contrato cesion nuda propiedad
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Escritura de Adquisición de usufructo por compra
Modelo de adquisición del usufructo de una finca a título de compra. Formas. Criterios fiscales.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios ... ón a Don *, quien compra y adquiere la nuda propiedad y a Don * quien compra y adquiere el ... la inscripción de una escritura de cesión de derecho de usufructo, en ... ↑ ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... las mismas condiciones estipuladas en el contrato, en el lugar del que adquiere una cosa por compra ... razón a otro derecho como lo es el de propiedad ... Por lo tanto, es intrascendente la ... de retracto antes de que los actos de cesión sean formalizados, siempre que se conozca su ... aún cuando la enajenación verse sobre la nuda propiedad y el vendedor se reserve el usufructo ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... de cosas, como son la posesión, la propiedad y las situaciones de comunidad, especialmente la ... adquisición, junto con la sucesión, el contrato, la ocupación, la accesión y la usucapión. A ... a) La cesión voluntaria de los bienes que son objeto de la ... y adjudicando a otro u otros cotitulares la nuda propiedad ... 4. El cotitular o la ...
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STS 556/2008, 12 de Junio de 2008
CONTRATO VITALICIO. INTERPRETACIÓN. Se interpreta que el carácter de contraprestación que expresamente se le atribuye, junto con la pervivencia de la obligación tras el fallecimiento de las cesionarias, permite cabalmente encuadrar el negocio jurídico en la figura contractual del contrato de vitalicio. Este hunde sus raíces en el derecho histórico y presenta similitudes con otras figuras...
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Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... a sus empleados, que deriven del contrato de trabajo, aunque sean consecuencia de un ... nuda propiedad y derechos de uso y habitación, ... Autónomas por la Ley 14/1996, de Cesión de Tributos, según sabemos. De manera que en las ...
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La disciplina italiana de transmisión mortis causa de empresas familiares: el «patto di famiglia»
... LAS PARTES DEL CONTRATO.—V. EL OBJETO DEL CONTRATO: 1. La transmisión ... de la transmisión al descendiente de la nuda propiedad, con reserva del usufructo en favor del ... CC). El problema radica en los casos de cesión parcial o incompleta de los bienes que ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... es el momento en que se produce la cesión notarial y pública de derechos-renuncia del ... Responsabilidad Civil ... 17. Contrato simulado. Libertad contractual y presunción de ... éstamo, acordaban dar en pago la plena propiedad" del inmueble a los prestamistas. Don alfredo y do\xC3" ... d.ª santiaga donó a sus hijos menores la nuda propiedad de la vivienda familiar que se le ... -
Fiscalidad Estatal
Legislación. Leyes generales y Procedimientos tributarios. Fiscalidad directa. Fiscalidad indirecta. Tasas y otras exacciones. Jurisprudencia. Ley General tributaria. Fiscalidad directa. Resoluciones del TEAC. Ley General Tributaria y procedimientos tributarios. Consultas de la DGT. Fiscalidad directa. Fiscalidad indirecta.
... El título III se dedica a regular la cesión de tributos del Estado a las Comunidades ... permitiendo el acceso al Registro de la Propiedad del instrumento público ... Por otra ... de los obtenidos por contratos de cesión de nuda propiedad de créditos. No procede la sanción ... eventualmente se hubiese pactado en el contrato de préstamo causal. Tampoco le cabe autorizar, ... -
STS 937/2007, 21 de Noviembre de 2007
ABANDONO DE FAMILIA. IMPAGO DE PENSIONES. El tipo penal cuya aplicación se postula exige como elementos constitutivos: a) que una resolución de naturaleza judicial establezca la obligación de prestación económica, y que dicha resolución sea dictada dentro de los procesos a los que el tipo penal hace referencia (aprobando un convenio o en los de separación, divorcio, nulidad, sobre filiación o...
... , como persona física, la vivienda propiedad de dicha Mercantil sita en el piso 1º de la casa ... en las fechas que se especifican:- *contrato nº 101006, suscrito el 17 de Diciembre de 2.001 ... matrícula 5827 BRV.- En el momento de la cesión, producida en fecha 27 de Diciembre de 2.001 el ... se hallaba gravada con una hipoteca y que la nuda propiedad había sido transmitida a los dos hijos ... -
El tratamiento de la figura en otros ordenamientos
... número de personas mayores gozan en propiedad de activos inmobiliarios, sin embargo, en muchos ... prestaciones vitalicias mediante la cesión de su inmueble, facilitando a su vez el acceso a ... recurrente ante los tribunales por este contrato, demuestran que se trata de una institución que ... , pactar simplemente la transmisión de la nuda propiedad y la reserva del derecho de usufructo ...
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Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... ó acción de resolución contractual del contrato de agencia, indemnización de daños y perjuicios ... (COM.) ... 2. Propiedad horizontal. Actos propios.– El principio de que ... llevados a cabo, ya que se trata de cesión «pro solvendo» y no cesión «pro soluto», y a ... ñaba al considerar que su hermano otorgó la nuda propiedad al demandado, siendo ficticio el precio ... -
Escritura de adquisición de usufructo ganancial
Modelo de escritura de adquisición de un usufructo ganancial. Normas legales y doctrina de la Dirección General.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios ... ón a Don *, quien compra y adquiere la nuda propiedad (en su caso, para su sociedad ... -
El ius ad rem y el artículo 1473 del Código Civil
Los problemas derivados de la doble venta se centran en determinar cuál de los diferentes compradores tiene un derecho preferente a convertirse en titular dominical definitivo. Los distintos intereses en juego pasan por acudir, de un lado, al sistema consignado en el artículo 1473 del Código Civil; de otro, a las diferentes acciones que tutelan el derecho de propiedad, teniendo como principio...
... Civil establecen esa distinción: La propiedad y los demás derechos sobre los bienes se ... que las estructura y concibe como un contrato entre las partes, por virtud del cual una se ... ; de un vendedor que siendo deudor hace cesión de bienes, y el adquirente cesionario vende antes ... Nunquam nuda traditio transfert dominium, sed ita si venditio, ... -
Escritura de contrato de Alimentos
Modelo de escritura por la que se transmite una finca a cambio de la obligación que asume el adquirente de pagar alimentos al transmitente. Art. 1791 y ss. del CC. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Doctrina de la D.G.
... 3.1 Requisitos generales 3.2 La cesión a cambio de alimentos 3.2.1 Modos de ... Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al tomo *, libro *, folio *. Finca * ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... -
Modos de constitución del usufructo
II.-1. Enumeración del artículo 468 del Código civil. A) Constitución por ley. B) Constitución por negocio jurídico. 1.- Derechos Forales. 2.- Derecho Común. C) Constitución por prescripción. D) ¿Existen otros modos?. 1.- Liquidación del régimen económico matrimonial. 2.-División de la cosa común. II.-2. La constitución del usufructo por negocio jurídico. A) La constitución por negocio inter...
... como acto de la voluntad, mixto entre el contrato y los actos mortis causa ... 1.- ... lo que, de atribuirse sólo el usufructo, la nuda propiedad sería para los herederos testados o ... , la donación, compraventa, permuta, cesión en pago, transacción, partición hereditaria o ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... del primogénito .-En el caso de cesión el perjuicio de quien tiene derecho a suceder con ... Acción declarativa de propiedad. Nulidad parcial de donación.- Se prescinde por ... de la interpretación es la letra del contrato, debiendo estarse, por consiguiente, al sentido ... y consolidaban el usufructo y la nuda propiedad, y se efectuaba un llamamiento expreso ... -
Contrato de alimentos
Modelo de contrato mediante el que el cedente entrega la nuda propiedad con reserva del usufructo vitalicio de un bien inmueble al cesionario con el compromiso por parte de éste de atenderle y cuidarle hasta su fallecimiento.
... y se reconocen plena capacidad para la CESIÓN DE BIENES A CAMBIO DE ALIMENTOS y RESERVA y ... SITUACIÓN ARRENDATICIA: PROPIEDAD HORIZONTAL: II.- Que ambas partes han convenido ... NUDA PROPIEDAD de la finca descrita en el apartado I), ... -
Escritura de adquisición por compra a un promotor de finca en usufructo y nuda propiedad
Modelo de venta por un Promotor o inmobiliaria de finca urbana que es adquirida en usufructo y nuda propiedad. Problema del IVA en relación al usufructo.
... presentado y al margen de la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con fecha y mi firma ... -
Certificación de Fusión por Absorción de sociedades limitadas. Una SL absorbe a otra SL. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos sociedades, el de la Sociedad Limitada que absorbe y el de la sociedad Limitada que es absorbida. Juntas Generales Universales.
... ón, la fusión, la escisión o la cesión global de activo y pasivo. Un principio ... a la sociedad QUE SE EXTINGUE o sean propiedad de ésta y las tenga cedidas en arrendamiento ... 23 dice: 1. Queda prohibido el contrato de cesión de vivienda a título oneroso, aunque ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... - Vigente Reglamento del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto 828/1995, de 29 de mayo)
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Imperfección de la figura: enumeración ad exemplum de instrumentos de refuerzo
A. El legado de cosa específica y determinada propiedad del testador - B. El recurso a disposiciones particionales: la partición propia - C. La presencia de contador-partidor o de albacea con facultades especiales - D. El pago en metálico de la legítima estricta - E. La prohibición expresa de intervención judicial en la partición
... de cosa específica y determinada propiedad del testador ... La primera de las medidas de que ... doña Juliana, que afirma ser un contrato particional y debe respetarse por las partes y ... por medio de legado de la totalidad de la nuda propiedad de la farmacia; por otra parte, en esa ... sin que quepa en ningún supuesto su cesión ni gratuita ni onerosa, debiendo ser ocupada por ... -
STS, 16 de Marzo de 2011
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS. Las obras de arte, en si mismo consideradas, es decir, por su naturaleza, son bienes improductivos, y no consta que en el momento considerado por la Inspección fueran destinadas a producir rendimientos como consecuencia de su explotación, por lo que no se encuentran en alguno de los casos a que se refiere el indicado precepto, y ello aunque en el...
... propiedad de dicho sujeto a la mercantil JOMARI S.A. por ... ón, en el ejercicio correspondiente a la cesión del derecho de crédito, la recurrente calculó ... reserva de dominio por cuanto que de un contrato de este tipo trae causa uno de los conceptos ... que el vendedor se reserva a una mera nuda propiedad con una función exclusivamente de ... -
Contratas, subcontratas y cesión ilegal en el sector público estatal
I. Contratas y subcontratas en el sector público estatal: especial referencia a la responsabilidad solidaria del art. 42 ET. 1. Introducción. 2. Requisitos del art. 42 ET. 3. Aplicabilidad del art. 42 ET a la Administración Pública. 4. Ámbito material de la responsabilidad solidaria del art. 42 ET: obligaciones incluidas. 5. Ampliación, limitación o exclusión de la responsabilidad solidaria del...
... queda afectado "ex lege" por un contrato -el celebrado entre el contratista (o, en su ... propiedad de la citada autoridad portuaria, que el ... de la simulación relativa o "simulatio non nuda" pues, en definitiva, lo que viene a sostener ... -
TEMA 26. Derechos reales. Usufructo, Uso, Habitación, Enfitéusis, Censos, Servidumbres, Derecho de superficie, DErecho de elevación, Tanteos y retractos legales
... Concepto: la propiedad o dominio es el derecho de gozar y disponer de ... ", así como "cualquier acto o contrato de trascendencia real que, sin tener nombre ... éndose el usufructo y transmitiendo la nuda propiedad, se inscribirá ésta, deduciéndose ... Es de la naturaleza del censo que la cesión del capital o de la cosa inmueble sea perpetua o ...
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Sobre bienes inmuebles
§ 1. Concepto. § 2. Objeto. Finalidad. § 3. Naturaleza jurídica. § 4. Requisitos. § 5. Ámbito de actuación de las tercerías: bienes inmateriales, bienes materiales. § 6. Sujetos. § 7. Legitimación activa. Cualidad de tercero. § 8. Legitimación pasiva. Litisconsorcio necesario. § 9. Falta de legitimación. § 10. Competencia y sustanciación. § 11. Momento en que procede su interposición. § 12....
... es el de embargar bienes que sean de propiedad de su deudor o ejecutado. Cuando por cualquier ... a quienes no fueron parte en el acto o contrato documentado privadamente, a que sobrevenga ... cesión que se hace por el periodo de una campaña y por ... Tanto el usufructo como la nuda propiedad constituyen ejemplo de derechos ...