contrato alquiler vivienda
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Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con el BBVA, por importe de 288.000 euros, con ... , junto con el pago del coste del alquiler ...
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... , reestructuración de deuda y alquiler social, resulta no solamente perjudicial, sino ... abogados cesionarios no son ajenos al contrato de cesión. En consecuencia, si el legislador ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... 101 y ss. Consideran el alquiler como una posible solución: “ El alquiler sólo puede aceptarse como un ... En el caso de la propiedad temporal, el acto o contrato de transmisión y el contenido del derecho del propietario temporal es ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... ón» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una ... objetivos, salvo si se trata de la vivienda habitual del deudor o de un tercero. c) Cuando el ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, establece que «Si durante los cinco primeros ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... préstamos hipotecarios que afectan a la vivienda principal y los problemas sociales derivados de ... , reestructuración de deuda y alquiler social 32 ... En concreto, el artículo 6 de la Ley ... -
Entidades locales y eficiencia energética
... de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de los Edificios, ... eficiencia energética en promociones de vivienda protegida ... De hecho la ley 8/2013, de ... ón de contratista o de adjudicación del contrato ... Estas medidas, que afectaron a la ...
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Las consecuencias de la existencia de una cláusula abusiva en el contrato de préstamo hipotecario: especial referencia a los intereses moratorios
La reciente STJUE de 21 de enero de 2015 vuelve a incidir en el —ya— repetido tema de las cláusulas abusivas del préstamo hipotecario, en relación con su ejecución. En esta sentencia se analiza la existencia y eficacia de una cláusula en la que se fija el alcance de los intereses moratorios, cuando se aprecia y declara como abusiva por el juez. En concreto, se analiza si es contrario al Derecho...
... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, el legislador no estableció ningún límite concreto sobre la ... de demo-ra de préstamos o créditos para la adquisición de vivienda habitual, garantizados con hipotecas constituidas sobre la misma vivienda, ... -
Mujeres sin hogar: un estudio entre Brasil y España
El objetivo de este trabajo fue realizar un estudio teórico sobre madres en situación de sin hogar de Brasil y España. Los resultados muestran que, a pesar de las diferencias históricas, económicas, geográficas y sociales entre ambos países, el número de mujeres sin hogar está aumentando en los últimos años, dada su mayor vulnerabilidad a las crisis económicas; consecuencia de las desigualdades...
... ); y poseer el título de propiedad o contrato de alquiler de una vivienda (dimensión ... -
Nuevas formas de organización empresarial: economía colaborativa 'o mejor, economía digital a demanda', trabajo 3.0 y laboralidad
... de las plataformas virtuales en el contrato de trabajo”, IUSLabor, núm. 3/2015, p. 3 ... de personas en todo el mundo para el alquiler de alojamientos), no suelen plantear problemas a ... ciudades han limitado el alquiler de vivienda a través de Airbnb a un número máximo de días ...
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En particular la posición jurídica del corredor como contratante
... de ello se siguiera la perfección del contrato» ... @@@1.1.2. En cualquier caso ... y prescripciones de la política de la vivienda y especialmente en la legislación de viviendas ... @4. La sociedad pública de alquiler y los APIS ... @@4.1. La sociedad pública ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... en el momento de la perfección del contrato ... Como ya ocurrió con la crisis económica ... inmuebles para uso distinto del de vivienda, en el que el arrendador sea una empresa o ... ), o el otorgamiento de un contrato de alquiler social (Llei 24/2015, de 29 de julio, del ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... 67 en gestión, 7 en franquicia y 1 en alquiler ... Algo similar ha ocurrido recientemente con ... de arrendamiento para uso distinto al de vivienda, la LAU reconoce en su art. 31 un derecho de ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... y reparaciones ordinarias de la vivienda familiar. Sin embargo, parece baldío cualquier ... ón de la sociedad, para atender el alquiler de la vivienda, seguro del vehículo, cuota de ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
@I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En ... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... -
Revistas Españolas
... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, 2016, pp. 125 ss ...
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Bibliografía citada
... , reestructuración de deuda y alquiler social: deficiencias y problemas prácticos», ... constitucional a disfrutar de una vivienda digna y adecuada», en CASCAJO CASTRO, J. L ... mediante la formalización del contrato, la inscripción en el Registro de la Propiedad y ...
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La aplicación de las cláusulas penales en caso de desistimiento anticipado de contratos de arrendamiento de local comercial. Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 3 de abril de 2018
Por medio de la sentencia de 3 de abril de 2018 el Tribunal Supremo ha estimado la reclamación del arrendador de un local de negocio para que se condenara al arrendatario, que sin justa causa había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la penalización que había sido pactada en el contrato para ese incumplimiento. Esta sentencia constituye una muy...
... había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la ... arrendamiento para uso distinto del de vivienda —en el caso en cuestión, un local ... a la mayor o menor tardanza en lograr un alquiler de sustitución ... Ahora bien, sin perjuicio ... -
Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... Se excluyen la entrega de bienes y el alquiler. La persona sujeta a impuestos por economía ... deseen alquilar toda o parte de su vivienda de forma temporal conformen una plataforma de ... previsiones conllevarían la nulidad del contrato entre el usuariooperador y el gestor de la ... -
El Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, y la falta de regulación para los arrendatarios de locales de negocio
... en crdito, prstamos y rentas de vivienda, y la Administracin Pblica no hacer lo mismo ... una rebaja del precio fijado en el contrato de arrendamiento, que podra ser, aplicando ... El COVID-19 y la suspensin de pago del alquiler de locales y que se puede encontrar en el Blog ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... Cátedra UNESCO de Vivienda Universidad Rovira i Virgili ... HÉCTOR ... , como por ejemplo la anulación del contrato por la existencia de error o dolo en el ... urgentes en materia de vivienda y alquiler (en adelante, RDL 7/2019 30 ) haya incrementado ... -
Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... con la consiguiente pérdida de la vivienda ... Además, la Ley contribuye a la ... días naturales previos a la firma del contrato, el prestatario deberá ser informado de su ... , reestructuración de deuda y alquiler social, hubiera transcurrido el periodo de ...
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Tendencias recientes de la politica de vivienda en Espana.
... del modelo que impulse de forma eficiente la rehabilitacion y el alquiler ... Pero no se trata de un modelo exclusivo espanol sino en cualquier ... desalojar las viviendas alquiladas y tambien para rescindir el contrato firmado tanto por parte de los propietarios como de los inquilinos. Pero ...
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Bibliografía
... N.: “Construcción jurisprudencial del contrato de aparcamiento de vehículos”, Aranzadi Civil ... — “Intervención administrativa en la vivienda turística vacacional”, Revista española de ... — “La zonificación del alquiler turístico de viviendas. La experiencia de ...
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Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
... los arrendamientos para uso distinto de vivienda ... La falta de ingresos o la minoracin de ... de pago de renta de locales en alquiler que pone en serio riesgo la continuidad de sus ... fsica o jurdica arrendataria de un contrato de arrendamiento para uso distinto del de ...
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Población extranjera en España en el núcleo de la vulnerabilidad social
... (25,8%) se ha retrasado en el pago del alquiler o de la hipoteca, un 51,1% no pueden permitirse ... de trabajo sin remunerar aunque haya un contrato por medio. De hecho, determinados grupos de ... el mercado de trabajo y el precio de la vivienda. Estos dos factores combinados están ...