contrato cesion inmueble
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... , se ocupó del subarriendo y de la cesión de viviendas y de locales de negocio. La especial ... facilitó el acceso a la propiedad del inmueble ocupado mediante la atribución de derechos de ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... c) Implica cesión de uso sin conferir un poder directo sobre la ... d) Solo cabría cuando el inmueble se dividió horizontalmente ... La respuesta ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... lo distingue de los demás contratos en los que también existe cesión del uso de un inmueble, como puede ser el arrendamiento de bienes ...
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Jurisprudencia Civil
... ón de obras de modificación del inmueble, así como la pérdida de lo edificado sin ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... Cesión de créditos : La eficacia traslativa de la ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... , pese a la subasta de tal bien inmueble ... Esta crisis ha golpeado a los colectivos ... c) Cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... 9) IMPUTACIÓN DE RENTAS POR LA CESIÓN DE DERECHOS DE IMAGEN (art. 92 LIRPF) ... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... , porque únicamente se alquila el inmueble ... Ej. Alquiler de un local de negocio por ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... a las condiciones especiales de ejecución, modificación, cesión, subcontratación y resolución de los contratos, que les serán de ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... de contratar servicios accesorios al contrato préstamo. Al menos en un plano teórico, se ... cubrir el riesgo de desempleo-, sea al inmueble cuya adquisición financia -seguro de daños en ... iii) cláusulas de cesión irrevocable a favor de la entidad de la ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... por la puesta a disposición de un inmueble, en todo o en parte, para fines alojativos ... explotación temporal del inmueble, su cesión a la misma constructora para la explotación ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... La cesión del uso del inmueble se hace a título gratuito, ... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... O DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O POR VICIO DE ALGUNO DE ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título. Y son ... pueda exigir la reparación del inmueble o la resolución del contrato cuando la entidad ...
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... mercantil) para conocer la ilicitud de la cesión y el fraude a que se hará mención, cuando parte ... abogados cesionarios no son ajenos al contrato de cesión. En consecuencia, si el legislador ... ón en pago de parte de la deuda de un inmueble hipotecado en garantía de la deuda contraída ... -
Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... del contrato no deberá indemnizar al alimentante dado que la cesión del capital sirve en este caso para compensar los gastos y esfuerzos que ... satisfecho la última pensión o prestación, el titular del inmueble podrá solicitar la cancelación de la hipoteca, siempre que no conste ... -
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... derivados del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es alegado por ... de la siguientes posturas: desaloje el inmueble, pague o, en su caso, proceda a enervar la accin ...
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De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
... derechos incorporales, dentro del Ttulo IV del CC, que regula el contrato de compraventa ... Dispone el artculo 1535 del CC: ... supuesto (el propio deudor que garantiza la obligacin con un inmueble o derecho real hipotecable de su pertenencia) ninguna especialidad supone, ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... y arrendatario acuerdan, mediante un contrato de arrendamiento, la cesión del uso y disfrute, en exclusiva, de una habitación ubicada en el ... ón con lo que entiende la RAE por «finca»: « una propiedad inmueble, rústica o urbana» 9 ... Con este axioma, podemos decir que una finca es ... -
Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... : el primero, referente al objeto del contrato, indica que se celebrarán sobre una ... define «finca» como: « una propiedad inmueble, rústica o urbana» 3 , ... es decir, todo aquel ... excluidos) indicando que « la cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... contra incendios con que cuente el inmueble ... 3. Descripción de la vivienda con ... de adquirentes cuyos contratos de cesión no les haya sido presentado previamente o no sea ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ... profesional de dicho abogado, como un inmueble perteneciente al citado bufete, procede declarar ... la obtención de rentas a cambio de la cesión de su uso, pero si esta actividad no forma ... -
De la duración del contrato
... á a contarse desde la fecha del contrato o desde la puesta del inmueble a disposición del arrendatario si esta fuere posterior. Corresponderá al ... Lo que este precepto viene a determinar es la forma de cesión inter vivos del contrato de arrendamiento, antes contemplada en el ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Vivienda colaborativa. Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY ... La posibilidad de compartir un bien inmueble contribuye a que su uso sea más completo, más ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... garantizará el cumplimiento del contrato será la cantidad entregada directamente al ... del pago de las rentas y devolver el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibió ... J (2008). Ob. Cit., 528-531 ... La cesión del contrato de arrendamiento no implica devolver ... -
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
... debe restituir al deudor común (p.ej., inmueble ajeno arrendado por el deudor común, art. 9.4 ... á también reclamar en el concurso la cesión del derecho a la devolución del bien que ... la Propiedad a nombre de un tercero que contrató a título oneroso con el concursado, antes de la ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... el concurso de una entidad que posee un inmueble hotelero explotado bajo el contrato de gestión ... 181 ... 2. CESIÓN DE CONTRATOS ... 2.1. Cesión del contrato y ...
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... , sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido ...