construccion suelo ajeno
-
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... gasto en que el acreedor es un tercero ajeno al contrato, o bien del concreto pacto ... construcción del inmueble por el pro-motor y los gastos de ... del contrato (como ocurre con la cláusula suelo), no puede ignorarse que afecta, aunque de modo ...
-
El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... seguridad y salud en las obras de construcción] y esto es aprovechado por dicho trabajador para ... , que estaba utilizando y que se cayeron al suelo); que tenía un plan de prevención y evaluación ...
-
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... PRELIMINARES A PROPÓSITO DE LA CONSTRUCCIÓN DOGMÁTICO-CONCEPTUAL DE LA MOTIVACIÓN JUDICIAL ... facie , puede parecer, in abstracto , ajeno al Derecho procesal repercute, sin embargo, ...
-
Delitos contra el urbanismo y la ordenación del territorio y delitos contra el ambiente
El análisis de estos delitos exige explicar qué interés pretende protegerse, con qué alcance y respecto a qué conductas, cómo se articula su relación con la normativa administrativa y cómo se resuelven los problemas que aparecen vinculados a la cuestión de las remisiones normativas, las autorizaciones ilícitas, el error, la retroactividad de la regulación administrativa favorable y la duplicidad...
... en aspectos de urbanización, construcción y edificación. Y debiera haber sustituido los ... ública de regulación directa y precisa del suelo. La ordenación del territorio, en palabras de ... -
Jurisprudencia Civil
... Nulidad de determinadas cláusulas suelo contenidas en las condiciones generales de los ... indebido de la reputación o el esfuerzo ajeno, salvo inevitabilidad de los riesgos de ... a favor de la abastecedora y construcción por esta de una estación de servicio que luego ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... por vicios o defectos de la construcción. La ley impone al promotor la obligación de ... art. 28.3 de la Ley de Suelo). Por tanto, su régimen de acceso registral se ...
-
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... accesión lo que se une o se incorpora al suelo 139 ... Por otra parte, no podrá calificarse como ... que, en el presente caso, la construcción de una piscina y de un garaje —obras realizadas ... , con independencia que este sea un tercero ajeno al núcleo familiar o la pareja de hecho y ... -
La lucha contra el olor
... de contaminantes en el nivel del suelo sobre la base de las variables atmosféricas de ... oscura envejecida, que permite una construcción de filtros en altura con la consiguiente ... , pero que repercuten negativamente en el ajeno de forma que lesionan en grado no tolerable para ...
-
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... ón del Banco de Crédito a la Construcción por parte del Banco Hipotecario de España, con ... de abordar el examen de si las cláusulas suelo impugnadas son abusivas. No existe en el Derecho ... 115. A esta obligación no es ajeno este Tribunal, ya que la efectividad de la ...
-
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... construcciones de todo género adheridas al suelo» ... A mayor abundamiento, esta calificación de ... , como son el de la situación, construcción, destino y accesoriedad, imperando el criterio de ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... aumentar el patrimonio propio a costa del ajeno, sin razn ni motivo legal o moral, cierto o ... de 2007 y 8 de febrero de 2008 sitan el suelo de la agravacin en 36.047 euros. Declaran las ...
-
Imputación del conocimiento y error
... Como el juez examina un hecho histórico ajeno, a partir del cual ha de inferir un conocimiento ... äuser, «El tipo subjetivo en la construcción del delito», InDret Penal , ... 2008, p. 29 ... de altura se terminó estrellando contra el suelo debido a que no llevaba los cordones de seguridad ...
-
Elementos negativos del delito
... de necesidad, para evitar un mal propio o ajeno lesione un bien jurídico de otra persona o ... 426 el sujeto activo que ejecute la construcción, urbanización o edificación 427 , sin contar ... de edificaciones que se ejecutan en suelo rural que tiene como fin evitar la muerte ...
-
Registro de la Propiedad
... , sino de gestión y disposición de derecho ajeno ... Según la Resolución de 8 de julio de 2013, ... el contenido del derecho de propiedad del suelo. La patrimonialización de la edificabilidad se ... cuando la superficie ocupada por la construcción ya consta en el Registro, bajo la salvaguardia de ...
-
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... de cantidades anticipadas en la construcción" y venta de viviendas, en favor de la parte más d\xC3" ... , donde el promotor se hace con el suelo y percibe fuertes sumas de dinero que no tienen ... la infracción administrativa y, por tanto, ajeno al cauce del incum- ... plimiento resolutorio del ... -
Delitos contra los derechos de los trabajadores
... 23) puede ser un buen punto de partida como suelo para la catalogación de lo delictivo. Y así, ... la segunda planta del edificio en construcción, propiedad de "Salonac, SL" sito en el carril de ... del servicio de prevención propio o ajeno; los fabricantes, suministradores o importadores ...
-
STS 686/2013, 29 de Octubre de 2013
DOBLE INMATRICULACIÓN. ACCESIÓN INVERTIDA. PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN REGISTRAL. La acción contradictoria del dominio que en realidad ejercita el recurrente, dado que la pretensión de la accesión invertida se realiza ante la imposibilidad de recurrir a la acción reivindicatoria, por la posición de tercero adquirente del artículo 34 LH que ostenta el recurrido, tiene su base en un problema de...
... construcción en suelo ajeno, con la consiguiente obligación ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... de circunstancias tiene que ser totalmente ajeno a la actuación de las partes contratantes. Por ... materia de compra de viviendas en construcción, muy vinculados con la gravísima crisis ... crédito, la paralización de las ventas de suelo edificable o en proceso de urbanización, y el ... -
Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... que aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU), que prevén ... intrínseco del suelo que sea objetivo y ajeno a las reglas de la oferta y la demanda ... IV. Y ... social, las expropiaciones para la construcción de viviendas de protección oficial o para ...
-
Sentencias
... ón de los derechos de imagen cedidos que es ajeno a la tutela de los derechos fundamentales. Según ... , en este caso del sector de la construcción, sino la del profesional del mercado de valores ... F.) ... 21. Novación de cláusulas suelo insertas en préstamos hipotecarios: control de ...
-
¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... de los derechos a los animales y la construcción de una relación justa con ellos constituyen una ... en el zoológico en un medio que les es ajeno y, en cierto modo, hostil. Se les priva de su ... programadas para realizar, como escarbar el suelo o estirar las alas o construir un nido bajo ...
-
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... /emocional de agradecimiento, la construcción de una nueva estructura familiar y una ... reforzando los Juzgados de “cláusulas suelo”. La jurisdicción de familia debe considerarse ...
-
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... ha de aprovecharse de la ventaja del error ajeno, vinculándose contractualmente al precio 100.000 ... «Ejemplo 1: La empresa de construcción X, propietaria de unos terrenos no urbanizables, ... 776 -supuestos de edificabilidad del suelo, que considera de error de derecho, no de hecho ... -
La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... de sentido una retención sólo sobre el suelo ... No puede perderse de vista, además, los ... existentes , y lo que son obras de construcción de nuevos edificios ... Por tal motivo, en este ... de servidumbre o derechos sobre vuelo ajeno ... @2. La accesión industrial inmobiliaria ... -
Autoría y participación
... ón o la promoción de la construcción sea llevada a cabo por la misma persona que ... como acto de participación en el hecho ajeno como cooperador necesario. En tal sentido se ... con el despido si no ejecuta la obra en un suelo rural, o el supuesto contrario, si ejecuta la ...