borrador contrato alquiler vivienda
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ...[62] La OHADAC encargó la redacción del borrador de los Principios OHADAC «a un equipo de .... Ejemplo 3: Una compañía de alquiler de aeronaves, alquila un jet de lujo determinado ... sido suspendida, o cuando se compra una vivienda en una ciudad a la que cree erróneamente un ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
...LA EXPLOTACIÓN DE LA VIVIENDA TURÍSTICA O VACACIONAL . 1. La readaptación de ... y servicios, se ofrezcan en régimen de alquiler por motivos vacacionales o turísticos ”. Por ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ...Borrador del Proyecto de Decreto por el que se aprueba el ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... que ejercita la resolución del contrato pida subsidiariamente la reducción del precio. ... sus clientes 69 ; la adquisición de una vivienda situada en un edificio construido con cemento ... y contratos y comparación con el borrador del marco común de referencia. ADC , 29-102. ..., demora en la entrega de la obra, alquiler de maquinaria y penalizaciones. En primera ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
..., fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... de una obligación de entrega de vivienda en el plazo acordado, afirmó que, a pesar de que ... y contratos y comparación con el borrador del marco común de referencia», Vol. LXV, núm. ..., contratos concertados y cancelados, alquiler de otro vehículo para dar cumplimiento, en su ...
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Campaña de la declaración de la Renta 2015
..., el portal Renta WEB para tramitar el borrador o la declaración. A partir de esta fecha:. · ... · Supresión de la deducción por alquiler . Desaparición de la deducción por alquiler de la vivienda habitual para todos los inquilinos que firmaron n contrato a partir de 2015 -hay régimen transitorio para ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato. . Sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo ... destinados a la adquisición de la vivienda habitual. . u) Las indemnizaciones previstas en ... incluidos los tributos (importe del alquiler), sin que dicha valoración pueda ser inferior a ...Borrador de declaración. Los contribuyentes obligados a ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y ... cometiendo a través de las cesiones de vivienda de corta duración, celebradas a priori entre ... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es .... 209 Existe un Borrador por el que se regulan las viviendas de uso ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... parque de viviendas para la venta y el alquiler de larga estancia (con el consiguiente impacto ...ón existente sobre esta cuestión que el borrador de Decreto de Viviendas de Uso turístico de la ... contraviniendo las cláusulas del contrato de alquiler 189 . En este sentido, sería ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ...vivienda, regula la estipulación contractual consistente ... (muy escaso en la PCM 336 ) que el del alquiler o la venta de vivienda» 337 . . B) Gete-Alonso ... la concepción y redacción del presente borrador de anteproyecto de ley, la relación. . del ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... día altruistamente dedicadas a leer el borrador del trabajo y los acertados consejos, sin ellos ..., la celebración de contratos, el alquiler de almacenes, la reventa de la mercancía objeto ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... así como el uso colaborativo de vivienda y vehículos; también se incluían en el citado ... encontrarse portales en relación con el alquiler de inmuebles para uso de vivienda ( v. gr. ... a través de internet, mediando un mero contrato atípico de publicidad en el cual la vía de ... actualmente se está trabajando sobre un borrador de decreto que regula las viviendas de uso ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... sumario: i. El contrato de arrendamiento de vivienda para uso turístico: ...El alquiler de las viviendas de uso turístico (en adelante ...á trabajando en la elaboración de un borrador de proyecto de decreto por el que se aprueba el ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
..., en su caso, así como si el propio contrato tiene entidad y merece ser aceptado por las .... PALABRAS CLAVE: Vivienda turística. Arrendamiento urbano. Habitación. ... práctica: ¿qué sucede con el posible alquiler de habitaciones turísticas? ¿Cabe una única ... el alquiler de habitaciones, en el Borrador de Decreto). . 54 BOIB núm. 106, de 21 de ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que ..., la propiedad temporal que se crea por contrato se emparenta con cláusulas típicas con eficacia ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ...ón de viviendas y locales destinados a alquiler» (EdM RDL-1985). Pero a partir de ese mismo ... factores (si el arrendamiento era de vivienda o de local, si el arrendatario era persona ... del contrato se había basado en un borrador estandarizado que dejaba en blanco la duración ... -
Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
...2. La prohibición del alquiler por habitaciones. IV. EL BORRADOR DE PROYECTO DE ... REGLAMENTO DE LA ACTIVIDAD TURÍSTICA DE VIVIENDA VACACIONAL DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANARIAS. ... determinadas cuestiones, tales como el contrato de alquiler vacacional, o la relación ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
...-sos como la movilidad ( carsharing o alquiler y uso compartido de vehículos, taxis, bicicletas ...ón por el comprador, la celebración del contrato, y, en la mayoría de los casos, el pago se ... edificio donde se halle ubicada dicha vivienda. La Ley distingue entre renta por el alquiler del ... de intermediarios consistente en un borrador 102 que ha sido adoptado en la actualidad por el ... -
La atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar
... intactas las obligaciones de pago del alquiler de la vivienda y del préstamo hipotecario, en su ... de uso en virtud de otros títulos (contrato de arrendamiento, precario, usufructo o incluso ...96 CC en el segundo borrador del Anteproyecto de ley sobre el ejercicio de la ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... entorno a la suspensión del contrato, al pago de la renta por imposibilidad de ... ingresos con los que poder pagar el alquiler, además de los gastos que les supone mantener su ... medidas para los arrendamientos de vivienda, olvidando . (no sabemos si expresamente) a .... En un primer borrador de Plan de choque del CGPJ se introducía una ...
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Entidades locales y eficiencia energética
... de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de los Edificios, ... eficiencia energética en promociones de vivienda protegida. De hecho la ley 8/2013, de ...ón de contratista o de adjudicación del contrato. Estas medidas, que afectaron a la actividad ...9.2, del borrador indicado). La energía excedente deberá ser ...
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Campaña renta y patrimonio 2014
... al respecto es que NO hay que fiarse del BORRADOR ni de los DATOS FISCALES que proporciona ...por inversión en vivienda habitual) o reducciones (por ej. por aportar a ...alquiler de vivienda habitual. Algunos inquilinos también ... 30 años y (o es menor de 35 años si el contrato de arrendamiento es anterior al 1/1/2011). Para ...
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Trabajo social e intervención social en vivienda social
Las políticas públicas han facilitado el acceso a la vivienda de una parte importante de la población caracterizada por su desventaja social. Sin embargo, la intervención pública no se limita a la construcción y concesión de la vivienda sino que conlleva todo un proceso de gestión y seguimiento que incide en la calidad de vida de los ciudadanos. En este trabajo refl exionamos sobre cuáles son las
... Europa del Sur el objetivo no ha sido el alquiler, sino proporcionar ayudas para permitir a las ... en esta Comunidad Autónoma (en fase de borrador en el momento de redacción del presente ..., por lo que, en ocasiones, se firma un contrato entre la familia y AVRA para el buen ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
.... 2. INFRACCIÓN EN EL ACCESO A LA VIVIENDA RESIDENCIAL . 2.1. La Fair Housing Act . No es ...alquiler de viviendas que sean discriminatorias. En ... de igualdad de trato en el contenido del contrato), y las discriminaciones en el uso de la vivienda ...ón del contrato de seguro en el Borrador Proyecto de Código Mercantil , porque, como ...
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A propósito de las cuestiones de derecho privado en la ordenación de las viviendas vacacionales
... IV. LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO. V. LA SUSCRIPCIÓN DE UN SEGURO DE ...El caso de la vivienda vacacional en Gran Canaria ”, fi nanciado por ... urgentes en materia de vivienda y alquiler", a fi n de incorporar una modifi cación en el qu\xC3"... con un Proyecto de Decreto en fase de Borrador (PD). El mismo se ha paralizado recientemente a ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
..., de la acción de anulabilidad del contrato. 2.1.1. Anulabilidad por error. 2.1.2. ... de su adquisición, el proyecto de su vivienda acorde con el medio ambiente, a lo que añade el ..., e igualmente los consistentes en el alquiler de un vehículo durante el tiempo de duración de ... y contratos y comparación con el Borrador del Marco Común de Referencia», ADC, fasc. I, ...