertura de crédito en cuenta corriente de la ... de la inscripción en el Registro de la Propiedad; los causados por la certii cación registral que ... para la ei cacia del contrato de cesión o enajenación de la i nca retraída, tal como ... del retracto respecto de la venta de la nuda propiedad con reserva de usufructo vitalicio, ... -
Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... un bien inmueble en el Registro de la Propiedad requiere del otorgamiento de la previa escritura ... mercantiles de los menores, la cesión de un crédito hipotecario cuyo acreedor es el ... , si los progenitores suscribieron el contrato privado sin la referida autorización judicial, ... , perteneciendo a sus dos hijos menores la nuda propiedad de dicha tercera parte más el pleno ...
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El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir” y que “El Registro ... juego de los preceptos que disciplinan la cesión de los tributos a las Comunidades Autónomas, ... de desmembración del dominio en usufructo y nuda propiedad, responde del impuesto futuro (no ...