contrato cesión local negocio
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El gobierno de los negocios hoteleros
... con la finalidad de explotar un negocio hotelero ... Los contratos que vamos a ... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... impuesta al arrendador de conservar el local y de realizar todas las reparaciones necesarias, ... pacto en contrario, es la capacidad de cesión a un tercero del contrato ... Al contrario que ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... por revocación, operación de reemplazo, negocio" de cobertura, error del oferente, fin de protecci\xC3" ... por aquel como indemnización o la cesión de la pretensión. La doctrina alemana ha ... -
Revistas Españolas
... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... 103 ss ... Carrasco Perera, Ángel: «Negocio fiduciario y fiducia cum amico ... Inexistencia e ... de cesación contra el opera-dor de una red local inalámbrica en caso de infracciones de derechos ... , M.ª Angels: «Compraventa de empresa: ¿cesión de crédito o cesión de contrato? Sentencia de 4 ...
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La regulación del convenio de colaboración empresarial
... primera vez en nuestro ordenamiento este negocio jurídico y en la exposición de motivos ... Estamos, por tanto, ante un contrato" típico pero en el que solo se han esbozado las l\xC3" ... contable, fiscal, jurídico, cesión de un directivo, informático, médico, técnico ... ómica que gestione efectivamente; 3.° El local" donde hubiese venido ejerciendo su profesión; 4.\xC2" ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... garantizará el cumplimiento del contrato será la cantidad entregada directamente al ... se correspondía con el que tenía el local a la fecha en que fue puesto a disposición del ... J (2008). Ob. Cit., 528-531 ... La cesión del contrato de arrendamiento no implica devolver ... puntualidad la renta mensual del local de negocio ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... regular por sí mismos la comunidad como negocio dispositivo independiente de la aceptación de ... ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... @@@@1.5.2. Local donde hubiese venido ejerciendo su profesión ... Cabría el pago por cesión de bienes por convenio entre el adjudicatario y ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... sociales de la misma; o la cesión globales de activo y pasivo, acerca de cuya ... que, mientras en sede de SA el objeto del negocio jurídico de transmisión es la acción en sí ... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... necesario, sin embargo, contar con un local" exclusivamente destinado a llevar a cabo la gesti\xC3" ... -
Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... 1213 de la Propuesta de Modernización del Código Civil en materia de Obligaciones y Contratos”. Indret, n 4: “La cesión que la economía mundial y española han experimentado desde 2008 ha llevado a un incremento extraordinario de la revisión de contratos. En estos ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... óvenes en una fiesta celebrada en el mismo local de baile en junio de dicho año, y el tribunal ... fraudulentas, declarando la nulidad del negocio jurídico otorgado, reponiendo los inmuebles ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... del acuerdo de rescisión del contrato de cesión de negocio ... La pretensión no puede ser ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... la adquisición de un bien inmueble (un local, una nave, una oficina) o de un bien mueble 16 ... que tengan por objeto exclusivo la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos ... estipulaciones que integran el negocio cuestionado, a fin de determinar su específica ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... , imprevisión, ruptura de la base del negocio, desaparición sobrevenida de la causa, ... un supuesto en el que la arrendadora de un local de negocio demandó a la arrendataria solicitando ... Jesús Estruch Estruch ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... ) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ... , garantizando la inoponibilidad del negocio jurídico frente a los cotitulares que no ... jurídico (en este caso, de traspaso de local por uno de los coarrendatarios), entre otras ... se refería no solo a la enajenación o cesión de su cuota, sino también al supuesto en el que ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... EJERCICIO: 1. Acto o negocio desencadenante del retracto. 2. Sujeto del ... ía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un plazo legal ... Tampoco cabe en la cesión de bienes, pues no tiene carácter transmisor ni ... y esta especial relación con la vivienda o local es lo que le permite disfrutar de los derechos y ... -
Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... COSCULLUELA ͳͶͻ ǡ entiende que la cesión gratuita de bienes está vinculada a un fin que ... abrilǡ Reguladora de las Bases de Régimen Local y en el Real Decreto ͳͻͲȀͳͻͺǡ de ͳͳ ... ͳ͑ǡ como una característica de contrato atípico de naturaleza administrativaǡ porque el ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... típico y atípico (fundamentalmente, contrato de arrendamiento de temporada, contrato de ... ístico consisten fundamentalmente en la cesión del uso y disfrute de un inmueble (o parte del ... cuando el propietario u ocupante del piso o local desarrolle en él o en el resto del inmueble ... «lo que se debe valorar no es si el negocio cuenta o no con licencia municipal (…), sino ... -
Cuestiones fundamentales en el derecho a la protección de los datos de carácter personal
... porque la Ley 25/2007 limitaba la cesión de los datos conservados por las operadoras de ... ser necesario para la ejecución de un contrato o para la aplicación o petición de éste de ... millones de euros o el 4% del volumen de negocio si se trata de una empresa, todo ello sin ...
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Código Penal
... entidad aseguradora tenga concertado un contrato de seguro con el perjudicado por el delito y ... (impedir a los miembros de una corporación local el acceso a los plenos), 514.4 CP (impedimento ... 199); descubrimiento, revelación o cesión de datos reservados de personas jurídicas (art ... ón, a realizar u omitir un acto o negocio jurídico en perjuicio de su patrimonio o del de ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... acto de atribución de la vivienda o del local de negocio, por error en las circunstancias, ... advenida durante la posesión misma (cesión y subarriendo total) debe determinar la ... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ...
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Sentencias
... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... subjetivo, con el elemento causal del negocio ... La ilicitud de la causa del artículo 1275 ... ón de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato ... a cancelar una hipoteca anterior sobre el local propiedad de la demandada. El administrador y ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... -administrativa, convirtiendo así el contrato de hospedaje en una relación administrativa. Lo ... clave para avanzar hacia un desarrollo local más integrador. Véase ĴēĉĊğ, R., “Redes ... la hora de describir este nuevo modelo de negocio" 20 ... ‰’ ⁄‘—…fl›‚ǡ ⁄Ł\xC5" ... regulación ad hoc en el caso de la cesión de uso turística de la vivienda, no permitiendo ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para ... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... lo expuesto, a los casos de enajenación, cesión o gravamen de la cuota, parece que, la respuesta ... el cauce de su constitución por negocio jurídico, bilateral o unilateral, que, en ... -
Normativa vigente para constituir una franquicia en España
... 2. El contrato de la franquicia. Otra percepción ... Todos ... general la franquicia es un modelo de negocio conocido en su nomenclatura, pero un gran ... con respecto a la inversión de marketing local de su negocio ... • Acuerdos restrictivos y ... condiciones básicas para la actividad de cesión de franquicias.” ... Además, según el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... El testamento es un negocio jurídico que, en tanto que manifestación de la ... inscribible el convenio que incluye una cesión de parte de la titularidad de la vivienda ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... de participación que tuviera asignado el local o piso objeto de división o agrupación entre ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... exige, en primer lugar, un acto, causa o negocio que fundamente y justifique la transmisión, ... , además de eliminar la posibilidad de cesión del remate para quien no sea ejecutante, se ... local de negocios se produce cuando se realiza el ... -
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... Así, si el contrato en cuestión tiene una duración continuada, ... perjuicios a la contraparte contractual; cesión del contrato a un tercero con el consentimiento ... de un nuevo contrato de arrendamiento de local, económicamente más ajustado a las nuevas ... de sus propios socios, ya sea por un negocio jurídico extrasocietario (por ejemplo, un ...